{"id":1714,"date":"2025-06-23T00:53:27","date_gmt":"2025-06-22T17:53:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/90-year-lease-in-thailand-myth-vs-reality\/"},"modified":"2026-07-18T22:53:32","modified_gmt":"2026-07-18T15:53:32","slug":"90-year-lease-in-thailand-myth-vs-reality","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/90-year-lease-in-thailand-myth-vs-reality\/","title":{"rendered":"Bail de 90 ans en Tha\u00eflande : mythe ou r\u00e9alit\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"<p>En r\u00e9sum\u00e9, la loi tha\u00eflandaise limite la dur\u00e9e maximale d&#039;un bail foncier ex\u00e9cutoire \u00e0 trente ans. Toute promesse de renouvellement automatique visant \u00e0 cr\u00e9er un bail de \u201c\u00a030 + 30 + 30\u00a0\u201d (90 ans) en Tha\u00eflande est nulle. La Cour supr\u00eame a statu\u00e9 \u00e0 plusieurs reprises que de telles prolongations pr\u00e9-sign\u00e9es ne sont pas contraignantes. Pour une s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 long terme, il est indispensable de conclure d\u00e8s aujourd&#039;hui un bail solide de trente ans. Vous aurez besoin d&#039;outils adapt\u00e9s, tels qu&#039;un titre de propri\u00e9t\u00e9 de superficie en Tha\u00eflande, un contrat d&#039;usufruit en Tha\u00eflande et une clause de succession avantageuse. Pr\u00e9parez-vous \u00e0 n\u00e9gocier de nouvelles conditions lors du renouvellement.<\/p>\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\" id=\"90-years-lease-in-Thailand\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/90-year-lease-thailand-myth-vs-reality-infographic-1.png\" alt=\"Bail de 90 ans en Tha\u00eflande\u00a0: mythe ou r\u00e9alit\u00e9\u00a0?\" class=\"wp-image-31468 lazyload\" style=\"width:400px\"\/><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/90-year-lease-thailand-myth-vs-reality-infographic-1.png\" alt=\"Bail de 90 ans en Tha\u00eflande\u00a0: mythe ou r\u00e9alit\u00e9\u00a0?\" class=\"wp-image-31468 lazyload\" style=\"width:400px\" srcset=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/90-year-lease-thailand-myth-vs-reality-infographic-1.png 512w, https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/90-year-lease-thailand-myth-vs-reality-infographic-1-200x300.png 200w\" sizes=\"auto, (max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/noscript><\/figure>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>Table des mati\u00e8res<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#the-30-30-30-sales-pitch\">L&#039;ARGUMENTAIRE DE VENTE 30 + 30 + 30<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#the-legal-ceiling-thirty-years-only\">PLAFOND L\u00c9GAL\u00a0: TRENTE ANS SEULEMENT<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#hidden-risks-behind-the-90-year-myth\">LES RISQUES CACH\u00c9S DERRI\u00c8RE LE MYTHE DU BAIL DE 90 ANS EN THA\u00cfLANDE<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#safer-long-term-alternatives\">DES ALTERNATIVES PLUS S\u00dbRES \u00c0 LONG TERME<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#typical-costs-and-registration-fees\">CO\u00dbTS ET FRAIS D&#039;INSCRIPTION TYPIQUES<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#company-ownership-vs-lease\">PROPRI\u00c9T\u00c9 DE L&#039;ENTREPRISE VS. LOCATION<\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"#test\">FAQ sur le bail de 90 ans en Tha\u00eflande<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1750615754886\">Quel est le statut juridique d&#039;un bail de 90 ans en Tha\u00eflande\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1750615937329\">Un \u00e9tranger peut-il obtenir un bail de 30 ans en Tha\u00eflande\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1750615938140\">Comment fonctionne l&#039;option de renouvellement de bail en vertu du droit tha\u00eflandais des baux\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1750616012936\">Que se passe-t-il \u00e0 la fin d&#039;un bail de 30 ans en Tha\u00eflande\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1750616033019\">Existe-t-il des dispositions permettant de prolonger un bail en Tha\u00eflande\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1750616111713\">Que doivent savoir les investisseurs \u00e9trangers concernant les baux immobiliers \u00e0 Phuket\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1750616123212\">Quelle est la proc\u00e9dure pour enregistrer un bail aupr\u00e8s du bureau foncier en Tha\u00eflande\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1750616124096\">Est-il possible de conclure un contrat de location pour une dur\u00e9e sup\u00e9rieure \u00e0 30 ans en Tha\u00eflande\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq-question-1750616153989\">Quels conseils juridiques devrais-je solliciter avant de signer un bail en Tha\u00eflande\u00a0?