{"id":1830,"date":"2026-04-18T17:01:02","date_gmt":"2026-04-18T10:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/glossary\/personal-property\/"},"modified":"2026-10-19T14:48:47","modified_gmt":"2026-10-19T07:48:47","slug":"personal-property","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/personal-property\/","title":{"rendered":"Sin Suan Tua (biens propres d'un \u00e9poux)"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sin suan tua<\/strong> (\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e15\u0e31\u0e27, \u00e9galement \u00e9crit <em>sinsuantua<\/em>, traduit par \u00ab biens propres \u00bb ou \u00ab biens personnels \u00bb) est le bien qui appartient \u00e0 un seul des \u00e9poux pendant un mariage tha\u00eflandais, d\u00e9fini \u00e0 l'article 1471 du <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/thai-civil-and-commercial-code\/\">Code civil et commercial<\/a>. C'est l'image miroir de <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/marital-property\/\">sin somros<\/a>, les biens matrimoniaux poss\u00e9d\u00e9s en commun. Le Sin suan tua reste avec son propri\u00e9taire en cas de divorce et n'est pas divis\u00e9, c'est donc la premi\u00e8re chose qu'un conjoint fortun\u00e9 v\u00e9rifie.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#the-four-categories-in-section-1471\">Les quatre cat\u00e9gories de l'article 1471<\/a><\/li><li><a href=\"#keeping-personal-property-personal-in-practice\">Pr\u00e9server le caract\u00e8re personnel des biens personnels dans la pratique<\/a><\/li><li><a href=\"#sin-suan-tua-and-sin-somros-compared\">Comparaison entre Sin suan tua et Sin somros<\/a><\/li><li><a href=\"#frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-four-categories-in-section-1471\">Les quatre cat\u00e9gories de l'article 1471<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Article 1471<\/strong> donne une liste exhaustive. Les sin suan tua sont\u00a0: les biens poss\u00e9d\u00e9s par un \u00e9poux avant le mariage\u00a0; les effets personnels, v\u00eatements et ornements convenant \u00e0 la condition sociale de l\u2019\u00e9poux, ainsi que les outils de sa profession\u00a0; les biens acquis pendant le mariage par succession, en vertu d\u2019un testament ou en tant qu\u2019h\u00e9ritier l\u00e9gal, ou par donation\u00a0; et le khongman, le pr\u00e9sent de fian\u00e7ailles remis \u00e0 la personne fianc\u00e9e. Tout ce qui ne rel\u00e8ve pas de ces quatre cat\u00e9gories est sin somros, et l\u2019article 1474 ajoute qu\u2019en cas de doute, le bien est pr\u00e9sum\u00e9 commun.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Substitution<\/strong> est le corollaire pratique. En vertu de l\u2019article 1472, si le sin suan tua est \u00e9chang\u00e9 contre d\u2019autres biens, vendu et le prix conserv\u00e9, ou d\u00e9truit et indemnis\u00e9, le bien de remplacement ou l\u2019argent restent sin suan tua. Une maison poss\u00e9d\u00e9e avant le mariage, vendue et r\u00e9investie dans un condominium, conserve son caract\u00e8re personnel si la tra\u00e7abilit\u00e9 des fonds peut \u00eatre d\u00e9montr\u00e9e. Il n\u2019en va pas de m\u00eame des revenus\u00a0: les loyers, les dividendes et les int\u00e9r\u00eats per\u00e7us pendant le mariage sont des fruits du sin suan tua et tombent dans le sin somros. Chaque \u00e9poux g\u00e8re seul son propre sin suan tua, et ses dettes personnelles sont pay\u00e9es d\u2019abord sur celui-ci, puis sur sa part du sin somros (article 1488).<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"keeping-personal-property-personal-in-practice\">Pr\u00e9server le caract\u00e8re personnel des biens personnels dans la pratique<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La charge de la preuve qu'un actif est un sin suan tua incombe au conjoint qui le revendique. Pour un \u00e9tranger qui arrive avec des \u00e9conomies, les preuves sont les relev\u00e9s bancaires datant d'avant le mariage, l'acte ou le certificat d'actions au nom d'avant le mariage, et une tra\u00e7abilit\u00e9 claire pour tout r\u00e9investissement. L'argent transf\u00e9r\u00e9 sur un compte joint ou m\u00e9lang\u00e9 avec un salaire gagn\u00e9 pendant le mariage est tr\u00e8s difficile \u00e0 s\u00e9parer par la suite, et un tribunal traitera le solde m\u00e9lang\u00e9 comme un sin somros.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/prenuptial\/\">contrat pr\u00e9nuptial<\/a> enregistr\u00e9 avec le mariage peut \u00e9largir la liste, par exemple en d\u00e9clarant que les salaires, une entreprise ou un bien d\u00e9termin\u00e9 resteront personnels. Un testament ou une donation fonctionne en sens inverse\u00a0: ce qu\u2019un \u00e9poux re\u00e7oit par testament ou par donation est personnel par d\u00e9faut, et ne devient sin somros que si le testament ou l\u2019acte de donation \u00e9crit le pr\u00e9voit (article 1474). Lorsqu\u2019un conjoint tha\u00eflandais ach\u00e8te un terrain pendant le mariage, le <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/land-office\/\">bureau foncier<\/a> demande aux deux conjoints de signer une d\u00e9claration attestant que les fonds constituent le sin suan tua du conjoint tha\u00eflandais ; le guide sur <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/understanding-confirmation-letter-in-thailand\/\">la d\u00e9claration du Bureau foncier<\/a> explique ce que cela prouve.