{"id":6520,"date":"2026-09-05T19:04:26","date_gmt":"2026-09-05T12:04:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/glossary\/common-area-fees\/"},"modified":"2026-10-11T21:58:15","modified_gmt":"2026-10-11T14:58:15","slug":"common-area-fees","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/common-area-fees\/","title":{"rendered":"\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e2a\u0e33\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07\u0e43\u0e19\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e14\u0e21\u0e34\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e44\u0e17\u0e22"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1e\u0e37\u0e49\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07<\/strong> (\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07, <em>kha suan klang<\/em>, \u0e41\u0e25\u0e30 <em>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e31\u0e14\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1e\u0e37\u0e49\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07<\/em>, <em>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21 CAM<\/em> \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d <em>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e1a\u0e33\u0e23\u0e38\u0e07\u0e23\u0e31\u0e01\u0e29\u0e32<\/em>) \u0e04\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e48\u0e27\u0e21\u0e17\u0e38\u0e01\u0e04\u0e19\u0e43\u0e19\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e44\u0e17\u0e22\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e07\u0e27\u0e14\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e41\u0e01\u0e48 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/juristic-person\/\">\u0e19\u0e34\u0e15\u0e34\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25<\/a> \u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e33\u0e23\u0e38\u0e07\u0e23\u0e31\u0e01\u0e29\u0e32\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e23\u0e48\u0e27\u0e21 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e2a\u0e31\u0e14\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e15\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e31\u0e14\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19 \u0e41\u0e25\u0e30 <strong>\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e2a\u0e33\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e1a\u0e34\u0e01\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22<\/strong> (\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19) \u0e04\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e2a\u0e33\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22\u0e27\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07\u0e41\u0e23\u0e01 \u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0b\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e41\u0e0b\u0e21\u0e43\u0e2b\u0e0d\u0e48 \u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2b\u0e19\u0e49\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e15\u0e32\u0e21\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e38\u0e14 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e04\u0e49\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e08\u0e30\u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49 \u0e40\u0e19\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e32\u0e01\u0e19\u0e34\u0e15\u0e34\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e08\u0e30\u0e44\u0e21\u0e48\u0e2d\u0e2d\u0e01\u0e2b\u0e19\u0e31\u0e07\u0e2a\u0e37\u0e2d\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e1b\u0e25\u0e2d\u0e14\u0e2b\u0e19\u0e35\u0e49\u0e17\u0e35\u0e48 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/land-office\/\">\u0e2a\u0e33\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19<\/a> \u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e21\u0e35.<\/p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e31\u0e0d<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#what-the-condominium-act-requires-owners-to-pay\">\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22<\/a><\/li><li><a href=\"#paying-budgeting-and-checking-before-purchase\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19 \u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e31\u0e14\u0e17\u0e33\u0e07\u0e1a\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e32\u0e13 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d<\/a><\/li><li><a href=\"#what-happens-when-fees-are-not-paid\">\u0e40\u0e01\u0e34\u0e14\u0e2d\u0e30\u0e44\u0e23\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e44\u0e21\u0e48\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21<\/a><\/li><li><a href=\"#frequently-asked-questions\">\u0e04\u0e33\u0e16\u0e32\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e1a\u0e1a\u0e48\u0e2d\u0e22<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-the-condominium-act-requires-owners-to-pay\">\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 18 \u0e02\u0e2d\u0e07 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/condominium-act\/\">\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e38\u0e14<\/a> \u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e48\u0e27\u0e21\u0e41\u0e15\u0e48\u0e25\u0e30\u0e04\u0e19\u0e41\u0e1a\u0e48\u0e07\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e1c\u0e34\u0e14\u0e0a\u0e2d\u0e1a\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e23\u0e48\u0e27\u0e21\u0e01\u0e31\u0e19<\/strong> \u0e15\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e31\u0e14\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e2a\u0e31\u0e14\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e15\u0e32\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e38\u0e44\u0e27\u0e49\u0e43\u0e19\u0e01\u0e0e\u0e23\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23 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class=\"wp-block-paragraph\"><p>\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e41\u0e22\u0e01\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e01 