Comprehensive Loan Agreement Template in Thailand | Civil and Commercial Code

Reviewed by Wichuda Atthamethakon, LL.M., Thai Bar Licence 3149/2556, for ThaiLawOnline, a Thai law firm acting for foreigners since 2006.

Edited by Sebastien H. Brousseau, LL.B., B.Sc. Last updated 4 November 2026.
Update log
  • 2 November 2026: Added the statute box with Thai, English and French text and checked the page against the official text
Loan Agreement · สัญญากู้ยืมเงิน
A bilingual loan agreement that holds up in a Thai court
สัญญากู้ยืมเงินสองภาษาที่ใช้บังคับได้ในศาลไทย
✓ Bilingual EN/TH  ·  ✓ §653 & §654 compliant  ·  ✓ Collateral option  ·  ✓ Lawyer review
The 2,000-baht rule. Any loan over ฿2,000 can be enforced in court only if there is written evidence of it signed by the borrower, CCC §653.
การกู้ยืมเงินเกิน 2,000 บาท ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้กู้ (ป.พ.พ. มาตรา 653)

Download the bilingual Loan Agreement template · ดาวน์โหลดแม่แบบสัญญากู้ยืมเงิน

Bilingual EN/TH agreement compliant with CCC §653 (written evidence signed by the borrower) and §654 (15% interest ceiling). Includes a short how-to-use guide.
สัญญาสองภาษา สอดคล้องมาตรา 653 (ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้กู้) และมาตรา 654 (ดอกเบี้ยไม่เกิน 15%) พร้อมคำแนะนำการใช้งาน

฿590 one-off · ครั้งเดียว
Free for Silver members & above · ฟรีสำหรับสมาชิก Silver ขึ้นไป
Join Silver · สมัคร SilverBuy once ฿590 · ซื้อครั้งเดียว
Instant download after payment (Word + print-ready PDF). Pay by PayPal or card through PayPal, or by Thai bank transfer. · ดาวน์โหลดทันทีหลังชำระเงิน

Gold members can have a lawyer adapt or review it. Prefer it fully lawyer-prepared? Contact us. Not legal advice. · สมาชิก Gold ให้ทนายปรับแต่ง/ตรวจได้ ต้องการให้ทนายจัดทำทั้งหมด ติดต่อเรา

ต้องการสัญญากู้ยืมเงินภาษาไทยล้วน? ฉบับภาษาไทย พร้อมคำแนะนำภาษาไทย ไฟล์ Word และ PDF ราคา ฿290 ดูสัญญากู้ยืมเงิน ฉบับภาษาไทย →
Thai-only version for Thai readers: agreement and instructions in Thai, ฿290.

Choose your language order. The template is fully bilingual, English and Thai side by side. Prefer Thai first? Just ask us for a Thai-first copy after your purchase, at no extra cost.
เลือกลำดับภาษาได้ เอกสารเป็นสองภาษา หากต้องการให้ภาษาไทยขึ้นก่อน แจ้งเราได้หลังสั่งซื้อ ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม

Silver members download the templates unlimited; Gold members can have a lawyer customise or review the loan. Add a licensed-lawyer review from ฿2,500. สมาชิก Silver ดาวน์โหลดแม่แบบไม่จำกัด · สมาชิก Gold ให้ทนายปรับแต่ง · เพิ่มทนายตรวจสอบเริ่ม ฿2,500 See membership →

