{"id":2585,"date":"2026-07-08T12:26:19","date_gmt":"2026-07-08T05:26:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/?page_id=2585"},"modified":"2026-09-05T19:29:15","modified_gmt":"2026-09-05T12:29:15","slug":"thai-lease-scanner","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thai-lease-scanner\/","title":{"rendered":"Analyseur de signaux d'alarme pour les baux en Tha\u00eflande | V\u00e9rifiez votre contrat de location | ThaiLawOnline"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li class=\"\"><a href=\"#what-the-lease-scanner-checks\">Ce que le scanner de bail v\u00e9rifie<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#why-this-is-a-member-feature\">Pourquoi c'est une fonctionnalit\u00e9 r\u00e9serv\u00e9e aux membres<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<div style=\"background:#16202E;border-radius:6px;padding:1rem 1.25rem;margin:0 0 1.5rem;font-family:inherit;color:#e8eef7;\">\n<p style=\"margin:0;font-size:1.02rem;\"><strong style=\"color:#DEB872;\">Inclus avec l'adh\u00e9sion Silver \u00b7 1 490 THB par an.<\/strong> Trois analyses de baux par jour, tous les jours, plus la biblioth\u00e8que compl\u00e8te de mod\u00e8les. <a href=\"\/fr\/explaining-our-membership\/\" style=\"color:#DEB872;font-weight:600;\">Voir ce que l'adh\u00e9sion comprend \u2192<\/a><\/p>\n<!-- tlo-template-promo:lease-family -->\n<div style=\"border:2px solid #C9A25C;border-radius:12px;padding:22px 24px;margin:28px 0;background:#fbf8f1\">\n<p style=\"margin:0 0 6px;font-size:13px;letter-spacing:1px;color:#9a772a;font-weight:700\">MOD\u00c8LES DE BAIL R\u00c9DIG\u00c9S PAR DES AVOCATS, CHOISISSEZ LE BON<\/p>\n<h3 style=\"margin:0 0 8px\">Quatre contrats de bail bilingues tha\u00eflandais, chacun con\u00e7u pour sa t\u00e2che<\/h3>\n<p style=\"margin:0 0 10px\">R\u00e9dig\u00e9 par notre <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/licensed-thai-lawyer\/\">avocats tha\u00eflandais agr\u00e9\u00e9s<\/a>, en anglais et en tha\u00ef sur chaque page, avec des instructions en langage clair, une protection des d\u00e9p\u00f4ts, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/tm30\/\">TM30<\/a> clauses, et des conditions de renouvellement honn\u00eates par la suite <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/supreme-court-dika\/\">Cour supr\u00eame<\/a> 4655\/2566. T\u00e9l\u00e9chargement instantan\u00e9, Word + PDF.<\/p>\n<p style=\"margin:0;line-height:2\">\n<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/produit\/condominium-lease-agreement-thailand-bilingual\/\" style=\"color:#16202E;font-weight:600\">Bail de copropri\u00e9t\u00e9 790 \u0e3f<\/a> \u00b7\n<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/produit\/lease-agreement-residential-commercial-english\/\" style=\"color:#16202E;font-weight:600\">Location de maison et d'appartement \u0e3f790<\/a> \u00b7\n<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/produit\/land-lease-agreement-right-to-build-thailand-bilingual\/\" style=\"color:#16202E;font-weight:600\">Bail emphyt\u00e9otique avec droit de construire 1 290 THB<\/a> \u00b7\n<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/produit\/30-year-lease-renewal-framework-thailand-bilingual\/\" style=\"color:#16202E;font-weight:600\">Bail enregistr\u00e9 de 30 ans 1 490 THB<\/a>\n<\/p>\n<\/div>\n<!-- \/tlo-template-promo -->\n<\/div>\n\n\n        <div class=\"tlo-scanner\" data-tlo-lease-scanner data-rest-url=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/tlo-scanner\/v1\" data-scan-nonce=\"c08e821af8\">\n\n            <div class=\"tlo-scanner__hero\">\n                <span class=\"tlo-scanner__eyebrow\">Ch\u00e8que de bail tha\u00eflandais gratuit \u00b7 \u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e1f\u0e23\u0e35<\/span>\n                <h2 class=\"tlo-scanner__title\">Scanner d&#039;alertes pour les baux tha\u00eflandais\u00a0: Votre contrat de location est-il \u00e9quitable\u00a0?