{"id":6588,"date":"2026-09-05T19:09:25","date_gmt":"2026-09-05T12:09:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/glossary\/gift\/"},"modified":"2026-09-05T19:23:40","modified_gmt":"2026-09-05T12:23:40","slug":"gift","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/gift\/","title":{"rendered":"Donation (Ha\u00ef) selon le droit tha\u00eflandais : Articles 521 \u00e0 536"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>A <strong>cadeau<\/strong> (\u0e01\u0e32\u0e23\u0e43\u0e2b\u0e49, <em>salut<\/em>, au complet <em>Quand est-il<\/em>) est le contrat par lequel un donateur transmet un bien \u00e0 un donataire \u00e0 titre gratuit, et le donataire l'accepte (Article 521 du <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/thai-civil-and-commercial-code\/\">Code civil et commercial<\/a>). Il s'agit d'un contrat, et non d'une promesse unilat\u00e9rale, c'est pourquoi un don n'est parfait qu'au moment de la livraison, ou de l'enregistrement s'il s'agit d'un terrain ou d'un appartement en copropri\u00e9t\u00e9. Les \u00e9trangers respectent ces r\u00e8gles lorsqu'un conjoint tha\u00eflandais re\u00e7oit un terrain achet\u00e9 avec l'argent de l'\u00e9tranger, lorsque des parents transf\u00e8rent des biens \u00e0 leurs enfants et lorsqu'un don tourne mal.<\/p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#how-a-gift-is-made-and-completed\">Comment un cadeau est fait et achev\u00e9<\/a><\/li><li><a href=\"#practical-points-for-a-foreigner-giving-or-receiving\">Points pratiques pour un \u00e9tranger qui donne ou re\u00e7oit<\/a><\/li><li><a href=\"#gift-sale-loan-and-inheritance-compared\">Donation, vente, pr\u00eat et succession compar\u00e9s<\/a><\/li><li><a href=\"#frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"how-a-gift-is-made-and-completed\">Comment un cadeau est fait et achev\u00e9<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>Livraison ou inscription.<\/strong> Une donation de biens meubles prend effet au moment de la livraison (article 523) ; une donation de biens immeubles n'est valable que si elle est faite par \u00e9crit et enregistr\u00e9e au <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/land-office\/\">Bureau foncier<\/a> (Article 525). Une lettre sign\u00e9e promettant une maison ne constitue donc pas une donation de la maison. Une donation peut comporter une charge, une obligation que le donataire doit ex\u00e9cuter (Article 526), et une donation exprim\u00e9e pour prendre effet au d\u00e9c\u00e8s du donateur n'est pas une donation mais un testament, qui doit satisfaire aux formalit\u00e9s d'un testament (Article 536).<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>R\u00e9vocation pour ingratitude.<\/strong> L'article 531 permet au donateur de r\u00e9voquer un don consomm\u00e9 pour trois motifs seulement : le donateur a commis une infraction p\u00e9nale grave \u00e0 l'encontre du donateur ; le donataire a gravement diffam\u00e9 ou insult\u00e9 le donateur ; ou le donataire, en mesure de le faire, a refus\u00e9 au donateur les moyens de subsistance n\u00e9cessaires lorsqu'il \u00e9tait dans le besoin. L'action doit \u00eatre intent\u00e9e dans les six mois suivant la d\u00e9couverte de l'acte par le donateur et dans les dix ans suivant l'acte (article 533). Les dons r\u00e9mun\u00e9ratoires, les dons avec charges, les dons faits en ex\u00e9cution d'un devoir moral et les dons en conside\u0301ration du mariage ne peuvent \u00eatre r\u00e9voqu\u00e9s pour ce motif (article 535).<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"practical-points-for-a-foreigner-giving-or-receiving\">Points pratiques pour un \u00e9tranger qui donne ou re\u00e7oit<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>Terre.<\/strong> Un \u00e9tranger ne peut pas recevoir de terre par donation, car <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/land-code\/\">Code foncier<\/a> une restriction s'applique quel que soit le mode d'acquisition ; la donation d'un appartement en copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un \u00e9tranger doit toujours satisfaire \u00e0 l'article 19 du <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/condominium-act\/\">Loi sur les condominiums<\/a>. L'inverse est courant : un \u00e9tranger finance un terrain enregistr\u00e9 au nom de son conjoint tha\u00eflandais. Un bien acquis par donation pendant le mariage est un bien personnel du b\u00e9n\u00e9ficiaire, sin suan tua (section 1471), de sorte que l'\u00e9tranger ne peut y pr\u00e9tendre en cas de divorce. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/usufruct\/\">Usufruit<\/a> l'enregistrement en faveur de l'\u00e9tranger est la protection habituelle.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>Taxes et frais.