{"id":1703,"date":"2025-09-04T09:36:44","date_gmt":"2025-09-04T02:36:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/foreign-ownership-restrictions-in-thailand\/"},"modified":"2026-07-18T21:28:14","modified_gmt":"2026-07-18T14:28:14","slug":"foreign-ownership-restrictions-in-thailand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/foreign-ownership-restrictions-in-thailand\/","title":{"rendered":"Restrictions relatives \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re en Tha\u00eflande\u00a0: Strat\u00e9gies juridiques pour le contr\u00f4le de 100%"},"content":{"rendered":"<p>La loi tha\u00eflandaise sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res (BE 2542\/1999) d\u00e9finit les r\u00e8gles de base pour la participation \u00e9trang\u00e8re. Cette loi classe les activit\u00e9s en trois listes, chacune soumise \u00e0 une proc\u00e9dure d&#039;approbation diff\u00e9rente. Vous avez le choix entre la promotion du BOI (Bureau des investissements), une licence d&#039;exploitation pour entreprises \u00e9trang\u00e8res et le Trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9 am\u00e9ricano-tha\u00eflandais pour les citoyens am\u00e9ricains \u00e9ligibles. Vous disposez \u00e9galement d&#039;outils de contr\u00f4le l\u00e9gaux conformes \u00e0 la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res.<\/p>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/foreign-business-Foreign-Business-Act-thailand-100-percent-foreign-ownership-1024x683.png\" alt=\"Infographie pr\u00e9sentant les diff\u00e9rentes options pour contourner les restrictions relatives \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re (article 100%) en Tha\u00eflande. Elle aborde la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res, les programmes de promotion du BOI, les licences commerciales pour les entreprises \u00e9trang\u00e8res, le Trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9, la conformit\u00e9 et la planification strat\u00e9gique.\" class=\"wp-image-29330 lazyload\" style=\"width:600px\"\/><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/foreign-business-Foreign-Business-Act-thailand-100-percent-foreign-ownership-1024x683.png\" alt=\"Infographie pr\u00e9sentant les diff\u00e9rentes options pour contourner les restrictions relatives \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re (article 100%) en Tha\u00eflande. Elle aborde la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res, les programmes de promotion du BOI, les licences commerciales pour les entreprises \u00e9trang\u00e8res, le Trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9, la conformit\u00e9 et la planification strat\u00e9gique.\" class=\"wp-image-29330 lazyload\" style=\"width:600px\" srcset=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/foreign-business-Foreign-Business-Act-thailand-100-percent-foreign-ownership-1024x683.png 1024w, https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/foreign-business-Foreign-Business-Act-thailand-100-percent-foreign-ownership-300x200.png 300w, https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/foreign-business-Foreign-Business-Act-thailand-100-percent-foreign-ownership-768x512.png 768w, https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/foreign-business-Foreign-Business-Act-thailand-100-percent-foreign-ownership-1000x667.png 1000w, https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/foreign-business-Foreign-Business-Act-thailand-100-percent-foreign-ownership.png 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/noscript><\/figure>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Table des mati\u00e8res<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#understanding-the-foreign-business-act-framework\">Comprendre le cadre de la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#foreign-ownership-restrictions-in-thailand\">Comprendre les restrictions relatives \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re en Tha\u00eflande<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#board-of-investment-promotional-privileges\">Privil\u00e8ges promotionnels du Conseil des investissements<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#foreign-business-license-pathway\">Voie d&#039;acc\u00e8s \u00e0 la licence commerciale \u00e9trang\u00e8re<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#us-thai-treaty-of-amity-commercial-advantages\">Avantages commerciaux du trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9 am\u00e9ricano-tha\u00eflandais<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#alternative-control-mechanisms\">M\u00e9canismes