<\/h2>\n                <p class=\"tlo-scanner__subtitle\">Collez votre contrat de location ou de copropri\u00e9t\u00e9 tha\u00eflandais ci-dessous. Notre IA le v\u00e9rifie par rapport au Code civil et commercial tha\u00eflandais ainsi qu'\u00e0 la notification actuelle sur les contrats de location r\u00e9sidentielle r\u00e9glement\u00e9s de 2568, en vigueur depuis le 4 septembre 2025, et signale tout \u00e9l\u00e9ment risqu\u00e9 en moins d'une minute : pi\u00e8ges li\u00e9s aux cautions, clauses d'expulsion ill\u00e9gales, frais de r\u00e9paration abusifs, et plus encore.<\/p>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"tlo-scanner__seo-intro\">\n                <h2 class=\"tlo-scanner__seo-h2\">Ce que recherche ce v\u00e9rificateur de baux tha\u00eflandais<\/h2>\n                <p>Les expatri\u00e9s et les locataires tha\u00eflandais louant un condo, un appartement ou une maison \u00e0 Bangkok, Phuket, Pattaya ou Chiang Mai signent souvent un contrat de location (\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19 \/ \u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e14) sans savoir quelles clauses sont r\u00e9ellement applicables en vertu de la loi tha\u00eflandaise. Cet outil gratuit v\u00e9rifie cinq points chauds courants dans les contrats de location tha\u00eflandais\u00a0:<\/p>\n                <ul class=\"tlo-scanner__seo-list\">\n <li><strong>Caution et avance de loyer (\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e01\u0e31\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32)<\/strong>Le d\u00e9p\u00f4t de garantie respecte-t-il le plafond l\u00e9gal d'un mois, et peut-il r\u00e9ellement \u00eatre restitu\u00e9 ?<\/li>\n <li><strong>R\u00e9siliation et expulsion (\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e2d\u0e01\u0e40\u0e25\u0e34\u0e01\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32)<\/strong>Votre propri\u00e9taire peut-il vraiment changer les serrures ou couper l'\u00e9lectricit\u00e9 pour un loyer en retard ?<\/li>\n <li><strong>P\u00e9nalit\u00e9s de sortie anticip\u00e9e<\/strong>Une clause \" sans r\u00e9siliation anticip\u00e9e \" est-elle r\u00e9ellement l\u00e9gale ?<\/li>\n <li><strong>R\u00e9parations et entretien (\u0e04\u0e48\u0e32\u0e0b\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e41\u0e0b\u0e21)<\/strong>Qui paie l\u00e9galement la climatisation, la plomberie et l'usure normale ?<\/li>\n <li><strong>Sous-location et vente de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong>Que se passe-t-il avec votre bail si le propri\u00e9taire vend le logement ?<\/li>\n                <\/ul>\n <p>Chaque signal d'alerte est accompagn\u00e9 de l'article exact du Code civil et commercial ou de la notification minist\u00e9rielle sur lequel il repose, les m\u00eames r\u00e9f\u00e9rences qu'un avocat tha\u00eflandais utiliserait, afin que vous puissiez n\u00e9gocier \u00e0 partir d'une position de savoir et non de supposition. Un avocat tha\u00eflandais examine gratuitement votre contrat de location avant que vous ne d\u00e9cidiez de le signer.