{"id":1683,"date":"2026-03-21T21:54:32","date_gmt":"2026-03-21T14:54:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/regulatory-reform-for-companies-in-thailand\/"},"modified":"2026-09-15T15:48:12","modified_gmt":"2026-09-15T08:48:12","slug":"regulatory-reform-for-companies-in-thailand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/regulatory-reform-for-companies-in-thailand\/","title":{"rendered":"R\u00e9forme r\u00e9glementaire des entreprises en Tha\u00eflande en avril 2026\u00a0: Guide strat\u00e9gique pour les investisseurs \u00e9trangers et les expatri\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Le paysage des investissements \u00e9trangers en Tha\u00eflande traverse actuellement sa transformation la plus importante depuis la promulgation initiale de la loi. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/foreign-business-act\/\">Loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res (FBA) de 1999<\/a>. .Comme le <a href=\"https:\/\/www.dbd.go.th\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">D\u00e9partement du d\u00e9veloppement des entreprises (DBD)<\/a> se pr\u00e9pare \u00e0 mettre en \u0153uvre un nouvel ordre administratif d\u00e9cisif le 1er avril 2026, l&#039;\u00e8re de <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thai-nominee-shareholders\/\">actionnariat par pr\u00eate-nom<\/a> Le syst\u00e8me actuel est en cours de d\u00e9mant\u00e8lement syst\u00e9matique. Cette \u00e9volution r\u00e9glementaire marque le passage d&#039;un contr\u00f4le formel \u00e0 une v\u00e9rification de fond, modifiant fondamentalement la mani\u00e8re dont les entreprises sont enregistr\u00e9es, modifi\u00e9es et audit\u00e9es au Royaume.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img alt=\"R\u00e9forme r\u00e9glementaire pour les entreprises en Tha\u00eflande\" class=\"wp-image-32213 lazyload\" data-src=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Regulatory-Reform-for-Companies-in-Thailand.jpg\" decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" style=\"width:800px\"\/><noscript><img loading=\"lazy\" alt=\"R\u00e9forme r\u00e9glementaire pour les entreprises en Tha\u00eflande\" class=\"wp-image-32213 lazyload\" decoding=\"async\" height=\"393\" sizes=\"auto, (max-width: 834px) 100vw, 834px\" src=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Regulatory-Reform-for-Companies-in-Thailand.jpg\" srcset=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Regulatory-Reform-for-Companies-in-Thailand.jpg 834w, https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Regulatory-Reform-for-Companies-in-Thailand-300x141.jpg 300w, https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Regulatory-Reform-for-Companies-in-Thailand-768x362.jpg 768w\" style=\"width:800px\" width=\"834\"\/><\/noscript><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le cadre de la r\u00e9forme r\u00e9glementaire en cours pour les entreprises en Tha\u00eflande, ces derni\u00e8res doivent s&#039;adapter aux nouvelles normes de conformit\u00e9. Cet article examine les implications de cette r\u00e9forme et les mesures que les entreprises doivent prendre pour se conformer \u00e0 ces changements.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour la communaut\u00e9 des expatri\u00e9s et les entit\u00e9s corporatives internationales, la compr\u00e9hension de ces changements n'est pas seulement une question de conformit\u00e9 administrative, mais un pr\u00e9requis \u00e0 la survie op\u00e9rationnelle. Ce rapport analyse les mesures de janvier 2026 qui ont fond\u00e9 le r\u00e9gime, les r\u00e8gles d'amendement d'avril 2026, <strong>qui ont \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9s le 1er ao\u00fbt 2026 et sont consign\u00e9s ici \u00e0 titre d'historique<\/strong>, le r\u00e9gime de l'Ordre 2\/2569 qui les a remplac\u00e9s, et les voies strat\u00e9giques disponibles pour maintenir une pr\u00e9sence l\u00e9gale et durable en Tha\u00eflande.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li class=\"\"><a href=\"#the-genesis-of-the-2026-crackdown-policy-drivers-and-global-alignment\">La gen\u00e8se de la r\u00e9pression de 2026\u00a0: facteurs politiques et alignement mondial<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#unpacking-the-january-1st-foundation-the-four-pillars-of-scrutiny\">D\u00e9ballage des fondements du 1er janvier\u00a0: Les quatre piliers de l\u2019examen critique<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#the-april-1-2026-amendment-order-closing-the-post-incorporation-loophole\">D\u00e9cret modificatif du 1er avril 2026\u00a0: Combler la lacune juridique post-constitution<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#comparative-framework-pre-2026-vs-post-april-2026-rules\">Cadre comparatif\u00a0: R\u00e8gles d\u2019avant 2026 et d\u2019apr\u00e8s avril 2026<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#impact-on-key-economic-sectors-from-tourism-to-technology\">Impact sur les principaux secteurs \u00e9conomiques : du tourisme \u00e0 la technologie<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#the-liberalization-paradox-10-sectors-opening-to-100-foreign-ownership\">Le