{"id":6509,"date":"2026-09-05T19:03:40","date_gmt":"2026-09-05T12:03:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/glossary\/property-transfer-taxes\/"},"modified":"2026-10-24T20:11:13","modified_gmt":"2026-10-24T13:11:13","slug":"property-transfer-taxes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/property-transfer-taxes\/","title":{"rendered":"\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e02\u0e32\u0e22\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22 (\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19, \u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30, \u0e2d\u0e32\u0e01\u0e23\u0e41\u0e2a\u0e15\u0e21\u0e1b\u0e4c, \u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49\u0e2b\u0e31\u0e01 \u0e13 \u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22)"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>\u200b <strong>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e41\u0e25\u0e30\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35<\/strong> (\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35, often called <em>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19<\/em> \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d <em>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1b\u0e34\u0e14\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22<\/em>) \u0e04\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e23\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e33\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e01\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e43\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e14\u0e21\u0e34\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21 \u0e44\u0e14\u0e49\u0e41\u0e01\u0e48 \u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19 2% \u0e02\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19 \u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30 3.3% \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e2d\u0e32\u0e01\u0e23\u0e41\u0e2a\u0e15\u0e21\u0e1b\u0e4c 0.5% \u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e43\u0e14\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e2b\u0e19\u0e36\u0e48\u0e07 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49\u0e2b\u0e31\u0e01 \u0e13 \u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e08\u0e32\u0e01\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e08\u0e32\u0e01\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e43\u0e19\u0e27\u0e31\u0e19\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e2a\u0e14\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e41\u0e04\u0e0a\u0e40\u0e0a\u0e35\u0e22\u0e23\u0e4c\u0e40\u0e0a\u0e47\u0e04 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e2b\u0e19\u0e49\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e30\u0e44\u0e21\u0e48\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e08\u0e19\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u0e08\u0e30\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e04\u0e23\u0e1a\u0e16\u0e49\u0e27\u0e19 \u0e1d\u0e48\u0e32\u0e22\u0e43\u0e14\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e43\u0e14\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e23\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e02\u0e32\u0e22\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14 \u0e2b\u0e32\u0e01\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e38\u0e44\u0e27\u0e49 \u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e27\u0e25\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e41\u0e1e\u0e48\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1e\u0e32\u0e13\u0e34\u0e0a\u0e22\u0e4c\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e41\u0e1a\u0e48\u0e07\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e02\u0e32\u0e22\u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e01\u0e31\u0e19.<\/p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e31\u0e0d<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#the-four-charges-and-how-each-is-calculated\">\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e23\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23\u0e41\u0e25\u0e30\u0e27\u0e34\u0e18\u0e35\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e41\u0e15\u0e48\u0e25\u0e30\u0e23\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23<\/a><\/li><li><a href=\"#who-pays-and-how-the-money-changes-hands\">\u0e43\u0e04\u0e23\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e44\u0e23<\/a><\/li><li><a href=\"#worked-example-of-transfer-costs-on-a-sale\">\u0e15\u0e31\u0e27\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22<\/a><\/li><li><a href=\"#frequently-asked-questions\">\u0e04\u0e33\u0e16\u0e32\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e1a\u0e1a\u0e48\u0e2d\u0e22<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-four-charges-and-how-each-is-calculated\">\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e23\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23\u0e41\u0e25\u0e30\u0e27\u0e34\u0e18\u0e35\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e41\u0e15\u0e48\u0e25\u0e30\u0e23\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19<\/strong> \u0e04\u0e37\u0e2d 2% \u0e02\u0e2d\u0e07 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/appraised-value\/\">\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19<\/a>, whatever price the parties agreed. A temporary reduction to 0.01% applies from 1 July 2026 to 30 June 2027 for residential property where both the sale price and the appraised value are 7 million baht or less, but only where the buyer is a Thai individual; a foreign buyer pays the full 2%.