<\/p>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"tlo-scanner__doc\">\n                                <div class=\"tlo-scanner__gatecard\">\n                    <h3 class=\"tlo-scanner__gate-title\">Inclus avec l'abonnement Silver<\/h3>\n <p class=\"tlo-scanner__gate-copy\">Le scanner de bail est inclus avec <strong>Adh\u00e9sion Argent, 1 490 THB par an<\/strong>, ainsi que tous les niveaux sup\u00e9rieurs. Cela repr\u00e9sente trois analyses compl\u00e8tes par jour, tous les jours, en plus de la biblioth\u00e8que de mod\u00e8les et des guides r\u00e9serv\u00e9s aux membres, pour un co\u00fbt inf\u00e9rieur \u00e0 celui d'une seule consultation concernant un seul bail. Chaque analyse compare l'ensemble de votre contrat au Code civil et commercial et vous indique \u00e0 quelle section chaque probl\u00e8me fait r\u00e9f\u00e9rence.<br>\u0e40\u0e04\u0e23\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e23\u0e27\u0e21\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e43\u0e19\u0e2a\u0e21\u0e32\u0e0a\u0e34\u0e01 Silver \u0e1b\u0e35\u0e25\u0e30 1,490 \u0e1a\u0e32\u0e17 \u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e44\u0e14\u0e49 3 \u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e27\u0e31\u0e19 \u0e1e\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e04\u0e25\u0e31\u0e07\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e1f\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e21\u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e19\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e2b\u0e32\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30\u0e2a\u0e21\u0e32\u0e0a\u0e34\u0e01<\/p>\n                    <a class=\"tlo-scanner__btn tlo-scanner__cta\" href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/membership-checkout\/?level=1\">Rejoindre Silver \u00b7 S'abonner Silver<\/a>\n                <\/div>\n                                <label class=\"tlo-scanner__field\" for=\"tlo-lease-text\">Votre bail (anglais ou tha\u00ef)<\/label>\n                <textarea id=\"tlo-lease-text\" class=\"tlo-scanner__textarea\" data-tlo-textarea placeholder=\"Collez ici le texte int\u00e9gral de votre contrat de location\u2026\" disabled><\/textarea>\n <p class=\"tlo-scanner__helper\">Avant de coller, pensez \u00e0 supprimer votre nom, votre num\u00e9ro de passeport et d'autres num\u00e9ros d'identification personnelle, nous n'en avons pas besoin pour v\u00e9rifier le bail.<\/p>\n\n                <div class=\"tlo-scanner__lang\">\n                    <span class=\"tlo-scanner__lang-label\">Afficher mes r\u00e9sultats en\u00a0:<\/span>\n                    <div class=\"tlo-scanner__lang-options\" role=\"radiogroup\" aria-label=\"Langue du rapport\" data-tlo-lang-group>\n                        <label class=\"tlo-scanner__lang-option\">\n                            <input type=\"radio\" name=\"tlo_lang\" value=\"en\" data-tlo-lang checked>\n                            <span>Anglais<\/span>\n                        <\/label>\n                        <label class=\"tlo-scanner__lang-option\">\n                            <input type=\"radio\" name=\"tlo_lang\" value=\"th\" data-tlo-lang>\n                            <span>\u0e44\u0e17\u0e22<\/span>\n                        <\/label>\n                        <label class=\"tlo-scanner__lang-option\">\n                            <input type=\"radio\" name=\"tlo_lang\" value=\"both\" data-tlo-lang>\n                            <span>Les deux<\/span>\n                        <\/label>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n\n                <input type=\"text\" name=\"website\" class=\"tlo-scanner__honeypot\" data-tlo-honeypot tabindex=\"-1\" autocomplete=\"off\" aria-hidden=\"true\">\n\n                <div class=\"tlo-scanner__row\">\n                    <span class=\"tlo-scanner__count\">Membres Silver \u00b7 Pour les membres Silver<\/span>\n                    <button type=\"button\" class=\"tlo-scanner__btn\" data-tlo-scan-btn disabled>V\u00e9rifier mon bail<\/button>\n                <\/div>\n\n                <div class=\"tlo-scanner__loading\" data-tlo-loading>\n                    <span class=\"tlo-scanner__pen\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n                    <span class=\"tlo-scanner__loading-text\" data-tlo-loading-text>Lecture du bail\u2026<\/span>\n                <\/div>\n\n                <p class=\"tlo-scanner__error\" data-tlo-error><\/p>\n\n                <div class=\"tlo-scanner__flags\" data-tlo-flags>\n                    <div class=\"tlo-scanner__flags-legend\" data-tlo-legend><\/div>\n                    <div data-tlo-flags-list><\/div>\n                <\/div>\n\n                <div class=\"tlo-scanner__gate\" data-tlo-gate>\n                    <h3 class=\"tlo-scanner__gate-title\">Consultez le reste de votre rapport<\/h3>\n                    <p class=\"tlo-scanner__gate-copy\">Saisissez votre adresse e-mail pour acc\u00e9der \u00e0 tous les signaux d&#039;alerte, avec la loi exacte qui se cache derri\u00e8re chacun d&#039;eux.<\/p>\n                    <form data-tlo-gate-form action=\"\">\n                        <label class=\"tlo-scanner__field\" for=\"tlo-email\">E-mail<\/label>\n                        <input type=\"email\" id=\"tlo-email\" class=\"tlo-scanner__input\" data-tlo-email required>\n                        <label class=\"tlo-scanner__checkbox-row\">\n                            <input type=\"checkbox\" data-tlo-newsletter>\n                            <span>Envoyez-moi \u00e9galement la newsletter juridique tha\u00eflandaise de ThaiLawOnline (plus de 3\u00a0400 lecteurs).<\/span>\n                        <\/label>\n                        <button type=\"submit\" class=\"tlo-scanner__btn\" data-tlo-unlock-btn>Afficher mon rapport complet<\/button>\n                    <input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"fr\"\/><\/form>\n                <\/div>\n\n                <div data-tlo-report><\/div>\n\n                <div class=\"tlo-scanner__disclaimer\" data-tlo-disclaimer>\n                    <p><strong>Ceci ne constitue pas un avis juridique.<\/strong> Ce rapport a \u00e9t\u00e9 g\u00e9n\u00e9r\u00e9 automatiquement et est fourni \u00e0 titre d&#039;information g\u00e9n\u00e9rale uniquement. Il n&#039;\u00e9tablit aucune relation avocat-client avec ThaiLawOnline.com. Avant de vous y fier, notamment avant de signer un bail, de retenir votre loyer ou de r\u00e9silier un bail, nous vous recommandons de consulter un avocat.<\/p>\n                    <p>Le texte de votre bail est trait\u00e9 pour g\u00e9n\u00e9rer ce rapport, puis supprim\u00e9 automatiquement au bout d&#039;une heure. Nous ne l&#039;utilisons pas pour entra\u00eener un mod\u00e8le d&#039;IA, et Anthropic non plus, dont le mod\u00e8le Claude alimente cet outil.<\/p>\n                    <a class=\"tlo-scanner__btn tlo-scanner__btn--ghost tlo-scanner__cta\" href=\"\/fr\/book-consultation\/\">Prendre rendez-vous avec un avocat \u2192<\/a>\n                <\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"tlo-scanner__seo-intro\">\n                <h2 class=\"tlo-scanner__seo-h2\">Un contrat de location tha\u00eflandais est-il juridiquement contraignant sans l&#039;intervention d&#039;un avocat\u00a0?<\/h2>\n <p>Oui : un contrat de location \u00e9crit en tha\u00eflandais est ex\u00e9cutoire d\u00e8s qu'il est sign\u00e9, c'est pr\u00e9cis\u00e9ment pourquoi il vaut la peine de le v\u00e9rifier avant de signer, et non apr\u00e8s le d\u00e9but d'un litige. Cet outil vous offre une premi\u00e8re lecture automatis\u00e9e ; il ne remplace pas l'examen de votre bail sp\u00e9cifique par un avocat. Cet outil ne constitue pas un avis juridique. Si vous souhaitez obtenir l'avis direct d'un avocat, vous pouvez prendre rendez-vous pour une consultation avec notre avocat.