{"id":1810,"date":"2026-04-18T17:01:02","date_gmt":"2026-04-18T10:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/glossary\/kaifak\/"},"modified":"2026-10-11T16:06:16","modified_gmt":"2026-10-11T09:06:16","slug":"kaifak","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/kaifak\/","title":{"rendered":"\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1d\u0e32\u0e01 (Khai Fak): \u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e21\u0e35\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e44\u0e16\u0e48\u0e04\u0e37\u0e19"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0e44\u0e04\u0e1f\u0e31\u0e01<\/strong> (\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1d\u0e32\u0e01, \u0e40\u0e02\u0e35\u0e22\u0e19\u0e2d\u0e35\u0e01\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e27\u0e48\u0e32 <em>\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1d\u0e32\u0e01<\/em> \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d <em>kai fak<\/em>) \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1d\u0e32\u0e01\u0e15\u0e32\u0e21\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 491 \u0e16\u0e36\u0e07 502 \u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/thai-civil-and-commercial-code\/\">\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e27\u0e25\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e41\u0e1e\u0e48\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1e\u0e32\u0e13\u0e34\u0e0a\u0e22\u0e4c<\/a>: \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e43\u0e19\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e17\u0e35\u0e48 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/land-office\/\">\u0e2a\u0e33\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19<\/a> 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\u0e41\u0e25\u0e30\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e08\u0e30\u0e1c\u0e39\u0e01\u0e1e\u0e31\u0e19\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e23\u0e32\u0e22\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e44\u0e1b\u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07\u0e25\u0e07\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e14\u0e49\u0e27\u0e22\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e43\u0e08\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e35\u0e40\u0e1e\u0e35\u0e22\u0e07\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e22\u0e32\u0e22\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e14\u0e31\u0e07\u0e01\u0e25\u0e48\u0e32\u0e27\u0e40\u0e2d\u0e07\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19 (\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 496).<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e44\u0e16\u0e48\u0e16\u0e2d\u0e19\u0e16\u0e39\u0e01\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e44\u0e27\u0e49\u0e2a\u0e39\u0e07\u0e2a\u0e38\u0e14.<\/strong> \u0e2b\u0e32\u0e01\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e44\u0e27\u0e49 \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e08\u0e30\u0e44\u0e16\u0e48\u0e16\u0e2d\u0e19\u0e43\u0e19\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e02\u0e32\u0e22 \u0e2b\u0e32\u0e01\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e01\u0e25\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e39\u0e07\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32 \u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 499 \u0e08\u0e30\u0e08\u0e33\u0e01\u0e31\u0e14\u0e44\u0e27\u0e49\u0e17\u0e35\u0e48\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1a\u0e27\u0e01 15% \u0e15\u0e48\u0e2d\u0e1b\u0e35 \u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07\u0e2a\u0e30\u0e17\u0e49\u0e2d\u0e19\u0e16\u0e36\u0e07\u0e40\u0e1e\u0e14\u0e32\u0e19\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32\u0e14\u0e2d\u0e01\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e49\u0e22\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e01\u0e39\u0e49 \u0e2b\u0e32\u0e01\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e27\u0e32\u0e07\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e30\u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a\u0e04\u0e37\u0e19\u0e21\u0e32\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e41\u0e15\u0e48\u0e02\u0e13\u0e30\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19 (\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 492) \u0e2b\u0e32\u0e01\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e44\u0e21\u0e48\u0e14\u0e33\u0e40\u0e19\u0e34\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23 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id=\"the-2019-protection-act-and-what-it-changed\">\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e04\u0e38\u0e49\u0e21\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e1b\u0e35 2019 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19\u0e41\u0e1b\u0e25\u0e07\u0e44\u0e1b<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0e40\u0e19\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e32\u0e01\u0e40\u0e01\u0e29\u0e15\u0e23\u0e01\u0e23\u0e08\u0e33\u0e19\u0e27\u0e19\u0e21\u0e32\u0e01\u0e2a\u0e39\u0e0d\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e19\u0e44\u0e1b\u0e40\u0e19\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e32\u0e01\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e37\u0e19\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e31\u0e49\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e27\u0e31\u0e19\u0e2b\u0e21\u0e14\u0e2d\u0e32\u0e22\u0e38\u0e17\u0e35\u0e48\u0e44\u0e21\u0e48\u0e41\u0e08\u0e49\u0e07\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e17\u0e23\u0e32\u0e1a\u0e25\u0e48\u0e27\u0e07\u0e2b\u0e19\u0e49\u0e32 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(\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e20\u0e32\u0e22\u0e19\u0e2d\u0e01\u0e02\u0e2d\u0e1a\u0e40\u0e02\u0e15\u0e14\u0e31\u0e07\u0e01\u0e25\u0e48\u0e32\u0e27\u0e08\u0e30\u0e19\u0e31\u0e1a\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2b\u0e19\u0e36\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e35\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e2a\u0e34\u0e1a\u0e1b\u0e35\u0e15\u0e32\u0e21\u0e02\u0e49\u0e2d 