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"sin-suan-tua-and-sin-somros-compared\">Comparaison entre Sin suan tua et Sin somros<\/h2>\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Point<\/th><th>Sin suan tua<\/th><th>Sin somros<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Article applicable<\/td><td>Article 1471<\/td><td>Article 1474<\/td><\/tr><tr><td>Actifs types<\/td><td>Biens avant le mariage, effets personnels, outils de travail, cadeaux, h\u00e9ritages, khongman<\/td><td>Salaire, acqu\u00eats pendant le mariage, fruits des biens propres<\/td><\/tr><tr><td>Gestion<\/td><td>Propri\u00e9taire seul<\/td><td>Consentement conjoint pour les actes de l'article 1476<\/td><\/tr><tr><td>En cas de divorce<\/td><td>Reste avec le propri\u00e9taire<\/td><td>Divis\u00e9 \u00e0 parts \u00e9gales en vertu de l'article 1533<\/td><\/tr><tr><td>Dans le doute<\/td><td>Doit \u00eatre prouv\u00e9 par le conjoint qui le revendique<\/td><td>Pr\u00e9sum\u00e9<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">The distinction decides what a spouse can give away. Sin suan tua can be sold or given without the other spouse&#8217;s involvement, whereas a gift of sin somros needs the other spouse&#8217;s consent (Section 1476), failing which the other spouse may sue to have it set aside within one year of learning of it and at most ten years after it was made (Section 1480). On death the surviving spouse first takes their half of the sin somros and then inherits from the <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/estate\/\">succession<\/a>, constitu\u00e9 du sin suan tua du d\u00e9funt et de la moiti\u00e9 des biens matrimoniaux.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Derni\u00e8re r\u00e9vision : 27 septembre 2026.<\/strong> Les articles 1465, 1466, 1471 \u00e0 1474, 1476, 1480, 1488, 1533 et 1625 du Code civil et commercial ont \u00e9t\u00e9 lus en tha\u00eflandais. Pour les conjoints de nationalit\u00e9s diff\u00e9rentes, la question de savoir quel droit national qualifie les biens est distincte et rel\u00e8ve de l\u2019article 22 de la loi sur le conflit des lois\u00a0; elle est trait\u00e9e sur notre page sin somros. La d\u00e9claration au bureau foncier est d\u00e9crite au titre de la pratique.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/h2>\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Un h\u00e9ritage re\u00e7u pendant le mariage est-il un sin suan tua en Tha\u00eflande ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Oui. Les biens acquis pendant le mariage par succession, par testament ou en tant qu\u2019h\u00e9ritier l\u00e9gal, ou par donation, constituent des sin suan tua au sens de l\u2019article 1471, \u00e0 moins que le testament ou l\u2019acte de donation n\u2019indique qu\u2019ils sont donn\u00e9s en tant que biens communs. Les revenus qu\u2019ils g\u00e9n\u00e8rent pendant le mariage, tels que les loyers ou les dividendes, constituent des sin somros.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-2\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Que devient le sin suan tua lors d'un divorce en Tha\u00eflande ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Il reste avec le conjoint qui le poss\u00e8de et n'est pas inclus dans le partage \u00e9gal en vertu de l'article 1533. Le conjoint qui revendique qu'un bien est personnel doit le prouver ; lorsque les preuves ne sont pas claires, le tribunal pr\u00e9sume que le bien est un bien commun (\u00ab sin somros \u00bb) et le partage.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-3\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Un contrat de mariage peut-il rendre le salaire des biens propres ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Oui. Un contrat de mariage enregistr\u00e9 avec le mariage en vertu de l'article 1466 peut stipuler que les revenus gagn\u00e9s pendant le mariage, une entreprise ou un bien sp\u00e9cifique restent la propri\u00e9t\u00e9 personnelle de l'un des conjoints. Sans un tel accord, le salaire gagn\u00e9 pendant le mariage est sin somros.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voir aussi\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/marital-property\/\">sin somros<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/prenuptial\/\">contrat pr\u00e9nuptial<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/engagement-khong-man\/\">khongman<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/gift\/\">donation<\/a>, et les guides sur la <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/separation-of-assets-for-a-divorce-in-thailand\/\">sin somros et sin suan tua dans un divorce en Tha\u00eflande<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/divorce-in-thailand-property-division\/\">partage des biens en vertu de l'article 1533<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sin suan tua 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