<\/p>\n                <p>ThaiLawOnline.com pratique le droit tha\u00eflandais depuis 2006, notamment les litiges entre propri\u00e9taires et locataires, la r\u00e9daction de baux et la jurisprudence de la Cour supr\u00eame (\u0e28\u0e32\u0e25\u0e0e\u0e35\u0e01\u0e32) en mati\u00e8re de contrats de location. Si notre outil d&#039;analyse d\u00e9tecte des clauses \u00e0 risque dans votre bail, <a href=\"\/fr\/book-consultation\/\">r\u00e9server une consultation<\/a> avant de signer ou de renouveler.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n        \n\n\n<div class=\"tlo-trust-embed\">\n            <p class=\"tlo-trust-embed__lead\">\n                Vous g\u00e9rez un site pour expatri\u00e9s en Tha\u00eflande ? Vous pouvez librement cr\u00e9er un lien vers cet outil. Copiez le code ci-dessous.            <\/p>\n            <textarea class=\"tlo-trust-embed__code\" rows=\"2\" readonly\n onclick=\"this.select()\">&lt;a href=&quot;https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thai-lease-scanner\/&quot;&gt;Analyseur de bail&lt;\/a&gt; par ThaiLawOnline<\/textarea>\n        <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-the-lease-scanner-checks\">Ce que le scanner de bail v\u00e9rifie<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les baux r\u00e9sidentiels et commerciaux en Tha\u00eflande tournent mal d'un petit nombre de mani\u00e8res pr\u00e9visibles. Le scanner analyse votre accord par rapport \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/thai-civil-and-commercial-code\/\">Code civil et commercial<\/a> et vous indique, pour chaque probl\u00e8me qu'il d\u00e9tecte, de quelle section de la loi il provient. Il examine :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Conditions de d\u00e9p\u00f4t<\/strong>, combien est retenu, \u00e0 quelles conditions il est restitu\u00e9 et si la clause de confiscation est ex\u00e9cutoire.<\/li>\n\n<li><strong>R\u00e9siliation et pr\u00e9avis<\/strong>, si l'une ou l'autre des parties peut r\u00e9silier le bail par anticipation, et si <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/notice-period\/\">p\u00e9riode de pr\u00e9avis<\/a> est \u00e9quilibr\u00e9 ou unilat\u00e9ral.<\/li>\n\n<li><strong>Obligations de r\u00e9paration et d'entretien<\/strong>, dont la r\u00e9paration incombe l\u00e9galement au propri\u00e9taire, peu importe ce que dit le contrat.<\/li>\n\n<li><strong>Promesses de renouvellement<\/strong>, le pi\u00e8ge le plus courant. Une option de renouvellement qui n'est pas enregistr\u00e9e est souvent inopposable \u00e0 un nouveau propri\u00e9taire.<\/li>\n\n<li><strong>Inscription et r\u00e8gle des trois ans<\/strong>, un bail de plus de trois ans qui n'est pas enregistr\u00e9 aupr\u00e8s de <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/land-office\/\">Bureau foncier<\/a> est ex\u00e9cutoire pour une dur\u00e9e de trois ans seulement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"why-this-is-a-member-feature\">Pourquoi c'est une fonctionnalit\u00e9 r\u00e9serv\u00e9e aux membres<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chaque analyse passe votre bail complet au crible d'une IA juridique par rapport au Code. Cela repr\u00e9sente un co\u00fbt r\u00e9el par document, c'est pourquoi cette fonctionnalit\u00e9 est r\u00e9serv\u00e9e aux membres plut\u00f4t d'\u00eatre accessible de mani\u00e8re anonyme. Cela signifie \u00e9galement que les personnes qui l'utilisent sont celles que nous pouvons r\u00e9ellement aider si l'analyse r\u00e9v\u00e8le un probl\u00e8me grave.