10) \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e41\u0e08\u0e49\u0e07\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e17\u0e23\u0e32\u0e1a\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e25\u0e32\u0e22\u0e25\u0e31\u0e01\u0e29\u0e13\u0e4c\u0e2d\u0e31\u0e01\u0e29\u0e23\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e17\u0e32\u0e07\u0e44\u0e1b\u0e23\u0e29\u0e13\u0e35\u0e22\u0e4c\u0e25\u0e07\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e20\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e16\u0e36\u0e07\u0e2b\u0e01\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e16\u0e36\u0e07\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e2a\u0e34\u0e49\u0e19\u0e2a\u0e38\u0e14\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e14\u0e31\u0e07\u0e01\u0e25\u0e48\u0e32\u0e27 \u0e2b\u0e32\u0e01\u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e19\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19 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\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e14\u0e31\u0e07\u0e01\u0e25\u0e48\u0e32\u0e27\u0e17\u0e35\u0e48\u0e21\u0e35\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e33\u0e21\u0e31\u0e48\u0e19\u0e27\u0e48\u0e32\u0e08\u0e30\u0e02\u0e32\u0e22\u0e04\u0e37\u0e19\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19\u0e08\u0e30\u0e16\u0e39\u0e01\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e27\u0e48\u0e32\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22 kaifak (\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 9) \u0e41\u0e25\u0e30\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e1e\u0e34\u0e1e\u0e32\u0e17\u0e08\u0e30\u0e16\u0e39\u0e01\u0e1e\u0e34\u0e08\u0e32\u0e23\u0e13\u0e32\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e04\u0e14\u0e35\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e25\u0e39\u0e01\u0e04\u0e49\u0e32\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e10\u0e32\u0e19\u0e30\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e42\u0e20\u0e04 (\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 11).<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34<\/strong> \u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e14\u0e47\u0e19\u0e2a\u0e33\u0e04\u0e31\u0e0d\u0e43\u0e19\u0e17\u0e32\u0e07\u0e1b\u0e0f\u0e34\u0e1a\u0e31\u0e15\u0e34\u0e04\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e23\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e07\u0e48\u0e32\u0e22\u0e46 \u0e01\u0e47\u0e04\u0e37\u0e2d \u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1d\u0e32\u0e01\u0e44\u0e21\u0e48\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e32\u0e23\u0e16\u0e02\u0e32\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49 \u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e44\u0e21\u0e48\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e32\u0e23\u0e16\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e20\u0e32\u0e22\u0e43\u0e15\u0e49\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1d\u0e32\u0e01\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49 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class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>\u0e04\u0e38\u0e13\u0e2a\u0e21\u0e1a\u0e31\u0e15\u0e34<\/th><th>\u0e44\u0e04\u0e1f\u0e31\u0e01<\/th><th>\u0e08\u0e33\u0e19\u0e2d\u0e07<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e43\u0e19\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e21\u0e35\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e40\u0e0a\u0e37\u0e48\u0e2d<\/td><td>\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e01\u0e39\u0e49 (\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d)<\/td><td>\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e01\u0e39\u0e49\u0e22\u0e37\u0e21<\/td><\/tr><tr><td>\u0e25\u0e07\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19<\/td><td>\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e21\u0e35\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e15\u0e01\u0e25\u0e07\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e44\u0e16\u0e48\u0e04\u0e37\u0e19<\/td><td>\u0e20\u0e32\u0e23\u0e30\u0e1c\u0e39\u0e01\u0e1e\u0e31\u0e19\u0e1a\u0e19\u0e42\u0e09\u0e19\u0e14\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19<\/td><\/tr><tr><td>\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e2a\u0e39\u0e07\u0e2a\u0e38\u0e14<\/td><td>10 \u0e1b\u0e35\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19<\/td><td>\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e15\u0e32\u0e21\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22<\/td><\/tr><tr><td>\u0e40\u0e1e\u0e14\u0e32\u0e19\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19<\/td><td>15% \u0e15\u0e48\u0e2d\u0e1b\u0e35 (\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 499)<\/td><td>15% \u0e15\u0e48\u0e2d\u0e1b\u0e35 (\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 654)<\/td><\/tr><tr><td>\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e1c\u0e34\u0e14\u0e19\u0e31\u0e14\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e2b\u0e19\u0e35\u0e49<\/td><td>\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e01\u0e39\u0e49\u0e01\u0e25\u0e32\u0e22\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e14\u0e47\u0e14\u0e02\u0e32\u0e14<\/td><td>\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e17\u0e2d\u0e14\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14\u0e15\u0e32\u0e21\u0e04\u0e33\u0e2a\u0e31\u0e48\u0e07\u0e28\u0e32\u0e25; \u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e40\u0e01\u0e34\u0e19\u0e04\u0e37\u0e19\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e41\u0e01\u0e48\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e01\u0e39\u0e49<\/td><\/tr><tr><td>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e2a\u0e33\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19<\/td><td>2% \u0e02\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19 \u0e1a\u0e27\u0e01\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e19\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22\u0e27\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22 \u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e44\u0e16\u0e48\u0e16\u0e2d\u0e19\u0e20\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e22\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e04\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e41\u0e1b\u0e25\u0e07\u0e25\u0e30 