paradoxe de la lib\u00e9ralisation\u00a0: 10 secteurs s\u2019ouvrent \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re (100%)<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#risk-mitigation-and-strategic-restructuring-for-2026\">Att\u00e9nuation des risques et restructuration strat\u00e9gique pour 2026<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#legal-penalties-and-judicial-climate\">Sanctions l\u00e9gales et climat judiciaire<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#user-friendly-faq-for-expats-and-business-owners\">FAQ conviviale sur la r\u00e9forme r\u00e9glementaire pour les entreprises en Tha\u00eflande<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#final-synthesis-navigating-the-transition\">Synth\u00e8se finale : G\u00e9rer la transition<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-genesis-of-the-2026-crackdown-policy-drivers-and-global-alignment\">La gen\u00e8se de la r\u00e9pression de 2026\u00a0: facteurs politiques et alignement mondial<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L'acc\u00e9l\u00e9ration de la r\u00e9pression de <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/nominee\/\">candidat<\/a> Ces structures sont le fruit d&#x27;une convergence entre les pr\u00e9occupations \u00e9conomiques nationales et les exigences internationales en mati\u00e8re de transparence. Pendant des d\u00e9cennies, la r\u00e9partition \u201c 49\/51 \u201d, selon laquelle un \u00e9tranger d\u00e9tient 49% des actions et les ressortissants tha\u00eflandais 51%, a servi de mod\u00e8le standard pour contourner les restrictions impos\u00e9es par la <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/foreign-business-act\/\">Loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res<\/a>.<sup><\/sup> Cependant, le gouvernement tha\u00eflandais consid\u00e8re de plus en plus ces arrangements comme une menace pour la stabilit\u00e9 \u00e9conomique et la concurrence loyale, en particulier lorsque les partenaires tha\u00eflandais sont des pr\u00eate-noms \u201c silencieux \u201d ou \u201c passifs \u201d n'apportant aucun capital r\u00e9el ni r\u00f4le de gestion.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mise en \u0153uvre de la Norme commune de d\u00e9claration (NCD) fin 2023 a marqu\u00e9 un tournant pour la Tha\u00eflande, t\u00e9moignant de son engagement \u00e0 \u00e9changer des donn\u00e9es financi\u00e8res avec les autres membres de l&#039;OCDE.<sup><\/sup> Cet alignement mondial a fourni l'impulsion technologique et juridique pour <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/dbd\/\">DBD<\/a> pour d\u00e9ployer des analyses de donn\u00e9es avanc\u00e9es et l'intelligence artificielle afin d'identifier les structures d'actionnariat suspectes.<sup><\/sup> L\u2019initiative actuelle est en outre renforc\u00e9e par la Commission nationale anti-corruption (NACC), qui, fin 2025, a recommand\u00e9 des mesures globales pour lutter contre l\u2019empi\u00e8tement \u00e9tranger dans des secteurs r\u00e9serv\u00e9s comme le tourisme et l\u2019agriculture.<sup><\/sup> Par cons\u00e9quent, les mesures de 2026 se caract\u00e9risent par un niveau sans pr\u00e9c\u00e9dent de coop\u00e9ration interinstitutionnelle, impliquant 17 d\u00e9partements gouvernementaux, dont le d\u00e9partement du Revenu, l'Anti-<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/money-laundering\/\">Blanchiment d&#039;argent<\/a> Office (AMLO), et le D\u00e9partement des enqu\u00eates sp\u00e9ciales (DSI).<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"unpacking-the-january-1st-foundation-the-four-pillars-of-scrutiny\">D\u00e9ballage des fondements du 1er janvier\u00a0: Les quatre piliers de l\u2019examen critique<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour comprendre les r\u00e8gles qui entreront en vigueur en avril 2026, il faut d'abord analyser le fondement r\u00e9glementaire \u00e9tabli le 1er janvier 2026. Ces premiers arr\u00eat\u00e9s pi\u00e8gent en quelque sorte le syst\u00e8me en standardisant les exigences en mati\u00e8re de preuve pour l'immatriculation des nouvelles soci\u00e9t\u00e9s.<sup><\/sup> Avant ces r\u00e8gles, un simple certificat de solde bancaire suffisait souvent pour prouver un Tha\u00eflandais <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/shareholder\/\">actionnaire<\/a>\u2019de capital ; aujourd'hui, les exigences sont beaucoup plus intrusives. Pour une analyse approfondie des lois sous-jacentes, les praticiens devraient consulter le<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/foreign-business-act\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">https:\/\/www.thailawonline.com\/foreign-business-act\/<\/a>) documentation.