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-you-get-at-each-level\">Ce que vous obtenez \u00e0 chaque niveau<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead><tr><th>\u00a0<\/th><th>Bronze (gratuit)<\/th><th>Argent, 1 490 THB\/an<\/th><th>Or, 5 800 THB\/an<\/th><\/tr><\/thead>\n<tbody>\n<tr><td>Guides et articles<\/td><td>Oui<\/td><td>Oui<\/td><td>Oui<\/td><\/tr>\n<tr><td><strong>Analyseur d'alertes de bail<\/strong><\/td><td>, <\/td><td><strong>3 par jour<\/strong><\/td><td><strong>3 par jour<\/strong><\/td><\/tr>\n<tr><td>T\u00e9l\u00e9chargements de la biblioth\u00e8que de mod\u00e8les<\/td><td>, <\/td><td>Oui<\/td><td>Oui<\/td><\/tr>\n<tr><td>Contenu r\u00e9serv\u00e9 aux membres<\/td><td>, <\/td><td>Oui<\/td><td>Oui<\/td><\/tr>\n<tr><td>Examen de vos documents par un avocat<\/td><td>, <\/td><td>, <\/td><td>Oui<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La comparaison qui compte :<\/strong> L'argent co\u00fbte moins cher pour toute une ann\u00e9e qu'une seule consultation concernant un seul bail. Si le scanner d\u00e9tecte une seule clause de renouvellement non enregistr\u00e9e ou une confiscation de d\u00e9p\u00f4t inex\u00e9cutable avant que vous ne signiez, il s'est amorti plusieurs fois. <a href=\"\/fr\/explaining-our-membership\/\">Rejoindre Silver \u2192<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/h2>\n\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1788700000000\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Le scanner de bail est-il gratuit ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Non. Il est inclus avec l'abonnement Silver (1 490 THB par an) et tous les niveaux sup\u00e9rieurs. Il \u00e9tait auparavant ouvert aux comptes gratuits ; cela a chang\u00e9 en ao\u00fbt 2026.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1788700000001\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Combien de baux puis-je scanner ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Argent et sup\u00e9rieur peuvent ex\u00e9cuter trois balayages par jour, jusqu'\u00e0 vingt par mois.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1788700000002\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Est-ce que cela remplace un avocat ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Non. Le scanner signale les clauses risqu\u00e9es et cite la loi derri\u00e8re chacune d'elles, ce qui suffit pour savoir si vous avez un probl\u00e8me. Il ne n\u00e9gocie pas pour vous et il ne conna\u00eet pas votre situation. S'il trouve quelque chose de grave, l'abonnement Gold comprend une r\u00e9vision par un avocat, ou vous pouvez r\u00e9server une consultation.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1788700000003\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Puis-je scanner un bail \u00e9crit en tha\u00ef ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Oui. Vous pouvez coller du tha\u00ef ou de l'anglais, et choisir la langue dans laquelle vous souhaitez les r\u00e9sultats.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1788700000004\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Mon bail est-il enregistr\u00e9 ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Le texte de votre bail est trait\u00e9 pour produire la num\u00e9risation. Ne collez pas de documents contenant des informations que vous ne souhaiteriez pas voir trait\u00e9es par un service d'IA tiers.<\/p>\n<p><em>Le scanner de bail fournit des informations g\u00e9n\u00e9rales sur le droit tha\u00eflandais, et non des conseils juridiques, et ne cr\u00e9e pas de relation avocat-client. R\u00e9vis\u00e9 par Sebastien H. Brousseau, LL.B., B.Sc., exer\u00e7ant en Tha\u00eflande depuis 2004.<\/em><\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Included with Silver membership \u00b7 THB 1,490 for the year. 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