{"id":6556,"date":"2026-09-05T19:07:21","date_gmt":"2026-09-05T12:07:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/glossary\/estate\/"},"modified":"2026-10-20T17:32:19","modified_gmt":"2026-10-20T10:32:19","slug":"estate","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/estate\/","title":{"rendered":"Succession (Moradok) : Ce qui est transmis au d\u00e9c\u00e8s selon le droit tha\u00eflandais"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Le <strong>succession<\/strong> (\u0e21\u0e23\u0e14\u0e01, <em>moradok<\/em>; toute la masse d\u2019actifs et de passifs est le \u0e01\u0e2d\u0e07\u0e21\u0e23\u0e14\u0e01, <em>kong moradok<\/em>) d\u00e9signe tout ce qui reste \u00e0 la mort d'une personne et qui peut \u00eatre transmis aux autres : biens de toutes sortes, ainsi que les droits, devoirs et obligations, \u00e0 l'exception de ceux qui, par la loi ou par leur nature, s'arr\u00eatent avec la personne (article 1600 du <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/thai-civil-and-commercial-code\/\">Code civil et commercial<\/a>). \u00c0 la mort, la succession revient imm\u00e9diatement aux h\u00e9ritiers (article 1599), mais en pratique, les banques et la plupart des registres n\u2019acceptent de la traiter qu\u2019une fois qu\u2019un tribunal a nomm\u00e9 un administrateur de succession. Pour un \u00e9tranger, la succession en Tha\u00eflande consiste g\u00e9n\u00e9ralement en un condominium, des comptes bancaires, un v\u00e9hicule et peut-\u00eatre des actions d\u2019entreprise.<\/p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#what-the-code-puts-in-the-estate\">Ce que le Code int\u00e8gre dans la succession<\/a><\/li><li><a href=\"#what-falls-outside-the-estate\">Ce qui ne fait pas partie de la succession<\/a><\/li><li><a href=\"#how-an-estate-in-thailand-is-administered\">Comment une succession est administr\u00e9e en Tha\u00eflande<\/a><\/li><li><a href=\"#frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-the-code-puts-in-the-estate\">Ce que le Code int\u00e8gre dans la succession<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>Actifs et dettes r\u00e9unis.<\/strong> Le patrimoine comprend des terres et des b\u00e2timents, des parts dans des condominiums, des sommes en banque, des v\u00e9hicules, des actions, des sommes dues au d\u00e9funt et des droits d\u00e9coulant de contrats, mais aussi des pr\u00eats, des imp\u00f4ts impay\u00e9s, des garanties et toute d\u00e9cision judiciaire contre le d\u00e9funt. Les h\u00e9ritiers prennent en charge les dettes ainsi que les actifs, bien que l\u2019h\u00e9ritier ne soit jamais tenu responsable au-del\u00e0 de la valeur de ce qu\u2019il re\u00e7oit (article 1601). Les cr\u00e9anciers sont pay\u00e9s avant que personne ne puisse h\u00e9riter, c\u2019est pourquoi le premier travail de l\u2019administrateur consiste \u00e0 dresser un inventaire.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>Premi\u00e8rement, les biens matrimoniaux.<\/strong> Si le d\u00e9funt \u00e9tait mari\u00e9, les <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/marital-property\/\">sin somros<\/a> sont partag\u00e9s comme lors d\u2019un divorce avant le calcul de la succession : le conjoint survivant conserve sa moiti\u00e9 en pleine propri\u00e9t\u00e9 et seule la moiti\u00e9 du d\u00e9funt entre dans la succession, ainsi que les biens personnels du d\u00e9funt (<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/personal-property\/\">sin suan tua<\/a>). Ce n\u2019est qu\u2019ensuite que sont calcul\u00e9es les parts du conjoint et des autres h\u00e9ritiers.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-falls-outside-the-estate\">Ce qui ne fait pas partie de la succession<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Certaines choses prennent fin avec la personne. Un usufruit consenti \u00e0 vie s\u2019\u00e9teint au d\u00e9c\u00e8s de l\u2019usufruitier et ne passe pas aux h\u00e9ritiers, un point qui prend au d\u00e9pourvu les \u00e9trangers qui poss\u00e8dent des terres tha\u00eflandaises par usufruit. Un bail est g\u00e9n\u00e9ralement consid\u00e9r\u00e9 comme personnel au locataire et prend fin avec lui, \u00e0 moins que le contrat ne pr\u00e9voie autrement. Les droits qui sont purement personnels, tels que <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/parental-powers\/\">autorit\u00e9 parentale<\/a> ou une <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/right-of-habitation\/\">droit d&#039;habitation<\/a>, ne se transmettent pas par succession. Les assurances vie vers\u00e9es \u00e0 un b\u00e9n\u00e9ficiaire d\u00e9sign\u00e9 sont vers\u00e9es directement \u00e0 ce dernier, et non par l\u2019interm\u00e9diaire de la succession.