50 \u0e1a\u0e32\u0e17 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e44\u0e21\u0e48\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e22\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30<\/td><td>1% \u0e02\u0e2d\u0e07\u0e27\u0e07\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e08\u0e33\u0e19\u0e2d\u0e07 \u0e2a\u0e39\u0e07\u0e2a\u0e38\u0e14\u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e01\u0e34\u0e19 200,000 \u0e1a\u0e32\u0e17<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0e40\u0e2d <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/mortgage\/\">\u0e08\u0e33\u0e19\u0e2d\u0e07<\/a> \u0e21\u0e35\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e19\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e25\u0e07 \u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e01\u0e39\u0e49\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e08\u0e32\u0e01\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e17\u0e2d\u0e14\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14\u0e04\u0e37\u0e19\u0e01\u0e25\u0e31\u0e1a Kaifak \u0e08\u0e36\u0e07\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e2a\u0e16\u0e32\u0e1a\u0e31\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e42\u0e14\u0e22\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30 \u0e40\u0e1e\u0e23\u0e32\u0e30\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e43\u0e14\u0e43\u0e19\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e40\u0e2b\u0e25\u0e48\u0e32\u0e19\u0e35\u0e49 Kaifak 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494, 496, 499 \u0e41\u0e25\u0e30 502 \u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e27\u0e25\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e41\u0e1e\u0e48\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1e\u0e32\u0e13\u0e34\u0e0a\u0e22\u0e4c\u0e44\u0e14\u0e49\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2d\u0e18\u0e34\u0e1a\u0e32\u0e22\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e20\u0e32\u0e29\u0e32\u0e44\u0e17\u0e22\u0e43\u0e19\u0e04\u0e31\u0e21\u0e20\u0e35\u0e23\u0e4c\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e23\u0e32 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 4 \u0e16\u0e36\u0e07 19 \u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e1b\u0e35 2019 \u0e44\u0e14\u0e49\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2d\u0e18\u0e34\u0e1a\u0e32\u0e22\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e20\u0e32\u0e29\u0e32\u0e44\u0e17\u0e22 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\u0e41\u0e25\u0e30\u0e08\u0e38\u0e14\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e08\u0e32\u0e01\u0e04\u0e33\u0e2a\u0e31\u0e48\u0e07\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e23\u0e23\u0e1e\u0e32\u0e01\u0e23\u0e17\u0e35\u0e48 Por. 99\/2543 \u0e08\u0e38\u0e14\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e01\u0e35\u0e48\u0e22\u0e27\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e14\u0e21\u0e34\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e43\u0e19\u0e04\u0e33\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e41\u0e23\u0e01\u0e02\u0e49\u0e32\u0e07\u0e25\u0e48\u0e32\u0e07\u0e19\u0e35\u0e49\u0e22\u0e31\u0e07\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e2d\u0e35\u0e01\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07\u0e43\u0e19\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07\u0e19\u0e35\u0e49.<\/em><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"frequently-asked-questions\">\u0e04\u0e33\u0e16\u0e32\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e1a\u0e1a\u0e48\u0e2d\u0e22<\/h2>\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e32\u0e23\u0e16\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e1c\u0e48\u0e32\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1d\u0e32\u0e01\u0e44\u0e14\u0e49\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e44\u0e21\u0e48<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>\u0e44\u0e21\u0e48\u0e43\u0e0a\u0e48 \u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1d\u0e32\u0e01\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d \u0e13 \u0e2a\u0e33\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19 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class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e30\u0e2a\u0e21\u0e1a\u0e39\u0e23\u0e13\u0e4c\u0e42\u0e14\u0e22\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e42\u0e19\u0e21\u0e31\u0e15\u0e34 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e44\u0e21\u0e48\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e21\u0e35\u0e04\u0e33\u0e2a\u0e31\u0e48\u0e07\u0e28\u0e32\u0e25\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21\u0e40\u0e15\u0e34\u0e21 \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e08\u0e30\u0e2a\u0e39\u0e0d\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e22\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e43\u0e19\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e43\u0e14\u0e46 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href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/sale-with-rights-of-redemption\/\">\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1d\u0e32\u0e01<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/mortgage\/\">\u0e08\u0e33\u0e19\u0e2d\u0e07<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/loan-agreement\/\">\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e01\u0e39\u0e49<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/appraised-value\/\">\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/sales-with-rights-of-redemption\/\">\u0e04\u0e39\u0e48\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1d\u0e32\u0e01<\/a> \u0e41\u0e25\u0e30 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/risks-of-buying-property-in-thailand\/\">\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e22\u0e07\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kaifak (\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1d\u0e32\u0e01, also written khai fak or kai fak) is a sale with right of redemption under Sections 491 to 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