{"id":1832,"date":"2026-04-18T17:01:02","date_gmt":"2026-04-18T10:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/glossary\/power-of-attorney\/"},"modified":"2026-09-27T19:45:18","modified_gmt":"2026-09-27T12:45:18","slug":"power-of-attorney","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/power-of-attorney\/","title":{"rendered":"Procuration en Tha\u00eflande"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>A <strong>procuration<\/strong> (\u0e2b\u0e19\u0e31\u0e07\u0e2a\u0e37\u0e2d\u0e21\u0e2d\u0e1a\u0e2d\u0e33\u0e19\u0e32\u0e08, <em>nangsue mop amnat<\/em>, \u00e9galement <em>POA<\/em> ou <em>Lettre d\u2019autorisation<\/em>) est un instrument \u00e9crit par lequel un mandant autorise un mandataire \u00e0 agir en son nom, r\u00e9gi par les dispositions relatives au mandat du <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/thai-civil-and-commercial-code\/\">Code civil et commercial<\/a> \u00e0 partir de l'article 797. La pratique tha\u00eflandaise reconna\u00eet des pouvoirs g\u00e9n\u00e9raux pour une s\u00e9rie d'actes et des pouvoirs sp\u00e9ciaux pour une seule transaction. Les \u00e9trangers les utilisent pour effectuer un transfert de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tranger ou pour permettre \u00e0 un avocat de d\u00e9poser des documents au <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/land-office\/\">Bureau foncier<\/a>, l\u2019immigration ou les tribunaux.<\/p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#what-the-code-requires-of-an-agency\">Ce que le Code exige d&#039;un mandat<\/a><\/li><li><a href=\"#where-foreigners-use-one-and-which-form\">O\u00f9 les \u00e9trangers en utilisent une, et sous quelle forme<\/a><\/li><li><a href=\"#general-versus-special-powers-and-common-mistakes\">Pouvoirs g\u00e9n\u00e9raux contre pouvoirs sp\u00e9ciaux et erreurs courantes<\/a><\/li><li><a href=\"#frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-the-code-requires-of-an-agency\">Ce que le Code exige d&#039;un mandat<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>La forme suit l\u2019acte sous-jacent.<\/strong> Aux termes de l\u2019article 798, si l\u2019acte que doit accomplir le mandataire doit \u00eatre r\u00e9dig\u00e9 par \u00e9crit, la nomination doit \u00e9galement l\u2019\u00eatre ; de m\u00eame, si l\u2019acte doit \u00eatre constat\u00e9 par \u00e9crit, la nomination doit l\u2019\u00eatre \u00e9galement. Un pouvoir de vendre un terrain ou d\u2019y constituer une <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/mortgage\/\">hypoth\u00e8que<\/a> , de le louer pour plus de trois ans, de faire un <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/gift\/\">donation<\/a>, de transiger sur un litige ou d\u2019ester en justice doit \u00eatre conf\u00e9r\u00e9 express\u00e9ment ; un pouvoir g\u00e9n\u00e9ral de gestion ne comprend pas ces actes (article 801). Le mandant peut r\u00e9voquer le pouvoir \u00e0 tout moment, mais une r\u00e9vocation \u00e0 un moment inopportun peut engager sa responsabilit\u00e9 pour le pr\u00e9judice (article 827). Le mandat prend \u00e9galement fin lorsque l\u2019une des parties d\u00e9c\u00e8de, est d\u00e9clar\u00e9e incapable ou tombe en faillite, sauf si cela est contraire aux termes du mandat ou \u00e0 la nature de l\u2019affaire (article 826), et m\u00eame alors le mandataire doit prendre toutes les mesures n\u00e9cessaires pour prot\u00e9ger les int\u00e9r\u00eats du mandant jusqu\u2019\u00e0 ce que les h\u00e9ritiers ou repr\u00e9sentants puissent le faire (article 828). Le droit tha\u00eflandais ne conna\u00eet pas de procuration permanente ou durable enregistr\u00e9e comme celles qu\u2019utilisent certains pays occidentaux ; ne comptez donc pas sur une procuration pour couvrir la perte de capacit\u00e9 du mandant : lorsque le mandant est d\u00e9clar\u00e9 incapable, c\u2019est le tuteur d\u00e9sign\u00e9 par le tribunal qui agit.