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#how-do-lease-renewals-work-for-a-90-year-lease\">Besoin d&#039;un contrat de location en Tha\u00eflande<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-30-30-30-sales-pitch\">L&#039;ARGUMENTAIRE DE VENTE 30 + 30 + 30<\/h2>\n<p>Les agents immobiliers des zones touristiques promettent souvent aux \u00e9trangers un bail garanti de 90 ans. Vous vous enregistrez pour trente ans maintenant et signez deux autres baux \u201c\u00a0sous s\u00e9questre\u00a0\u201d. L\u2019id\u00e9e para\u00eet id\u00e9ale\u00a0: trois d\u00e9cennies de vie paisible, trois fois de suite. Cela semble plus s\u00fbr que\u2026 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thai-nominee-shareholders\/\">propri\u00e9t\u00e9 de l&#039;entreprise d\u00e9sign\u00e9e<\/a>, et les supports marketing affirment que c&#039;est l\u00e9gal.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-legal-ceiling-thirty-years-only\">PLAFOND L\u00c9GAL\u00a0: TRENTE ANS SEULEMENT<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thai-civil-commercial-code.html\/\">Article 540 du Code civil de Tha\u00eflande<\/a> stipule que tout bail d&#039;une dur\u00e9e sup\u00e9rieure \u00e0 trente ans est ramen\u00e9 \u00e0 une dur\u00e9e de trente ans. Chaque nouvelle p\u00e9riode doit faire l&#039;objet d&#039;un nouveau contrat, timbr\u00e9 et enregistr\u00e9 aupr\u00e8s du service du cadastre. R\u00e9cemment, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/automatic-renewal-of-a-lease-in-thailand\/\">Dans sa d\u00e9cision n\u00b0 4655\/2566, la Cour supr\u00eame a pr\u00e9cis\u00e9 que la peine maximale est de 30 ans.<\/a>. Les renouvellements automatiques ne sont pas valides.<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/automatic-renewal-of-a-lease-in-thailand\/\"> <\/a>Les renouvellements automatiques ne sont pas valides. La loi pr\u00e9voit une dur\u00e9e de 30 ans, renouvelable une seule fois. Toutefois, le renouvellement ne peut \u00eatre anticip\u00e9.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"hidden-risks-behind-the-90-year-myth\">LES RISQUES CACH\u00c9S DERRI\u00c8RE LE MYTHE DU BAIL DE 90 ANS EN THA\u00cfLANDE<\/h2>\n<p>\u00c0 l&#039;expiration du bail initial de trente ans, le propri\u00e9taire, ou son h\u00e9ritier, peut tout simplement refuser de le renouveler. En cas de d\u00e9c\u00e8s ou de vente du propri\u00e9taire, vous perdez tout pouvoir de n\u00e9gociation dans le contrat de bail. Sans clause de succession, votre bail peut m\u00eame prendre fin \u00e0 votre propre d\u00e9c\u00e8s, laissant vos h\u00e9ritiers sans ressources. Les acheteurs qui se fient \u00e0 la promesse d&#039;un bail de 90 ans n\u00e9gligent souvent les v\u00e9rifications pr\u00e9alables, oublient d&#039;inclure des garanties et se retrouvent ainsi sans ressources.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"safer-long-term-alternatives\">DES ALTERNATIVES PLUS S\u00dbRES \u00c0 LONG TERME<\/h2>\n<p>Un droit de superficie enregistr\u00e9 vous permet d&#039;\u00eatre propri\u00e9taire de la villa ou de la maison tout en louant le terrain. Cela signifie que m\u00eame si le bail prend fin, vous conservez le contr\u00f4le du b\u00e2timent. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/usufruct-agreement-in-thailand\/\">concessions d&#039;usufruit<\/a> La jouissance et l&#039;usage viagers constituent une solution id\u00e9ale pour les retrait\u00e9s envisageant un bail de 30 ans. L&#039;inclusion d&#039;une clause de succession et la r\u00e9daction de testaments bilingues tha\u00ef facilitent la transmission du bail aux h\u00e9ritiers pour la dur\u00e9e restante.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"typical-costs-and-registration-fees\">CO\u00dbTS ET FRAIS D&#039;INSCRIPTION TYPIQUES<\/h2>\n<p>Les frais d&#039;enregistrement des baux gouvernementaux s&#039;\u00e9l\u00e8vent \u00e0 1,1 % du loyer d\u00e9clar\u00e9. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/lease-agreement-in-thailand\/\">contrats de location<\/a>. La r\u00e9daction et la traduction d&#039;un bail bilingue co\u00fbtent g\u00e9n\u00e9ralement entre vingt et trente mille bahts. Un professionnel <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/title-deeds-in-thailand\/\">recherche de titres<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/due-diligence-in-thailand\/\">ensemble de v\u00e9rification pr\u00e9alable<\/a> Les frais d&#039;assurance pour les biens immobiliers varient de dix \u00e0 vingt-cinq mille dollars. Compar\u00e9s \u00e0 la valeur des biens, ces frais repr\u00e9sentent une assurance modeste.