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"order-no-2-2568-the-three-month-bank-statement-mandate\">Ordre n\u00b0 2\/2568, d\u00e9sormais remplac\u00e9 par l'ordre n\u00b0 2\/2569 : Le mandat du relev\u00e9 bancaire de trois mois<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L'ordre n\u00b0 2\/2568 est entr\u00e9 en vigueur le 1er janvier 2026. Il a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9 le 1er ao\u00fbt 2026 par l'ordre n\u00b0 2\/2569, qui reprend la m\u00eame obligation sous une forme plus stricte. En vertu de l'ordre actuellement en vigueur, tous les actionnaires tha\u00eflandais de soci\u00e9t\u00e9s ayant une participation \u00e9trang\u00e8re doivent fournir un relev\u00e9 bancaire personnel couvrant au moins les trois mois pr\u00e9c\u00e9dant la date de lib\u00e9ration des actions. Ce relev\u00e9 doit clairement montrer un retrait ou un virement correspondant au montant des actions souscrites. Un simple certificat de solde est insuffisant. L'ordre 2\/2569 ajoute deux \u00e9l\u00e9ments : un relev\u00e9 du compte qui <em>re\u00e7u<\/em> le paiement, ainsi qu'une lettre d'explication sur l'investissement selon le formulaire annex\u00e9 \u00e0 la commande. Le r\u00e9gime s'applique \u00e0 toute entreprise o\u00f9 les \u00e9trangers d\u00e9tiennent moins de 50% des actions ou o\u00f9 un \u00e9tranger a le pouvoir d'engager la soci\u00e9t\u00e9 en tant que <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/director\/\">directeur<\/a>, et contrairement \u00e0 l\u2019ordonnance n\u00b0 2\/2568, elle s\u2019applique aussi bien aux d\u00e9p\u00f4ts de modifications qu\u2019aux constitutions de soci\u00e9t\u00e9s. Lorsque les d\u00e9clarations et la lettre ne concordent pas, les d\u00e9p\u00f4ts sont, selon les informations disponibles, refus\u00e9s au guichet. Il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019une pratique plut\u00f4t que d\u2019une disposition textuelle : l\u2019arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2\/2569 prescrit les documents qu\u2019une demande doit comporter et ne pr\u00e9voit en soi aucune cons\u00e9quence en mati\u00e8re de rejet ou de renvoi.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"order-no-3-2568-and-5-2568-screening-for-risk-and-vulnerability\">Commandes n\u00b0 3\/2568 et 5\/2568\u00a0: \u00c9valuation des risques et des vuln\u00e9rabilit\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#039;int\u00e9gration des bases de donn\u00e9es criminelles et sociales a introduit un nouveau niveau de contr\u00f4le. L&#039;arr\u00eat\u00e9 n\u00b0\u00a03\/2568 exige que toute personne figurant sur la liste des personnes \u00e0 haut risque de l&#039;AMLO se pr\u00e9sente en personne devant le greffier et fournisse une documentation financi\u00e8re compl\u00e8te.<sup><\/sup> Simultan\u00e9ment, l'ordre n\u00b0 5\/2568 vise l'utilisation de \u201c mules financi\u00e8res \u201d, des personnes \u00e0 faible revenu qui \u00e9taient historiquement pay\u00e9es de modiques sommes pour agir en tant qu'administrateurs ou actionnaires pr\u00eate-noms.<sup><\/sup> Si un inscrit est identifi\u00e9 comme titulaire d&#039;une carte d&#039;aide sociale de l&#039;\u00c9tat (indiquant un revenu annuel inf\u00e9rieur \u00e0 100\u00a0000 THB), l&#039;inscription est automatiquement signal\u00e9e.<sup><\/sup> Ces personnes doivent d\u00e9sormais t\u00e9moigner personnellement de leur capacit\u00e9 financi\u00e8re, ce qui rend quasiment impossible pour les cr\u00e9ateurs de soci\u00e9t\u00e9s \u00e9crans d&#039;utiliser des populations vuln\u00e9rables comme pr\u00eate-noms.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"order-no-4-2568-the-rule-of-five-for-office-addresses\">Ordre n\u00b0 4\/2568 : La \u201c R\u00e8gle des Cinq \u201d pour les adresses de bureaux<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#039;existence physique d&#039;une entreprise est d\u00e9sormais soumise \u00e0 un examen aussi rigoureux que ses \u00e9tats financiers. L&#039;ordonnance n\u00b0 4\/2568 vise \u00e0 lutter contre la multiplication des soci\u00e9t\u00e9s \u00e9crans enregistr\u00e9es \u00e0 des adresses virtuelles.<sup><\/sup> Si une seule adresse h\u00e9berge cinq entit\u00e9s enregistr\u00e9es ou plus, elle est signal\u00e9e comme \u00e9tant un emplacement \u00e0 \u201c haute densit\u00e9 \u201d.<sup><\/sup> Les personnes inscrites \u00e0 de telles adresses doivent d\u00e9sormais fournir une lettre de consentement de la personne habilit\u00e9e \u00e0 autoriser l'utilisation des locaux, ainsi qu'une copie de la preuve de ce droit d'utilisation.<sup><\/sup> Cette mesure vise \u00e0 \u00e9liminer les soci\u00e9t\u00e9s \u201c bo\u00eetes aux lettres \u201d qui n'existent que pour d\u00e9tenir des terres ou <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/work-permit\/\">permis de travail<\/a> sans avoir de v\u00e9ritable empreinte op\u00e9rationnelle en Tha\u00eflande.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-april-1-2026-amendment-order-closing-the-post-incorporation-loophole\">D\u00e9cret modificatif du 1er avril 2026\u00a0: Combler la lacune juridique post-constitution<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les r\u00e8gles sp\u00e9cifiques entrant en vigueur le 1er avril 2026 constituent la derni\u00e8re pi\u00e8ce du puzzle en mati\u00e8re d&#039;application. Alors que les r\u00e8gles de janvier portaient sur <em>nouveau<\/em> inscriptions, l&#039;ordonnance d&#039;avril cible <em>modifications<\/em> aux entreprises existantes.