{"id":6517,"date":"2026-09-05T19:04:13","date_gmt":"2026-09-05T12:04:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/glossary\/building-permit\/"},"modified":"2026-09-05T19:25:37","modified_gmt":"2026-09-05T12:25:37","slug":"building-permit","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/building-permit\/","title":{"rendered":"\u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e38\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07 (\u0e2d.1) \u0e15\u0e32\u0e21\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e04\u0e27\u0e1a\u0e04\u0e38\u0e21\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>\u0e40\u0e2d <strong>\u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07<\/strong> (\u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07 (\u0e2d.1), the <em>\u0e2d\u0e23. 1<\/em>, <em>\u0e2d\u0e23 1<\/em> \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d <em>\u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07<\/em>) \u0e04\u0e37\u0e2d\u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2d\u0e2d\u0e01\u0e42\u0e14\u0e22\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e17\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e16\u0e34\u0e48\u0e19\u0e15\u0e32\u0e21\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e04\u0e27\u0e1a\u0e04\u0e38\u0e21\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23 \u0e1e.\u0e28. 2522 \u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e30\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07 \u0e14\u0e31\u0e14\u0e41\u0e1b\u0e25\u0e07 \u0e23\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e16\u0e2d\u0e19 \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e04\u0e25\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e22\u0e49\u0e32\u0e22\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e43\u0e14\u0e46 \u0e43\u0e19\u0e40\u0e02\u0e15\u0e04\u0e27\u0e1a\u0e04\u0e38\u0e21 \u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e31\u0e08\u0e08\u0e38\u0e1a\u0e31\u0e19\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e1a\u0e04\u0e25\u0e38\u0e21\u0e40\u0e01\u0e37\u0e2d\u0e1a\u0e17\u0e31\u0e48\u0e27\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28 \u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e21\u0e35\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a\u0e01\u0e34\u0e19 \u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e19\u0e35\u0e49\u0e17\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e49\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e01\u0e32\u0e23\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e2d\u0e07 \u0e04\u0e37\u0e2d 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id=\"rank-math-toc\"><h2>\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e31\u0e0d<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#what-the-building-control-act-requires\">\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e04\u0e27\u0e1a\u0e04\u0e38\u0e21\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14<\/a><\/li><li><a href=\"#why-a-foreigner-should-hold-the-permit\">\u0e17\u0e33\u0e44\u0e21\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e08\u0e36\u0e07\u0e04\u0e27\u0e23\u0e21\u0e35\u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e19\u0e35\u0e49<\/a><\/li><li><a href=\"#building-without-a-permit-and-what-follows\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e42\u0e14\u0e22\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e41\u0e25\u0e30\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e15\u0e32\u0e21\u0e21\u0e32<\/a><\/li><li><a href=\"#frequently-asked-questions\">\u0e04\u0e33\u0e16\u0e32\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e1a\u0e1a\u0e48\u0e2d\u0e22<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-the-building-control-act-requires\">\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e04\u0e27\u0e1a\u0e04\u0e38\u0e21\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 21 \u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e01\u0e32\u0e23\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e42\u0e14\u0e22\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e1c\u0e34\u0e14.<\/strong> \u0e04\u0e33\u0e02\u0e2d\u0e08\u0e30\u0e16\u0e39\u0e01\u0e2a\u0e48\u0e07\u0e44\u0e1b\u0e22\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e19\u0e48\u0e27\u0e22\u0e07\u0e32\u0e19\u0e17\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e16\u0e34\u0e48\u0e19\u0e43\u0e19\u0e1e\u0e37\u0e49\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48 \u0e19\u0e31\u0e48\u0e19\u0e04\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e17\u0e28\u0e1a\u0e32\u0e25 (<a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/tesaban\/\">\u0e40\u0e17\u0e28\u0e1a\u0e32\u0e25<\/a>) \u0e43\u0e19\u0e40\u0e21\u0e37\u0e2d\u0e07\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/aor-bor-tor\/\">\u0e2d\u0e2d\u0e23\u0e4c \u0e1a\u0e2d\u0e23\u0e4c \u0e17\u0e2d\u0e23\u0e4c<\/a> \u0e43\u0e19\u0e15\u0e33\u0e1a\u0e25\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07 \u0e46 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e43\u0e19\u0e01\u0e23\u0e38\u0e07\u0e40\u0e17\u0e1e\u0e21\u0e2b\u0e32\u0e19\u0e04\u0e23\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e22\u0e37\u0e48\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e33\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e40\u0e02\u0e15 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class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e42\u0e09\u0e19\u0e14\u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19.