de contr\u00f4le alternatifs aux restrictions sur la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re en Tha\u00eflande<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#regulatory-compliance-and-risk-management\">Conformit\u00e9 r\u00e9glementaire et gestion des risques<\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"#compliance-should-include-several-key-points\">La conformit\u00e9 devrait inclure plusieurs points cl\u00e9s<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#strategic-considerations-for-implementation\">Consid\u00e9rations strat\u00e9giques pour la mise en \u0153uvre<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#facts-about-foreign-business-registration-in-thailand\">FAITS concernant les restrictions \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re en Tha\u00eflande<\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"#faq-question-1756953390568\">Qu\u2019est-ce que la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res (FBA) en Tha\u00eflande et comment les listes 1 \u00e0 3 restreignent-elles les activit\u00e9s des entreprises \u00e9trang\u00e8res\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1756953392547\">Un \u00e9tranger peut-il d\u00e9tenir une participation \u00e9trang\u00e8re (formulaire 100%) dans une entreprise en Tha\u00eflande\u00a0? (Comment obtenir une participation \u00e9trang\u00e8re (formulaire 100%) en Tha\u00eflande\u00a0?)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1756953393519\">Licence BOI ou licence commerciale \u00e9trang\u00e8re\u00a0: quelle est la diff\u00e9rence et laquelle correspond \u00e0 mon projet\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1756953394790\">Comment le trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9 am\u00e9ricano-tha\u00eflandais autorise-t-il une propri\u00e9t\u00e9 majoritairement am\u00e9ricaine\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1756953785811\">Quels m\u00e9canismes juridiques permettent aux \u00e9trangers de garder le contr\u00f4le sans d\u00e9tenir la majorit\u00e9 des actions ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1756953819754\">Quels sont les risques de non-conformit\u00e9 que les investisseurs \u00e9trangers doivent \u00e9viter dans le cadre de la loi FBA\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1756953865156\">Comment choisir la meilleure voie d&#039;entr\u00e9e sur le march\u00e9 (BOI, FBL, soci\u00e9t\u00e9 sous trait\u00e9 ou coentreprise) pour mon secteur et mon calendrier ?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#conclusion\">Conclusion<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#links\">Links:<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"understanding-the-foreign-business-act-framework\"><strong>Comprendre le cadre de la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res<\/strong><\/h2>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"foreign-ownership-restrictions-in-thailand\"><strong>Comprendre les restrictions relatives \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re en Tha\u00eflande<\/strong><\/h2>\n<p>La loi tha\u00eflandaise sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res (BE 2542, 1999) constitue la principale l\u00e9gislation r\u00e9gissant la participation des entreprises \u00e9trang\u00e8res en Tha\u00eflande. Elle classe les activit\u00e9s r\u00e9glement\u00e9es en trois listes distinctes. La premi\u00e8re liste regroupe les activit\u00e9s r\u00e9serv\u00e9es exclusivement aux ressortissants tha\u00eflandais, telles que la riziculture, l&#039;\u00e9levage et certaines op\u00e9rations foresti\u00e8res. La deuxi\u00e8me liste concerne les activit\u00e9s ayant un impact sur la s\u00e9curit\u00e9 nationale, les arts, la culture, les traditions, l&#039;artisanat ou les ressources naturelles. La troisi\u00e8me liste recense les activit\u00e9s interdites aux \u00e9trangers. Elle couvre les secteurs o\u00f9 les entreprises tha\u00eflandaises sont moins comp\u00e9titives que les entreprises \u00e9trang\u00e8res.<\/p>\n<p>En vertu de la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res, la participation \u00e9trang\u00e8re est limit\u00e9e aux activit\u00e9s relevant des listes 2 et 3 (article 49%). Cette r\u00e8gle s&#039;applique sauf exemption. Dans ces cas, les partenaires tha\u00eflandais doivent d\u00e9tenir le contr\u00f4le majoritaire. Si l&#039;activit\u00e9 ne figure pas sur ces listes, la participation \u00e9trang\u00e8re est autoris\u00e9e (article 100%). Ce cadre r\u00e9glementaire pr\u00e9voit des exceptions et des solutions alternatives permettant aux investisseurs d&#039;atteindre le niveau de contr\u00f4le souhait\u00e9.