<sup><\/sup> Cette mesure vise \u00e0 combler une faille courante qui permettait aux investisseurs de cr\u00e9er une soci\u00e9t\u00e9 de type 100% \u00e0 capitaux tha\u00eflandais, \u00e9chappant ainsi au contr\u00f4le initial pr\u00e9vu par l&#x27;arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2\/2568, puis de modifier ult\u00e9rieurement la structure de la soci\u00e9t\u00e9 pour y int\u00e9grer des actionnaires ou des administrateurs \u00e9trangers.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"mandatory-in-person-verification-triggers\">D\u00e9clencheurs de v\u00e9rification obligatoire en personne<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cette exigence a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9e le 1er ao\u00fbt 2026 et ne s'applique plus.<\/strong> \u00c0 compter du 1er avril 2026, les modifications statutaires introduisant des associ\u00e9s \u00e9trangers ou conf\u00e9rant aux \u00e9trangers un pouvoir de signature ont exig\u00e9 une v\u00e9rification d'identit\u00e9 en personne : tous les administrateurs et associ\u00e9s tha\u00eflandais concern\u00e9s ont d\u00fb se pr\u00e9senter devant le registraire du DBD pour signer une d\u00e9claration sous serment indiquant le revenu mensuel moyen, et un <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/power-of-attorney\/\">procuration<\/a> n'a pas \u00e9t\u00e9 accept\u00e9 pour eux. L'ordonnance 1\/2569, qui l'a impos\u00e9e, a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9e le 1er ao\u00fbt 2026 par l'ordonnance 2\/2569, dont l'article 4 exige un <strong>Lettre de confirmation d&#039;investissement<\/strong> sur le formulaire ci-annex\u00e9 pour la m\u00eame cat\u00e9gorie de modification.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u26a0\ufe0f <strong>L'abrogation n'est pas la fin de la v\u00e9rification d'identit\u00e9.<\/strong> La liste de cha\u00eenes publi\u00e9e par le D\u00e9partement lui-m\u00eame indique que la v\u00e9rification d'identit\u00e9 ne peut \u00eatre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e par personne, qu'il s'agisse d'un Tha\u00eflandais ou d'un \u00e9tranger. La question de savoir si une personne doit toujours se rendre dans un bureau du DBD ou si la v\u00e9rification via l'application DBD e-Service y suffit n'est r\u00e9gl\u00e9e par aucun texte en notre possession, car le texte de l'Ordre 1\/2569 n'est publi\u00e9 nulle part o\u00f9 nous pouvons y acc\u00e9der. Renseignez-vous aupr\u00e8s du bureau qui traite votre dossier avant de baser vos plans l\u00e0-dessus.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-sworn-income-declaration-a-trap-for-nominees\">La d\u00e9claration de revenus sous serment : un pi\u00e8ge pour les candidats<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Peut-\u00eatre que le moyen de dissuasion le plus important introduit par l'ordonnance d'avril est l'obligation pour les partenaires et administrateurs tha\u00eflandais de signer un \u201c formulaire de d\u00e9claration \u201d. Ce formulaire exige que l'individu d\u00e9clare son revenu mensuel moyen. Cela cr\u00e9e un contr\u00f4le imm\u00e9diat de la \u201c plausibilit\u00e9 financi\u00e8re \u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si un ressortissant tha\u00eflandais aux revenus modestes pr\u00e9tend avoir investi des millions de bahts dans une entreprise, le greffier dispose d'une base \u00e9vidente pour des poursuites en vertu de l'article 36 de la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res (FBA) et du Code p\u00e9nal tha\u00eflandais (articles 137 et 267) concernant les fausses d\u00e9clarations faites \u00e0 des fonctionnaires. En institutionnalisant cette d\u00e9claration, le gouvernement a d\u00e9plac\u00e9 la charge de la preuve sur le pr\u00eate-nom, augmentant consid\u00e9rablement le p\u00e9ril juridique pour ceux qui fournissent des services de \u201c fa\u00e7ade \u201d. Pour plus de contexte sur le r\u00f4le des partenaires tha\u00eflandais, voir l'article sur <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/recent-crackdowns-on-nominees-in-thailand-the-law-and-court-cases\/\">actionnaires d\u00e9sign\u00e9s tha\u00eflandais<\/a> ici.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comparative-framework-pre-2026-vs-post-april-2026-rules\">Cadre comparatif\u00a0: R\u00e8gles d\u2019avant 2026 et d\u2019apr\u00e8s avril 2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le tableau suivant r\u00e9sume les changements fondamentaux de l&#039;environnement r\u00e9glementaire, en soulignant l&#039;augmentation de la charge de la preuve qui p\u00e8se sur les entit\u00e9s li\u00e9es \u00e0 l&#039;\u00e9tranger.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><td><strong>Fonction r\u00e9glementaire<\/strong><\/td><td><strong>Environnement d&#039;avant 2026<\/strong><\/td><td><strong>Environnement post-avril 2026<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Base de v\u00e9rification<\/strong><\/td><td>Formulaires (Conformit\u00e9 papier)<\/td><td>Fond\u00e9 sur des substances (r\u00e9alit\u00e9 financi\u00e8re et physique)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Examen de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re &lt;50%<\/strong><\/td><td>Traitement souvent minimal ou standard<\/td><td>Niveau \u00e9lev\u00e9\u00a0: D\u00e9clenche un audit des relev\u00e9s bancaires sur 3\u00a0mois.