Buy once, or join Silver · ซื้อครั้งเดียว หรือสมัคร Silver

Simple loan · สัญญาแบบทั่วไป
Unsecured personal loan · กู้ยืมไม่มีหลักประกัน
฿590
  • Bilingual EN/TH document
    เอกสารสองภาษา
  • Interest, repayment & acceleration
    ดอกเบี้ย ชำระคืน เรียกคืน
  • Two witness blocks
    ช่องพยาน 2 คน
Buy ฿590 · ซื้อ
No competitor offers this · ไม่มีคู่แข่งรายใดมี
Secured loan · มีหลักประกัน
Loan + collateral / mortgage · กู้ยืม + จำนอง
฿990
★ Collateral option
ตัวเลือกหลักประกัน
  • Everything in Simple
    ทุกอย่างในแบบทั่วไป
  • Mortgage / pledge as collateral
    จำนอง/จำนำเป็นประกัน
Get it ฿990 · ดูรายละเอียด
Promissory note · ตั๋วสัญญาใช้เงิน
Short form · ฉบับย่อ
฿390
  • 1-2 page bilingual note
    เอกสารสองภาษา 1-2 หน้า
Get it ฿390 · ดูรายละเอียด

The complete loan agreement, every section · สัญญากู้ยืมเงินฉบับเต็ม ครบทุกข้อ

This is the full bilingual document Silver members download as a template (Gold members can have a lawyer customise it), see the quality before you start.
นี่คือเอกสารฉบับเต็มสองภาษาที่ สมาชิก Silver ดาวน์โหลดเป็นแม่แบบได้ และสมาชิก Gold ให้ทนายปรับแต่งได้

SAMPLE · ตัวอย่าง
LOAN AGREEMENT
สัญญากู้ยืมเงิน

This Loan Agreement is made at [Place], on [Date], between [Lender] (the “Lender”) and [Borrower] (the “Borrower”).
สัญญากู้ยืมเงินฉบับนี้ทำขึ้นที่ [สถานที่] เมื่อวันที่ [วันที่] ระหว่าง [ผู้ให้กู้] (“ผู้ให้กู้”) และ [ผู้กู้] (“ผู้กู้”)

1. Loan Amount and Delivery. Agreed principal: [Amount] Baht. Record each amount delivered, its date and payment reference in the attached disbursement record. The Borrower acknowledges only funds received.
๑. จำนวนเงินกู้และการส่งมอบ ต้นเงินที่ตกลง: [จำนวนเงิน] บาท ให้บันทึกยอดเงิน วันที่ส่งมอบ และหลักฐานการชำระของแต่ละครั้งในบันทึกการส่งมอบแนบท้าย ผู้กู้รับรองเฉพาะเงินที่ได้รับแล้วเท่านั้น

2. Interest. Interest accrues at [rate]% per year, not exceeding 15% as required by §654.
๒. ดอกเบี้ย คิดอัตรา [อัตรา]% ต่อปี ไม่เกินร้อยละ 15 ตามมาตรา 654

3. Repayment. The Borrower shall repay [in a lump sum on [Date] / in [n] monthly instalments].
๓. การชำระคืน ผู้กู้จะชำระ [ครั้งเดียวภายใน [วันที่] / เป็นงวดรายเดือน [n] งวด]

4. Prepayment. The Borrower may prepay all or part without penalty on 30 days’ notice.
๔. การชำระก่อนกำหนด ผู้กู้ชำระก่อนได้ทั้งหมดหรือบางส่วนโดยไม่มีค่าปรับ แจ้งล่วงหน้า 30 วัน

5. Method of Payment. By bank transfer to the Lender’s account; bank charges borne by the Borrower.
๕. วิธีการชำระ โอนเข้าบัญชีผู้ให้กู้ ค่าธรรมเนียมธนาคารผู้กู้รับผิดชอบ

6. Events of Default. Non-payment, breach of any term, or the Borrower’s insolvency.
๖. เหตุผิดนัด ไม่ชำระเงิน ผิดเงื่อนไขข้อใด หรือผู้กู้ล้มละลาย

7. Acceleration. On default, the entire outstanding balance becomes immediately due and payable.
๗. การเรียกคืนทั้งหมด เมื่อผิดนัด ยอดหนี้คงค้างทั้งหมดถึงกำหนดชำระทันที

8. Security (optional). The loan may be secured by a registered mortgage over [Property] at the Land Office.
๘. หลักประกัน (ถ้ามี) อาจจัดให้มีหลักประกันโดยการจดทะเบียนจำนอง [ทรัพย์สิน] ณ สำนักงานที่ดิน