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"board-of-investment-promotional-privileges\">Privil\u00e8ges promotionnels du Conseil des investissements<\/h2>\n<p>Le Conseil des investissements (BOI) joue un r\u00f4le crucial en facilitant l&#039;implantation d&#039;entreprises \u00e9trang\u00e8res en Tha\u00eflande. Le BOI repr\u00e9sente la voie la plus directe pour l&#039;acquisition de parts d&#039;entreprises \u00e9trang\u00e8res en Tha\u00eflande (formulaire 100%). Cr\u00e9\u00e9 pour attirer les investissements \u00e9trangers et promouvoir le d\u00e9veloppement \u00e9conomique, le BOI offre des avantages incitatifs qui d\u00e9rogent aux restrictions habituelles de l&#039;autorisation de mise sur le march\u00e9 (FBA) pour les projets \u00e9ligibles.<\/p>\n<p>Le programme d&#039;incitation du BOI permet aux investisseurs \u00e9trangers de d\u00e9tenir des parts de leurs entreprises en Tha\u00eflande (formulaire 100%). Cette possibilit\u00e9 est offerte si leurs projets contribuent aux objectifs \u00e9conomiques du pays. Les entreprises manufacturi\u00e8res, notamment celles int\u00e9grant des technologies de pointe, le d\u00e9veloppement durable ou la cr\u00e9ation d&#039;emplois, sont souvent \u00e9ligibles \u00e0 ce programme. Les entreprises du secteur des services, telles que les bureaux r\u00e9gionaux, les soci\u00e9t\u00e9s commerciales et les entreprises de logistique, peuvent \u00e9galement obtenir l&#039;agr\u00e9ment du BOI, en fonction de leur contribution \u00e0 l&#039;\u00e9conomie tha\u00eflandaise.<\/p>\n<p>Le programme de promotion du BOI constitue la voie la plus simple pour l&#039;investissement \u00e9tranger (formulaire 100%) dans de nombreux secteurs cibl\u00e9s. Il offre des exon\u00e9rations fiscales pouvant aller jusqu&#039;\u00e0 8 ans. Pour certains groupes prioritaires, cette dur\u00e9e peut atteindre 13 ans selon les directives de 2025. \u00c0 compter du 1er janvier 2025, la Tha\u00eflande appliquera un imp\u00f4t minimum (formulaire 15%) aux grandes multinationales. Cette mesure aura un impact sur les taux d&#039;imposition effectifs, m\u00eame en cas d&#039;octroi d&#039;exon\u00e9rations fiscales par le BOI.<\/p>\n<p>Le processus de candidature exige une documentation de projet exhaustive, comprenant des plans d&#039;affaires d\u00e9taill\u00e9s, des projections financi\u00e8res et des preuves d&#039;expertise technique ou d&#039;avantages concurrentiels. Les candidats retenus d\u00e9montrent g\u00e9n\u00e9ralement un investissement de capital substantiel, des capacit\u00e9s de transfert de technologie ou un potentiel d&#039;exportation contribuant aux objectifs \u00e9conomiques de la Tha\u00eflande.<\/p>\n<p>Les principaux avantages du BOI ne se limitent pas aux privil\u00e8ges li\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Le plan pr\u00e9voit notamment des all\u00e9gements fiscaux pour les entreprises.  <br \/>\u2013 Il offre des taux d&#039;imposition plus bas.  <br \/>\u2013 Il n\u2019existe pas de droits d\u2019importation sur les machines et les \u00e9quipements.  <br \/>\u2013 La proc\u00e9dure de visa et<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/work-permit-in-bangkok\/\"> permis de travail pour les travailleurs \u00e9trangers<\/a> est plus facile<\/p>\n<ul><span style=\"font-size: inherit; color: initial; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, &quot;Helvetica Neue&quot;, sans-serif;\"><\/span><\/ul>\n<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"foreign-business-license-pathway\">Voie d&#039;acc\u00e8s \u00e0 la licence commerciale \u00e9trang\u00e8re<\/h2>\n<p>Pour les entreprises qui ne peuvent pas b\u00e9n\u00e9ficier de la promotion du BOI, une licence d&#039;exploitation pour entreprises \u00e9trang\u00e8res (FBA) leur permet d&#039;exercer l\u00e9galement leurs activit\u00e9s sous contr\u00f4le \u00e9tranger. Le minist\u00e8re du Commerce d\u00e9livre ces licences pour certaines activit\u00e9s, autorisant ainsi la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re, ce qui serait autrement contraire aux r\u00e8gles de la FBA.<\/p>\n<p>La proc\u00e9dure d&#039;octroi de licence implique de d\u00e9montrer les retomb\u00e9es positives pour l&#039;\u00e9conomie tha\u00eflandaise, notamment les investissements de capitaux, les transferts de technologie, la cr\u00e9ation d&#039;emplois et le d\u00e9veloppement des exportations. Les demandes doivent \u00eatre accompagn\u00e9es de documents clairs concernant les activit\u00e9s commerciales, la capacit\u00e9 financi\u00e8re et les avantages d&#039;une pr\u00e9sence \u00e9trang\u00e8re sur le march\u00e9 tha\u00eflandais.