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30<\/strong> (SBT) \u0e04\u0e37\u0e2d 3.3% \u0e23\u0e27\u0e21\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e40\u0e17\u0e28\u0e1a\u0e32\u0e25 \u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e01\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a\u0e08\u0e32\u0e01\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e39\u0e07\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u0e23\u0e30\u0e2b\u0e27\u0e48\u0e32\u0e07\u0e21\u0e39\u0e25\u0e04\u0e48\u0e32\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e1a\u0e31\u0e07\u0e04\u0e31\u0e1a\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e44\u0e21\u0e48\u0e27\u0e48\u0e32\u0e08\u0e30\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e01\u0e32\u0e23\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e43\u0e14\u0e01\u0e47\u0e15\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e19\u0e31\u0e01\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e02\u0e32\u0e22 \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e17\u0e35\u0e48\u0e41\u0e1a\u0e48\u0e07\u0e41\u0e22\u0e01\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1e\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e16\u0e19\u0e19\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e2a\u0e32\u0e18\u0e32\u0e23\u0e13\u0e39\u0e1b\u0e42\u0e20\u0e04 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e29\u0e31\u0e17\u0e17\u0e35\u0e48\u0e02\u0e32\u0e22\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e17\u0e35\u0e48\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e43\u0e19\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e19 \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e23\u0e32\u0e22\u0e2d\u0e37\u0e48\u0e19\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e19\u0e35\u0e49\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e02\u0e32\u0e22\u0e20\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e2b\u0e49\u0e32\u0e1b\u0e35\u0e19\u0e31\u0e1a\u0e08\u0e32\u0e01\u0e27\u0e31\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d \u0e22\u0e01\u0e40\u0e27\u0e49\u0e19\u0e01\u0e23\u0e13\u0e35\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e17\u0e35\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e21\u0e23\u0e14\u0e01 \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e2d\u0e32\u0e28\u0e31\u0e22\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e01\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e42\u0e14\u0e22\u0e21\u0e35\u0e0a\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e43\u0e19\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19 (<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/tabien-baan\/\">\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19<\/a>) \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e19\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e2b\u0e19\u0e36\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e35\u0e19\u0e31\u0e1a\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e41\u0e15\u0e48\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d (\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e01\u0e24\u0e29\u0e0e\u0e35\u0e01\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48 342 \u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 4). <strong>\u0e2d\u0e32\u0e01\u0e23\u0e41\u0e2a\u0e15\u0e21\u0e1b\u0e4c<\/strong> \u0e43\u0e19\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32 0.5% \u0e08\u0e30\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e01\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e44\u0e21\u0e48\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e22 SBT \u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e1e\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e01\u0e31\u0e19.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e2b\u0e31\u0e01 \u0e13 \u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22<\/strong> \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e2d\u0e2d\u0e21\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e29\u0e31\u0e17\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e08\u0e30\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22 1% \u0e43\u0e19\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e23\u0e30\u0e2b\u0e27\u0e48\u0e32\u0e07\u0e21\u0e39\u0e25\u0e04\u0e48\u0e32\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e02\u0e32\u0e22 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e23\u0e32\u0e22\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25\u0e08\u0e30\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e15\u0e32\u0e21\u0e21\u0e39\u0e25\u0e04\u0e48\u0e32\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19: \u0e04\u0e48\u0e32\u0e25\u0e14\u0e2b\u0e22\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e15\u0e32\u0e21\u0e1b\u0e01\u0e15\u0e34\u0e08\u0e30\u0e16\u0e39\u0e01\u0e2b\u0e31\u0e01\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19 (92% \u0e02\u0e2d\u0e07\u0e21\u0e39\u0e25\u0e04\u0e48\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e2b\u0e19\u0e36\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e35 \u0e25\u0e14\u0e25\u0e07\u0e40\u0e2b\u0e25\u0e37\u0e2d 50% \u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e01\u0e34\u0e19 8 \u0e1b\u0e35 \u0e41\u0e25\u0e30 50% \u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e21\u0e23\u0e14\u0e01\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e02\u0e27\u0e31\u0e0d) \u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e2b\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e08\u0e30\u0e16\u0e39\u0e01\u0e41\u0e1a\u0e48\u0e07\u0e15\u0e32\u0e21\u0e08\u0e33\u0e19\u0e27\u0e19\u0e1b\u0e35\u0e17\u0e35\u0e48\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07 (\u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e01\u0e34\u0e19 10 \u0e1b\u0e35) \u0e41\u0e25\u0e30\u0e16\u0e39\u0e01\u0e19\u0e33\u0e21\u0e32\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e14\u0e32 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e19\u0e33\u0e21\u0e32\u0e04\u0e39\u0e13\u0e14\u0e49\u0e27\u0e22\u0e08\u0e33\u0e19\u0e27\u0e19\u0e1b\u0e35\u0e17\u0e35\u0e48\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e2d\u0e35\u0e01\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07 \u0e23\u0e27\u0e21\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27\u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e01\u0e34\u0e19 20% \u0e02\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e02\u0e32\u0e22.