{"id":2507,"date":"2026-06-27T20:55:26","date_gmt":"2026-06-27T13:55:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/?p=2507"},"modified":"2026-10-03T07:53:44","modified_gmt":"2026-10-03T00:53:44","slug":"thailand-nominee-company-crackdown-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/fr\/thailand-nominee-company-crackdown-2026\/","title":{"rendered":"R\u00e9pression contre les soci\u00e9t\u00e9s pr\u00eate-nom en Tha\u00eflande : mise \u00e0 jour d'ao\u00fbt 2026"},"content":{"rendered":"

Infractions li\u00e9es \u00e0 la loi sur les entreprises \u00e9trang\u00e8res et expulsion<\/h2>\n\n\n\n

Le r\u00e9glementation sur l'expulsion de 2026<\/a> a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 le 27 ao\u00fbt et est entr\u00e9 en vigueur le 28 ao\u00fbt 2026<\/strong>. L'expulsion est une d\u00e9cision distincte de la peine p\u00e9nale. L'article 5 comprend les infractions li\u00e9es \u00e0 l'immigration, au travail ill\u00e9gal et aux infractions \u00e0 la loi sur les activit\u00e9s commerciales des \u00e9trangers ; sa cat\u00e9gorie distincte de cinq ans concerne le seuil d'emprisonnement l\u00e9gal d'une infraction, et non l'exigence que chaque pr\u00e9venu \u00e9tranger re\u00e7oive une peine de cinq ans. Les autorit\u00e9s p\u00e9nitentiaires doivent donner un pr\u00e9avis d'au moins 15 jours avant la lib\u00e9ration concern\u00e9e. Les peines avec sursis et les condamnations pr\u00e9voyant uniquement une amende font \u00e9galement l'objet d'un renvoi pour examen. Le renvoi ne signifie pas en soi une ordonnance d'expulsion automatique.<\/p>\n\n\n\n

Un arrangement de nomination cr\u00e9e donc une exposition en mati\u00e8re d\u2019immigration ainsi qu\u2019une exposition en mati\u00e8re de droit des soci\u00e9t\u00e9s et de droit p\u00e9nal. L\u2019article 5, paragraphe 3, couvre express\u00e9ment les infractions pr\u00e9vues par la loi r\u00e9gissant les affaires \u00e9trang\u00e8res. La constitution ou la restructuration ult\u00e9rieure d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 n\u2019efface pas une infraction ant\u00e9rieure ni ne garantit la permission continue de s\u00e9jour.<\/p>\n\n\n\n

Mis \u00e0 jour le 17 ao\u00fbt 2026.<\/strong> L\u2019ordonnance 2\/2569 est entr\u00e9e en vigueur le 1er ao\u00fbt : DBD<\/a> Maintenant, trace les traits de la Tha\u00eflande actionnaire<\/a> Le capital doit \u00eatre vers\u00e9 en entier avant de cr\u00e9er une soci\u00e9t\u00e9 avec participation \u00e9trang\u00e8re. Les relev\u00e9s bancaires des deux parties du transfert ainsi que la lettre d\u2019explication d\u2019investissement sign\u00e9e sont v\u00e9rifi\u00e9s au guichet, et l\u2019Ordonnance 2\/2568 est remplac\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