<\/p>\n<p>Les crit\u00e8res d&#039;agr\u00e9ment mettent l&#039;accent sur la capacit\u00e9 du demandeur \u00e0 apporter des connaissances sp\u00e9cialis\u00e9es, des technologies de pointe ou des investissements significatifs que ses concurrents tha\u00eflandais ne peuvent pas facilement fournir. Les entreprises op\u00e9rant dans des secteurs tels que le commerce international, les services de conseil et la fabrication sp\u00e9cialis\u00e9e obtiennent souvent ces licences. Les entreprises agr\u00e9\u00e9es doivent se conformer aux obligations de d\u00e9claration et aux engagements de performance. Des renouvellements r\u00e9guliers garantissent le maintien de cette conformit\u00e9. Le capital minimum requis pour les activit\u00e9s agr\u00e9\u00e9es est d&#039;au moins 3 millions de THB, voire plus si la r\u00e9glementation l&#039;exige.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"us-thai-treaty-of-amity-commercial-advantages\">Avantages commerciaux du trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9 am\u00e9ricano-tha\u00eflandais<\/h2>\n<p>Les investisseurs am\u00e9ricains b\u00e9n\u00e9ficient d&#039;avantages particuliers gr\u00e2ce au Trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9 et de relations \u00e9conomiques. Sign\u00e9 entre les \u00c9tats-Unis et la Tha\u00eflande en 1966, ce trait\u00e9 permet aux citoyens et entreprises am\u00e9ricains de b\u00e9n\u00e9ficier du m\u00eame traitement que les entreprises tha\u00eflandaises dans de nombreux secteurs. Il permet \u00e9galement d&#039;\u00e9viter les restrictions habituelles du programme Exp\u00e9di\u00e9 par Amazon (FBA).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Visualisation-for-US-vs-Treaty-of-Amity-in-Thailand.png\" alt=\"Comparaison du trait\u00e9 am\u00e9ricano-tha\u00eflandais entre la Tha\u00eflande et les \u00c9tats-Unis\" class=\"wp-image-29311 lazyload\" style=\"width:600px\"\/><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"684\" height=\"696\" src=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Visualisation-for-US-vs-Treaty-of-Amity-in-Thailand.png\" alt=\"Comparaison du trait\u00e9 am\u00e9ricano-tha\u00eflandais entre la Tha\u00eflande et les \u00c9tats-Unis\" class=\"wp-image-29311 lazyload\" style=\"width:600px\" srcset=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Visualisation-for-US-vs-Treaty-of-Amity-in-Thailand.png 684w, https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Visualisation-for-US-vs-Treaty-of-Amity-in-Thailand-295x300.png 295w\" sizes=\"auto, (max-width: 684px) 100vw, 684px\" \/><\/noscript><\/figure>\n<p>Les soci\u00e9t\u00e9s signataires de trait\u00e9s peuvent \u00eatre enti\u00e8rement d\u00e9tenues par des Am\u00e9ricains dans la plupart des activit\u00e9s r\u00e9glement\u00e9es. Les seules exceptions concernent les activit\u00e9s r\u00e9serv\u00e9es aux ressortissants tha\u00eflandais figurant sur la Liste 1. Il s&#039;agit notamment du commerce de d\u00e9tail, du commerce de gros, des entreprises de services et de la plupart des activit\u00e9s manufacturi\u00e8res qui exigeraient normalement une participation majoritaire tha\u00eflandaise.<\/p>\n<p>Au moins 50 % des actions de la soci\u00e9t\u00e9 doivent \u00eatre d\u00e9tenues par des citoyens am\u00e9ricains ou des entit\u00e9s contr\u00f4l\u00e9es par des \u00c9tats-Unis. Les structures d&#039;entreprise impliquant des soci\u00e9t\u00e9s m\u00e8res am\u00e9ricaines satisfont souvent \u00e0 cette exigence. Le trait\u00e9 \u00e9tant r\u00e9ciproque, les ressortissants tha\u00eflandais b\u00e9n\u00e9ficient d&#039;un traitement similaire aux \u00c9tats-Unis. Les discussions r\u00e9centes concernant la modernisation du trait\u00e9 incitent les investisseurs \u00e0 suivre de pr\u00e8s les \u00e9volutions potentielles.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"alternative-control-mechanisms\">M\u00e9canismes de contr\u00f4le alternatifs aux restrictions sur la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re en Tha\u00eflande<\/h2>\n<p>Au-del\u00e0 des structures de propri\u00e9t\u00e9 formelles, plusieurs m\u00e9canismes juridiques permettent aux investisseurs \u00e9trangers d&#039;exercer un contr\u00f4le effectif tout en respectant la r\u00e9glementation. Les actions pr\u00e9f\u00e9rentielles peuvent leur conf\u00e9rer des droits de vote renforc\u00e9s, un si\u00e8ge au conseil d&#039;administration ou un droit de veto sur les d\u00e9cisions cl\u00e9s. Les accords de gestion permettent aux entit\u00e9s \u00e9trang\u00e8res de contr\u00f4ler les op\u00e9rations quotidiennes tandis que les partenaires tha\u00eflandais conservent une participation majoritaire nominale. Ces m\u00e9canismes doivent \u00eatre structur\u00e9s avec soin afin d&#039;\u00e9viter tout risque de litige. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thai-nominee-shareholders\/\">arrangements ill\u00e9gaux de pr\u00eate-nom<\/a>. L&#039;article 36 de la loi f\u00e9d\u00e9rale sur les banques (FBA) interdit le recours \u00e0 des pr\u00eate-noms. Les sanctions comprennent jusqu&#039;\u00e0 trois ans d&#039;emprisonnement, des amendes pouvant atteindre 1\u00a0000\u00a0000 THB, des amendes journali\u00e8res et la fermeture forc\u00e9e de l&#039;\u00e9tablissement. L&#039;application de cette loi est en cours.<\/p>\n<p>Les accords de pr\u00eat avec clause de conversion permettent aux pr\u00eateurs \u00e9trangers d&#039;acqu\u00e9rir des participations au capital sous certaines conditions. Les coentreprises peuvent r\u00e9partir les droits de gestion et de partage des b\u00e9n\u00e9fices afin de conf\u00e9rer aux \u00e9trangers une influence significative, m\u00eame en cas de participation minoritaire. La r\u00e9ussite repose sur des partenaires compatibles et une gouvernance transparente.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"regulatory-compliance-and-risk-management\">Conformit\u00e9 r\u00e9glementaire et gestion des risques<\/h2>\n<p>Le contr\u00f4le \u00e9tranger l\u00e9gitime exige le strict respect de la r\u00e9glementation tha\u00eflandaise. Une diligence raisonnable est essentielle, notamment lorsque les structures de propri\u00e9t\u00e9 impliquent des actionnaires tha\u00eflandais. Conservez les justificatifs des apports en capital., <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thai-nominee-shareholders\/\">\u00e9viter les arrangements avec des pr\u00eate-noms<\/a>, et maintenir une gouvernance claire et des comptes transparents.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"compliance-should-include-several-key-points\">La conformit\u00e9 devrait inclure plusieurs points cl\u00e9s<\/h3>\n<p>\u2013 Indiquez l\u2019\u00e9l\u00e9ment de la liste ou l\u2019exemption utilis\u00e9e.<br \/>\u2013 Indiquez le capital minimum et le calendrier des versements.<br \/>\u2013 Confirmer qu\u2019il n\u2019existe aucune structure de pr\u00eate-nom.<br \/>\u2013 Suivre les conditions BOI ou FBL.<br \/>\u2013 Remettez vos rapports \u00e0 temps.<br \/>\u2013 V\u00e9rifier chaque ann\u00e9e les structures pour prendre connaissance des mises \u00e0 jour r\u00e9glementaires.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"strategic-considerations-for-implementation\">Consid\u00e9rations strat\u00e9giques pour la mise en \u0153uvre<\/h2>\n<p>Les strat\u00e9gies de contr\u00f4le \u00e9tranger doivent \u00eatre align\u00e9es sur les objectifs commerciaux, la r\u00e9glementation et les r\u00e8gles sectorielles. Les projets BOI n\u00e9cessitent g\u00e9n\u00e9ralement d&#039;importants capitaux. Les entreprises sous trait\u00e9 peuvent op\u00e9rer avec des bases plus petites. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/work-permit-in-bangkok\/\">permis de travail<\/a>, La r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale est de 2 millions de THB de capital par \u00e9tranger. Si l&#039;\u00e9tranger est mari\u00e9 \u00e0 un(e) Tha\u00eflandais(e), ce montant est de 1 million de THB. Il doit y avoir quatre employ\u00e9s tha\u00eflandais pour chaque travailleur \u00e9tranger, sauf si les r\u00e8gles du BOI s&#039;appliquent. Pr\u00e9voyez les co\u00fbts initiaux et continus li\u00e9s \u00e0 la mise en conformit\u00e9. Les strat\u00e9gies de sortie en cas de fusion, de vente ou de restructuration doivent \u00eatre envisag\u00e9es rapidement.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"facts-about-foreign-business-registration-in-thailand\">FAITS concernant les restrictions \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re en Tha\u00eflande<\/h2>\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1756953390568\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Qu\u2019est-ce que la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res (FBA) en Tha\u00eflande et comment les listes 1 \u00e0 3 restreignent-elles les activit\u00e9s des entreprises \u00e9trang\u00e8res\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>La loi tha\u00eflandaise sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res (BE 2542\/1999) constitue la principale l\u00e9gislation. Elle limite la participation \u00e9trang\u00e8re dans certaines activit\u00e9s en les divisant en trois listes. La premi\u00e8re liste interdit totalement