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"who-pays-and-how-the-money-changes-hands\">\u0e43\u0e04\u0e23\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e44\u0e23<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e15\u0e31\u0e27\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e01\u0e32\u0e23\u0e41\u0e1a\u0e48\u0e07\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e20\u0e32\u0e23\u0e30\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e44\u0e27\u0e49 \u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 457 \u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e27\u0e25\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e41\u0e1e\u0e48\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1e\u0e32\u0e13\u0e34\u0e0a\u0e22\u0e4c\u0e08\u0e30\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e21\u0e32\u0e2d\u0e38\u0e14\u0e0a\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e27\u0e48\u0e32\u0e07 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e27\u0e48\u0e32\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e17\u0e33\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e02\u0e32\u0e22\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19 \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e1e\u0e36\u0e07\u0e2d\u0e2d\u0e01\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e01\u0e31\u0e19.<\/strong> \u0e23\u0e39\u0e1b\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e1a\u0e1a\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e38\u0e14\u0e43\u0e19\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14\u0e02\u0e32\u0e22\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e04\u0e37\u0e2d \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e41\u0e1a\u0e48\u0e07\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e31\u0e19\u0e04\u0e19\u0e25\u0e30\u0e04\u0e23\u0e36\u0e48\u0e07 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class=\"wp-block-paragraph\"><p>\u0e2a\u0e33\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e08\u0e30\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e38\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e02\u0e17\u0e35\u0e48\u0e41\u0e19\u0e48\u0e19\u0e2d\u0e19\u0e2b\u0e19\u0e36\u0e48\u0e07\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e27\u0e31\u0e19\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19 \u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e44\u0e14\u0e49\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e40\u0e25\u0e02\u0e42\u0e09\u0e19\u0e14\u0e41\u0e25\u0e30\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e01\u0e32\u0e28\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27 \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e04\u0e27\u0e23\u0e02\u0e2d\u0e43\u0e1a\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32 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\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e08\u0e30\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e40\u0e25\u0e22\u0e08\u0e19\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e08\u0e30\u0e2a\u0e48\u0e07\u0e21\u0e2d\u0e1a\u0e2b\u0e19\u0e31\u0e07\u0e2a\u0e37\u0e2d\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1b\u0e25\u0e2d\u0e14\u0e2b\u0e19\u0e35\u0e49\u0e08\u0e32\u0e01 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/condominium-juristic-person\/\">\u0e19\u0e34\u0e15\u0e34\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25<\/a> \u0e41\u0e25\u0e30\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e32\u0e01\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e08\u0e30\u0e22\u0e37\u0e48\u0e19\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e1f\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e21 FET; \u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e08\u0e30\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e04\u0e32\u0e19\u0e4c\u0e40\u0e15\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22\u0e27\u0e01\u0e31\u0e19.<\/p><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"worked-example-of-transfer-costs-on-a-sale\">\u0e15\u0e31\u0e27\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>\u0e2a\u0e21\u0e21\u0e15\u0e34\u0e27\u0e48\u0e32\u0e21\u0e35\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e14\u0e21\u0e34\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e14\u0e32\u0e02\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32 5,000,000 \u0e1a\u0e32\u0e17 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e21\u0e35\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19 4,000,000 \u0e1a\u0e32\u0e17 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e21\u0e32\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e1b\u0e35 \u0e01\u0e23\u0e13\u0e35\u0e19\u0e35\u0e49\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e22 SBT \u0e40\u0e1e\u0e23\u0e32\u0e30\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e21\u0e32\u0e44\u0e21\u0e48\u0e16\u0e36\u0e07\u0e2b\u0e49\u0e32\u0e1b\u0e35\u0e41\u0e25\u0e30\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e21\u0e35\u0e0a\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e43\u0e19\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19.