<\/strong> \u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27 \u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19 \u0e22\u0e01\u0e40\u0e27\u0e49\u0e19\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e41\u0e22\u0e01\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e01\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e40\u0e2b\u0e19\u0e37\u0e2d\u0e1e\u0e37\u0e49\u0e19\u0e14\u0e34\u0e19 \u0e15\u0e32\u0e21\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 146 \u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/thai-civil-and-commercial-code\/\">\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e27\u0e25\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e41\u0e1e\u0e48\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1e\u0e32\u0e13\u0e34\u0e0a\u0e22\u0e4c<\/a> \u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e25\u0e39\u0e01\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e40\u0e2b\u0e19\u0e37\u0e2d\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e2d\u0e37\u0e48\u0e19 (\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32 \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e21\u0e35\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a\u0e01\u0e34\u0e19 \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/superficiary\/\">\u0e1c\u0e34\u0e27\u0e40\u0e1c\u0e34\u0e19<\/a>\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19 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class=\"wp-block-paragraph\"><p>\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e1c\u0e34\u0e14\u0e1e\u0e25\u0e32\u0e14\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e1a\u0e1a\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e04\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1b\u0e25\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e40\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e39\u0e48\u0e2a\u0e21\u0e23\u0e2a\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e44\u0e17\u0e22\u0e22\u0e37\u0e48\u0e19\u0e02\u0e2d\u0e43\u0e19\u0e19\u0e32\u0e21\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e19\u0e40\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e1e\u0e23\u0e32\u0e30\u0e40\u0e23\u0e47\u0e27\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32 \u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e08\u0e36\u0e07\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e38\u0e27\u0e48\u0e32\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1e\u0e27\u0e01\u0e40\u0e02\u0e32 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href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/can-foreigners-own-a-house-in-thailand\/\">\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e32\u0e23\u0e16\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e44\u0e21\u0e48<\/a> \u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e25\u0e33\u0e14\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e31\u0e49\u0e19\u0e15\u0e2d\u0e19\u0e14\u0e31\u0e07\u0e19\u0e35\u0e49: \u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e43\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2d\u0e31\u0e19\u0e14\u0e31\u0e1a\u0e41\u0e23\u0e01 \u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2d\u0e31\u0e19\u0e14\u0e31\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e2d\u0e07 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href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/superficies-right\/\">\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e40\u0e2b\u0e19\u0e37\u0e2d\u0e1e\u0e37\u0e49\u0e19\u0e14\u0e34\u0e19<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/usufruct\/\">\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a\u0e01\u0e34\u0e19<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/tabien-baan\/\">\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e1a\u0e49\u0e32\u0e19<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/tesaban\/\">\u0e40\u0e17\u0e0b\u0e32\u0e1a\u0e31\u0e19<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/building-permits-as-proof-of-ownership-for-foreign-property-owners-in-thailand\/\">\u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2b\u0e25\u0e31\u0e01\u0e10\u0e32\u0e19\u0e41\u0e2a\u0e14\u0e07\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07<\/a> \u0e41\u0e25\u0e30 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/construction-law-in-thailand\/\">\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22<\/a>.<\/p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A building permit (\u0e43\u0e1a\u0e2d\u0e19\u0e38\u0e0d\u0e32\u0e15\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07 (\u0e2d.1), the Or. 1, Aor 1 or construction permit) is the authorisation issued by the local 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