{"id":1683,"date":"2026-03-21T21:54:32","date_gmt":"2026-03-21T14:54:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/regulatory-reform-for-companies-in-thailand\/"},"modified":"2026-10-06T11:37:03","modified_gmt":"2026-10-06T04:37:03","slug":"regulatory-reform-for-companies-in-thailand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/regulatory-reform-for-companies-in-thailand\/","title":{"rendered":"R\u00e9forme r\u00e9glementaire des entreprises en Tha\u00eflande en avril 2026\u00a0: Guide strat\u00e9gique pour les investisseurs \u00e9trangers et les expatri\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Le paysage des investissements \u00e9trangers en Tha\u00eflande traverse actuellement sa transformation la plus importante depuis la promulgation initiale de la loi. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/foreign-business-act\/\">Loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res (FBA) de 1999<\/a>. .Comme le <a href=\"https:\/\/www.dbd.go.th\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">D\u00e9partement du d\u00e9veloppement des entreprises (DBD)<\/a> La r\u00e9glementation renforc\u00e9e de l\u2019enregistrement des soci\u00e9t\u00e9s dans trois \u00e9tapes d\u2019ici 2026 (janvier, avril et ao\u00fbt), l\u2019\u00e8re de <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thai-nominee-shareholders\/\">actionnariat par pr\u00eate-nom<\/a> Le syst\u00e8me actuel est en cours de d\u00e9mant\u00e8lement syst\u00e9matique. Cette \u00e9volution r\u00e9glementaire marque le passage d&#039;un contr\u00f4le formel \u00e0 une v\u00e9rification de fond, modifiant fondamentalement la mani\u00e8re dont les entreprises sont enregistr\u00e9es, modifi\u00e9es et audit\u00e9es au Royaume.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img alt=\"R\u00e9forme r\u00e9glementaire pour les entreprises en Tha\u00eflande\" class=\"wp-image-32213 lazyload\" data-src=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Regulatory-Reform-for-Companies-in-Thailand.jpg\" decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" style=\"width:800px\"\/><noscript><img loading=\"lazy\" alt=\"R\u00e9forme r\u00e9glementaire pour les entreprises en Tha\u00eflande\" class=\"wp-image-32213 lazyload\" decoding=\"async\" height=\"393\" sizes=\"auto, (max-width: 834px) 100vw, 834px\" src=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Regulatory-Reform-for-Companies-in-Thailand.jpg\" srcset=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Regulatory-Reform-for-Companies-in-Thailand.jpg 834w, https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Regulatory-Reform-for-Companies-in-Thailand-300x141.jpg 300w, https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Regulatory-Reform-for-Companies-in-Thailand-768x362.jpg 768w\" style=\"width:800px\" width=\"834\"\/><\/noscript><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le cadre de la r\u00e9forme r\u00e9glementaire en cours pour les entreprises en Tha\u00eflande, ces derni\u00e8res doivent s&#039;adapter aux nouvelles normes de conformit\u00e9. Cet article examine les implications de cette r\u00e9forme et les mesures que les entreprises doivent prendre pour se conformer \u00e0 ces changements.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour la communaut\u00e9 des expatri\u00e9s et les entit\u00e9s corporatives internationales, la compr\u00e9hension de ces changements n'est pas seulement une question de conformit\u00e9 administrative, mais un pr\u00e9requis \u00e0 la survie op\u00e9rationnelle. Ce rapport analyse les mesures de janvier 2026 qui ont fond\u00e9 le r\u00e9gime, les r\u00e8gles d'amendement d'avril 2026, <strong>qui ont \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9s le 1er ao\u00fbt 2026 et sont consign\u00e9s ici \u00e0 titre d'historique<\/strong>, le r\u00e9gime de l'Ordre 2\/2569 qui les a remplac\u00e9s, et les voies strat\u00e9giques disponibles pour maintenir une pr\u00e9sence l\u00e9gale et durable en Tha\u00eflande.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li class=\"\"><a href=\"#the-genesis-of-the-2026-crackdown-policy-drivers-and-global-alignment\">La gen\u00e8se de la r\u00e9pression de 2026\u00a0: facteurs politiques et alignement mondial<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#unpacking-the-january-1st-foundation-the-four-pillars-of-scrutiny\">D\u00e9ballage des fondements du 1er janvier\u00a0: Les quatre piliers de l\u2019examen critique<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#the-april-1-2026-amendment-order-closing-the-post-incorporation-loophole\">D\u00e9cret modificatif du 1er avril 2026\u00a0: Combler la lacune juridique post-constitution<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#comparative-framework-pre-2026-vs-post-april-2026-rules\">Cadre comparatif\u00a0: R\u00e8gles d\u2019avant 2026 et d\u2019apr\u00e8s avril 2026<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#impact-on-key-economic-sectors-from-tourism-to-technology\">Impact sur les principaux secteurs \u00e9conomiques : du tourisme \u00e0 la technologie<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#the-liberalization-paradox-10-sectors-opening-to-100-foreign-ownership\">Le paradoxe de la lib\u00e9ralisation : huit entreprises de services exempt\u00e9es en ao\u00fbt 2026<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#risk-mitigation-and-strategic-restructuring-for-2026\">Att\u00e9nuation des risques et restructuration strat\u00e9gique pour 2026<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#legal-penalties-and-judicial-climate\">Sanctions l\u00e9gales et climat