{"id":1714,"date":"2025-06-23T00:53:27","date_gmt":"2025-06-22T17:53:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thailawonline.com\/90-year-lease-in-thailand-myth-vs-reality\/"},"modified":"2026-10-20T17:13:31","modified_gmt":"2026-10-20T10:13:31","slug":"90-year-lease-in-thailand-myth-vs-reality","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/90-year-lease-in-thailand-myth-vs-reality\/","title":{"rendered":"\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e22\u0e32\u0e27 90 \u0e1b\u0e35\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22: \u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e0a\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e1c\u0e34\u0e14\u0e46 \u0e01\u0e31\u0e1a\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">TL;DR 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src=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/90-year-lease-thailand-myth-vs-reality-infographic-1.png\" srcset=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/90-year-lease-thailand-myth-vs-reality-infographic-1.png 512w, https:\/\/www.thailawonline.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/90-year-lease-thailand-myth-vs-reality-infographic-1-200x300.png 200w\" style=\"width:400px\" width=\"512\"\/><\/noscript><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e31\u0e0d<\/h2><nav><ul><li class=\"\"><a href=\"#the-30-30-30-sales-pitch\">\u0e01\u0e25\u0e22\u0e38\u0e17\u0e18\u0e4c\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e41\u0e1a\u0e1a 30 + 30 + 30<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#the-legal-ceiling-thirty-years-only\">\u0e02\u0e35\u0e14\u0e08\u0e33\u0e01\u0e31\u0e14\u0e17\u0e32\u0e07\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22: 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\u0e1b\u0e35\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#safer-long-term-alternatives\">\u0e17\u0e32\u0e07\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1b\u0e25\u0e2d\u0e14\u0e20\u0e31\u0e22\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u0e43\u0e19\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e22\u0e32\u0e27<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#typical-costs-and-registration-fees\">\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e17\u0e31\u0e48\u0e27\u0e44\u0e1b\u0e41\u0e25\u0e30\u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#company-ownership-vs-lease\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e29\u0e31\u0e17 \u0e01\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#how-do-lease-renewals-work-for-a-90-year-lease\">\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#free-tools\">\u0e25\u0e2d\u0e07\u0e14\u0e49\u0e27\u0e22\u0e15\u0e31\u0e27\u0e04\u0e38\u0e13\u0e40\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e48\u0e2d\u0e19 \u0e1f\u0e23\u0e35<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-30-30-30-sales-pitch\">\u0e01\u0e25\u0e22\u0e38\u0e17\u0e18\u0e4c\u0e01\u0e32\u0e23\u0e02\u0e32\u0e22\u0e41\u0e1a\u0e1a 30 + 30 + 30<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0e15\u0e31\u0e27\u0e41\u0e17\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e01\u0e35\u0e48\u0e22\u0e27\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e23\u0e35\u0e2a\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e17\u0e21\u0e31\u0e01\u0e08\u0e30\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e27\u0e48\u0e32\u0e08\u0e30\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48\u0e1e\u0e31\u0e01\u0e2d\u0e32\u0e28\u0e31\u0e22\u0e43\u0e19\u0e1e\u0e37\u0e49\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e23\u0e35\u0e2a\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e17\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32 90 \u0e1b\u0e35\u0e41\u0e01\u0e48\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34 \u0e04\u0e38\u0e13\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e25\u0e07\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27\u0e08\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e2d\u0e35\u0e01\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e1b\u0e35\u0e43\u0e19\u0e02\u0e13\u0e30\u0e19\u0e35\u0e49 \u201c\u0e43\u0e19\u0e02\u0e13\u0e30\u0e17\u0e35\u0e48\u0e22\u0e31\u0e07\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e25\u0e07\u0e17\u0e30\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e22\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e08\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27\u201d <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/glossary\/escrow\/\">\u0e1a\u0e31\u0e0d\u0e0a\u0e35\u0e1e\u0e31\u0e01\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c<\/a>.