l&#039;acc\u00e8s aux \u00e9trangers (par exemple, l&#039;agriculture et la sylviculture traditionnelles). La deuxi\u00e8me liste couvre les activit\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 nationale, \u00e0 la culture ou aux ressources naturelles et requiert g\u00e9n\u00e9ralement des autorisations sp\u00e9ciales. La troisi\u00e8me liste concerne les secteurs des services et du commerce o\u00f9 les op\u00e9rateurs tha\u00eflandais ne sont pas encore comp\u00e9titifs. Les \u00e9trangers doivent obtenir une autorisation pour y exercer leurs activit\u00e9s. En pratique, la loi autorise par d\u00e9faut une participation \u00e9trang\u00e8re de 49% dans une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e tha\u00eflandaise. Toutefois, des exceptions sont possibles. Ces exceptions incluent la promotion du BOI (Bureau des investissements), le statut FBL (Foreign Business Limited) ou le statut de membre du Trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9. Chacune de ces exceptions peut permettre une participation \u00e9trang\u00e8re majoritaire, voire de 100%.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1756953392547\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Un \u00e9tranger peut-il poss\u00e9der un 100% d&#039;une <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/register-a-company-in-thailand\/\">entreprise en Tha\u00eflande ?<\/a> (Comment obtenir la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re d&#039;un 100% en Tha\u00eflande)<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>Oui, si vous utilisez l&#039;une des voies l\u00e9gales qui permettent de contourner le plafond FBA par d\u00e9faut. Les trois moyens d&#039;investissement les plus courants sont\u00a0:<br \/>1) Obtenir une promotion du Conseil d&#039;investissement (BOI) pour les projets \u00e9ligibles.<br \/>2) Obtention d\u2019une licence d\u2019exploitation \u00e9trang\u00e8re (FBL) aupr\u00e8s du minist\u00e8re du Commerce pour certains services de la liste trois.<br \/>3) Utilisation du trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9 am\u00e9ricano-tha\u00eflandais pour les actionnaires am\u00e9ricains qualifi\u00e9s. Dans certains mod\u00e8les, les succursales ou les bureaux de repr\u00e9sentation peuvent \u00eatre enti\u00e8rement d\u00e9tenus par des \u00e9trangers. <br \/>Cependant, les revenus des bureaux de repr\u00e9sentation sont soumis \u00e0 des limites. Chaque voie d&#039;acc\u00e8s pr\u00e9sente des crit\u00e8res d&#039;admissibilit\u00e9, de documentation et de conformit\u00e9 diff\u00e9rents, mais toutes peuvent aboutir \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re (article 100%) ou \u00e0 un contr\u00f4le op\u00e9rationnel \u00e9quivalent.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1756953393519\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Licence BOI ou licence commerciale \u00e9trang\u00e8re\u00a0: quelle est la diff\u00e9rence et laquelle correspond \u00e0 mon projet\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>Le programme BOI (Business Investment Order) s&#039;appuie sur des politiques favorisant le d\u00e9veloppement national. Il constitue souvent la voie la plus simple pour obtenir une participation \u00e9trang\u00e8re (article 100%). Ce programme peut inclure des exon\u00e9rations fiscales et douani\u00e8res, ainsi que des facilit\u00e9s d&#039;obtention de visas ou de permis de travail. La licence d&#039;exploitation \u00e9trang\u00e8re (FBL) autorise l&#039;exploitation d&#039;une entreprise soumise \u00e0 certaines restrictions. Vous devez d\u00e9montrer clairement les avantages que vous apportez \u00e0 la Tha\u00eflande, tels que le transfert de technologies, des comp\u00e9tences sp\u00e9cifiques ou des investissements \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e. Le programme BOI s&#039;apparente \u00e0 une \u201c\u00a0promotion de projet assortie d&#039;incitations\u00a0\u201d, tandis que la FBL est une \u201c\u00a0autorisation d&#039;activit\u00e9\u00a0\u201d sans avantages fiscaux. Si votre entreprise correspond aux cat\u00e9gories du programme BOI, comme la fabrication de pointe, les services technologiques ou la logistique, le programme BOI peut s&#039;av\u00e9rer plus rapide et plus avantageux. Dans le cas contraire, une FBL peut n\u00e9anmoins permettre une prise de contr\u00f4le \u00e9trang\u00e8re conforme \u00e0 la r\u00e9glementation.