<\/p><\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>\u0e23\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e01\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a<\/th><th>\u0e10\u0e32\u0e19<\/th><th>\u0e08\u0e33\u0e19\u0e27\u0e19<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19 2%<\/td><td>\u0e21\u0e39\u0e25\u0e04\u0e48\u0e32\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19 4,000,000<\/td><td>80,000 \u0e1a\u0e32\u0e17<\/td><\/tr><tr><td>\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30 3.3%<\/td><td>\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e02\u0e32\u0e22\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19 \u0e41\u0e25\u0e49\u0e27\u0e41\u0e15\u0e48\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e43\u0e14\u0e2a\u0e39\u0e07\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32: 5,000,000<\/td><td>165,000 \u0e1a\u0e32\u0e17<\/td><\/tr><tr><td>\u0e2d\u0e32\u0e01\u0e23\u0e41\u0e2a\u0e15\u0e21\u0e1b\u0e4c 0.5%<\/td><td>\u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e01\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e22 SBT<\/td><td>0<\/td><\/tr><tr><td>\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e2b\u0e31\u0e01 \u0e13 \u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22<\/td><td>\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32\u0e01\u0e49\u0e32\u0e27\u0e2b\u0e19\u0e49\u0e32\u0e08\u0e32\u0e01 4,000,000 \u0e40\u0e09\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e15\u0e25\u0e2d\u0e14 3 \u0e1b\u0e35<\/td><td>\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e42\u0e14\u0e22\u0e2a\u0e33\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>\u0e2b\u0e32\u0e01\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e23\u0e32\u0e22\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22\u0e27\u0e01\u0e31\u0e19\u0e23\u0e2d\u0e2d\u0e35\u0e01\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e1b\u0e35 \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e2d\u0e32\u0e28\u0e31\u0e22\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e17\u0e35\u0e48\u0e19\u0e31\u0e48\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e01\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e19\u0e14\u0e49\u0e27\u0e22\u0e0a\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e19\u0e43\u0e19\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e19\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e2b\u0e19\u0e36\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e35 SBT \u0e01\u0e47\u0e08\u0e30\u0e2b\u0e21\u0e14\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e33\u0e04\u0e31\u0e0d \u0e41\u0e25\u0e30\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e2d\u0e32\u0e01\u0e23\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19\u0e08\u0e30\u0e16\u0e39\u0e01\u0e1b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19 25,000 \u0e1a\u0e32\u0e17\u0e41\u0e17\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48 165,000 \u0e1a\u0e32\u0e17 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/land-and-building-tax\/\">\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e25\u0e39\u0e01\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07<\/a> \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e20\u0e32\u0e23\u0e30\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e41\u0e22\u0e01\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e01 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e01\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e42\u0e2d\u0e19.<\/p><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e17\u0e32\u0e19\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07\u0e25\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e38\u0e14: 28 \u0e01\u0e31\u0e19\u0e22\u0e32\u0e22\u0e19 2569<\/strong> \u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19 \u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e14\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e2d\u0e32\u0e28\u0e31\u0e22 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e10\u0e32\u0e19\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e41\u0e15\u0e48\u0e25\u0e30\u0e23\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23 \u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e0e\u0e01\u0e23\u0e30\u0e17\u0e23\u0e27\u0e07 \u0e09\u0e1a\u0e31\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e48 47 (\u0e1e.\u0e28. 2541) \u0e02\u0e49\u0e2d 2(7) \u0e15\u0e32\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e01\u0e23\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e40\u0e1c\u0e22\u0e41\u0e1e\u0e23\u0e48 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e2b\u0e19\u0e31\u0e07\u0e2a\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e27\u0e35\u0e22\u0e19\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e23\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48 \u0e27 14504 \u0e25\u0e07\u0e27\u0e31\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48 30 \u0e21\u0e34\u0e16\u0e38\u0e19\u0e32\u0e22\u0e19 2569 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e44\u0e14\u0e49\u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e15\u0e31\u0e27\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e43\u0e2b\u0e21\u0e48\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27 \u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e27\u0e31\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48 4 \u0e15\u0e38\u0e25\u0e32\u0e04\u0e21 2569 \u0e44\u0e14\u0e49\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e01\u0e40\u0e27\u0e49\u0e19\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30\u0e43\u0e19\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e01\u0e24\u0e29\u0e0e\u0e35\u0e01\u0e32 (\u0e09\u0e1a\u0e31\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e48 342) \u0e1e.\u0e28. 