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Norme de preuve pour les fonds<\/strong><\/td><td>Les certificats de solde bancaire simples sont accept\u00e9s.<\/td><td>Injection de capital tra\u00e7able sur 3 mois correspondant \u00e0 l&#039;historique<\/td><\/tr><tr><td><strong>Modifications post\u00e9rieures \u00e0 la constitution en soci\u00e9t\u00e9<\/strong><\/td><td>G\u00e9r\u00e9 par procuration<\/td><td>Pr\u00e9sence physique obligatoire pour certains d\u00e9clencheurs<\/td><\/tr><tr><td><strong>Responsabilit\u00e9 du partenaire tha\u00eflandais<\/strong><\/td><td>exposition personnelle limit\u00e9e<\/td><td>\u00c9lev\u00e9\u00a0: D\u00e9clarations de revenus sous serment assorties de poursuites p\u00e9nales<\/td><\/tr><tr><td><strong>Utilisation du bureau virtuel<\/strong><\/td><td>Largement utilis\u00e9 pour les soci\u00e9t\u00e9s \u00e9crans<\/td><td>Restrictif : La \u201c r\u00e8gle des cinq \u201d d\u00e9clenche un audit des pr\u00e9misses<\/td><\/tr><tr><td><strong>Int\u00e9gration des donn\u00e9es inter-agences<\/strong><\/td><td>Fragment\u00e9 ou manuel<\/td><td>En temps r\u00e9el : DBD li\u00e9 \u00e0 AMLO et aux dossiers d&#039;aide sociale<\/td><\/tr><tr><td><strong>Temps de traitement moyen<\/strong><\/td><td>1 \u00e0 2 semaines<\/td><td>3 \u00e0 4 semaines ou plus en raison d'un contr\u00f4le renforc\u00e9<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"impact-on-key-economic-sectors-from-tourism-to-technology\">Impact sur les principaux secteurs \u00e9conomiques : du tourisme \u00e0 la technologie<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9pression de 2026 n'est pas uniforme dans son application ; il s'agit d'une frappe cibl\u00e9e contre les secteurs o\u00f9 l'implication \u00e9trang\u00e8re est la plus controvers\u00e9e. Il est essentiel de comprendre ces nuances pour ceux qui op\u00e8rent dans les zones \u201c \u00e0 haut risque \u201d de Phuket, Pattaya et Samui.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"tourism-and-hospitality-the-integrated-business-crackdown\">Tourisme et h\u00f4tellerie : la r\u00e9pression int\u00e9gr\u00e9e des entreprises<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le minist\u00e8re du Tourisme et des Sports m\u00e8ne actuellement une \u00e9tude approfondie de la participation \u00e9trang\u00e8re dans le secteur du tourisme.<sup><\/sup> Les autorit\u00e9s ont d\u00e9couvert que de nombreuses entreprises \u201c pleinement int\u00e9gr\u00e9es \u201d, contr\u00f4lant tout, de l'autocar au restaurant et \u00e0 la boutique de souvenirs, sont exploit\u00e9es par des \u00e9trangers utilisant des pr\u00eate-noms tha\u00eflandais pour \u00e9viter les amendes de 100 000 \u00e0 1 000 000 de bahts associ\u00e9es aux activit\u00e9s de services ill\u00e9gales.<sup><\/sup> La r\u00e9pression cible \u00e9galement les circuits \u00e0 \u201c z\u00e9ro dollar \u201d et l'emploi de guides \u00e9trangers ill\u00e9gaux, per\u00e7us comme nuisant aux opportunit\u00e9s des op\u00e9rateurs locaux tha\u00eflandais.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"real-estate-and-land-ownership-a-critical-risk-area\">Immobilier et propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re : un domaine \u00e0 risque critique<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re \u00e9trang\u00e8re demeure l&#039;une des interdictions les plus strictement appliqu\u00e9es en Tha\u00eflande. Le D\u00e9partement du d\u00e9veloppement \u00e9conomique (DBD) enqu\u00eate actuellement sur plus de 21\u00a0000 entreprises soup\u00e7onn\u00e9es d&#039;avoir recours \u00e0 des pr\u00eate-noms tha\u00eflandais pour d\u00e9tenir des terrains ou des biens immobiliers pour le compte d&#039;investisseurs \u00e9trangers.<sup><\/sup> Ces enqu\u00eates sont particuli\u00e8rement intenses \u00e0 Phuket, Koh Samui et Koh Phangan, o\u00f9 les projets de villas de luxe ont fr\u00e9quemment eu recours \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s \u00e9cran pour contourner le <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/land-code\/\">Code foncier<\/a>.<sup><\/sup> Les expatri\u00e9s doivent savoir que les tribunaux sont de plus en plus enclins \u00e0 ordonner la cession de terres et \u00e0 imposer des peines de prison aux personnes reconnues coupables d&#039;avoir utilis\u00e9 des montages de pr\u00eats fictifs pour dissimuler un contr\u00f4le \u00e9tranger.