judiciaire<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#user-friendly-faq-for-expats-and-business-owners\">FAQ conviviale sur la r\u00e9forme r\u00e9glementaire pour les entreprises en Tha\u00eflande<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#final-synthesis-navigating-the-transition\">Synth\u00e8se finale : G\u00e9rer la transition<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-genesis-of-the-2026-crackdown-policy-drivers-and-global-alignment\">La gen\u00e8se de la r\u00e9pression de 2026\u00a0: facteurs politiques et alignement mondial<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L'acc\u00e9l\u00e9ration de la r\u00e9pression de <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/nominee\/\">pr\u00eate-nom<\/a> Ces structures sont le fruit d&#x27;une convergence entre les pr\u00e9occupations \u00e9conomiques nationales et les exigences internationales en mati\u00e8re de transparence. Pendant des d\u00e9cennies, la r\u00e9partition \u201c 49\/51 \u201d, selon laquelle un \u00e9tranger d\u00e9tient 49% des actions et les ressortissants tha\u00eflandais 51%, a servi de mod\u00e8le standard pour contourner les restrictions impos\u00e9es par la <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/foreign-business-act\/\">Loi sur les activit\u00e9s commerciales des \u00e9trangers<\/a>.<sup><\/sup> Cependant, le gouvernement tha\u00eflandais consid\u00e8re de plus en plus ces arrangements comme une menace pour la stabilit\u00e9 \u00e9conomique et la concurrence loyale, en particulier lorsque les partenaires tha\u00eflandais sont des pr\u00eate-noms \u201c silencieux \u201d ou \u201c passifs \u201d n'apportant aucun capital r\u00e9el ni r\u00f4le de gestion.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">The implementation of the Common Reporting Standard (CRS) in late 2023 marked a turning point for Thailand, signaling a commitment to exchanging financial account information with other participating jurisdictions (Thailand is not an OECD member).<sup><\/sup> Cet alignement mondial a fourni l'impulsion technologique et juridique pour <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/dbd\/\">DBD<\/a> to cross-check shareholding data against other agencies&#8217; records to identify suspicious patterns.<sup><\/sup> L\u2019initiative actuelle est en outre renforc\u00e9e par la Commission nationale anti-corruption (NACC), qui, fin 2025, a recommand\u00e9 des mesures globales pour lutter contre l\u2019empi\u00e8tement \u00e9tranger dans des secteurs r\u00e9serv\u00e9s comme le tourisme et l\u2019agriculture.<sup><\/sup> Par cons\u00e9quent, les mesures de 2026 sont caract\u00e9ris\u00e9es par un niveau sans pr\u00e9c\u00e9dent de coop\u00e9ration interminist\u00e9rielle, impliquant de nombreuses agences gouvernementales, notamment le D\u00e9partement des recettes, le Service f\u00e9d\u00e9ral de lutte contre la fraude et le Service f\u00e9d\u00e9ral de lutte contre la fraude financi\u00e8re.<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/money-laundering\/\">Blanchiment d&#039;argent<\/a> Office (AMLO), et le D\u00e9partement des enqu\u00eates sp\u00e9ciales (DSI).<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"unpacking-the-january-1st-foundation-the-four-pillars-of-scrutiny\">D\u00e9ballage des fondements du 1er janvier\u00a0: Les quatre piliers de l\u2019examen critique<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour se conformer aux r\u00e8gles entr\u00e9es en vigueur en 2026, il faut d\u2019abord analyser le cadre r\u00e9glementaire \u00e9tabli le 1er janvier 2026. Ces premi\u00e8res dispositions \u00e9tablissent effectivement une \u201c trappe \u201d en normalisant les exigences en mati\u00e8re de preuves pour les nouvelles inscriptions d\u2019entreprises.<sup><\/sup> Avant ces r\u00e8gles, un simple certificat de solde bancaire suffisait souvent pour prouver un Tha\u00eflandais <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/shareholder\/\">actionnaire<\/a>\u2019Sa capitale ; aujourd\u2019hui, les exigences sont bien plus strictes. Pour une analyse approfondie des dispositions l\u00e9gales sous-jacentes, les praticiens devraient consulter notre <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/foreign-business-act\/\">guide de la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"order-no-2-2568-the-three-month-bank-statement-mandate\">Ordre n\u00b0 2\/2568, d\u00e9sormais remplac\u00e9 par l'ordre n\u00b0 2\/2569 : Le mandat du relev\u00e9 bancaire de trois mois<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019ordonnance n\u00b0 2\/2568 est entr\u00e9e en vigueur le 1er janvier 2026. Elle a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9e le 1er ao\u00fbt 2026 par l\u2019ordonnance n\u00b0 2\/2569, qui impose la m\u00eame exigence mais dans une forme plus stricte. Conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019ordonnance en vigueur, lors de l\u2019incorporation (clause 3), chaque actionnaire tha\u00eflandais d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 ayant un investissement \u00e9tranger doit fournir une attestation bancaire personnelle couvrant au moins les trois mois pr\u00e9c\u00e9dant la date de paiement des actions. Cette attestation doit clairement indiquer un retrait ou un transfert correspondant au montant des actions souscrites. Un simple relev\u00e9 de compte ne suffit pas. L\u2019ordonnance n\u00b0 2\/2569 ajoute deux \u00e9l\u00e9ments : une d\u00e9claration de la banque qui <em>ont re\u00e7u des<\/em> le paiement, ainsi qu'une lettre d'explication de l'investissement sur le formulaire annex\u00e9 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9. Le r\u00e9gime s'applique \u00e0 l'incorporation de toute soci\u00e9t\u00e9 dans laquelle les \u00e9trangers d\u00e9tiennent moins de 50% du capital, ou dans laquelle il n'y a pas d'actionnaire \u00e9tranger mais un actionnaire \u00e9tranger. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/director\/\">directeur<\/a> avec l\u2019autorit\u00e9 de le contraindre (clause 2). \u00c0 la diff\u00e9rence de l\u2019Ordonnance 2\/2568, elle pr\u00e9voit \u00e9galement deux types d\u2019amendements (clause 4) : une soci\u00e9t\u00e9 dont le capital \u00e9tranger d\u00e9passe 50%, et une soci\u00e9t\u00e9 dont les administrateurs signataires sont tous des Tha\u00eflandais, avec l\u2019ajout d\u2019un administrateur signataire \u00e9tranger. Ces amendements n\u00e9cessitent une lettre de confirmation d\u2019investissement, et les relev\u00e9s bancaires uniquement si ceux-ci sont d\u00e9pos\u00e9s dans l\u2019ann\u00e9e de la constitution de la soci\u00e9t\u00e9 (clause 5). Dans les cas o\u00f9 ces documents et la lettre ne donnent pas le m\u00eame r\u00e9cit, les dossiers sont refus\u00e9s directement au guichet. C\u2019est plut\u00f4t une pratique que le texte : l\u2019Ordonnance 2\/2569 fixe les documents que doit contenir une demande et ne pr\u00e9voit aucune cons\u00e9quence de rejet ou de renvoi.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"order-no-3-2568-and-5-2568-screening-for-risk-and-vulnerability\">Commandes n\u00b0 3\/2568 et 5\/2568\u00a0: \u00c9valuation des risques et des vuln\u00e9rabilit\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019int\u00e9gration des bases de donn\u00e9es de la s\u00e9curit\u00e9 sociale et de l\u2019action sociale a introduit une nouvelle \u00e9tape de contr\u00f4le. L\u2019ordonnance n\u00b0 3\/2568 concerne les partenaires, les actionnaires et les administrateurs que le Bureau de lutte contre le blanchiment d\u2019argent classe comme ayant des liens avec une infraction principale ou comme ayant des comptes utilis\u00e9s pour commettre une telle infraction, comme indiqu\u00e9 par le Centre d\u2019op\u00e9rations contre les escroqueries en ligne : ils doivent se pr\u00e9senter en personne devant le registraire avec une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9, et la d\u00e9claration doit \u00eatre accompagn\u00e9e du consentement du propri\u00e9taire et d\u2019une attestation bancaire indiquant le paiement des parts.<sup><\/sup> Simultan\u00e9ment, l'ordre n\u00b0 5\/2568 vise l'utilisation de \u201c mules financi\u00e8res \u201d, des personnes \u00e0 faible revenu qui \u00e9taient historiquement pay\u00e9es de modiques sommes pour agir en tant qu'administrateurs ou actionnaires pr\u00eate-noms.<sup><\/sup> Lorsque un associ\u00e9, actionnaire ou administrateur d\u00e9tient une carte de prestations sociales de l\u2019\u00c9tat, l\u2019ordonnance exige que cette personne se pr\u00e9sente en personne devant le registraire accompagn\u00e9e d\u2019une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9, ainsi que de la copie du bail de location des locaux et d\u2019un relev\u00e9 bancaire de trois mois indiquant le paiement des parts.<sup><\/sup> Cela rend beaucoup plus difficile d'utiliser les personnes \u00e0 faible revenu comme pions.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"order-no-4-2568-the-rule-of-five-for-office-addresses\">Ordre n\u00b0 4\/2568 : La \u201c R\u00e8gle des Cinq \u201d pour les adresses de bureaux<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#039;existence physique d&#039;une entreprise est d\u00e9sormais soumise \u00e0 un examen aussi rigoureux que ses \u00e9tats financiers. L&#039;ordonnance n\u00b0 4\/2568 vise \u00e0 lutter contre la multiplication des soci\u00e9t\u00e9s \u00e9crans enregistr\u00e9es \u00e0 des adresses virtuelles.<sup><\/sup> Si une seule adresse h\u00e9berge cinq entit\u00e9s enregistr\u00e9es ou plus, elle est signal\u00e9e comme \u00e9tant un emplacement \u00e0 \u201c haute densit\u00e9 \u201d.<sup><\/sup> Les personnes inscrites \u00e0 de telles adresses doivent d\u00e9sormais fournir une lettre de consentement de la personne habilit\u00e9e \u00e0 autoriser l'utilisation des locaux, ainsi qu'une copie de la preuve de ce droit d'utilisation.<sup><\/sup> Cette mesure vise \u00e0 \u00e9liminer les soci\u00e9t\u00e9s \u201c bo\u00eetes aux lettres \u201d qui n'existent que pour d\u00e9tenir des terres ou <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/work-permit\/\">permis de travail<\/a> sans avoir de v\u00e9ritable empreinte op\u00e9rationnelle en Tha\u00eflande.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-april-1-2026-amendment-order-closing-the-post-incorporation-loophole\">D\u00e9cret modificatif du 1er avril 2026\u00a0: Combler la lacune juridique post-constitution<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les r\u00e8gles qui sont entr\u00e9es en vigueur le 1er avril 2026 et dureront jusqu'au 1er ao\u00fbt 2026 constituaient la deuxi\u00e8me \u00e9tape. Alors que les r\u00e8gles de janvier \u00e9taient ax\u00e9es sur <em>nouveau<\/em> inscriptions, l&#039;ordonnance d&#039;avril cible <em>modifications<\/em> aux entreprises existantes.<sup><\/sup> Cette mesure vise \u00e0 combler une faille courante qui permettait aux investisseurs de cr\u00e9er une soci\u00e9t\u00e9 de type 100% \u00e0 capitaux tha\u00eflandais, \u00e9chappant ainsi au contr\u00f4le initial pr\u00e9vu par l&#x27;arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2\/2568, puis de modifier ult\u00e9rieurement la structure de la soci\u00e9t\u00e9 pour y int\u00e9grer des actionnaires ou des administrateurs \u00e9trangers.