{"id":6506,"date":"2026-09-05T19:03:28","date_gmt":"2026-09-05T12:03:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/glossary\/fet-form\/"},"modified":"2026-09-28T04:35:29","modified_gmt":"2026-09-27T21:35:29","slug":"fet-form","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/fet-form\/","title":{"rendered":"Formulaire FET (Formulaire de transaction de change)"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Le <strong>Justificatif de transfert de devises (FET)<\/strong> (\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e17\u0e33\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e15\u0e23\u0e32\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28, the <em>formulaire de transaction de change<\/em>, anciennement le <em>Tor Tor 3<\/em> ou <em>TT3<\/em>) est le document qu'une banque tha\u00eflandaise d\u00e9livre lorsqu'elle re\u00e7oit des devises \u00e9trang\u00e8res de l'\u00e9tranger et les convertit en bahts, en indiquant l'exp\u00e9diteur, le destinataire, le montant, la devise et l'objet. Pour un \u00e9tranger qui ach\u00e8te un lot de copropri\u00e9t\u00e9, c'est la preuve que le <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/land-office\/\">bureau foncier<\/a> exige, en vertu de la loi sur les condominiums, que le prix d\u2019achat soit entr\u00e9 en Tha\u00eflande depuis l\u2019\u00e9tranger. Sans cela, ou un substitut acceptable, l\u2019unit\u00e9 ne peut pas \u00eatre enregistr\u00e9e au nom de l\u2019\u00e9tranger.<\/p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#what-the-fet-form-is-and-who-issues-it\">Ce qu\u2019est le formulaire FET et qui le d\u00e9livre<\/a><\/li><li><a href=\"#getting-the-transfer-right-the-first-time\">Faire le bon transfert d\u00e8s le d\u00e9part<\/a><\/li><li><a href=\"#why-the-fet-form-matters-again-on-resale\">Pourquoi le formulaire FET compte \u00e0 nouveau lors de la revente<\/a><\/li><li><a href=\"#frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-the-fet-form-is-and-who-issues-it\">Ce qu\u2019est le formulaire FET et qui le d\u00e9livre<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>C\u2019est la banque destinataire qui le d\u00e9livre, et non le bureau foncier.<\/strong> Les banques \u00e9tablissent un formulaire FET pour les virements entrants de devises \u00e9trang\u00e8res d\u2019un montant de 50 000 dollars am\u00e9ricains ou plus, dans le cadre des d\u00e9clarations \u00e0 la Banque de Tha\u00eflande. Pour les montants inf\u00e9rieurs, la banque ne d\u00e9livre pas le formulaire elle-m\u00eame, mais peut d\u00e9livrer un avis de cr\u00e9dit pour chaque virement et, sur demande, une lettre de confirmation indiquant les virements, les montants en devises \u00e9trang\u00e8res, les bahts re\u00e7us et leur objet. Le bureau foncier accepte cette lettre en lieu et place d\u2019un formulaire FET.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>La disposition l\u00e9gale se trouve \u00e0 l\u2019article 19 ter du <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/condominium-act\/\">Loi sur les copropri\u00e9t\u00e9s<\/a>: un \u00e9tranger achetant dans le cadre du <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/foreign-quota\/\">quota d'\u00e9trangers<\/a> doit prouver que des fonds d\u2019un montant au moins \u00e9gal au prix d\u2019achat ont \u00e9t\u00e9 apport\u00e9s en Tha\u00eflande en devises \u00e9trang\u00e8res, ou retir\u00e9s d\u2019un compte en bahts de non-r\u00e9sident ou d\u2019un compte en devises \u00e9trang\u00e8res. Le conservateur n\u2019a aucun pouvoir discr\u00e9tionnaire pour y d\u00e9roger. La r\u00e8gle vise les acheteurs qui remplissent les conditions en apportant des fonds (article 19(5)) ; un \u00e9tranger titulaire de la r\u00e9sidence permanente, ou admis en vertu de la loi sur la promotion des investissements, justifie plut\u00f4t de ce statut. Les fonds convertis en bahts \u00e0 l\u2019\u00e9tranger et arrivant en bahts ne g\u00e9n\u00e8rent aucun formulaire FET et ne sont pas admissibles.