<sup><\/sup> Des informations d\u00e9taill\u00e9es sur les droits fonciers peuvent \u00eatre trouv\u00e9es \u00e0 (<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/property-guide-for-foreigners-in-thailand\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">https:\/\/www.thailawonline.com\/property-guide-for-foreigners-in-thailand\/<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-cannabis-sector-a-case-study-in-enforcement\">Le secteur du cannabis : une \u00e9tude de cas en mati\u00e8re d&#039;application de la loi<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#039;industrie du cannabis, qui a connu une forte croissance suite \u00e0 la d\u00e9criminalisation, est devenue une cible privil\u00e9gi\u00e9e des enqu\u00eates men\u00e9es par des personnes d\u00e9sign\u00e9es comme pr\u00eate-noms en 2026. Un raid tr\u00e8s m\u00e9diatis\u00e9 \u00e0 Krabi d\u00e9but 2026 a permis de d\u00e9couvrir une exploitation de cannabis qui avait manipul\u00e9 sa structure d&#039;enregistrement pour dissimuler une propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re majoritaire.<sup><\/sup> L&#039;enqu\u00eate a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 qu&#039;un ressortissant isra\u00e9lien \u00e9tait devenu directeur et actionnaire apr\u00e8s que la soci\u00e9t\u00e9 ait \u00e9t\u00e9 initialement enregistr\u00e9e sous le nom de 100% Thai.<sup><\/sup> Ce cas illustre parfaitement le nouveau centre d'int\u00e9r\u00eat du DBD sur la \u201c manipulation intentionnelle \u201d des structures d'entreprise et l'utilisation ult\u00e9rieure de mandats d'arr\u00eat criminels pour appr\u00e9hender les facilitateurs, y compris les avocats locaux.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-liberalization-paradox-10-sectors-opening-to-100-foreign-ownership\">Le paradoxe de la lib\u00e9ralisation\u00a0: 10 secteurs s\u2019ouvrent \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re (100%)<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si la r\u00e9pression contre les candidats est s\u00e9v\u00e8re, le gouvernement tha\u00eflandais s&#039;emploie simultan\u00e9ment \u00e0 lib\u00e9raliser dix cat\u00e9gories d&#039;entreprises sp\u00e9cifiques afin d&#039;attirer des investissements \u00e9trangers de grande valeur.<sup><\/sup> Ce d\u00e9couplage strat\u00e9gique vise \u00e0 orienter les capitaux \u00e9trangers hors des services traditionnels restreints et vers les secteurs ax\u00e9s sur l&#039;innovation.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-delisting-of-high-tech-and-financial-services\">Le retrait de la cote des services de haute technologie et financiers<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les amendements propos\u00e9s \u00e0 la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res permettront la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re 100% dans des secteurs tels que le d\u00e9veloppement de logiciels, les t\u00e9l\u00e9communications (type 1) et les entreprises de centres de tr\u00e9sorerie.<sup><\/sup> Une fois que ces secteurs seront officiellement retir\u00e9s de la Liste 3 de la FBA, les entreprises \u00e9trang\u00e8res n'auront plus besoin de trouver de partenaires tha\u00eflandais ni de faire une demande de <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/glossary\/foreign-business-licence\/\">Licence commerciale \u00e9trang\u00e8re<\/a> (FBL), r\u00e9duisant le d\u00e9lai d'approbation de plusieurs mois \u00e0 z\u00e9ro.<sup><\/sup> Cela repr\u00e9sente une transformation majeure pour les secteurs du SaaS et des agences num\u00e9riques, qui disposeront enfin d&#039;une voie l\u00e9gale claire pour contr\u00f4ler pleinement leurs op\u00e9rations en Tha\u00eflande.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><td><strong>Cat\u00e9gorie d&#039;entreprise propos\u00e9e pour la radiation de la cote<\/strong><\/td><td><strong>Importance strat\u00e9gique pour les \u00e9trangers<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>D\u00e9veloppement logiciel<\/strong><\/td><td>Autorise la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re (formulaire 100%) pour les startups SaaS et technologiques.<\/td><\/tr><tr><td><strong>T\u00e9l\u00e9communications (Type 1)<\/strong><\/td><td>Facilite l&#039;entr\u00e9e sur le march\u00e9 pour les fournisseurs de services sans infrastructure.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Centre d&#039;affaires du Tr\u00e9sor<\/strong><\/td><td>Facilite la mise en commun des liquidit\u00e9s et les op\u00e9rations de change pour les groupes multinationaux.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Gestion des affili\u00e9s<\/strong><\/td><td>Rationalise les op\u00e9rations du si\u00e8ge r\u00e9gional<\/td><\/tr><tr><td><strong>Services de forage p\u00e9trolier<\/strong><\/td><td>Attire l&#039;expertise internationale dans le secteur de l&#039;\u00e9nergie<\/td><\/tr><tr><td><strong>Location financi\u00e8re \u00e9lectronique<\/strong><\/td><td>Soutient le d\u00e9ploiement de guichets automatiques et de distributeurs automatiques.