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"mandatory-in-person-verification-triggers\">D\u00e9clencheurs de v\u00e9rification obligatoire en personne<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cette exigence a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9e le 1er ao\u00fbt 2026 et ne s'applique plus.<\/strong> \u00c0 compter du 1er avril 2026, les modifications statutaires introduisant des associ\u00e9s \u00e9trangers ou conf\u00e9rant aux \u00e9trangers un pouvoir de signature ont exig\u00e9 une v\u00e9rification d'identit\u00e9 en personne : tous les administrateurs et associ\u00e9s tha\u00eflandais concern\u00e9s ont d\u00fb se pr\u00e9senter devant le registraire du DBD pour signer une d\u00e9claration sous serment indiquant le revenu mensuel moyen, et un <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/power-of-attorney\/\">procuration<\/a> n'a pas \u00e9t\u00e9 accept\u00e9 pour eux. L'ordonnance 1\/2569, qui l'a impos\u00e9e, a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9e le 1er ao\u00fbt 2026 par l'ordonnance 2\/2569, dont l'article 4 exige un <strong>Lettre de confirmation d&#039;investissement<\/strong> sur le formulaire ci-annex\u00e9 pour la m\u00eame cat\u00e9gorie de modification.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u26a0\ufe0f <strong>L'abrogation n'est pas la fin de la v\u00e9rification d'identit\u00e9.<\/strong> La liste de cha\u00eenes publi\u00e9e par le D\u00e9partement lui-m\u00eame indique que la v\u00e9rification d'identit\u00e9 ne peut \u00eatre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e par personne, qu'il s'agisse d'un Tha\u00eflandais ou d'un \u00e9tranger. La question de savoir si une personne doit toujours se rendre dans un bureau du DBD ou si la v\u00e9rification via l'application DBD e-Service y suffit n'est r\u00e9gl\u00e9e par aucun texte en notre possession, car le texte de l'Ordre 1\/2569 n'est publi\u00e9 nulle part o\u00f9 nous pouvons y acc\u00e9der. Renseignez-vous aupr\u00e8s du bureau qui traite votre dossier avant de baser vos plans l\u00e0-dessus.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-sworn-income-declaration-a-trap-for-nominees\">La d\u00e9claration de revenus sous serment : un pi\u00e8ge pour les pr\u00eate-noms<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Peut-\u00eatre le frein le plus important de l\u2019ordonnance d\u2019avril \u00e9tait l\u2019obligation pour les partenaires et les administrateurs tha\u00eflandais de signer un \u201c formulaire de d\u00e9claration \u201d. Ce formulaire oblige l\u2019individu \u00e0 d\u00e9clarer son revenu mensuel moyen. Cela cr\u00e9e un contr\u00f4le imm\u00e9diat de la \u201c plausibilit\u00e9 financi\u00e8re \u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">If a Thai national with a modest income claims to have invested millions of baht into a company, the registrar has a ready basis for prosecution under Section 36 of the FBA and the Thai Criminal Code (Sections 137 and 267) regarding false statements to officials. By institutionalizing this declaration, the government made a false declaration far easier to prove. The prosecution still carries the burden of proof, but a signed statement that cannot be squared with the money trail is strong evidence, which significantly increases the legal peril for those who provide \u201cfront\u201d services. For more context on the role of Thai partners, see the article on <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/recent-crackdowns-on-nominees-in-thailand-the-law-and-court-cases\/\">actionnaires pr\u00eate-noms tha\u00eflandais<\/a> ici.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comparative-framework-pre-2026-vs-post-april-2026-rules\">Cadre comparatif\u00a0: R\u00e8gles d\u2019avant 2026 et d\u2019apr\u00e8s avril 2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le tableau suivant r\u00e9sume les changements fondamentaux de l&#039;environnement r\u00e9glementaire, en soulignant l&#039;augmentation de la charge de la preuve qui p\u00e8se sur les entit\u00e9s li\u00e9es \u00e0 l&#039;\u00e9tranger.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><td><strong>Fonction r\u00e9glementaire<\/strong><\/td><td><strong>Environnement d&#039;avant 2026<\/strong><\/td><td><strong>Depuis le 1er ao\u00fbt 2026 (Ordonnance 2\/2569)<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Base de v\u00e9rification<\/strong><\/td><td>Formulaires (Conformit\u00e9 papier)<\/td><td>Fond\u00e9 sur des substances (r\u00e9alit\u00e9 financi\u00e8re et physique)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Examen de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re &lt;50%<\/strong><\/td><td>Traitement souvent minimal ou standard<\/td><td>Niveau \u00e9lev\u00e9\u00a0: D\u00e9clenche un audit des relev\u00e9s bancaires sur 3\u00a0mois.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Norme de preuve pour les fonds<\/strong><\/td><td>Les certificats de solde bancaire simples sont accept\u00e9s.