{"id":6584,"date":"2026-09-05T19:09:09","date_gmt":"2026-09-05T12:09:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/glossary\/good-faith\/"},"modified":"2026-10-11T16:13:31","modified_gmt":"2026-10-11T09:13:31","slug":"good-faith","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/good-faith\/","title":{"rendered":"Bonne foi (Sutjarit) en droit tha\u00eflandais : Articles 5 et 6"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Bonne foi<\/strong> (\u0e2a\u0e38\u0e08\u0e23\u0e34\u0e15, <em>Sutjarit<\/em>, aussi \u00e9crit <em>Sucharit<\/em>) est le principe \u00e9nonc\u00e9 \u00e0 l\u2019article 5 du Code civil et commercial : chaque personne doit exercer ses droits et remplir ses obligations honn\u00eatement ; il est \u00e9galement associ\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9somption \u00e9nonc\u00e9e \u00e0 l\u2019article 6 selon laquelle chacun agit de bonne foi jusqu\u2019\u00e0 ce que l\u2019inverse soit prouv\u00e9. Ce principe n\u2019est pas une simple formule vaine : les tribunaux tha\u00eflandais l\u2019appliquent pour d\u00e9cider qui conserve les biens achet\u00e9s aupr\u00e8s d\u2019un vendeur ayant un mauvais titre, si un terme contractuel peut \u00eatre appliqu\u00e9 lettre par lettre et si un conjoint peut annuler un accord conclu par l\u2019autre.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#how-sections-5-and-6-are-applied\">Comment les articles 5 et 6 sont appliqu\u00e9s<\/a><\/li><li><a href=\"#where-good-faith-protects-or-fails-a-foreigner\">O\u00f9 la bonne foi prot\u00e8ge, ou fait d\u00e9faut, un \u00e9tranger<\/a><\/li><li><a href=\"#good-faith-compared-with-fraud-and-mere-carelessness\">La bonne foi compar\u00e9e \u00e0 la fraude et \u00e0 la simple n\u00e9gligence<\/a><\/li><li><a href=\"#frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"how-sections-5-and-6-are-applied\">Comment les articles 5 et 6 sont appliqu\u00e9s<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Section 5<\/strong> C\u2019est une clause g\u00e9n\u00e9rale : les droits doivent \u00eatre exerc\u00e9s et les devoirs accomplis de bonne foi. Son homologue est l\u2019article 421, qui rend illicite l\u2019exercice d\u2019un droit visant uniquement \u00e0 porter pr\u00e9judice \u00e0 autrui, ce qui constitue l\u2019\u00e9quivalent tha\u00eflandais de l\u2019abus de droit. <strong>Section 6<\/strong> Il fixe la charge de la preuve : la partie qui all\u00e8gue la mauvaise foi doit la prouver, g\u00e9n\u00e9ralement en montrant que l\u2019autre partie connaissait les faits r\u00e9els ou avait ignor\u00e9 les signes d\u2019alerte que toute personne avertie aurait v\u00e9rifi\u00e9s. \u00c9tant donn\u00e9 que la pr\u00e9somption privil\u00e9gie l\u2019honn\u00eatet\u00e9, la strat\u00e9gie gagnante consiste \u00e0 documenter ce qui \u00e9tait connu et quand.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La bonne foi guide \u00e9galement l\u2019interpr\u00e9tation. Les contrats sont lus en fonction de la bonne foi et de la pratique courante (article 368), de sorte qu\u2019une lecture litt\u00e9rale ne peut pas porter atteinte \u00e0 l\u2019objectif \u00e9vident d\u2019un terme. Dans le cas d\u2019un enrichissement injustifi\u00e9, le b\u00e9n\u00e9ficiaire de bonne foi ne restitue que ce qui subsiste, tandis que celui qui est de mauvaise foi restitue le tout avec les int\u00e9r\u00eats (articles 412 et suivants).<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"where-good-faith-protects-or-fails-a-foreigner\">O\u00f9 la bonne foi prot\u00e8ge, ou fait d\u00e9faut, un \u00e9tranger<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Terrains et condominiums.<\/strong> Un acheteur qui acquiert un bien \u00e0 titre on\u00e9reux, de bonne foi, et enregistre la cession aupr\u00e8s du <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/land-office\/\">Bureau foncier<\/a> conserve g\u00e9n\u00e9ralement la propri\u00e9t\u00e9 contre des pr\u00e9tentions non enregistr\u00e9es ant\u00e9rieures (articles 1299 et 1300). Cette protection dispara\u00eet si l\u2019acheteur \u00e9tait au courant de la revendication concurrentielle ou avait pay\u00e9 un prix si bas qu\u2019on peut conclure \u00e0 cette connaissance. C\u2019est la raison juridique pour laquelle les <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/due-diligence\/\">v\u00e9rification pr\u00e9alable<\/a> importent : un acheteur qui a v\u00e9rifi\u00e9 le titre, les occupants et les <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/encumbrance\/\">charges<\/a> peut prouver sa bonne foi.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mariage.<\/strong> Lorsqu'un conjoint vend ou <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/mortgage\/\">hypoth\u00e8ques<\/a> <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/marital-property\/\">biens matrimoniaux<\/a> sans le consentement requis par la loi, l\u2019autre \u00e9poux peut demander au tribunal de faire annuler la transaction, \u00e0 moins que la tierce partie n\u2019ait agi de bonne foi et \u00e0 titre on\u00e9reux (article 1480). <strong>Montages par pr\u00eate-nom<\/strong> jouent en sens inverse : un \u00e9tranger qui fait d\u00e9tenir un terrain pour son compte par un Tha\u00eflandais n'est pas de bonne foi \u00e0 l'\u00e9gard du Code foncier et ne peut invoquer l'article 6 lorsque le montage s'effondre. La bonne foi est sans incidence sur la <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/adverse-possession\/\">possession adverse<\/a>: l\u2019article 1382 r\u00e9compense la possession publique pendant dix ans, honn\u00eate ou non.