9. Costs and Stamp Duty. For a loan instrument subject to duty, 1 Baht per 2,000 Baht or fraction, capped at 10,000 Baht, applies under Schedule Item 5, subject to exemptions. Allocate other costs by agreement and comply with the applicable payment method and deadline.
๙. ค่าใช้จ่ายและอากรแสตมป์ ตราสารกู้ยืมที่ต้องเสียอากรเสียอากร 1 บาทต่อทุก 2,000 บาทหรือเศษของ 2,000 บาท สูงสุด 10,000 บาท ตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 5 โดยคำนึงถึงข้อยกเว้น ค่าใช้จ่ายอื่นให้ตกลงกันและชำระอากรตามวิธีและกำหนดเวลาที่ใช้บังคับ

10. Governing Law and Jurisdiction. Thai law applies. Proceedings must be brought before a court having jurisdiction under the applicable procedural law.
๑๐. กฎหมายและเขตอำนาจ ใช้กฎหมายไทย การดำเนินคดีต้องยื่นต่อศาลที่มีเขตอำนาจตามกฎหมายวิธีพิจารณาความที่ใช้บังคับ

11. Language. Executed in English and Thai; the [Thai] version prevails.
๑๑. ภาษา ทำเป็นภาษาอังกฤษและไทย ฉบับ [ภาษาไทย] มีผลใช้บังคับเหนือกว่า

12. Entire Agreement. This is the entire agreement; any amendment must be in writing and signed by both parties.
๑๒. ข้อตกลงทั้งหมด เป็นข้อตกลงทั้งหมด การแก้ไขต้องทำเป็นหนังสือลงลายมือชื่อทั้งสองฝ่าย

Signed: Lender ____________ · Borrower ____________ · Witness 1 ____________ · Witness 2 ____________
ลงนาม: ผู้ให้กู้ ____________ · ผู้กู้ ____________ · พยาน 1 ____________ · พยาน 2 ____________

DOWNLOAD, LAWYER-DRAFTED TEMPLATE

Promissory Note Template (Thailand), Bilingual English-Thai, Two Variants + Guarantee

Ready to sign in minutes: fixed-date and payable-on-demand variants with every element Thai law requires, an optional aval (guarantee) block, a part-payment record, and plain-language instructions in English and Thai, including the stamp-duty step and the three-year deadline most lenders miss. Word + print-ready PDF, instant download. ตั๋วสัญญาใช้เงินสองภาษา พร้อมคำอธิบายเข้าใจง่าย

Get the Promissory Note ฿390  Need instalments? Loan Agreement ฿590 →

LAWYER-DRAFTED TEMPLATE · ฿990

Loan with Mortgage Security (Bilingual English & Thai)

Lend against a mortgage registered at the Land Office: it follows the property and outranks ordinary creditors. Interest cap, 60-day enforcement notice, release on repayment, and the foreign-lender reality explained. Word + PDF, updated August 2026. สัญญากู้ยืมเงินพร้อมจำนอง ฉบับสองภาษา

Get the template

Our loan agreement drafting service

We prepare a personalised Thai-English agreement around your loan amount, repayment terms, agreed interest, default provisions and proposed security. Before payment, we confirm the drafting scope, fee, any applicable VAT and total payable. For a standard file, the first draft is usually ready within two to four business days after payment and complete information. Complex transactions need a separately confirmed timetable.

Drafting, signing and registration are separate steps. Mortgage or other security registration, company filings, negotiations, debt recovery and additional agreements are included only if expressly listed in your quote. A collateral clause does not mean registration has been completed.

If you order a loan, shareholder agreement and prenup together, each document has its own scope and target date. Changes to the transaction or additional documents require scope confirmation.

Review your draft before signing

Check the parties, amounts, transfer dates, repayment schedule and security description. Send questions together with clause numbers. We explain the relevant provisions and identify each issue as answered or awaiting revision before final approval.