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"getting-the-transfer-right-the-first-time\">Faire le bon transfert d\u00e8s le d\u00e9part<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>Trois d\u00e9tails d\u00e9terminent si le formulaire est utilisable.<\/strong> Premi\u00e8rement, l\u2019exp\u00e9diteur et l\u2019acheteur doivent \u00eatre la m\u00eame personne, sinon le formulaire nommera quelqu\u2019un d\u2019autre ; un virement effectu\u00e9 par un conjoint portant un nom de famille diff\u00e9rent, par un parent ou par la propre soci\u00e9t\u00e9 de l\u2019acheteur cr\u00e9e un probl\u00e8me qu\u2019une lettre d\u2019explication ult\u00e9rieure pourra ou non r\u00e9gler. Deuxi\u00e8mement, la devise doit \u00eatre \u00e9trang\u00e8re (dollars am\u00e9ricains, euros, livres sterling, francs suisses) et \u00eatre convertie par la banque tha\u00eflandaise ; l\u2019ordre de virement doit donc indiquer \u201cne pas convertir\u201d lorsque la banque \u00e9mettrice propose le baht. Troisi\u00e8mement, le champ \u201cobjet\u201d doit indiquer \u201cachat d\u2019un lot de copropri\u00e9t\u00e9\u201d avec le nom du projet et le num\u00e9ro du lot, et non \u201cinvestissement\u201d, \u201c\u00e9pargne\u201d ou \u201c<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/gift\/\">donation<\/a>\u201c.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>L\u2019acheteur r\u00e9cup\u00e8re le formulaire FET original ou la lettre de confirmation aupr\u00e8s de l\u2019agence avant la date du transfert et le remet au bureau foncier avec le passeport, la lettre de quota et le certificat d\u2019absence de dettes. L\u2019envoi direct de l\u2019argent sur le compte du promoteur est courant pour les lots vendus sur plan ; dans ce cas, la banque du promoteur d\u00e9livre le formulaire FET au nom de l\u2019acheteur, et celui-ci doit le demander par \u00e9crit.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Le formulaire n\u2019est pas n\u00e9cessaire pour un bail, un usufruit ou une maison achet\u00e9e sur un terrain lou\u00e9, car aucune de ces op\u00e9rations n\u2019est une acquisition en pleine propri\u00e9t\u00e9 par un \u00e9tranger au sens de la loi sur les condominiums.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"why-the-fet-form-matters-again-on-resale\">Pourquoi le formulaire FET compte \u00e0 nouveau lors de la revente<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Lorsque l\u2019\u00e9tranger vend ult\u00e9rieurement, la banque qui transf\u00e8re le produit de la vente \u00e0 l\u2019\u00e9tranger veut la preuve que les fonds qui quittent la Tha\u00eflande correspondent \u00e0 ceux qui y sont entr\u00e9s pour l\u2019achat. Le formulaire FET original, le contrat d\u2019achat et le re\u00e7u de transfert du bureau foncier sont les documents qu\u2019elle demande. Un acheteur qui n\u2019a jamais obtenu le formulaire ou qui l\u2019a perdu peut g\u00e9n\u00e9ralement obtenir un duplicata aupr\u00e8s de la banque, mais cela prend du temps et il est pr\u00e9f\u00e9rable de le demander bien avant la vente.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Lorsqu'un virement a \u00e9t\u00e9 mal effectu\u00e9, les options sont de demander \u00e0 la banque de certifier l'objet corrig\u00e9 ou le lien entre l'exp\u00e9diteur et l'acheteur, de v\u00e9rifier la situation aupr\u00e8s du bureau foncier avant la date du transfert, ou, dans le pire des cas, de renvoyer les fonds \u00e0 l'\u00e9tranger et de les transf\u00e9rer \u00e0 nouveau correctement. Le guide sur <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/moving-money-to-thailand-from-abroad\/\">transf\u00e9rer de l'argent en Tha\u00eflande depuis l'\u00e9tranger<\/a> couvre les \u00e9tapes pratiques.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Derni\u00e8re r\u00e9vision : 28 septembre 2026.<\/strong> Les articles 19, 19 bis et 19 ter de la loi sur les condominiums B.E. 2522 ont \u00e9t\u00e9 lus en tha\u00ef. Le seuil de 50 000 dollars am\u00e9ricains pour ce formulaire rel\u00e8ve de la pratique de la Banque de Tha\u00eflande et n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 rev\u00e9rifi\u00e9.