<\/td><td>Injection de capital tra\u00e7able sur 3 mois correspondant \u00e0 l&#039;historique<\/td><\/tr><tr><td><strong>Modifications post\u00e9rieures \u00e0 la constitution en soci\u00e9t\u00e9<\/strong><\/td><td>G\u00e9r\u00e9 par procuration<\/td><td>Lettre de confirmation d\u2019investissement pour un administrateur signataire \u00e9tranger ou une soci\u00e9t\u00e9 en partenariat avec un capital \u00e9tranger inf\u00e9rieur \u00e0 50% (la r\u00e8gle de pr\u00e9sence physique en avril 2026 a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9e)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Responsabilit\u00e9 du partenaire tha\u00eflandais<\/strong><\/td><td>exposition personnelle limit\u00e9e<\/td><td>Haute: lettres d\u2019investissement sign\u00e9es et relev\u00e9s bancaires, avec responsabilit\u00e9 p\u00e9nale pour fausses d\u00e9clarations<\/td><\/tr><tr><td><strong>Utilisation du bureau virtuel<\/strong><\/td><td>Largement utilis\u00e9 pour les soci\u00e9t\u00e9s \u00e9crans<\/td><td>Restrictif : La \u201c r\u00e8gle des cinq \u201d d\u00e9clenche un audit des pr\u00e9misses<\/td><\/tr><tr><td><strong>Int\u00e9gration des donn\u00e9es inter-agences<\/strong><\/td><td>Fragment\u00e9 ou manuel<\/td><td>En temps r\u00e9el : DBD li\u00e9 \u00e0 AMLO et aux dossiers d&#039;aide sociale<\/td><\/tr><tr><td><strong>Temps de traitement moyen<\/strong><\/td><td>1 \u00e0 2 semaines<\/td><td>3 \u00e0 4 semaines ou plus en raison d'un contr\u00f4le renforc\u00e9<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"impact-on-key-economic-sectors-from-tourism-to-technology\">Impact sur les principaux secteurs \u00e9conomiques : du tourisme \u00e0 la technologie<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9pression de 2026 n'est pas uniforme dans son application ; il s'agit d'une frappe cibl\u00e9e contre les secteurs o\u00f9 l'implication \u00e9trang\u00e8re est la plus controvers\u00e9e. Il est essentiel de comprendre ces nuances pour ceux qui op\u00e8rent dans les zones \u201c \u00e0 haut risque \u201d de Phuket, Pattaya et Samui.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"tourism-and-hospitality-the-integrated-business-crackdown\">Tourisme et h\u00f4tellerie : la r\u00e9pression int\u00e9gr\u00e9e des entreprises<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le minist\u00e8re du Tourisme et des Sports m\u00e8ne actuellement une \u00e9tude approfondie de la participation \u00e9trang\u00e8re dans le secteur du tourisme.<sup><\/sup> Les autorit\u00e9s ont d\u00e9couvert que de nombreuses entreprises \u201c pleinement int\u00e9gr\u00e9es \u201d, contr\u00f4lant tout, de l'autocar au restaurant et \u00e0 la boutique de souvenirs, sont exploit\u00e9es par des \u00e9trangers utilisant des pr\u00eate-noms tha\u00eflandais pour \u00e9viter les amendes de 100 000 \u00e0 1 000 000 de bahts associ\u00e9es aux activit\u00e9s de services ill\u00e9gales.<sup><\/sup> La r\u00e9pression cible \u00e9galement les circuits \u00e0 \u201c z\u00e9ro dollar \u201d et l'emploi de guides \u00e9trangers ill\u00e9gaux, per\u00e7us comme nuisant aux opportunit\u00e9s des op\u00e9rateurs locaux tha\u00eflandais.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"real-estate-and-land-ownership-a-critical-risk-area\">Immobilier et propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re : un domaine \u00e0 risque critique<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re \u00e9trang\u00e8re demeure l&#039;une des interdictions les plus strictement appliqu\u00e9es en Tha\u00eflande. Le D\u00e9partement du d\u00e9veloppement \u00e9conomique (DBD) enqu\u00eate actuellement sur plus de 21\u00a0000 entreprises soup\u00e7onn\u00e9es d&#039;avoir recours \u00e0 des pr\u00eate-noms tha\u00eflandais pour d\u00e9tenir des terrains ou des biens immobiliers pour le compte d&#039;investisseurs \u00e9trangers.<sup><\/sup> Ces enqu\u00eates sont particuli\u00e8rement intenses \u00e0 Phuket, Koh Samui et Koh Phangan, o\u00f9 les projets de villas de luxe ont fr\u00e9quemment eu recours \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s \u00e9cran pour contourner le <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/land-code\/\">Code foncier<\/a>.<sup><\/sup> Les expatri\u00e9s doivent savoir que les tribunaux sont de plus en plus enclins \u00e0 ordonner la cession de terres et \u00e0 imposer des peines de prison aux personnes reconnues coupables d&#039;avoir utilis\u00e9 des montages de pr\u00eats fictifs pour dissimuler un contr\u00f4le \u00e9tranger.<sup><\/sup> Des informations d\u00e9taill\u00e9es sur les droits fonciers sont disponibles dans notre <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/property-guide-for-foreigners-in-thailand\/\">Guide immobilier pour \u00e9trangers<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-cannabis-sector-a-case-study-in-enforcement\">Le secteur du cannabis : une \u00e9tude de cas en mati\u00e8re d&#039;application de la loi<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#039;industrie du cannabis, qui a connu une forte croissance suite \u00e0 la d\u00e9criminalisation, est devenue une cible privil\u00e9gi\u00e9e des enqu\u00eates men\u00e9es par des personnes d\u00e9sign\u00e9es comme pr\u00eate-noms en 2026. Un raid tr\u00e8s m\u00e9diatis\u00e9 \u00e0 Krabi d\u00e9but 2026 a permis de d\u00e9couvrir une exploitation de cannabis qui avait manipul\u00e9 sa structure d&#039;enregistrement pour dissimuler une propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re majoritaire.<sup><\/sup> L&#039;enqu\u00eate a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 qu&#039;un ressortissant isra\u00e9lien \u00e9tait devenu directeur et actionnaire apr\u00e8s que la soci\u00e9t\u00e9 ait \u00e9t\u00e9 initialement enregistr\u00e9e sous le nom de 100% Thai.<sup><\/sup> Ce cas illustre parfaitement le nouveau centre d'int\u00e9r\u00eat du DBD sur la \u201c manipulation intentionnelle \u201d des structures d'entreprise et l'utilisation ult\u00e9rieure de mandats d'arr\u00eat criminels pour appr\u00e9hender les facilitateurs, y compris les avocats locaux.