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Un acte accompli hors des limites du pouvoir n\u2019engage pas le mandant, sauf ratification. Les droits de timbre sur l\u2019acte sont de 10 bahts pour un acte unique et de 30 bahts pour une procuration couvrant plusieurs actes.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"where-foreigners-use-one-and-which-form\">O\u00f9 les \u00e9trangers en utilisent une, et sous quelle forme<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>Le Bureau foncier poss\u00e8de ses propres formulaires.<\/strong> Une cession, une hypoth\u00e8que, un bail, un usufruit ou une superficie sur un bien foncier est enregistr\u00e9 au moyen du formulaire prescrit <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/tor-dor-21\/\">Tor Dor 21<\/a>, et une unit\u00e9 de copropri\u00e9t\u00e9 avec le <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/or-chor-21\/\">Or Chor 21<\/a>; une procuration g\u00e9n\u00e9rique est g\u00e9n\u00e9ralement refus\u00e9e. Le formulaire doit indiquer la propri\u00e9t\u00e9, le num\u00e9ro du titre de propri\u00e9t\u00e9 et l\u2019acte autoris\u00e9, \u00eatre sign\u00e9 devant deux t\u00e9moins et \u00eatre accompagn\u00e9 de copies certifi\u00e9es conformes du passeport du mandant. Les corrections et les espaces laiss\u00e9s vides sont les motifs de refus les plus fr\u00e9quents.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>D&#039;autres autorit\u00e9s ont d&#039;autres formulaires.<\/strong> Les tribunaux exigent que le formulaire de d\u00e9signation d\u2019un avocat soit d\u00e9pos\u00e9 avec l\u2019acte de proc\u00e9dure ; le D\u00e9partement du d\u00e9veloppement des entreprises, l\u2019immigration (pour le TM30 et les d\u00e9clarations de 90 jours) et les banques utilisent chacun leur propre formulaire ; le pouvoir d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 doit \u00eatre sign\u00e9 par les administrateurs autoris\u00e9s avec le sceau de l\u2019entreprise. Un pouvoir sign\u00e9 \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur de la Tha\u00eflande doit \u00eatre certifi\u00e9 par un notaire local et l\u00e9galis\u00e9 aupr\u00e8s de l\u2019ambassade ou du consulat tha\u00eflandais ; \u00e0 compter du 28 f\u00e9vrier 2027, une apostille remplacera la l\u00e9galisation par l\u2019ambassade pour les documents \u00e9manant d\u2019\u00c9tats qui acceptent l\u2019adh\u00e9sion de la Tha\u00eflande \u00e0 la Convention d\u2019apostille.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"general-versus-special-powers-and-common-mistakes\">Pouvoirs g\u00e9n\u00e9raux contre pouvoirs sp\u00e9ciaux et erreurs courantes<\/h2>\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Type<\/th><th>Port\u00e9e<\/th><th>Utilisation typique<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Pouvoir g\u00e9n\u00e9ral<\/td><td>Actions de gestion ordinaires, mais pas de vente, d\u2019hypoth\u00e8que, de don, de litige ou de bail de longue dur\u00e9e<\/td><td>G\u00e9rer un bien locatif ou des affaires bancaires lorsque l\u2019on est \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/td><\/tr><tr><td>Pouvoir sp\u00e9cial<\/td><td>Une transaction d\u00e9termin\u00e9e<\/td><td>Vendre un condominium et signer un contrat sp\u00e9cifique<\/td><\/tr><tr><td>Formule prescrite (Tor Dor 21, Or Chor 21, formulaire de cour)<\/td><td>L'acte mentionn\u00e9 sur le formulaire<\/td><td>Inscription au registre foncier, comparution devant un tribunal<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Un pouvoir trop large est aussi dangereux que celui qui est trop restreint : un pouvoir g\u00e9n\u00e9ral non dat\u00e9 donn\u00e9 \u00e0 un agent immobilier conf\u00e8re un contr\u00f4le r\u00e9el. Un pouvoir qui ne pr\u00e9cise pas l\u2019acte pr\u00e9cis ou qui est sign\u00e9 par seulement un des deux copropri\u00e9taires sera refus\u00e9. Le mandat prenant fin au d\u00e9c\u00e8s, une procuration ne peut remplacer un testament ni des dispositions de tutelle.