{"id":6506,"date":"2026-09-05T19:03:28","date_gmt":"2026-09-05T12:03:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/glossary\/fet-form\/"},"modified":"2026-09-28T04:35:29","modified_gmt":"2026-09-27T21:35:29","slug":"fet-form","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/fet-form\/","title":{"rendered":"Formulaire FET (Formulaire de transaction de change)"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Le <strong>Justificatif de transfert de devises (FET)<\/strong> (\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e17\u0e33\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e15\u0e23\u0e32\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28, the <em>formulaire de transaction de change<\/em>, anciennement le <em>Tor Tor 3<\/em> ou <em>TT3<\/em>) est le document que la banque tha\u00eflandaise d\u00e9livre lorsqu'elle re\u00e7oit de l'\u00e9tranger de l'argent en devises \u00e9trang\u00e8res et le convertit en baht, en enregistrant le destinataire, le montant, la devise et la destination. Pour un \u00e9tranger qui ach\u00e8te un condominium, c'est la preuve que <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/land-office\/\">Bureau foncier<\/a> exige, en vertu de la loi sur les condominiums, que le prix d\u2019achat soit entr\u00e9 en Tha\u00eflande depuis l\u2019\u00e9tranger. Sans cela, ou un substitut acceptable, l\u2019unit\u00e9 ne peut pas \u00eatre enregistr\u00e9e au nom de l\u2019\u00e9tranger.<\/p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#what-the-fet-form-is-and-who-issues-it\">Qu\u2019est-ce que la formule FET et qui l\u2019\u00e9met ?<\/a><\/li><li><a href=\"#getting-the-transfer-right-the-first-time\">Faire le bon transfert d\u00e8s le d\u00e9part<\/a><\/li><li><a href=\"#why-the-fet-form-matters-again-on-resale\">Pourquoi la formule FET importe \u00e0 nouveau lors de la revente<\/a><\/li><li><a href=\"#frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-the-fet-form-is-and-who-issues-it\">Qu\u2019est-ce que la formule FET et qui l\u2019\u00e9met ?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>La banque receveuse l'\u00e9met, et non l'Office foncier.<\/strong> Les banques \u00e9tablissent un formulaire FET pour les virements int\u00e9rieurs de devises \u00e9trang\u00e8res d\u2019un montant de 50 000 dollars am\u00e9ricains ou plus, dans le cadre des rapports de la Banque de Tha\u00eflande. Pour les montants inf\u00e9rieurs, la banque ne d\u00e9livre pas le formulaire elle-m\u00eame, mais peut d\u00e9livrer un avis de cr\u00e9dit pour chaque transfert et, sur demande, une lettre de confirmation indiquant les montants des virements, les devises \u00e9trang\u00e8res, les bahts re\u00e7us et leur destination. L\u2019Office foncier accepte cette lettre en lieu et place d\u2019un formulaire FET.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>La disposition l\u00e9gale se trouve \u00e0 l\u2019article 19 ter du <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/condominium-act\/\">Loi sur les copropri\u00e9t\u00e9s<\/a>: un \u00e9tranger achetant sous le couvert <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/foreign-quota\/\">quota d'\u00e9trangers<\/a> Il doit \u00eatre prouv\u00e9 que des fonds non inf\u00e9rieurs au prix d\u2019achat ont \u00e9t\u00e9 import\u00e9s en Tha\u00eflande en devises \u00e9trang\u00e8res, ou retir\u00e9s d\u2019un compte baht d\u00e9tenu par un non-r\u00e9sident ou d\u2019un compte en devises \u00e9trang\u00e8res. Le registraire n\u2019a pas de pouvoir discr\u00e9tionnaire pour renoncer \u00e0 cette exigence. La r\u00e8gle s\u2019applique aux acheteurs qui remplissent les conditions requises en apportant des fonds (article 19(5)); un \u00e9tranger ayant le statut de r\u00e9sident permanent ou admis en vertu de la loi sur la promotion des investissements prouve cette situation. Les fonds convertis en baht \u00e0 l\u2019\u00e9tranger et arrivant sous forme de baht ne donnent pas lieu \u00e0 une d\u00e9claration de FET et ne sont pas \u00e9ligibles.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"getting-the-transfer-right-the-first-time\">Faire le bon transfert d\u00e8s le d\u00e9part<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>Trois d\u00e9tails d\u00e9terminent si le formulaire est utilisable.<\/strong> Premi\u00e8rement, l\u2019exp\u00e9diteur et l\u2019acheteur doivent \u00eatre la m\u00eame personne ; autrement, le formulaire nommera quelqu\u2019un d\u2019autre ; un transfert effectu\u00e9 par un conjoint ayant un nom de famille diff\u00e9rent, un parent ou l\u2019entreprise du vendeur cr\u00e9e un probl\u00e8me que la lettre d\u2019explication ult\u00e9rieure peut ou non r\u00e9soudre. Deuxi\u00e8mement, la devise doit \u00eatre \u00e9trang\u00e8re (dollars am\u00e9ricains, euros, livres sterling, francs suisses) et convertie par la banque tha\u00eflandaise ; par cons\u00e9quent, l\u2019instruction de transfert doit indiquer \u201c ne pas convertir \u201d lorsque la banque exp\u00e9ditrice propose le baht. Troisi\u00e8mement, le champ \u201c objet \u201d doit indiquer \u201c achat d\u2019un logement en copropri\u00e9t\u00e9 \u201d avec le nom du projet et le num\u00e9ro d\u2019unit\u00e9s, et non \u201c investissement \u201d, \u201c \u00e9pargne \u00bb ou \u00ab<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/gift\/\">donation<\/a>\u201c.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>L\u2019acheteur r\u00e9cup\u00e8re le formulaire FET original ou la lettre de confirmation aupr\u00e8s de la succursale avant la date de transfert et le remet au bureau foncier avec le passeport, la lettre de quota et le certificat sans dette. L\u2019envoi direct de l\u2019argent sur le compte du promoteur est courant pour les unit\u00e9s en construction ; dans ce cas, la banque du promoteur d\u00e9livre le formulaire FET au nom de l\u2019acheteur, auquel cas celui-ci doit le demander par \u00e9crit.