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Garanties de cr\u00e9dit (Affili\u00e9s)<\/strong><\/td><td>Simplifie le financement national pour les groupes d&#039;entreprises<\/td><\/tr><tr><td><strong>Pr\u00eats garantis<\/strong><\/td><td>Ouvre des services de pr\u00eat sp\u00e9cialis\u00e9s en vertu des lois sur les valeurs mobili\u00e8res et les produits d\u00e9riv\u00e9s<\/td><\/tr><tr><td><strong>Agent\/Consultant en produits d\u00e9riv\u00e9s<\/strong><\/td><td>Accro\u00eet les opportunit\u00e9s pour les soci\u00e9t\u00e9s financi\u00e8res internationales<\/td><\/tr><tr><td><strong>commerce agricole traditionnel<\/strong><\/td><td>Modernise le commerce de certains produits agricoles<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"risk-mitigation-and-strategic-restructuring-for-2026\">Att\u00e9nuation des risques et restructuration strat\u00e9gique pour 2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les entreprises existantes, la p\u00e9riode pr\u00e9c\u00e9dant le 1er avril 2026 constitue une fen\u00eatre critique pour un audit de conformit\u00e9. Le virage du DBD vers une v\u00e9rification fond\u00e9e sur la substance signifie que les accords de partenaires \u201c silencieux \u201d du pass\u00e9 constituent d\u00e9sormais des passifs \u00e0 haut risque.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"auditing-existing-structures\">Audit des structures existantes<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les investisseurs \u00e9trangers doivent commencer par \u00e9valuer la capacit\u00e9 financi\u00e8re de leurs partenaires tha\u00eflandais. L&#039;actionnaire tha\u00eflandais peut-il prouver, au moyen de relev\u00e9s bancaires, qu&#039;il a personnellement financ\u00e9 ses actions\u00a0?.<sup><\/sup> Si la r\u00e9ponse est non, l'entreprise est vuln\u00e9rable. De plus, les entreprises doivent r\u00e9examiner leurs dispositions relatives aux signataires autoris\u00e9s. Cet examen vaut toujours la peine d'\u00eatre fait, mais <strong>La date limite du 1er avril, que ce paragraphe vous incitait auparavant \u00e0 respecter, n&#x27;existe plus<\/strong>l'obligation de pr\u00e9sence physique a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9e le 1er ao\u00fbt 2026, et un amendement admettant un partenaire ou un signataire \u00e9tranger est d\u00e9sormais r\u00e9gi par l'Arr\u00eat\u00e9 2\/2569 et sa lettre de confirmation d'investissement.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"exploring-fba-compliant-alternatives\">Explorer les alternatives conformes \u00e0 FBA<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plut\u00f4t que de recourir \u00e0 des pr\u00eate-noms, les investisseurs devraient privil\u00e9gier les voies permettant un contr\u00f4le \u00e9tranger l\u00e9gal. Le Board of Investment (BOI) demeure la r\u00e9f\u00e9rence, offrant des avantages fiscaux et la possibilit\u00e9 d&#039;une participation \u00e9trang\u00e8re (article 100%) pour les projets promus. Par ailleurs, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/treaty-of-amity-in-thailand\/\">Trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9 am\u00e9ricano-tha\u00eflandais<\/a> offre des protections uniques aux citoyens am\u00e9ricains, leur permettant de d\u00e9tenir une participation majoritaire dans la plupart des entreprises de services. Pour ceux du secteur immobilier, le (<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/property-guide-for-foreigners-in-thailand\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">https:\/\/www.thailawonline.com\/property-guide-for-foreigners-in-thailand\/<\/a>) offre un droit d&#039;utilisation des terres transf\u00e9rable de 30 ans plus s\u00fbr qui ne d\u00e9pend pas d&#039;une structure d&#039;entreprise.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"legal-penalties-and-judicial-climate\">Sanctions l\u00e9gales et climat judiciaire<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9pression de 2026 est soutenue par des sanctions p\u00e9nales importantes. L'article 36 de la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res (FBA) vise les deux parties d'un accord de pr\u00eate-nom : le ressortissant tha\u00eflandais qui agit en tant que pr\u00eate-nom et l'\u00e9tranger qui permet que cela soit fait. L'article 37 constitue l'infraction distincte d'un \u00e9tranger exploitant une entreprise r\u00e9glement\u00e9e sans la licence ou le certificat requis.<sup><\/sup> Les sanctions comprennent une peine d&#039;emprisonnement pouvant aller jusqu&#039;\u00e0 trois ans, des amendes de 100 000 \u00e0 1 000 000 THB et des amendes journali\u00e8res en cas de non-respect continu des ordonnances du tribunal.<sup><\/sup> Surtout, le gouvernement s&#039;oriente vers une politique de saisie d&#039;avoirs en vertu des lois anti-blanchiment d&#039;argent, ce qui signifie que les enjeux financiers li\u00e9s \u00e0 la participation \u00e0 un syst\u00e8me de pr\u00eate-nom n&#039;ont jamais \u00e9t\u00e9 aussi \u00e9lev\u00e9s.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"user-friendly-faq-for-expats-and-business-owners\">FAQ conviviale sur la r\u00e9forme r\u00e9glementaire pour les entreprises en Tha\u00eflande<\/h2>\n\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1774124009818\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\"><strong>La r\u00e8gle du 1er avril 2026 s&#039;applique-t-elle \u00e0 mon entreprise actuelle\u00a0?