\u201d\u0e41\u0e19\u0e27\u0e04\u0e34\u0e14\u0e19\u0e35\u0e49\u0e1f\u0e31\u0e07\u0e14\u0e39\u0e2a\u0e21\u0e1a\u0e39\u0e23\u0e13\u0e4c\u0e41\u0e1a\u0e1a: \u0e01\u0e32\u0e23\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e0a\u0e35\u0e27\u0e34\u0e15\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e23\u0e32\u0e1a\u0e23\u0e37\u0e48\u0e19\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e17\u0e28\u0e27\u0e23\u0e23\u0e29\u0e15\u0e34\u0e14\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e01\u0e31\u0e19\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e04\u0e23\u0e31\u0e49\u0e07 \u0e21\u0e31\u0e19\u0e23\u0e39\u0e49\u0e2a\u0e36\u0e01\u0e1b\u0e25\u0e2d\u0e14\u0e20\u0e31\u0e22\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/thai-nominee-shareholders\/\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e29\u0e31\u0e17\u0e19\u0e2d\u0e21\u0e34\u0e19\u0e35<\/a>, \u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e17\u0e32\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14\u0e2d\u0e49\u0e32\u0e07\u0e27\u0e48\u0e32\u0e16\u0e39\u0e01\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e32\u0e21\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-legal-ceiling-thirty-years-only\">\u0e02\u0e35\u0e14\u0e08\u0e33\u0e01\u0e31\u0e14\u0e17\u0e32\u0e07\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22: \u0e40\u0e1e\u0e35\u0e22\u0e07\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e1a\u0e1b\u0e35\u0e40\u0e17\u0e48\u0e32\u0e19\u0e31\u0e49\u0e19<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/thai-civil-code\/\">\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e32 540 \u0e41\u0e2b\u0e48\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e27\u0e25\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e41\u0e1e\u0e48\u0e07\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22<\/a> says that a hire of immovable property cannot exceed thirty years, and that a longer term is cut down to thirty. The same section allows the term to be renewed once it has run out, but the renewed term cannot itself exceed thirty years counted from the date of renewal. Read it carefully, because the limit is on each term. The section does not cap how many times a lease may be renewed, and a renewal runs only from the end of the current term: each new term has to be registered as a lease of its own, of up to thirty years from that date. A promise made at the start to renew later is a separate undertaking. It can be enforced: in Supreme Court Decision 4872\/2539 the landlord&#8217;s heir was held bound by the lease&#8217;s promise to renew every three years, because the tenant accepted it without knowing of the landlord&#8217;s death (sections 169 and 360). A later transferee of the land is not bound unless it agreed to take the promise on (6763\/2541, where the owner had given the land to her daughter). What the Court will not allow is a promise used to evade section 540. In <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/automatic-renewal-of-a-lease-in-thailand\/\">\u0e04\u0e33\u0e1e\u0e34\u0e1e\u0e32\u0e01\u0e29\u0e32\u0e28\u0e32\u0e25\u0e0e\u0e35\u0e01\u0e32\u0e17\u0e35\u0e48 4655\/2566<\/a> \u0e28\u0e32\u0e25\u0e0e\u0e35\u0e01\u0e32\u0e44\u0e14\u0e49\u0e40\u0e1e\u0e34\u0e01\u0e16\u0e2d\u0e19\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e01\u0e32\u0e23\u0e41\u0e01\u0e49\u0e44\u0e02\u0e1b\u0e31\u0e0d\u0e2b\u0e32\u0e21\u0e32\u0e15\u0e23\u0e10\u0e32\u0e19\u0e14\u0e31\u0e07\u0e01\u0e25\u0e48\u0e32\u0e27 \u0e40\u0e08\u0e49\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e34\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e1a\u0e1b\u0e35 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href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/thailand-condo-foreign-ownership-quota\/\">\u0e42\u0e04\u0e27\u0e15\u0e49\u0e32\u0e01\u0e32\u0e23\u0e16\u0e37\u0e2d\u0e04\u0e23\u0e2d\u0e07\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c\u0e2b\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22<\/a> \u0e15\u0e34\u0e14\u0e15\u0e32\u0e21\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e40\u0e2a\u0e19\u0e2d\u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23\u0e41\u0e25\u0e30\u0e1a\u0e31\u0e19\u0e17\u0e36\u0e01\u0e02\u0e31\u0e49\u0e19\u0e15\u0e2d\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e41\u0e15\u0e48\u0e25\u0e30\u0e23\u0e32\u0e22\u0e01\u0e32\u0e23\u0e44\u0e1b\u0e16\u0e36\u0e07\u0e08\u0e23\u0e34\u0e07 \u0e46.