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Le formulaire n\u2019est pas n\u00e9cessaire pour un bail, un usufruit ou une maison achet\u00e9e sur un terrain lou\u00e9, car aucun de ces types de transactions immobili\u00e8res n\u2019est une acquisition immobili\u00e8re \u00e9trang\u00e8re au sens de la Loi sur les condominiums.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"why-the-fet-form-matters-again-on-resale\">Pourquoi la formule FET importe \u00e0 nouveau lors de la revente<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Lorsque l\u2019\u00e9tranger vend ult\u00e9rieurement, la banque qui verse les fonds \u00e0 l\u2019\u00e9tranger veut avoir la preuve que les fonds en provenance de la Tha\u00eflande correspondent \u00e0 ceux qui sont venus pour l\u2019achat. Le formulaire FET original, le contrat d\u2019achat et la copie du re\u00e7u de transfert du bureau foncier sont les documents qu\u2019elle demande. Un acheteur qui n\u2019a jamais obtenu le formulaire ou qui l\u2019a perdu peut g\u00e9n\u00e9ralement obtenir un duplicat aupr\u00e8s de la banque, mais cela prend du temps et il est pr\u00e9f\u00e9rable de le demander bien avant la vente.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Lorsqu'un transfert a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 de mani\u00e8re erron\u00e9e, les options sont de demander \u00e0 la banque de certifier l'objectif modifi\u00e9 ou le lien entre le destinataire et l'acheteur, de v\u00e9rifier la situation aupr\u00e8s du registre foncier avant la date du transfert, ou, dans le pire des cas, de renvoyer les fonds et de les remettre correctement \u00e0 nouveau. La guide sur <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/moving-money-to-thailand-from-abroad\/\">transf\u00e9rer de l'argent en Tha\u00eflande depuis l'\u00e9tranger<\/a> Il couvre les \u00e9tapes pratiques.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : 28 septembre 2026.<\/strong> Les articles 19, 19 bis et 19 ter de la loi sur les condominiums de l\u2019ann\u00e9e 2522 ont \u00e9t\u00e9 lus en tha\u00eflandais. Le seuil de 50 000 dollars am\u00e9ricains pour cette forme est la pratique de la Banque du Thailand et n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9examin\u00e9.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/h2>\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Dois-je avoir un formulaire FET pour acheter un condo en Tha\u00eflande ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Oui, si l\u2019unit\u00e9 doit \u00eatre enregistr\u00e9e au nom d\u2019un \u00e9tranger gr\u00e2ce \u00e0 des fonds provenant de l\u2019\u00e9tranger, comme c\u2019est le cas pour presque tous les acheteurs \u00e9trangers ; un r\u00e9sident permanent prouve cette qualit\u00e9. L\u2019Office foncier exige la preuve que le prix d\u2019achat a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 en devises \u00e9trang\u00e8res. Un formulaire FET est la preuve standard pour les transferts d\u2019un montant de 50 000 dollars am\u00e9ricains ou plus ; pour des transferts plus modestes, un avis de cr\u00e9dit bancaire et une lettre de confirmation suffisent \u00e0 la m\u00eame fin.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-2\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Le paiement de l\u2019achat d\u2019un appartement en Tha\u00eflande peut-il \u00eatre effectu\u00e9 par mon conjoint ou par mon entreprise ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>C\u2019est risqu\u00e9. Le formulaire FET indique le destinataire, et l\u2019administration fonci\u00e8re attend que le destinataire et le propri\u00e9taire enregistr\u00e9 soient la m\u00eame personne. Si un conjoint, un parent ou une soci\u00e9t\u00e9 verse les fonds, la banque peut \u00eatre en mesure de certifier cette connexion, mais la m\u00e9thode la plus s\u00fbre consiste pour l\u2019acheteur \u00e0 remettre personnellement les fonds.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-3\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Le formulaire FET est-il n\u00e9cessaire pour un bail ou un usufruit ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Non. La condition de preuve de la possession de devises \u00e9trang\u00e8res \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du pays s\u2019applique uniquement aux \u00e9trangers acqu\u00e9rant la propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un logement dans un condominium en vertu de la loi sur les condominiums. Une location enregistr\u00e9e, un usufruit ou l\u2019achat d\u2019une maison sur un terrain lou\u00e9 ne n\u00e9cessitent pas cette condition, bien que la banque puisse quand m\u00eame d\u00e9livrer un certificat de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Voir aussi\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/foreign-quota\/\">Quota pour \u00e9trangers (49%)<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/condominium-act\/\">Loi sur les condominiums B.E. 2522<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/condominium-juristic-person\/\">Personne morale de copropri\u00e9t\u00e9<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/fet-form-thailand\/\">Le formulaire FET en Tha\u00eflande<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/buying-a-condominium-in-thailand\/\">Acheter un appartement en Tha\u00eflande<\/a>.<\/p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The FET form (\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e17\u0e33\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e15\u0e23\u0e32\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28, the Foreign Exchange Transaction form, formerly the Tor Tor 3 or TT3) is the document a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":214,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"pmpro_default_level":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":"","rank_math_focus_keyword":"fet form","rank_math_title":"FET Form: Foreign Exchange Transaction Form | ThaiLawOnline","rank_math_description":"FET form (Foreign Exchange Transaction form): the bank record proving foreign currency came in to buy a condo. 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