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La derni\u00e8re r\u00e9vision : 27 septembre 2026.<\/strong> Les articles 798, 801 et 826 \u00e0 829 du Code civil et commercial ont \u00e9t\u00e9 lus en tha\u00eflandais, et les taux de droits de timbre ont \u00e9t\u00e9 v\u00e9rifi\u00e9s au regard du tableau du D\u00e9partement des recettes (instrument 7). Pas v\u00e9rifi\u00e9s \u00e0 nouveau : la pratique des formulaires du Bureau foncier et la date d\u2019apostille.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/h2>\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Un \u00e9tranger peut-il signer une procuration tha\u00eflandaise \u00e0 l'\u00e9tranger ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Oui. Le document est sign\u00e9 devant un notaire public dans le pays \u00e9tranger, puis l\u00e9galis\u00e9 par l'ambassade ou le consulat de Tha\u00eflande sur place, et traduit en tha\u00ef si le bureau de r\u00e9ception l'exige. Pour une transaction aupr\u00e8s du Bureau foncier, le formulaire prescrit Tor Dor 21 ou Or Chor 21 doit \u00eatre utilis\u00e9 d\u00e8s le d\u00e9part plut\u00f4t qu'une procuration g\u00e9n\u00e9rique.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-2\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Une procuration en Tha\u00eflande doit-elle \u00eatre notari\u00e9e ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>En Tha\u00eflande, non : une signature accompagn\u00e9e de deux t\u00e9moins suffit pour la plupart des usages, et un agent du Bureau foncier ou un fonctionnaire de district peut certifier la signature si le bureau le demande. \u00c0 l'\u00e9tranger, la notarisation et la l\u00e9galisation par une ambassade constituent la m\u00e9thode accept\u00e9e pour prouver que le mandant a sign\u00e9.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-3\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Combien de temps une procuration est-elle valide en Tha\u00eflande ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Jusqu\u2019\u00e0 sa r\u00e9vocation, jusqu\u2019\u00e0 l\u2019accomplissement de l\u2019acte qu\u2019elle autorise, ou jusqu\u2019au d\u00e9c\u00e8s, \u00e0 la d\u00e9claration d\u2019incapacit\u00e9 ou \u00e0 la faillite du mandant ou du mandataire, sauf si la procuration elle-m\u00eame en dispose autrement lorsque la loi le permet (articles 826 \u00e0 828 du Code civil et commercial). De nombreux bureaux traitent \u00e9galement avec suspicion une procuration sign\u00e9e plus de quelques mois auparavant ; un nouveau document est donc souvent demand\u00e9 pour un transfert de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Voir aussi\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/tor-dor-21\/\">Tor Dor 21<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/or-chor-21\/\">Or Chor 21<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/notary\/\">notaire (avocat habilit\u00e9 aux services notariaux)<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/legalization-of-documents\/\">l\u00e9galisation de documents<\/a>, et nos guides sur <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/power-of-attorneys-for-thailand\/\">procurations pour la Tha\u00eflande<\/a> ET <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/legalization-of-documents-in-thailand\/\">l\u00e9galisation aupr\u00e8s du MFA<\/a>.<\/p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A power of attorney (\u0e2b\u0e19\u0e31\u0e07\u0e2a\u0e37\u0e2d\u0e21\u0e2d\u0e1a\u0e2d\u0e33\u0e19\u0e32\u0e08, nangsue mop amnat, also POA or letter of authorisation) is a written instrument by which 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