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22\u0e27\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e41\u0e15\u0e48\u0e25\u0e30\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e32\u0e01\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07\u0e41\u0e23\u0e01 \u0e43\u0e19\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1e\u0e31\u0e12\u0e19\u0e32\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e44\u0e27\u0e49\u0e43\u0e19\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e02\u0e32\u0e22 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e1b\u0e01\u0e15\u0e34\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e22\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e1a\u0e32\u0e17\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e15\u0e32\u0e23\u0e32\u0e07\u0e40\u0e21\u0e15\u0e23 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class=\"wp-block-paragraph\"><p><strong>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07\u0e1c\u0e39\u0e01\u0e15\u0e34\u0e14\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e38\u0e14 \u0e44\u0e21\u0e48\u0e43\u0e0a\u0e48\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07.<\/strong> \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e08\u0e30\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e21\u0e32\u0e42\u0e14\u0e22\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e2b\u0e19\u0e35\u0e49\u0e04\u0e49\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e44\u0e14\u0e49\u0e01\u0e47\u0e40\u0e1e\u0e23\u0e32\u0e30\u0e15\u0e32\u0e21\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e21\u0e35\u0e2b\u0e19\u0e31\u0e07\u0e2a\u0e37\u0e2d\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e1b\u0e25\u0e2d\u0e14\u0e2b\u0e19\u0e35\u0e49\u0e08\u0e32\u0e01 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/condominium-juristic-person\/\">\u0e19\u0e34\u0e15\u0e34\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25<\/a> \u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e33\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e08\u0e30\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e02\u0e32\u0e22\u0e08\u0e36\u0e07\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e22\u0e2d\u0e14\u0e04\u0e49\u0e32\u0e07\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19 \u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e27\u0e32\u0e07\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e21\u0e31\u0e14\u0e08\u0e33 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class=\"wp-block-paragraph\"><p>\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e19\u0e35\u0e49\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e33\u0e19\u0e32\u0e08\u0e17\u0e35\u0e48\u0e41\u0e17\u0e49\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07\u0e41\u0e01\u0e48\u0e19\u0e34\u0e15\u0e34\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e38\u0e14 \u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e48\u0e27\u0e21\u0e17\u0e35\u0e48\u0e04\u0e49\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21\u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e01\u0e34\u0e19 12% \u0e15\u0e48\u0e2d\u0e1b\u0e35\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e22\u0e2d\u0e14\u0e04\u0e49\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e01\u0e34\u0e19 20% 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class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>\u0e23\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e01\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a<\/th><th>\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19<\/th><th>\u0e08\u0e33\u0e19\u0e27\u0e19\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e42\u0e14\u0e22\u0e17\u0e31\u0e48\u0e27\u0e44\u0e1b<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07<\/td><td>\u0e23\u0e32\u0e22\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e23\u0e32\u0e22\u0e1b\u0e35<\/td><td>\u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e41\u0e15\u0e48\u0e44\u0e21\u0e48\u0e01\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e34\u0e1a\u0e1a\u0e32\u0e17\u0e44\u0e1b\u0e08\u0e19\u0e16\u0e36\u0e07\u0e21\u0e32\u0e01\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32 100 \u0e1a\u0e32\u0e17\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e15\u0e32\u0e23\u0e32\u0e07\u0e40\u0e21\u0e15\u0e23\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19<\/td><\/tr><tr><td>\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e2a\u0e33\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e1a\u0e34\u0e01\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22<\/td><td>\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22\u0e27 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id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list\">\n<div id=\"faq-question-1\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question\">\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e14\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22\u0e23\u0e32\u0e04\u0e32\u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e44\u0e2b\u0e23\u0e48<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07\u0e41\u0e15\u0e01\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e01\u0e31\u0e19\u0e21\u0e32\u0e01 \u0e15\u0e31\u0e49\u0e07\u0e41\u0e15\u0e48\u0e44\u0e21\u0e48\u0e01\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e34\u0e1a\u0e1a\u0e32\u0e17\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e15\u0e32\u0e23\u0e32\u0e07\u0e40\u0e21\u0e15\u0e23\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e40\u0e14\u0e37\u0e2d\u0e19\u0e43\u0e19\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e17\u0e31\u0e48\u0e27\u0e44\u0e1b 