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1756953394790\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Comment le trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9 am\u00e9ricano-tha\u00eflandais autorise-t-il une propri\u00e9t\u00e9 majoritairement am\u00e9ricaine\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>Les ressortissants am\u00e9ricains et les entit\u00e9s sous contr\u00f4le am\u00e9ricain peuvent cr\u00e9er une \u201c soci\u00e9t\u00e9 de droit tha\u00eflandais \u201d. Cette soci\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d&#039;un traitement national dans la plupart des secteurs. Elle leur permet de d\u00e9tenir jusqu&#039;\u00e0 100% (1\u00a0000\u00a0000\u00a0000\u00a0000\u00a0$US) sans avoir besoin d&#039;une licence \u00e9trang\u00e8re pour de nombreuses activit\u00e9s. Cependant, les entreprises de la Liste 1 ne sont pas concern\u00e9es. Pour conserver ce statut, l&#039;entit\u00e9 doit satisfaire aux exigences en mati\u00e8re de participation et de contr\u00f4le exerc\u00e9s par des personnes am\u00e9ricaines. Elle doit \u00e9galement obtenir la certification aupr\u00e8s des autorit\u00e9s tha\u00eflandaises. Le trait\u00e9 facilite l&#039;acc\u00e8s au march\u00e9 pour les investisseurs am\u00e9ricains. Toutefois, ces derniers doivent respecter la l\u00e9gislation tha\u00eflandaise en mati\u00e8re de droit des soci\u00e9t\u00e9s, de fiscalit\u00e9 et de droit du travail. Ils doivent \u00e9galement planifier soigneusement leurs activit\u00e9s afin de s&#039;assurer qu&#039;elles remplissent les conditions requises pour b\u00e9n\u00e9ficier des avantages du trait\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1756953785811\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Quels m\u00e9canismes juridiques permettent aux \u00e9trangers de garder le contr\u00f4le sans d\u00e9tenir la majorit\u00e9 des actions ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>Si vous ne disposez pas d&#039;une participation majoritaire, vous pouvez tout de m\u00eame exercer un contr\u00f4le de fait gr\u00e2ce \u00e0 des outils de gouvernance conformes. Voici quelques exemples\u00a0: <br \/>\u2013 Actions pr\u00e9f\u00e9rentielles assorties de droits de vote sup\u00e9rieurs. <br \/>\u2013 La r\u00e8gle de la supermajorit\u00e9 est pr\u00e9vue dans les statuts. <br \/>\u2013 Les points r\u00e9serv\u00e9s dans les pactes d&#039;actionnaires. <br \/>\u2013 R\u00e8gles de composition du plateau. <br \/>Des accords de gestion bien structur\u00e9s, des licences de propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle et des contrats de services interentreprises permettent de centraliser les d\u00e9cisions strat\u00e9giques, tandis que les pr\u00eats ou options convertibles offrent des perspectives d&#039;acquisition de capitaux propres. Ces structures ne doivent pas recourir \u00e0 des montages de pr\u00eate-nom, interdits par la loi tha\u00eflandaise. Elles doivent clairement d\u00e9montrer un risque r\u00e9el, un contr\u00f4le effectif et une contrepartie ad\u00e9quate pour satisfaire aux exigences r\u00e9glementaires.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1756953819754\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Quels sont les risques de non-conformit\u00e9 que les investisseurs \u00e9trangers doivent \u00e9viter dans le cadre de la loi FBA\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>Le principal signal d&#039;alarme est le recours \u00e0 des pr\u00eate-noms ill\u00e9gaux pour simuler une participation majoritaire tha\u00eflandaise. Cela peut entra\u00eener des sanctions p\u00e9nales, la perte de licences et des fermetures d&#039;entreprises. Conservez des registres pr\u00e9cis du b\u00e9n\u00e9ficiaire effectif (UBO). Assurez-vous que les droits de vote et de contr\u00f4le correspondent au capital r\u00e9ellement expos\u00e9. Tenez \u00e9galement une comptabilit\u00e9 rigoureuse pour les op\u00e9rations interentreprises. Vous devez continuer \u00e0 effectuer des d\u00e9clarations et des contr\u00f4les r\u00e9guliers aupr\u00e8s du D\u00e9partement du d\u00e9veloppement des entreprises (DBD) et du minist\u00e8re du Commerce. Respectez les conditions de votre licence si vous d\u00e9tenez une licence BOI ou FBL. V\u00e9rifiez que votre statut d&#039;immigration et votre permis de travail correspondent \u00e0 votre poste. Un calendrier de conformit\u00e9 proactif, des contr\u00f4les internes et des audits juridiques p\u00e9riodiques sont des outils essentiels de gestion des risques.