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"good-faith-compared-with-fraud-and-mere-carelessness\">La bonne foi compar\u00e9e \u00e0 la fraude et \u00e0 la simple n\u00e9gligence<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mauvaise foi n\u2019est pas la m\u00eame chose que la fraude. La fraude (article 159) est une tromperie active qui rend un contrat annulable ; la mauvaise foi peut \u00eatre le silence, la connaissance d\u2019un d\u00e9faut ou l\u2019exercice d\u2019un droit \u00e0 des fins impropres, et sa cons\u00e9quence est g\u00e9n\u00e9ralement une perte de protection plut\u00f4t que l\u2019annulation de l\u2019acte. L\u2019imprudence est une autre affaire, mais les tribunaux tha\u00eflandais consid\u00e8rent la c\u00e9cit\u00e9 intentionnelle face \u00e0 des signes d\u2019avertissement \u00e9vidents comme une connaissance, de sorte que l\u2019imprudence peut co\u00fbter la protection que la bonne foi aurait procur\u00e9e.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le droit p\u00e9nal, le m\u00eame mot appara\u00eet dans la d\u00e9fense de la diffamation : une d\u00e9claration faite de bonne foi pour prot\u00e9ger un int\u00e9r\u00eat l\u00e9gitime n\u2019est pas une infraction (article 329 du Code p\u00e9nal), un point \u00e0 prendre en consid\u00e9ration par toute personne confront\u00e9e \u00e0 une plainte li\u00e9e \u00e0 un avis en ligne.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La derni\u00e8re r\u00e9vision : 27 septembre 2026.<\/strong> Les articles 1299, 1300, 1382, 412 et 413 du Code civil et commercial ont \u00e9t\u00e9 lus en tha\u00ef; les articles 5, 6, 368, 421, 1480 et l\u2019article 329 du Code p\u00e9nal sont cit\u00e9s tels qu\u2019ils le sont couramment et n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 relus lors de cette revue.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/h2>\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Que signifie la bonne foi en droit tha\u00eflandais ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>En vertu de l'article 5 du Code civil et commercial, toute personne doit exercer ses droits et ex\u00e9cuter ses obligations de bonne foi, et l'article 6 pr\u00e9sume que tout le monde agit de bonne foi, sauf preuve du contraire. Les tribunaux l'utilisent pour prot\u00e9ger les acheteurs de biens de bonne foi, pour interpr\u00e9ter les contrats de mani\u00e8re sens\u00e9e et pour sanctionner l'exercice abusif des droits.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-2\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">La bonne foi prot\u00e8ge-t-elle un \u00e9tranger qui ach\u00e8te un bien immobilier \u00e0 quelqu'un qui n'a pas un titre r\u00e9gulier ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Seulement en partie. Un acheteur qui a pay\u00e9 un prix juste, ignorait l'existence d'une r\u00e9clamation concurrente et a fait enregistrer le transfert conserve le bien face \u00e0 des droits ant\u00e9rieurs non enregistr\u00e9s en vertu des articles 1299 et 1300. Un acheteur qui connaissait le probl\u00e8me ou a ignor\u00e9 des signaux d'alerte \u00e9vidents ne peut pas invoquer la bonne foi, raison pour laquelle la v\u00e9rification des titres avant le paiement est importante.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-3\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Qui doit prouver la mauvaise foi devant un tribunal tha\u00eflandais ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>La partie qui l'all\u00e8gue. L'article 6 pr\u00e9sume la bonne foi, de sorte que la personne qui pr\u00e9tend que l'autre partie a agi malhonn\u00eatement doit produire des \u00e9l\u00e9ments de preuve, d\u00e9montrant g\u00e9n\u00e9ralement ce que l'autre partie savait ou aurait d\u00fb savoir. Les documents \u00e9crits, les courriels et les messages instantan\u00e9s constituent les preuves habituelles.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voir aussi\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/good-morals\/\">Bonnes m\u0153urs<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/void-and-voidable\/\">Actes juridiques nuls et annulables<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/due-diligence\/\">V\u00e9rifications n\u00e9cessaires<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/thai-civil-and-commercial-code\/\">Code civil et commercial tha\u00eflandais<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thai-legal-system-explained\/\">Le syst\u00e8me juridique tha\u00eflandais expliqu\u00e9<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/due-diligence-in-thailand\/\">Due diligence immobili\u00e8re en Tha\u00eflande<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Good faith (\u0e2a\u0e38\u0e08\u0e23\u0e34\u0e15, sutjarit, also written sucharit) is the principle in Section 5 of the Civil and Commercial Code that 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