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"company-ownership-vs-lease\">PROPRI\u00c9T\u00c9 DE L&#039;ENTREPRISE VS. LOCATION<\/h2>\n<p>Certains conseillers incitent les entreprises tha\u00eflandaises \u00e0 acqu\u00e9rir des terrains. Cependant, les contr\u00f4les rigoureux des pr\u00eate-noms et les co\u00fbts annuels de mise en conformit\u00e9 peuvent souvent d\u00e9passer les avantages. Un bail de trente ans peut s&#039;av\u00e9rer avantageux. Il peut inclure des droits de superficie. Ce type de bail est souvent plus simple, moins co\u00fbteux et plus adapt\u00e9 \u00e0 une r\u00e9sidence principale.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"test\">FAQ sur le bail de 90 ans en Tha\u00eflande<\/h3>\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1750615754886\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Quel est le statut juridique d&#039;un bail de 90 ans en Tha\u00eflande\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>En Tha\u00eflande, un bail de 90 ans n&#039;est pas reconnu l\u00e9galement. Selon un arr\u00eat de la Cour supr\u00eame tha\u00eflandaise, la dur\u00e9e d&#039;un bail immobilier ne peut exc\u00e9der trente ans. Les renouvellements automatiques sont consid\u00e9r\u00e9s comme nuls, ce qui signifie que tout contrat de bail pr\u00e9voyant une dur\u00e9e de 90 ans est ill\u00e9gal et inapplicable.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1750615937329\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Un \u00e9tranger peut-il obtenir un bail de 30 ans en Tha\u00eflande\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>Oui, les \u00e9trangers peuvent obtenir un <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/lease-agreement-in-thailand\/\">Bail de 30 ans sur une propri\u00e9t\u00e9 en Tha\u00eflande<\/a>. Ce type de bail est juridiquement contraignant et peut inclure une option de renouvellement. Toutefois, il est essentiel pour les investisseurs \u00e9trangers de consulter un avocat afin de garantir leur conformit\u00e9 avec la l\u00e9gislation tha\u00eflandaise en mati\u00e8re de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1750615938140\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Comment fonctionne l&#039;option de renouvellement de bail en vertu du droit tha\u00eflandais des baux\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>L&#039;option de renouvellement de bail permet aux parties de n\u00e9gocier un nouveau bail \u00e0 l&#039;issue des 30 premi\u00e8res ann\u00e9es. Il existe un concept appel\u00e9 \u201c\u00a0accords r\u00e9ciproques\u00a0\u201d qui permet de prolonger un bail simple de 30 ans.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1750616012936\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Que se passe-t-il \u00e0 la fin d&#039;un bail de 30 ans en Tha\u00eflande\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>\u00c0 l&#039;issue d&#039;un bail de 30 ans, celui-ci peut \u00eatre renouvel\u00e9, mais ce renouvellement n&#039;est pas automatique. Les parties doivent s&#039;entendre sur les conditions et un nouveau contrat de bail doit \u00eatre r\u00e9dig\u00e9. Cela signifie que le bien ne peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme restant sous le m\u00eame bail sans le consentement des deux parties.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1750616033019\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Existe-t-il des dispositions permettant de prolonger un bail en Tha\u00eflande\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>Bien qu&#039;il soit possible de prolonger un bail, toute prolongation doit \u00eatre conforme \u00e0 la l\u00e9gislation tha\u00eflandaise en mati\u00e8re de baux. Les prolongations ou renouvellements ne peuvent exc\u00e9der trente ans. Ils doivent faire l&#039;objet d&#039;un nouvel accord enregistrable aupr\u00e8s du service du cadastre. Les accords r\u00e9ciproques peuvent \u00eatre valables pour plusieurs renouvellements. Ces accords ne sont pas soumis au Code de commerce et au Code civil tha\u00eflandais. Il s&#039;agit d&#039;un concept d\u00e9fini par la Cour supr\u00eame et examin\u00e9 au cas par cas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1750616111713\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Que doivent savoir les investisseurs \u00e9trangers concernant les baux immobiliers \u00e0 Phuket\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>Les investisseurs \u00e9trangers souhaitant louer un bien immobilier \u00e0 Phuket doivent savoir que la dur\u00e9e maximale du bail est de 30 ans. Il est possible de le renouveler. Il est conseill\u00e9 de consulter un avocat afin de bien appr\u00e9hender la complexit\u00e9 du droit immobilier tha\u00eflandais.