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1756953865156\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Comment choisir la meilleure voie d&#039;entr\u00e9e sur le march\u00e9 (BOI, FBL, soci\u00e9t\u00e9 sous trait\u00e9 ou coentreprise) pour mon secteur et mon calendrier ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>Adaptez votre mod\u00e8le d&#039;entreprise \u00e0 la voie qui offre le meilleur \u00e9quilibre entre \u00e9ligibilit\u00e9, rapidit\u00e9 et flexibilit\u00e9 op\u00e9rationnelle. Les technologies, la fabrication de pointe, les \u00e9nergies propres, la recherche et le d\u00e9veloppement, les plateformes logistiques et les services \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e correspondent souvent aux priorit\u00e9s du BOI. Les soci\u00e9t\u00e9s de services ou de commerce soutenues par les \u00c9tats-Unis peuvent privil\u00e9gier le Trait\u00e9 d&#039;Amiti\u00e9. Le conseil sp\u00e9cialis\u00e9 ou le commerce international peuvent s&#039;effectuer dans le cadre d&#039;une licence d&#039;\u00e9tablissement stable (FBL). Certains partenariats fonctionnent mieux sous forme de coentreprises tha\u00eflandaises-\u00e9trang\u00e8res bien con\u00e7ues. Tenez compte de l&#039;intensit\u00e9 capitalistique, des plans d&#039;embauche, de la localisation de la propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle, des prix de transfert, du risque potentiel d&#039;\u00e9tablissement stable, des options de sortie et de la charge de travail li\u00e9e aux d\u00e9clarations. \u00c9laborez un plan \u00e9tape par \u00e9tape comprenant la cr\u00e9ation, l&#039;obtention des licences, les op\u00e9rations et la croissance. Assurez-vous de d\u00e9finir clairement les points de d\u00e9cision et les plans de secours. Cela vous permettra de rester en conformit\u00e9 avec la r\u00e9glementation tout en garantissant un contr\u00f4le \u00e9tranger durable.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"conclusion\"><strong>Conclusion<\/strong><\/h2>\n<p>Bien que la loi tha\u00eflandaise sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res impose des restrictions importantes \u00e0 la participation \u00e9trang\u00e8re, plusieurs voies l\u00e9gales permettent d&#039;acqu\u00e9rir la pleine propri\u00e9t\u00e9 ou une position dominante dans l&#039;entreprise. Les avantages promotionnels du BOI (Bureau des investissements) constituent la solution la plus compl\u00e8te pour les projets \u00e9ligibles, tandis que les licences d&#039;exploitation pour entreprises \u00e9trang\u00e8res offrent des alternatives aux entreprises ne r\u00e9pondant pas aux crit\u00e8res du BOI. Les investisseurs am\u00e9ricains b\u00e9n\u00e9ficient d&#039;avantages particuliers gr\u00e2ce au Trait\u00e9 d&#039;amiti\u00e9, ce qui leur permet d&#039;obtenir une licence d&#039;exploitation pour entreprises \u00e9trang\u00e8res et d&#039;\u00e9viter la plupart des restrictions habituelles.<\/p>\n<p>La r\u00e9ussite de la mise en \u0153uvre de ces strat\u00e9gies repose sur une compr\u00e9hension approfondie des exigences r\u00e9glementaires, une planification rigoureuse des structures et une gestion continue de la conformit\u00e9. L&#039;assistance d&#039;un juriste sp\u00e9cialis\u00e9 est essentielle pour appr\u00e9hender la complexit\u00e9 des r\u00e8gles. Elle garantit que les syst\u00e8mes de contr\u00f4le atteignent leurs objectifs et respectent la loi.<\/p>\n<p>Les entrepreneurs expatri\u00e9s et les entreprises internationales peuvent trouver des opportunit\u00e9s int\u00e9ressantes sur le march\u00e9 tha\u00eflandais en s&#039;associant \u00e0 des entreprises locales. Ces solutions juridiques offrent d&#039;excellentes alternatives au mod\u00e8le classique de coentreprise. Elles permettent un meilleur contr\u00f4le des op\u00e9rations, de la strat\u00e9gie et de la r\u00e9ussite \u00e0 long terme de l&#039;entreprise.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"links\">Links:<\/h2>\n<p> \u2013 <a href=\"https:\/\/www.dbd.go.th\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">D\u00e9partement du d\u00e9veloppement des entreprises en Tha\u00eflande<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le cadre r\u00e9glementaire tha\u00eflandais pr\u00e9sente des d\u00e9fis uniques pour les investisseurs \u00e9trangers souhaitant prendre le contr\u00f4le majoritaire de leurs entreprises. La loi de 1999 sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res (FBA) impose des r\u00e8gles strictes aux \u00e9trangers d\u00e9sireux d&#039;obtenir une licence d&#039;exploitation dans certains secteurs. Toutefois, il existe des moyens l\u00e9gaux d&#039;exercer un contr\u00f4le \u00e9tranger (article 100%). Il est essentiel pour les entrepreneurs expatri\u00e9s et les entreprises internationales de comprendre les m\u00e9canismes de la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res. 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