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-liberalization-paradox-10-sectors-opening-to-100-foreign-ownership\">Le paradoxe de la lib\u00e9ralisation : huit entreprises de services exempt\u00e9es en ao\u00fbt 2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si la r\u00e9pression des candidatures est s\u00e9v\u00e8re, le gouvernement tha\u00eflandais a \u00e9galement adopt\u00e9 des mesures de lib\u00e9ralisation. Dix cat\u00e9gories d\u2019activit\u00e9s commerciales ont \u00e9t\u00e9 propos\u00e9es pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une exemption, et huit activit\u00e9s de services ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9glement\u00e9es en ao\u00fbt 2026.<sup><\/sup> Ce d\u00e9couplage strat\u00e9gique vise \u00e0 orienter les capitaux \u00e9trangers hors des services traditionnels restreints et vers les secteurs ax\u00e9s sur l&#039;innovation.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-delisting-of-high-tech-and-financial-services\">Les 2026 Exemptions de la Liste 3 (R\u00e8glement minist\u00e9riel n\u00b0 5)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019\u00e9tait une proposition lors de la r\u00e9daction de la page, et c\u2019est d\u00e9sormais une loi. Le r\u00e8glement minist\u00e9riel n\u00b0 5 B.E. 2569, sign\u00e9 le 18 ao\u00fbt 2026 et publi\u00e9 dans la Royal Gazette le 28 ao\u00fbt 2026, ajoute huit activit\u00e9s de services que peuvent exercer des entreprises \u00e9trang\u00e8res sans autorisation pr\u00e9alable. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/foreign-business-licence\/\">Licence commerciale \u00e9trang\u00e8re<\/a> (FBL), et r\u00e9vise la disposition relative aux d\u00e9riv\u00e9s. La liste adopt\u00e9e est plus restrictive que la proposition qui avait circul\u00e9 : <strong>Le d\u00e9veloppement de logiciels n'est pas inclus.<\/strong>, De m\u00eame que le commerce agricole, un business SaaS ou d\u2019agence digitale n\u2019a toujours pas besoin d\u2019un FBL, d\u2019une promotion aupr\u00e8s de l\u2019Office de promotion du commerce ext\u00e9rieur (BOI) ou d\u2019un certificat de trait\u00e9 d\u2019amiti\u00e9 pour op\u00e9rer en tant qu\u2019entreprise \u00e9trang\u00e8re. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/foreign-business-act\/\">guide de la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res<\/a> d\u00e9termine les conditions de chaque cat\u00e9gorie.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><td><strong>Activit\u00e9s commerciales ajout\u00e9es par le r\u00e8glement minist\u00e9riel n\u00b0 5 (2026)<\/strong><\/td><td><strong>Ce que cela signifie pour les \u00e9trangers<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Pr\u00eat pour l\u2019achat de titres<\/strong><\/td><td>Un service de valeurs mobili\u00e8res<\/td><\/tr><tr><td><strong>Transactions de rachat invers\u00e9<\/strong><\/td><td>Un service de valeurs mobili\u00e8res<\/td><\/tr><tr><td><strong>T\u00e9l\u00e9communications de type 1 (qualifiantes, sans r\u00e9seau propre)<\/strong><\/td><td>Facilite l&#039;entr\u00e9e sur le march\u00e9 pour les fournisseurs de services sans infrastructure.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Centres du Tr\u00e9sor<\/strong><\/td><td>Pooling de liquidit\u00e9s et FX pour les groupes multinationaux<\/td><\/tr><tr><td><strong>Administration interne au sein du groupe, RH et informatique (qualifi\u00e9s)<\/strong><\/td><td>Seuls les entreprises li\u00e9es qui r\u00e9pondent au crit\u00e8re de relation pr\u00e9vu par le r\u00e8glement sont concern\u00e9es.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Garanties internes au sein d'un groupe pour les dettes (qualifiantes)<\/strong><\/td><td>Seuls les entreprises li\u00e9es qui r\u00e9pondent au m\u00eame crit\u00e8re sont concern\u00e9es<\/td><\/tr><tr><td><strong>Location de locaux pour machines de service aux employ\u00e9s<\/strong><\/td><td>Des espaces pour les distributeurs automatiques et les distributeurs de billets destin\u00e9s aux employ\u00e9s<\/td><\/tr><tr><td><strong>Proc\u00e9dures de forage p\u00e9trolier dans le cadre d'un contrat de qualification direct<\/strong><\/td><td>Services de forage pour les concessionnaires<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"risk-mitigation-and-strategic-restructuring-for-2026\">Att\u00e9nuation des risques et restructuration strat\u00e9gique pour 2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les entreprises existantes, 2026 est l\u2019ann\u00e9e d\u2019une v\u00e9rification de conformit\u00e9. Le passage du DBD vers une v\u00e9rification bas\u00e9e sur les \u00e9l\u00e9ments mat\u00e9riels signifie que les arrangements historiques de partenariat \u201c silencieux \u201d deviennent d\u00e9sormais des engagements \u00e0 haut risque.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"auditing-existing-structures\">Audit des structures existantes<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les investisseurs \u00e9trangers doivent commencer par \u00e9valuer la capacit\u00e9 financi\u00e8re de leurs partenaires tha\u00eflandais. L&#039;actionnaire tha\u00eflandais peut-il prouver, au moyen de relev\u00e9s bancaires, qu&#039;il a personnellement financ\u00e9 ses actions\u00a0?.<sup><\/sup> Si la r\u00e9ponse est non, l'entreprise est vuln\u00e9rable. De plus, les entreprises doivent r\u00e9examiner leurs dispositions relatives aux signataires autoris\u00e9s. Cet examen vaut toujours la peine d'\u00eatre fait, mais <strong>La date limite du 1er avril, que ce paragraphe vous incitait auparavant \u00e0 respecter, n&#x27;existe plus<\/strong>l'obligation de pr\u00e9sence physique a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9e le 1er ao\u00fbt 2026, et un amendement admettant un partenaire ou un signataire \u00e9tranger est d\u00e9sormais r\u00e9gi par l'Arr\u00eat\u00e9 2\/2569 et sa lettre de confirmation d'investissement.