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Une pension de retraite de l\u2019\u00e9tranger, un compte bancaire \u00e9tranger ou une maison dans le pays d\u2019origine font partie de l\u2019actif mondial du d\u00e9funt, mais sont g\u00e9r\u00e9s selon la loi et les proc\u00e9dures du lieu o\u00f9 ils sont situ\u00e9s ; une ordonnance judiciaire tha\u00eflandaise concernant des actifs tha\u00eflandais ne les touche pas, et une ordonnance de succession \u00e9trang\u00e8re ne touche pas les actifs tha\u00eflandais. Les \u00e9trangers poss\u00e9dant des biens dans deux pays conservent g\u00e9n\u00e9ralement un testament tha\u00eflandais pour leur patrimoine tha\u00eflandais et un testament dans leur pays d\u2019origine pour le reste, r\u00e9dig\u00e9s de sorte qu\u2019aucun ne r\u00e9voque l\u2019autre ; le guide sur <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thai-will-and-foreign-will\/\">un testament tha\u00eflandais et un testament dans le pays d\u2019origine<\/a> explique comment.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"how-an-estate-in-thailand-is-administered\">Comment une succession est administr\u00e9e en Tha\u00eflande<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Les banques et le D\u00e9partement du d\u00e9veloppement \u00e9conomique ne publient rien sur la base d\u2019un testament ou d\u2019un certificat de d\u00e9c\u00e8s uniquement. Le Bureau foncier est une exception partielle : en vertu de l\u2019article 81 du Code foncier, un h\u00e9ritier peut demander la constitution d\u2019un registre foncier directement, et le bureau le consigne apr\u00e8s une notification publique de 30 jours si personne n\u2019y objecte ; toutefois, en cas d\u2019h\u00e9ritiers \u00e9trangers ou de documents \u00e9trangers, il demande souvent une ordonnance judiciaire. Un h\u00e9ritier ou une personne int\u00e9ress\u00e9e saisit le tribunal provincial pour la nomination d\u2019un administrateur de succession (article 1713). Une demande sans contestation prend environ 3 \u00e0 6 mois. L\u2019administrateur collecte alors les actifs, paie les dettes et les imp\u00f4ts, et r\u00e9partit entre les h\u00e9ritiers selon le testament ou, en l\u2019absence d\u2019un tel testament, selon l\u2019ordre statutaire de l\u2019article 1629. Un h\u00e9ritier \u00e9tranger ayant droit \u00e0 une parcelle de terrain doit obtenir l\u2019autorisation minist\u00e9rielle en vertu de l\u2019article 93 du Code foncier ; faute de quoi le terrain doit \u00eatre vendu dans le d\u00e9lai fix\u00e9 par le directeur g\u00e9n\u00e9ral des Terres, soit entre 180 jours et un an (article 94) ; un condominium est transmis \u00e0 un h\u00e9ritier \u00e9tranger qui remplit les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l\u2019article 19 de la loi sur les condominiums si le quota de 49% pr\u00e9vu \u00e0 l\u2019article 19 de cette loi est atteint ; sinon, le surplus ou l\u2019unit\u00e9 d\u2019un h\u00e9ritier non remplissant les conditions doit \u00eatre vendu dans un d\u00e9lai d\u2019un an.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Les imp\u00f4ts ne constituent que rarement un probl\u00e8me : l\u2019imp\u00f4t sur les successions pr\u00e9vu par la loi sur l\u2019imp\u00f4t sur les successions B.E. 2558 s\u2019applique uniquement \u00e0 la partie des successions sup\u00e9rieure \u00e0 100 millions de baht par b\u00e9n\u00e9ficiaire, soit 5% pour les descendants et ascendants et 10% pour les autres, et le conjoint est exempt\u00e9. Les risques pratiques se situent ailleurs : une succession dont personne ne demande l\u2019administration, un condominium qui accumule des arri\u00e9r\u00e9s relatifs aux parties communes, ou une demande introduite apr\u00e8s l\u2019expiration du d\u00e9lai de prescription d\u2019un an pr\u00e9vu \u00e0 l\u2019article 1754.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Derni\u00e8re r\u00e9vision : 29 septembre 2026.