\nMai 2026 : application renforc\u00e9e, la loi n'a pas chang\u00e9<\/strong>\nEntre le 15 et le 25 mai 2026, le D\u00e9partement des Terres a \u00e9mis trois circulaires cons\u00e9cutives marqu\u00e9es comme tr\u00e8s urgentes \u00e0 l'intention de chaque province. Bureau foncier<\/a>, concernant les terres d\u00e9tenues par des \u00e9trangers par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019agents tha\u00eflandais : MT 0515.2\/W 10722 du 15 mai 2026, W 11266 du 21 mai et W 11493 du 25 mai. W 10722 et W 11493 sont sign\u00e9s par le directeur g\u00e9n\u00e9ral Phornphot Phenphas. Il s\u2019agit de circulaires administratives. Elles n\u2019\u00e9tablissent aucune nouvelle loi ni n\u2019imposent aucune nouvelle obligation de d\u00e9claration au public. W 11493 le dit ainsi, en pr\u00e9cisant que cela ne remet pas en vigueur les lettres pr\u00e9c\u00e9dentes du minist\u00e8re de l\u2019Int\u00e9rieur ou les directives permanentes du d\u00e9partement mais les regroupe dans une seule s\u00e9rie. Ainsi, l\u2019exposition juridique d\u2019une pr\u00eate-nom<\/a> L\u2019organisation n\u2019a pas chang\u00e9 alors que la probabilit\u00e9 qu\u2019elle soit examin\u00e9e a fortement augment\u00e9.Quand le Bureau des fonciers demande enfin.<\/strong> Dans le W 10722, deux d\u00e9clencheurs sont actionn\u00e9s. L\u2019agent interroge le vendeur pour savoir comment le prix doit \u00eatre pay\u00e9 en esp\u00e8ces, soit 2 millions de bahts ou plus, ou comment le bien immobilier doit \u00eatre transf\u00e9r\u00e9. valeur estim\u00e9e<\/a> Pour des raisons li\u00e9es aux frais d'inscription, le montant est de 5 millions de bahts ou plus. Lisez attentivement le deuxi\u00e8me chiffre, car il s'agit de la valeur \u00e9valu\u00e9e par le gouvernement et non du prix que vous acceptez. Au-dessus de ce chiffre, l'agent peut demander des pr\u00e9cisions conform\u00e9ment \u00e0 l'article 74 de la loi. Code foncier<\/a> vers la source des fonds, \u00e0 savoir le revenu du b\u00e9n\u00e9ficiaire, sa situation financi\u00e8re et son activit\u00e9 professionnelle. Une transmission d\u2019un h\u00e9ritage \u00e0 un h\u00e9ritier l\u00e9gal<\/a> est exclu.Le retour de juillet.<\/strong> Le document W 11266 enjoignait \u00e0 chaque bureau foncier d'auditer les soci\u00e9t\u00e9s d\u00e9tenant des terres dans son district et de d\u00e9poser des rapports d'ici le 26 juin 2026. Le 7 juillet, le D\u00e9partement a fait rapport dans le document W 15220 selon lequel les bureaux avaient identifi\u00e9 des soci\u00e9t\u00e9s entrant dans le champ d'application des articles 97 et 98 du Code foncier, ce qui d\u00e9clenche une cession forc\u00e9e, et a ordonn\u00e9 que les participations par pr\u00eate-nom pr\u00e9sum\u00e9es soient soumises au comit\u00e9 provincial et, en cas d'intention manifeste, fassent l'objet d'une plainte p\u00e9nale.Ao\u00fbt est all\u00e9 plus loin, et celui-ci n'est pas une circulaire du d\u00e9partement des Terres.<\/strong> Le 25 ao\u00fbt 2026, le minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur a \u00e9mis la directive MT 0515.2\/W 19097, sign\u00e9e par son secr\u00e9taire permanent, relative aux cas d'apparition de soup\u00e7ons. Elle \u00e9largit le comit\u00e9 provincial d'\u00e9tablissement des faits pour y inclure des agences dot\u00e9es de pouvoirs d'enqu\u00eate, en d\u00e9signant le commissaire de police local, et int\u00e8gre les dossiers fiscaux ainsi que le croisement des donn\u00e9es financi\u00e8res et patrimoniales. Lorsque ce comit\u00e9 constate qu'une entreprise est \u00e9trang\u00e8re en droit, le gouverneur de la province fixe le d\u00e9lai dans lequel elle doit se dessaisir du terrain. S'il constate que l'entreprise a \u00e9t\u00e9 constitu\u00e9e pour d\u00e9tenir des terres pour le compte d'un \u00e9tranger, l'agent domanial d\u00e9pose une plainte p\u00e9nale et suit l'affaire jusqu'\u00e0 son jugement d\u00e9finitif.Derni\u00e8re v\u00e9rification\u00a0:<\/strong> 29 ao\u00fbt 2026, contre les circulaires elles-m\u00eames plut\u00f4t que contre les rapports qui en font \u00e9tat.<\/small>\n<\/div>\n\n\n\n

La r\u00e9pression de 2026 contre les soci\u00e9t\u00e9s pr\u00eate-nom en Tha\u00eflande est l'action d'application de la loi la plus agressive que nous ayons vue en 20 ans de pratique. Le 1er avril 2026, le D\u00e9partement du d\u00e9veloppement des entreprises (DBD) a d\u00e9ploy\u00e9 une v\u00e9rification obligatoire en personne des actionnaires pour toute modification d'entreprise impliquant une participation \u00e9trang\u00e8re. Les actionnaires tha\u00eflandais ne peuvent plus se cacher derri\u00e8re des documents papier. Ils doivent se pr\u00e9senter, d\u00e9clarer leurs revenus et signer des formulaires engageant leur responsabilit\u00e9 p\u00e9nale.<\/p>\n\n\n\n

Quatre mois plus tard, le DBD a franchi un nouveau pas. Depuis le 1er ao\u00fbt 2026, le registre suit \u00e9galement les mouvements financiers de chaque actionnaire tha\u00eflandais d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 participation \u00e9trang\u00e8re avant m\u00eame que cette derni\u00e8re ne soit enregistr\u00e9e. Section d'ao\u00fbt ci-dessous<\/a> couvre le nouvel ordre 2\/2569.<\/p>\n\n\n\n

\"R\u00e9pression<\/figure>\n\n\n\n

Il ne s'agit pas d'une menace lointaine. C'est une r\u00e9alit\u00e9 actuelle. Le DBD estime qu'environ 94\u00a0000 entreprises en Tha\u00eflande sont impliqu\u00e9es.\u00a0actionnaires pr\u00eate-noms tha\u00eflandais<\/a>. Cela repr\u00e9sente 80% de toutes les entreprises \u00e0 participation mixte tha\u00eflandaise et \u00e9trang\u00e8re. Si vous dirigez une entreprise avec l'ancienne r\u00e9partition 49\/51, posez-vous une question essentielle\u00a0: vos partenaires tha\u00eflandais peuvent-ils prouver qu'ils ont financ\u00e9 leurs parts\u00a0? Dans le cas contraire, vous avez un s\u00e9rieux probl\u00e8me.<\/p>\n\n\n\n

Table des mati\u00e8res<\/h2>