2541 \u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 4(6) \u0e1a\u0e19\u0e40\u0e27\u0e47\u0e1a\u0e44\u0e0b\u0e15\u0e4c\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e23\u0e23\u0e1e\u0e32\u0e01\u0e23 (\u0e01\u0e32\u0e23\u0e44\u0e14\u0e49\u0e21\u0e32\u0e42\u0e14\u0e22\u0e17\u0e32\u0e07\u0e21\u0e23\u0e14\u0e01 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e2d\u0e32\u0e28\u0e31\u0e22\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e01\u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e21\u0e35\u0e0a\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e43\u0e19\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19\u0e44\u0e21\u0e48\u0e19\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u0e2b\u0e19\u0e36\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e35\u0e19\u0e31\u0e1a\u0e41\u0e15\u0e48\u0e27\u0e31\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e21\u0e32) \u0e41\u0e25\u0e30\u0e44\u0e14\u0e49\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e40\u0e23\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e21\u0e35\u0e2b\u0e19\u0e49\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 457 \u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e27\u0e25\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e41\u0e1e\u0e48\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1e\u0e32\u0e13\u0e34\u0e0a\u0e22\u0e4c.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"frequently-asked-questions\">\u0e04\u0e33\u0e16\u0e32\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e1a\u0e1a\u0e48\u0e2d\u0e22<\/h2>\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e44\u0e2b\u0e23\u0e48<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>The transfer fee is 2% of the government appraised value of the property, payable at the Land Office on the day of registration. A reduced rate of 0.01% applies from 1 July 2026 to 30 June 2027 for residential property where both the sale price and the appraised value are 7 million baht or less bought by a Thai individual; foreign buyers pay the full 2%.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-2\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">\u0e43\u0e04\u0e23\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e14\u0e21\u0e34\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e02\u0e32\u0e22\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e15\u0e31\u0e27\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14 \u0e2b\u0e32\u0e01\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e38\u0e44\u0e27\u0e49 \u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 457 \u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e27\u0e25\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e41\u0e1e\u0e48\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1e\u0e32\u0e13\u0e34\u0e0a\u0e22\u0e4c\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e2d\u0e2d\u0e01\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e02\u0e32\u0e22\u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e01\u0e31\u0e19 \u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e15\u0e48\u0e2d \u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e21\u0e31\u0e01\u0e41\u0e1a\u0e48\u0e07\u0e01\u0e31\u0e19\u0e04\u0e19\u0e25\u0e30\u0e04\u0e23\u0e36\u0e48\u0e07 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\u0e14\u0e31\u0e07\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19\u0e08\u0e36\u0e07\u0e04\u0e27\u0e23\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e14\u0e31\u0e07\u0e01\u0e25\u0e48\u0e32\u0e27\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e25\u0e07\u0e19\u0e32\u0e21.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-3\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e41\u0e15\u0e01\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e23\u0e30\u0e2b\u0e27\u0e48\u0e32\u0e07\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e40\u0e09\u0e1e\u0e32\u0e30\u0e41\u0e25\u0e30\u0e2d\u0e32\u0e01\u0e23\u0e41\u0e2a\u0e15\u0e21\u0e1b\u0e4c\u0e04\u0e37\u0e2d\u0e2d\u0e30\u0e44\u0e23<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>\u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e16\u0e39\u0e01\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e01\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e08\u0e32\u0e01\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22 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href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/appraised-value\/\">\u0e21\u0e39\u0e25\u0e04\u0e48\u0e32\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e21\u0e34\u0e19<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/land-and-building-tax\/\">\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e25\u0e39\u0e01\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/land-office\/\">\u0e2a\u0e33\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/fet-form\/\">\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e01\u0e10\u0e32\u0e19\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e15\u0e23\u0e32\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28 (FET)<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/property-taxes-in-thailand\/\">\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e25\u0e39\u0e01\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22<\/a> \u0e41\u0e25\u0e30 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/transferring-property-in-thailand\/\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22<\/a>.<\/p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The property transfer fee and taxes (\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35, often called transfer costs or closing costs) are the four sums collected by [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":214,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"pmpro_default_level":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center 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