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class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e2a\u0e21\u0e17\u0e1a\u0e2a\u0e33\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22\u0e27\u0e42\u0e14\u0e22\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e23\u0e32\u0e22\u0e41\u0e23\u0e01\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e41\u0e15\u0e48\u0e25\u0e30\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e1b\u0e01\u0e15\u0e34\u0e2b\u0e25\u0e32\u0e22\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e1a\u0e32\u0e17\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e15\u0e32\u0e23\u0e32\u0e07\u0e40\u0e21\u0e15\u0e23 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class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49 \u0e2a\u0e33\u0e19\u0e31\u0e01\u0e07\u0e32\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e08\u0e30\u0e44\u0e21\u0e48\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e08\u0e14\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e42\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e42\u0e14\u0e22\u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e2b\u0e19\u0e31\u0e07\u0e2a\u0e37\u0e2d\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e27\u0e48\u0e32\u0e1b\u0e25\u0e2d\u0e14\u0e2b\u0e19\u0e35\u0e49\u0e08\u0e32\u0e01\u0e19\u0e34\u0e15\u0e34\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e38\u0e14 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e08\u0e31\u0e14\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e30\u0e44\u0e21\u0e48\u0e22\u0e2d\u0e21\u0e2d\u0e2d\u0e01\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e43\u0e19\u0e02\u0e13\u0e30\u0e17\u0e35\u0e48\u0e22\u0e31\u0e07\u0e21\u0e35\u0e04\u0e48\u0e32 \u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21 \u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21 \u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e01\u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a\u0e43\u0e14 \u0e46 \u0e04\u0e49\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e08\u0e30\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e04\u0e25\u0e35\u0e22\u0e23\u0e4c\u0e22\u0e2d\u0e14\u0e04\u0e49\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e33\u0e23\u0e30\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e42\u0e2d\u0e19 \u0e0b\u0e36\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e01\u0e15\u0e34\u0e08\u0e30\u0e2b\u0e31\u0e01\u0e08\u0e32\u0e01\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e04\u0e48\u0e32\u0e02\u0e32\u0e22\u0e43\u0e19\u0e27\u0e31\u0e19\u0e42\u0e2d\u0e19.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>\u0e14\u0e39\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e48\u0e21\u0e40\u0e15\u0e34\u0e21: <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/condominium-juristic-person\/\">\u0e19\u0e34\u0e15\u0e34\u0e1a\u0e38\u0e04\u0e04\u0e25\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e38\u0e14<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/condominium-act\/\">\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e38\u0e14 \u0e1e.\u0e28. 2522<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/land-and-building-tax\/\">\u0e20\u0e32\u0e29\u0e35\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e25\u0e39\u0e01\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/foreign-quota\/\">\u0e42\u0e04\u0e27\u0e15\u0e49\u0e32\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34 (49%)<\/a> \u0e41\u0e25\u0e30 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/buying-a-condominium-in-thailand\/\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e14\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22<\/a>.<\/p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e25\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e38\u0e14\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e27\u0e31\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48 27 \u0e01\u0e31\u0e19\u0e22\u0e32\u0e22\u0e19 2026.<\/strong> \u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 18\/1 \u0e41\u0e25\u0e30 29 \u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07\u0e1e\u0e23\u0e30\u0e23\u0e32\u0e0a\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e31\u0e15\u0e34\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e0a\u0e38\u0e14 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e04\u0e33\u0e1e\u0e34\u0e1e\u0e32\u0e01\u0e29\u0e32\u0e28\u0e32\u0e25\u0e0e\u0e35\u0e01\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48 10230\/2553 \u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2d\u0e48\u0e32\u0e19\u0e08\u0e32\u0e01\u0e15\u0e31\u0e27\u0e1a\u0e17\u0e20\u0e32\u0e29\u0e32\u0e44\u0e17\u0e22 \u0e08\u0e33\u0e19\u0e27\u0e19\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19 (sinking fund) \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e07\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e02\u0e42\u0e14\u0e22\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e32\u0e13\u0e08\u0e32\u0e01\u0e41\u0e2b\u0e25\u0e48\u0e07\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e39\u0e25\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e44\u0e17\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e1c\u0e22\u0e41\u0e1e\u0e23\u0e48\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27 \u0e44\u0e21\u0e48\u0e43\u0e0a\u0e48\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e02\u0e17\u0e35\u0e48\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14\u0e42\u0e14\u0e22\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22; \u0e07\u0e1a\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e32\u0e13\u0e41\u0e25\u0e30\u0e23\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e1a\u0e31\u0e07\u0e04\u0e31\u0e1a\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e2d\u0e32\u0e04\u0e32\u0e23\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e01\u0e33\u0e2b\u0e19\u0e14.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Common area fees (\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e01\u0e25\u0e32\u0e07, kha suan klang, also common area management fees, CAM fees or maintenance fees) are the periodic 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