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" 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href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/lease-agreement-in-thailand\/\">\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e15\u0e01\u0e25\u0e07\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32<\/a>. \u0e01\u0e32\u0e23\u0e23\u0e48\u0e32\u0e07\u0e41\u0e25\u0e30\u0e41\u0e1b\u0e25\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e20\u0e32\u0e29\u0e32\u0e42\u0e14\u0e22\u0e17\u0e31\u0e48\u0e27\u0e44\u0e1b\u0e21\u0e35\u0e04\u0e48\u0e32\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e08\u0e48\u0e32\u0e22\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e32\u0e13 20,000 \u0e16\u0e36\u0e07 30,000 \u0e1a\u0e32\u0e17 \u0e1c\u0e39\u0e49\u0e40\u0e0a\u0e35\u0e48\u0e22\u0e27\u0e0a\u0e32\u0e0d\u0e08\u0e30\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e01\u0e32\u0e23\u0e19\u0e35\u0e49 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/title-deeds-in-thailand\/\">\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e01\u0e23\u0e23\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e17\u0e18\u0e34\u0e4c<\/a> \u0e41\u0e25\u0e30 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/due-diligence-in-thailand\/\">\u0e0a\u0e38\u0e14\u0e40\u0e2d\u0e01\u0e2a\u0e32\u0e23\u0e15\u0e23\u0e27\u0e08\u0e2a\u0e2d\u0e1a\u0e27\u0e34\u0e40\u0e04\u0e23\u0e32\u0e30\u0e2b\u0e4c\u0e2a\u0e16\u0e32\u0e19\u0e30<\/a> \u0e2a\u0e33\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c \u0e04\u0e48\u0e32\u0e18\u0e23\u0e23\u0e21\u0e40\u0e19\u0e35\u0e22\u0e21\u0e08\u0e30\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e23\u0e30\u0e2b\u0e27\u0e48\u0e32\u0e07\u0e2a\u0e34\u0e1a\u0e16\u0e36\u0e07\u0e2a\u0e2d\u0e07\u0e2b\u0e21\u0e37\u0e48\u0e19\u0e2b\u0e49\u0e32\u0e1e\u0e31\u0e19 \u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e40\u0e17\u0e35\u0e22\u0e1a\u0e01\u0e31\u0e1a\u0e21\u0e39\u0e25\u0e04\u0e48\u0e32\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e41\u0e25\u0e49\u0e27 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class=\"rank-math-question\">\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e32\u0e23\u0e16\u0e17\u0e33\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e22\u0e32\u0e27 30 \u0e1b\u0e35\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e2b\u0e23\u0e37\u0e2d\u0e44\u0e21\u0e48<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>\u0e43\u0e0a\u0e48 \u0e0a\u0e32\u0e27\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e32\u0e23\u0e16\u0e02\u0e2d\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e44\u0e14\u0e49 <a href=\"https:\/\/www.thailawonline.com\/th\/lease-agreement-in-thailand\/\">\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32 30 \u0e1b\u0e35<\/a>. 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class=\"rank-math-question\">\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e2d\u0e32\u0e22\u0e38\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e17\u0e33\u0e07\u0e32\u0e19\u0e2d\u0e22\u0e48\u0e32\u0e07\u0e44\u0e23\u0e20\u0e32\u0e22\u0e43\u0e15\u0e49\u0e01\u0e0e\u0e2b\u0e21\u0e32\u0e22\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e44\u0e17\u0e22<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>\u0e04\u0e39\u0e48\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e32\u0e23\u0e16\u0e40\u0e08\u0e23\u0e08\u0e32\u0e17\u0e33\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e43\u0e2b\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e40\u0e27\u0e25\u0e32\u0e2a\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e1a\u0e1b\u0e35\u0e41\u0e23\u0e01\u0e2a\u0e34\u0e49\u0e19\u0e2a\u0e38\u0e14\u0e25\u0e07 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class=\"rank-math-question\">\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32 30 \u0e1b\u0e35\u0e43\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28\u0e44\u0e17\u0e22\u0e2a\u0e34\u0e49\u0e19\u0e2a\u0e38\u0e14\u0e25\u0e07 \u0e08\u0e30\u0e40\u0e01\u0e34\u0e14\u0e2d\u0e30\u0e44\u0e23\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer\">\n\n<p>\u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32 30 \u0e1b\u0e35\u0e2a\u0e34\u0e49\u0e19\u0e2a\u0e38\u0e14\u0e25\u0e07 \u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0d\u0e32\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32\u0e2d\u0e32\u0e08\u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e31\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e2d\u0e32\u0e22\u0e38 \u0e41\u0e15\u0e48\u0e01\u0e32\u0e23\u0e15\u0e48\u0e2d\u0e2d\u0e32\u0e22\u0e38\u0e19\u0e35\u0e49\u0e44\u0e21\u0e48\u0e44\u0e14\u0e49\u0e40\u0e01\u0e34\u0e14\u0e02\u0e36\u0e49\u0e19\u0e42\u0e14\u0e22\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e42\u0e19\u0e21\u0e31\u0e15\u0e34 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class=\"wp-block-paragraph\">\u0e04\u0e38\u0e13\u0e44\u0e21\u0e48\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e08\u0e2d\u0e07\u0e2d\u0e30\u0e44\u0e23\u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e40\u0e23\u0e34\u0e48\u0e21\u0e15\u0e49\u0e19\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e07\u0e32\u0e19 \u0e2a\u0e34\u0e48\u0e07\u0e40\u0e2b\u0e25\u0e48\u0e32\u0e19\u0e35\u0e49\u0e17\u0e33\u0e07\u0e32\u0e19\u0e43\u0e19\u0e40\u0e1a\u0e23\u0e32\u0e27\u0e4c\u0e40\u0e0b\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e04\u0e38\u0e13 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