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/h2>\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Dois-je avoir un formulaire FET pour acheter un condo en Tha\u00eflande ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Oui, si le lot doit \u00eatre enregistr\u00e9 au nom d\u2019un \u00e9tranger sur la base de fonds apport\u00e9s de l\u2019\u00e9tranger, ce qui est le cas de presque tous les acheteurs \u00e9trangers ; un r\u00e9sident permanent justifie plut\u00f4t de ce statut. Le bureau foncier exige la preuve que le prix d\u2019achat a \u00e9t\u00e9 apport\u00e9 en Tha\u00eflande en devises \u00e9trang\u00e8res. Un formulaire FET est la preuve habituelle pour les virements de 50 000 dollars am\u00e9ricains ou plus ; pour des virements plus modestes, un avis de cr\u00e9dit bancaire et une lettre de confirmation remplissent la m\u00eame fonction.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-2\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Les fonds pour un condo en Tha\u00eflande peuvent-ils \u00eatre envoy\u00e9s par mon conjoint ou par mon entreprise ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>C\u2019est risqu\u00e9. Le formulaire FET indique l\u2019exp\u00e9diteur, et le bureau foncier attend que l\u2019exp\u00e9diteur et le propri\u00e9taire enregistr\u00e9 soient la m\u00eame personne. Si un conjoint, un parent ou une soci\u00e9t\u00e9 envoie les fonds, la banque peut \u00eatre en mesure de certifier ce lien, mais la solution la plus s\u00fbre est que l\u2019acheteur transf\u00e8re lui-m\u00eame les fonds.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-3\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Le formulaire FET est-il n\u00e9cessaire pour un bail ou un usufruit ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Non. L\u2019obligation de prouver l\u2019entr\u00e9e de devises \u00e9trang\u00e8res s\u2019applique uniquement \u00e0 un \u00e9tranger qui acquiert la pleine propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un lot de copropri\u00e9t\u00e9 en vertu de la loi sur les condominiums. Un bail enregistr\u00e9, un usufruit ou l\u2019achat d\u2019une maison sur un terrain lou\u00e9 ne l\u2019exigent pas, m\u00eame si la banque peut tout de m\u00eame en d\u00e9livrer un.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Voir aussi\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/foreign-quota\/\">Quota pour \u00e9trangers (49%)<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/condominium-act\/\">Loi sur les condominiums B.E. 2522<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/condominium-juristic-person\/\">Personne morale de copropri\u00e9t\u00e9<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/fet-form-thailand\/\">Le formulaire FET en Tha\u00eflande<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/buying-a-condominium-in-thailand\/\">Acheter un appartement en Tha\u00eflande<\/a>.<\/p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The FET form (\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e17\u0e33\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e15\u0e23\u0e32\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28, the Foreign Exchange Transaction form, formerly the Tor Tor 3 or TT3) is the document a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":214,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"pmpro_default_level":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":"","tlo_reviewed_on":"","tlo_reviewed_by":"","tlo_edited_by":"","tlo_changelog":"","tlo_authority_on":"","tlo_box_sections":"","tlo_box_cases":"","rank_math_focus_keyword":"fet form","rank_math_title":"FET Form: Foreign Exchange Transaction Form | ThaiLawOnline","rank_math_description":"FET form (Foreign Exchange Transaction form): the bank record proving foreign currency came in to buy a condo. 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