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Plus maintenant. L'arr\u00eat\u00e9 du 1er avril 2026 a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9 le 1er ao\u00fbt 2026. Ce qui s'applique \u00e0 une modification de vos administrateurs autoris\u00e9s ou de la structure du capital de votre soci\u00e9t\u00e9 de personnes aujourd'hui est l'arr\u00eat\u00e9 2\/2569 et sa lettre de confirmation d'investissement. L'exposition plus large n'a pas disparu : le DBD profite de l'ann\u00e9e 2026 pour auditer plus de 110 000 soci\u00e9t\u00e9s existantes en mati\u00e8re de conformit\u00e9 sur les pr\u00eate-noms.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1774124024910\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\"><strong>Mon partenaire tha\u00eflandais est mon conjoint ; avons-nous encore besoin de relev\u00e9s bancaires ?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Oui. Le DBD ne fait aucune distinction fond\u00e9e sur les relations personnelles. Tout actionnaire tha\u00eflandais d&#039;une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 participation \u00e9trang\u00e8re doit pouvoir d\u00e9montrer sa propre capacit\u00e9 financi\u00e8re et la provenance tra\u00e7able de ses fonds.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1774124025678\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\"><strong>Que se passe-t-il si je ne peux pas assister en personne \u00e0 la r\u00e9union du DBD pour une modification d&#039;entreprise\u00a0?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>Cette exigence provenait de l'Ordre 1\/2569 et a \u00e9t\u00e9 abrog\u00e9e le 1er ao\u00fbt 2026, de sorte que la question n'a plus la r\u00e9ponse qu'elle avait entre avril et ao\u00fbt. La v\u00e9rification d'identit\u00e9 elle-m\u00eame ne peut toujours pas \u00eatre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e selon la liste des canaux publi\u00e9e par le D\u00e9partement, mais le fait de savoir si elle doit avoir lieu \u00e0 un guichet ou dans l'application DBD e-Service n'est r\u00e9gl\u00e9 par aucun texte que nous pouvons lire. Renseignez-vous aupr\u00e8s du bureau qui traite votre dossier plut\u00f4t que de faire des suppositions dans un sens ou dans l'autre.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Q : Est-il vrai que les soci\u00e9t\u00e9s de logiciels n&#039;ont plus besoin de partenaires tha\u00eflandais ?<\/strong> R : Oui, dans le cadre du projet de radiation de dix secteurs. Cependant, vous devez attendre la promulgation officielle du d\u00e9cret minist\u00e9riel avant de proc\u00e9der \u00e0 une restructuration vers une participation \u00e9trang\u00e8re de type 100%.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Q : Comment la \u201c R\u00e8gle des cinq \u201d affecte-t-elle mon bureau virtuel ?<\/strong> A : Si cinq entreprises ou plus sont enregistr\u00e9es \u00e0 l'adresse de votre bureau virtuel, vous devrez fournir une lettre de consentement de la personne habilit\u00e9e \u00e0 autoriser l'utilisation des locaux, ainsi qu'une copie de la preuve de ce droit d'utilisation. L'ordre 4\/2568 n'exige pas de plan d'\u00e9tage.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Q : Quels sont les risques li\u00e9s au maintien d&#039;une structure de mandataire en 2026 ?<\/strong> A: Outre le risque d&#039;emprisonnement et de lourdes amendes, le gouvernement utilise d\u00e9sormais l&#039;IA et des bases de donn\u00e9es int\u00e9gr\u00e9es pour identifier et saisir les actifs li\u00e9s aux structures de pr\u00eate-nom.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"final-synthesis-navigating-the-transition\">Synth\u00e8se finale : G\u00e9rer la transition<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">The regulatory landscape of 2026 demands a fundamental paradigm shift for foreign investors in Thailand. The transition from \u201cform\u201d to \u201csubstance\u201d means that the days of using passive Thai shareholders as a legal shield are over. The January 1st rules have established a rigorous financial audit at the point of registration, while the April 1st rules close the amendment loophole and introduce personal criminal accountability for nominees.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">For investors, the message is clear: the only sustainable way to operate in Thailand is through transparent, FBA-compliant structures. While the liberalization of ten key sectors offers a silver lining, those operating in traditional services, tourism, and real estate must act now to restructure their businesses or face the full weight of Thailand\u2019s intensified enforcement regime. For comprehensive guidance on maintaining compliance, visit our article on <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/foreign-ownership-restrictions-in-thailand\/\">Restrictions relatives \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re en Tha\u00eflande<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The landscape of foreign investment in Thailand is currently navigating its most significant transformation since the original enactment of the Foreign Business Act (FBA) in 1999. As the Department of Business Development (DBD) prepares to implement a decisive new administrative order on April 1, 2026, the era of passive &ldquo;nominee&rdquo; shareholding is being systematically dismantled. 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