{"id":156,"date":"2025-07-10T21:15:19","date_gmt":"2025-07-10T14:15:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/tm30-notification-in-thailand\/"},"modified":"2026-10-05T07:12:29","modified_gmt":"2026-10-05T00:12:29","slug":"tm30-notification-in-thailand","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/tm30-notification-in-thailand\/","title":{"rendered":"\u0e17\u0e35\u0e40\u0e2d\u0e47\u0e2130"},"content":{"rendered":"<!-- tlo-tm30-rebuild-2026-08-16 -->\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e25\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e38\u0e14: 25 \u0e01\u0e31\u0e19\u0e22\u0e32\u0e22\u0e19 2569 \u0e2d\u0e48\u0e32\u0e19\u0e40\u0e17\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e15\u0e31\u0e27\u0e1a\u0e17\u0e20\u0e32\u0e29\u0e32\u0e44\u0e17\u0e22\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e04\u0e19\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e40\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e07 \u0e1e.\u0e28. 2522 \u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 4 (\u0e1a\u0e17\u0e19\u0e34\u0e22\u0e32\u0e21\u0e04\u0e33\u0e27\u0e48\u0e32\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19) \u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 38 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 77 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e43\u0e19\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e1a\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07\u0e17\u0e32\u0e07\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e31\u0e10\u0e1a\u0e32\u0e25\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27\u0e27\u0e48\u0e32 \u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e09\u0e1a\u0e31\u0e1a\u0e43\u0e14\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e19\u0e35\u0e49\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1a\u0e31\u0e19\u0e17\u0e36\u0e01\u0e44\u0e27\u0e49\u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19\u0e42\u0e17\u0e29\u0e1b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e15\u0e32\u0e21\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 77 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href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/tm30\/\">\u0e17\u0e35\u0e40\u0e2d\u0e47\u0e2130<\/a> \u0e04\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e41\u0e08\u0e49\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e31\u0e01\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e22\u0e37\u0e48\u0e19\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e35\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e1e\u0e31\u0e01\u0e04\u0e49\u0e32\u0e07\u0e04\u0e37\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e31\u0e01\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e19 \u0e2b\u0e19\u0e49\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e19\u0e35\u0e49\u0e21\u0e32\u0e08\u0e32\u0e01 <strong>\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 38 \u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e04\u0e19\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e40\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e07\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e44\u0e17\u0e22 \u0e1e.\u0e28. 2522 (1979)<\/strong> 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\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e23\u0e32\u0e22\u0e25\u0e30\u0e40\u0e2d\u0e35\u0e22\u0e14\u0e40\u0e01\u0e35\u0e48\u0e22\u0e27\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e31\u0e07\u0e04\u0e31\u0e1a\u0e43\u0e0a\u0e49 \u0e01\u0e32\u0e23\u0e1c\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e19 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e32\u0e23\u0e41\u0e01\u0e49\u0e44\u0e02\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e14\u0e31\u0e07\u0e01\u0e25\u0e48\u0e32\u0e27\u0e23\u0e30\u0e2b\u0e27\u0e48\u0e32\u0e07\u0e1b\u0e35 \u0e04.\u0e28. 2018 \u0e16\u0e36\u0e07 2020 \u0e42\u0e1b\u0e23\u0e14\u0e14\u0e39\u0e04\u0e33\u0e2d\u0e18\u0e34\u0e1a\u0e32\u0e22\u0e42\u0e14\u0e22\u0e25\u0e30\u0e40\u0e2d\u0e35\u0e22\u0e14\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e23\u0e32\u0e40\u0e01\u0e35\u0e48\u0e22\u0e27\u0e01\u0e31\u0e1a <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/tm30-history-and-regulation-development\/\">\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e27\u0e31\u0e15\u0e34\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e21\u0e32\u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e0e\u0e23\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e02\u0e2d\u0e07 TM30<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"landlord-responsibilities\">\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e1c\u0e34\u0e14\u0e0a\u0e2d\u0e1a\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0e2b\u0e19\u0e49\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e19\u0e35\u0e49\u0e15\u0e01\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19 \u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e1a\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e04\u0e2b\u0e2a\u0e16\u0e32\u0e19 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class=\"wp-block-paragraph\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2a\u0e48\u0e07\u0e40\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e17\u0e32\u0e07\u0e44\u0e1b\u0e23\u0e29\u0e13\u0e35\u0e22\u0e4c\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e17\u0e32\u0e07\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e2b\u0e48\u0e32\u0e07\u0e44\u0e01\u0e25 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\u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e04\u0e19\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e40\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e07 \u0e1e.\u0e28. 2522 (1979) \u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19 \u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07 \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e1a\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e04\u0e2b\u0e2a\u0e16\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e44\u0e21\u0e48\u0e1b\u0e0f\u0e34\u0e1a\u0e31\u0e15\u0e34\u0e15\u0e32\u0e21\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 38 \u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e30\u0e27\u0e32\u0e07\u0e42\u0e17\u0e29 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/fine\/\">\u0e1b\u0e23\u0e31\u0e1a<\/a> \u0e02\u0e2d\u0e07 <strong>\u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e01\u0e34\u0e19 2,000 \u0e1a\u0e32\u0e17<\/strong>. \u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e1c\u0e34\u0e14\u0e0a\u0e2d\u0e1a\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19 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