<\/strong> Un don de terrain ou d'un bien immobilier est enregistr\u00e9 au bureau foncier sur paiement des frais de transfert, r\u00e9duits pour les donations entre parents et enfants l\u00e9gitimes. En vertu du code des revenus, une don constitue un revenu pour le b\u00e9n\u00e9ficiaire au-del\u00e0 d'un seuil annuel : 20 millions de bahts de la part d'ascendants, de descendants ou d'un conjoint, 10 millions de bahts de toute autre personne, avec une taxe de 5% sur l'exc\u00e9dent. En de\u00e7\u00e0 de ces limites, un don est exon\u00e9r\u00e9 d'imp\u00f4t, ce qui fait des donations de son vivant le moyen habituel de transmettre des patrimoines aux enfants sans <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/inheritance-tax\/\">Imp\u00f4t sur les successions<\/a>.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"gift-sale-loan-and-inheritance-compared\">Donation, vente, pr\u00eat et succession compar\u00e9s<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Un cadeau d\u00e9guis\u00e9 en vente, dont le prix est d\u00e9clar\u00e9 au Bureau foncier mais n'a jamais \u00e9t\u00e9 pay\u00e9, est une simulacre que les cr\u00e9anciers et l'autre conjoint peuvent attaquer. Un cadeau n'est pas non plus un pr\u00eat : de l'argent remis \u00e0 un partenaire tha\u00eflandais sans conditions de remboursement \u00e9crites est pr\u00e9sum\u00e9 donn\u00e9, et plus de 2 000 bahts ne peuvent pas \u00eatre r\u00e9clam\u00e9s comme pr\u00eat sans un document sign\u00e9 (Article 653). Le guide du <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thailands-ungrateful-child-law\/\">loi sur l'enfant ingrat<\/a> montre comment les motifs de r\u00e9vocation sont invoqu\u00e9s dans la pratique.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"frequently-asked-questions\">Foire aux questions<\/h2>\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Une donation peut-elle \u00eatre r\u00e9voqu\u00e9e en Tha\u00eflande ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Seulement pour ingratitude en vertu de l'article 531 du Code civil et commercial : un crime grave contre le donateur, une diffamation ou une injure grave, ou le refus de fournir au donateur les n\u00e9cessit\u00e9s de la vie. Le donateur doit intenter une action dans les six mois suivant la connaissance de l'acte et dans les dix ans suivant l'acte. Les dons r\u00e9mun\u00e9ratoires, les dons avec charge et les dons faits en vue d'un mariage ne peuvent \u00eatre r\u00e9voqu\u00e9s.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-2\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Existe-t-il un imp\u00f4t sur les donations en Tha\u00eflande ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Oui, depuis 2016. Un don constitue un revenu imposable pour le b\u00e9n\u00e9ficiaire au-del\u00e0 de 20 millions de bahts par an de la part d'un parent, d'un enfant, d'un grand-parent, d'un petit-enfant ou d'un conjoint, et au-del\u00e0 de 10 millions de bahts par an de la part de toute autre personne. L'exc\u00e9dent est tax\u00e9 \u00e0 5%. Les dons inf\u00e9rieurs \u00e0 ces seuils sont exon\u00e9r\u00e9s.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-3\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Un \u00e9tranger peut-il recevoir un terrain en cadeau en Tha\u00eflande ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Non. Le Code foncier interdit aux \u00e9trangers de poss\u00e9der des terres, quel que soit le mode d'acquisition, de sorte qu'un bureau foncier refusera d'enregistrer la donation. Un \u00e9tranger ne peut recevoir un appartement en copropri\u00e9t\u00e9 par donation que si le quota d'\u00e9trangers et les autres conditions de l'article 19 de la loi sur la copropri\u00e9t\u00e9 sont remplis.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Voir aussi\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/personal-property\/\">Biens personnels<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/inheritance-tax\/\">Imp\u00f4t sur les successions<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/usufruct\/\">Usufruit<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/loan-agreement\/\">contrat de pr\u00eat<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thailands-ungrateful-child-law\/\">La loi tha\u00eflandaise sur l'ingratitude des enfants<\/a> ET <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thailand-inheritance-guide-for-foreigners\/\">Droit des successions en Tha\u00eflande pour les \u00e9trangers<\/a>.<\/p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A gift (\u0e01\u0e32\u0e23\u0e43\u0e2b\u0e49, hai, in full kan hai) is the contract by which a donor transfers property to a donee 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