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"exploring-fba-compliant-alternatives\">Explorer les alternatives conformes \u00e0 FBA<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plut\u00f4t que de recourir \u00e0 des pr\u00eate-noms, les investisseurs devraient privil\u00e9gier les voies permettant un contr\u00f4le \u00e9tranger l\u00e9gal. Le Board of Investment (BOI) demeure la r\u00e9f\u00e9rence, offrant des avantages fiscaux et la possibilit\u00e9 d&#039;une participation \u00e9trang\u00e8re (100%) pour les projets promus. Par ailleurs, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/treaty-of-amity-in-thailand\/\">Trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9 am\u00e9ricano-tha\u00eflandais<\/a> offre des protections uniques aux citoyens am\u00e9ricains, leur permettant d\u2019acqu\u00e9rir une participation majoritaire dans la plupart des entreprises de services. Pour ceux qui travaillent dans le secteur immobilier, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/sap-ing-sith-in-thailand\/\">Sap Ing Sith<\/a> offre un droit d'occupation fonci\u00e8re enregistr\u00e9 pouvant atteindre 30 ans, qui peut \u00eatre transf\u00e9r\u00e9, hypoth\u00e9qu\u00e9 et h\u00e9rit\u00e9 (loi Sap Ing Sith B.E. 2562, articles 4 et 12) et ne n\u00e9cessite pas de structure d'entreprise.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"legal-penalties-and-judicial-climate\">Sanctions l\u00e9gales et climat judiciaire<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9pression de 2026 est soutenue par des sanctions p\u00e9nales importantes. L'article 36 de la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res (FBA) vise les deux parties d'un accord de pr\u00eate-nom : le ressortissant tha\u00eflandais qui agit en tant que pr\u00eate-nom et l'\u00e9tranger qui permet que cela soit fait. L'article 37 constitue l'infraction distincte d'un \u00e9tranger exploitant une entreprise r\u00e9glement\u00e9e sans la licence ou le certificat requis.<sup><\/sup> Les sanctions comprennent une peine d&#039;emprisonnement pouvant aller jusqu&#039;\u00e0 trois ans, des amendes de 100 000 \u00e0 1 000 000 THB et des amendes journali\u00e8res en cas de non-respect continu des ordonnances du tribunal.<sup><\/sup> Surtout, le gouvernement s&#039;oriente vers une politique de saisie d&#039;avoirs en vertu des lois anti-blanchiment d&#039;argent, ce qui signifie que les enjeux financiers li\u00e9s \u00e0 la participation \u00e0 un syst\u00e8me de pr\u00eate-nom n&#039;ont jamais \u00e9t\u00e9 aussi \u00e9lev\u00e9s.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"user-friendly-faq-for-expats-and-business-owners\">FAQ conviviale sur la r\u00e9forme r\u00e9glementaire pour les entreprises en Tha\u00eflande<\/h2>\n\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1774124009818\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\"><strong>La r\u00e8gle du 1er avril 2026 s&#039;applique-t-elle \u00e0 mon entreprise actuelle\u00a0?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Plus maintenant. L'arr\u00eat\u00e9 du 1er avril 2026 a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9 le 1er ao\u00fbt 2026. Ce qui s'applique \u00e0 une modification de vos administrateurs autoris\u00e9s ou de la structure du capital de votre soci\u00e9t\u00e9 de personnes aujourd'hui est l'arr\u00eat\u00e9 2\/2569 et sa lettre de confirmation d'investissement. L'exposition plus large n'a pas disparu : le DBD profite de l'ann\u00e9e 2026 pour auditer plus de 110 000 soci\u00e9t\u00e9s existantes en mati\u00e8re de conformit\u00e9 sur les pr\u00eate-noms.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1774124024910\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\"><strong>Mon partenaire tha\u00eflandais est mon conjoint ; avons-nous encore besoin de relev\u00e9s bancaires ?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Oui. Le DBD ne fait aucune distinction fond\u00e9e sur les relations personnelles. Tout actionnaire tha\u00eflandais d&#039;une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 participation \u00e9trang\u00e8re doit pouvoir d\u00e9montrer sa propre capacit\u00e9 financi\u00e8re et la provenance tra\u00e7able de ses fonds.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1774124025678\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\"><strong>Que se passe-t-il si je ne peux pas assister en personne \u00e0 la r\u00e9union du DBD pour une modification d&#039;entreprise\u00a0?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Cette exigence provenait de l'Ordre 1\/2569 et a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9e le 1er ao\u00fbt 2026, de sorte que la question n'a plus la r\u00e9ponse qu'elle avait entre avril et ao\u00fbt. La v\u00e9rification d'identit\u00e9 elle-m\u00eame ne peut toujours pas \u00eatre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e selon la liste des canaux publi\u00e9e par le D\u00e9partement, mais le fait de savoir si elle doit avoir lieu \u00e0 un guichet ou dans l'application DBD e-Service n'est r\u00e9gl\u00e9 par aucun texte que nous pouvons lire. Renseignez-vous aupr\u00e8s du bureau qui traite votre dossier plut\u00f4t que de faire des suppositions dans un sens ou dans l'autre.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Q : Est-il vrai que les soci\u00e9t\u00e9s de logiciels n&#039;ont plus besoin de partenaires tha\u00eflandais ?<\/strong> A: Non. Le d\u00e9veloppement de logiciels figurait dans la proposition mais n'est pas inclus parmi les huit activit\u00e9s exempt\u00e9es de l'obligation de licence par le r\u00e8glement minist\u00e9riel n\u00b0 5 de 2026. Une entreprise de logiciels d\u00e9tenue \u00e0 plus de 51 % par des \u00e9trangers doit encore obtenir une licence d'entreprise \u00e9trang\u00e8re, une promotion aupr\u00e8s du BOI ou, pour une entreprise am\u00e9ricaine, un certificat d'amiti\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Q : Comment la \u201c R\u00e8gle des cinq \u201d affecte-t-elle mon bureau virtuel ?