<\/strong> Les articles 81 du Code foncier et 3 et 16 de la loi sur l\u2019imp\u00f4t sur les successions B.E. 2558 ont \u00e9t\u00e9 lus en tha\u00ef; les dispositions relatives \u00e0 la succession du Code sont conformes aux pages du glossaire relatives aux successions, aux h\u00e9ritiers statutaires et aux six classes de la soci\u00e9t\u00e9, examin\u00e9es entre le 27 et le 29 septembre 2026. Les dur\u00e9es sont des estimations pratiques. V\u00e9rifi\u00e9es \u00e0 nouveau le 10 octobre 2026 : les articles 93 et 94 du Code foncier sont lus en tha\u00ef; une deuxi\u00e8me d\u00e9claration concernant la dur\u00e9e de la cession de biens immobiliers indiquait toujours une dur\u00e9e de un an et donne d\u00e9sormais la dur\u00e9e pr\u00e9vue par l\u2019article 94.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/h2>\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Qu'est-ce qui est inclus dans une succession selon le droit tha\u00eflandais ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Selon l\u2019article 1600, le patrimoine comprend tous les biens du d\u00e9funt ainsi que ses droits, obligations et charges, \u00e0 l\u2019exception des \u00e9l\u00e9ments purement personnels. Les dettes sont incluses, mais un h\u00e9ritier n\u2019en est tenu qu\u2019\u00e0 concurrence de la valeur de ce qu\u2019il h\u00e9rite. Les biens matrimoniaux sont divis\u00e9s en premier lieu, de sorte que seule la moiti\u00e9 du sin somros revenant au d\u00e9funt entre dans la succession.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-2\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Un \u00e9tranger peut-il h\u00e9riter d'une succession en Tha\u00eflande ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Oui, que ce soit en tant qu\u2019h\u00e9ritier l\u00e9gal ou par testament. Les comptes bancaires, les v\u00e9hicules, les actions et les parts dans un condominium (dans la limite du quota \u00e9tranger) sont transmis normalement. Les terres sont une exception : un h\u00e9ritier \u00e9tranger doit obtenir l\u2019autorisation du ministre de l\u2019Int\u00e9rieur en vertu de l\u2019article 93 du Code foncier, ou vendre les terres dans le d\u00e9lai fix\u00e9 par le directeur g\u00e9n\u00e9ral des Terres, soit entre 180 jours et un an (article 94 du Code foncier), en conservant le produit de la vente.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-3\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Combien de temps faut-il pour r\u00e9gler une succession en Tha\u00eflande\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>La nomination judiciaire d'un administrateur prend environ 3 \u00e0 6 mois si elle n'est pas contest\u00e9e, plus un mois pour le certificat attestant l'absence de recours. Le recouvrement et le transfert des actifs prennent ensuite quelques mois de plus. Les successions reposant sur un testament \u00e9tranger qui doit \u00eatre traduit et l\u00e9galis\u00e9 prennent g\u00e9n\u00e9ralement un an ou plus.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Voir aussi\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/estate-administrator\/\">administrateur de succession<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/probate\/\">proc\u00e9dure d\u2019homologation successorale<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/statutory-heir\/\">h\u00e9ritier l\u00e9gal<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/inheritance-tax\/\">imp\u00f4t sur les successions<\/a>, et les guides sur <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thailand-inheritance-guide-for-foreigners\/\">Droit de succession en Tha\u00eflande pour les \u00e9trangers<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/probate-in-thailand-estate-administration\/\">homologation et administration des successions<\/a>.<\/p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The estate (\u0e21\u0e23\u0e14\u0e01, moradok; the whole mass of assets and liabilities is the \u0e01\u0e2d\u0e07\u0e21\u0e23\u0e14\u0e01, kong moradok) is everything a person [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":214,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"pmpro_default_level":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":"","tlo_reviewed_on":"","tlo_reviewed_by":"","tlo_edited_by":"","tlo_changelog":"","tlo_authority_on":"","tlo_box_sections":"","tlo_box_cases":"","rank_math_focus_keyword":"estate thai law","rank_math_title":"Estate (Moradok) under Thai Law: What Passes | ThaiLawOnline","rank_math_description":"Estate under Thai law: all a person owns, is owed and owes at death, passing to heirs under Section 1600. 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