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1750616123212\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Quelle est la proc\u00e9dure pour enregistrer un bail aupr\u00e8s du bureau foncier en Tha\u00eflande\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>Pour enregistrer un bail aupr\u00e8s du bureau foncier en Tha\u00eflande, les deux parties doivent pr\u00e9parer les documents requis. Elles doivent ensuite soumettre ces documents au service foncier comp\u00e9tent. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/lease-agreement-in-thailand\/\">contrat de location<\/a> La dur\u00e9e de validit\u00e9 doit \u00eatre clairement indiqu\u00e9e. Toute possibilit\u00e9 de renouvellement doit \u00e9galement \u00eatre mentionn\u00e9e afin de respecter les obligations l\u00e9gales.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1750616124096\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Est-il possible de conclure un contrat de location pour une dur\u00e9e sup\u00e9rieure \u00e0 30 ans en Tha\u00eflande\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>En vertu de la loi tha\u00eflandaise, les baux immobiliers ne peuvent exc\u00e9der trente ans. Toute tentative de conclure un bail d&#039;une dur\u00e9e sup\u00e9rieure est ill\u00e9gale et non ex\u00e9cutoire. Ceci est confirm\u00e9 par la jurisprudence de la Cour supr\u00eame.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1750616153989\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">Quels conseils juridiques devrais-je solliciter avant de signer un bail en Tha\u00eflande\u00a0?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n<p>Avant de signer un bail en Tha\u00eflande, il est essentiel de consulter un avocat. Cet avis doit porter sur les conditions du bail, les options de renouvellement et la l\u00e9gislation immobili\u00e8re. Il est important de bien comprendre la dur\u00e9e du bail et de s&#039;assurer de sa validit\u00e9. Cela contribue \u00e0 prot\u00e9ger votre investissement. Il est conseill\u00e9 de consulter un cabinet d&#039;avocats. Cela permettra de garantir la conformit\u00e9 de vos documents, notamment si vous investissez une somme importante.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"how-do-lease-renewals-work-for-a-90-year-lease\">Besoin d&#039;un contrat de location en Tha\u00eflande<\/h2>\n<p>Depuis 2006, ThaiLawOnline a r\u00e9dig\u00e9 et enregistr\u00e9 des centaines de baux, de droits de superficie et d&#039;usufruits. <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/online-consultation-with-a-thai-lawyer\/\">Prenez rendez-vous pour une consultation avec nous.<\/a>. Ne vous fiez pas au mythe des 90 ans \u2014 s\u00e9curisez votre investissement d\u00e8s aujourd&#039;hui gr\u00e2ce \u00e0 une strat\u00e9gie juridiquement solide.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.dol.go.th\/en\/Pages\/interneteng.aspx\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">D\u00e9partement des terres en Tha\u00eflande<\/a><\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TL;DR &ndash; Under Thai law the longest enforceable land lease is thirty years. Any promise of automatic renewals to create a &ldquo;30 + 30 + 30&rdquo; or 90-year lease in Thailand is void. The Supreme Court has ruled several times that such pre-signed extensions are not binding. If you want long-term security, you need a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":556,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-1714","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-property-law","pmpro-has-access"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1714","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1714"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1714\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2797,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1714\/revisions\/2797"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/556"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}