สิ่งที่ต้องรู้ก่อนจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน

1.    เอกสารสิทธิ์ของที่ดินที่สามารถจดทะเบียนสิทธิเก็บกินได้มีเพียง โฉนดที่ดิน และ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3ก) รวมถึงหนังสือรับรองการทำประโยชน์แบบ (น.ส.3) แต่ท่านต้องดำเนินเรื่องประกาศล่วงหน้าก่อนการจดทะเบียน
2.    ผู้ที่จะให้สิทธิเก็บกินกับผู้อื่นได้ต้องเป็นเจ้าของที่ดินเท่านั้น

เอกสารที่ต้องใช้สำหรับทำหนังสือสัญญา

1.    สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดินและคู่สัญญา (ในกรณีที่เป็นชาวต่างชาติ ใช้สำเนาหน้าหนังสือเดินทาง)
2.    สำเนาเอกสารสิทธิ์ที่ดินด้านหน้าและด้านหลัง

สถานที่ที่ต้องไปดำเนินการในการจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน

1.    ต้องตรวจสอบบนเอกสารสิทธิ์ว่าที่ดินที่จะจดทะเบียนตั้งอยู่ที่อำเภอและจังหวัดอะไร
2.    เดินทางไปยังสำนักงานที่ดินที่ซึ่งที่ดินที่จะจดทะเบียนตั้งอยู่

เอกสารที่ต้องใช้ในการจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน

คู่สัญญาต้องเตรียม

1.    เอกสารสิทธิ์ที่ดินฉบับจริง
2.    บัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของทั้งสองฝ่าย (ในกรณีที่เป็นชาวต่างชาติใช้หนังสือเดินทาง)

ในกรณีที่คู่สัญญาไม่ไปดำเนินการด้วยตนเองต้องทำ

1.    หนังสือมอบอำนาจให้แก่บุคคลที่แต่ละฝ่ายแต่งตั้ง และหนังสือมอบอำนาจกำหนดแบบต่างๆกันขึ้นอยู่กับเอกสารสิทธิ์

2.    สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ  (ถ้าชาวต่างชาติเป็นผู้มอบอำนาจให้ใช้หนังสือเดินทางและรับรองสำเนาถูกต้อง)

ขั้นตอนการดำเนินการจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน

1.    นำเอกสารทั้งหมดตามหัวข้อ เอกสารที่ต้องใช้ในการจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน ไปติดต่อที่ประชาสัมพันธ์เพื่อรับบัตรคิวและให้รอเรียกจากหมายเลขที่ได้รับ
2.    เมื่อถูกเรียกตามบัตรคิว เจ้าหน้าที่จะให้ลงลายมือชื่อในเอกสารคำขอที่ช่องบริการ

3.    ในกรณีที่จดทะเบียนสิทธิเก็บกินไม่มีค่าตอบแทน เสียค่าธรรมเนียมประมาณ 100 บาทต่อ 1 คำขอจดทะเบียน และรับใบเสร็จรับเงิน
4.    นำใบเสร็จรับเงินไปยังที่ช่องให้บริการที่ติดต่อ

5.    นั่งรอเพื่อรับเอกสารทั้งหมดคืน ระยะเวลารอนั้นขึ้นอยู่กับสถานที่ว่ามีผู้ใช้บริการมากหรือไม่ อาจจะใช้เวลา 1 ชั่วโมงหรือไม่ก็กว่านั้น เพราะฉะนั้นคุณควรไปยังสำนักงานที่ดินแต่เช้า

6.    รับเอกสารคืนพร้อมตรวจความถูกต้องบนเอกสาร โดยที่ด้านหลังของเอกสารสิทธิ์จะมีชื่อของผู้ทรงสิทธิเก็บกิน ระยะเวลาและวันที่ปรากฏอยู่เป็นภาษาไทย ชื่อของเจ้าของและขนาดของที่ดิน ดังเช่น