<\/strong> A : Si cinq entreprises ou plus sont enregistr\u00e9es \u00e0 l'adresse de votre bureau virtuel, vous devrez fournir une lettre de consentement de la personne habilit\u00e9e \u00e0 autoriser l'utilisation des locaux, ainsi qu'une copie de la preuve de ce droit d'utilisation. L'ordre 4\/2568 n'exige pas de plan d'\u00e9tage.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Q : Quels sont les risques li\u00e9s au maintien d&#039;une structure de mandataire en 2026 ?<\/strong> A: Beyond the risk of imprisonment and heavy fines, registrars now cross-check filings against AMLO and welfare-card records (Orders 3\/2568 and 5\/2568), so a nominee arrangement is far more likely to be noticed than it was.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La derni\u00e8re r\u00e9vision : 25 septembre 2026.<\/strong> Read end to end. Central Registrar Orders 2\/2569 (clauses 1 to 6), 3\/2568 and 5\/2568 were read from the signed scans; Order 4\/2568 is as recorded in our reference file; Foreign Business Act section 36 and Sap Ing Sith Act sections 4 and 12 were read in Thai. The eight exempted businesses follow our Foreign Business Act guide, which was checked against the official text of Ministerial Regulation No. 5. On 6 October 2026 four statements were corrected: Thailand is not an OECD member; the income declaration does not shift the burden of proof; and two unsourced claims about artificial intelligence were replaced with the cross-checks the Orders actually prescribe. Not verified in this review: the enforcement figures and cases (the 21,000 companies under investigation, the Krabi cannabis case, the 110,000 audit) and the processing times, and the text of Order 1\/2569, which we cannot reach.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"final-synthesis-navigating-the-transition\">Synth\u00e8se finale : G\u00e9rer la transition<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le paysage r\u00e9glementaire de 2026 exige un changement fondamental de paradigme pour les investisseurs \u00e9trangers en Tha\u00eflande. Le passage de la \u201c forme \u201d \u00e0 la \u201c substance \u201d signifie que les jours o\u00f9 on pouvait utiliser les actionnaires tha\u00eflandais passifs comme bouclier juridique sont r\u00e9volus. Les r\u00e8gles du 1er janvier ont instaur\u00e9 une v\u00e9rification financi\u00e8re rigoureuse au moment de l\u2019enregistrement, les r\u00e8gles de l\u2019avril ont ferm\u00e9 la faille de l\u2019amendement et, depuis le 1er ao\u00fbt, l\u2019Ordonnance 2\/2569 \u00e9tablit la tra\u00e7abilit\u00e9 des fonds et exige la signature de lettres d\u2019investissement qui encourt des sanctions p\u00e9nales en cas de falsification.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les investisseurs, le message est clair : la seule mani\u00e8re durable d\u2019op\u00e9rer en Tha\u00eflande est de recourir \u00e0 des structures transparentes conformes \u00e0 la norme FBA. Si les huit activit\u00e9s de services exempt\u00e9es en ao\u00fbt 2026 offrent un atout, ceux qui op\u00e8rent dans les secteurs des services traditionnels, du tourisme et de l\u2019immobilier doivent agir d\u00e8s maintenant pour restructurer leurs activit\u00e9s ou faire face \u00e0 l\u2019impact total du r\u00e9gime de contr\u00f4le renforc\u00e9 de la Tha\u00eflande. Pour obtenir des conseils complets sur la mani\u00e8re de maintenir la conformit\u00e9, consultez notre article sur <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/foreign-ownership-restrictions-in-thailand\/\">Restrictions relatives \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re en Tha\u00eflande<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The landscape of foreign investment in Thailand is currently navigating its most significant transformation since the original enactment of the Foreign Business Act (FBA) in 1999. As the Department of Business Development (DBD) prepares to implement a decisive new administrative order on April 1, 2026, the era of passive &ldquo;nominee&rdquo; shareholding is being systematically dismantled. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1749,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":"","rank_math_focus_keyword":"regulatory reform for companies in thailand","rank_math_title":"Regulatory Reform for Companies in Thailand (2026) - ThaiLawOnline","rank_math_description":"Thailand's 2026 company registration reforms: DBD orders of January, April and August, what Order 2\/2569 requires now, and the eight FBA exemptions.","rank_math_breadcrumb_title":"Regulatory Reform for Companies in Thailand","rank_math_canonical_url":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-1683","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-law-in-thailand","pmpro-has-access"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1683","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1683"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1683\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9585,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1683\/revisions\/9585"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1749"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1683"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1683"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1683"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}