To request a quote, email info@thailawonline.com with identification and addresses for the parties, the amount and currency, proposed repayment and interest terms, transfer history and any existing agreement or security documents.

The law behind this page

English

Section 653

A loan of money exceeding 2,000 baht cannot be enforced unless there is written evidence signed by the borrower. Where a loan is evidenced in writing, repayment can be proved only by written evidence signed by the lender, or by showing that the loan document was returned or cancelled.

Full text

A loan of money of more than two thousand baht cannot be enforced by action unless there is some written evidence of the loan signed by the borrower. Where a loan of money is evidenced in writing, repayment may be proved only by producing some written evidence signed by the lender, or by showing that the document evidencing the loan has been returned or has been cancelled by an endorsement on it.

ThaiLawOnline translation

Section 654

Interest on a money loan may not exceed 15% per annum. Any excess is reduced to fifteen per cent per annum. Charging above the limit is separately an offence under the Act on Loans of Money Carrying Interest Beyond the Permitted Rate.

Full text

Interest may not be charged at a rate exceeding fifteen per cent per annum. If the contract fixes interest at a higher rate, it shall be reduced to fifteen per cent per annum.

ThaiLawOnline translation

Section 650

Loan for consumption, definition.

Full text

A loan for consumption is a contract whereby the lender transfers ownership of a specified quantity of consumable property to the borrower, and the borrower agrees to return property of the same category, kind and quantity in place of the property lent. This contract is complete only upon delivery of the property lent.

ThaiLawOnline translation

Section 224Amended on 11 April 2021

During default a money debt bears interest at the Section 7 rate plus two per cent a year, or at any higher rate the creditor can lawfully claim on another ground. Interest on interest during default is not allowed, and proof of further damage is admissible.

Full text

A money debt bears interest during the period of default at the rate fixed under section 7 plus an additional rate of two per cent per year. If the creditor may claim a higher rate of interest on some other lawful ground, that interest shall continue to be paid accordingly. Interest upon interest shall not be charged during the period of default. Proof of damage other than the foregoing is admissible.

ThaiLawOnline translation

Section 7Amended on 11 April 2021

Section 7 sets the fallback interest rate that applies whenever interest is due but no rate is fixed by a juristic act or express statutory provision. The current rate is 3 percent per year, and it may be adjusted by Royal Decree reviewed every three years.

Full text

Whenever interest is to be paid and the rate is not fixed by a juristic act or by an express provision of the law, the rate shall be three per cent per year. The rate under paragraph one may be adjusted downwards or upwards by Royal Decree so as to accord with the economic conditions of the country. The Ministry of Finance shall ordinarily review it every three years, so as to keep it close to the average of the deposit interest rate and the lending interest rate of commercial banks.

ThaiLawOnline translation

Section 193/33

Full text

The following claims are subject to a prescription period of five years: (1) arrears of interest; (2) money payable by instalments in repayment of capital; (3) arrears of rent of property, except rent of movable property under section 193/34 (6); (4) arrears of periodic payments, namely salaries, annuities, pensions, maintenance and other payments of a similar nature payable at fixed intervals; (5) claims under section 193/34 (1), (2) and (5) which are not subject to the two-year prescription period.

ThaiLawOnline translation

Section 681/1Amended on 15 July 2015

Full text

Any agreement providing that the surety is liable in the same manner as a joint debtor, or in the capacity of a joint debtor, is void. Paragraph one does not apply where the surety is a juristic person which has consented to bind itself as liable in the manner of a joint debtor, or in the capacity of a joint debtor. In that case the juristic person acting as surety does not have the rights provided in Sections 688, 689 and 690.

ThaiLawOnline translation

Section 118 Revenue Code

Full text

Where an instrument is not fully stamped, its original, counterpart, counterfoil or copy cannot be used as evidence in a civil case until duty has been paid by affixing stamps in the full amount at the rates in the schedule at the end of this Chapter and cancelling them. This does not, however, impair the right to demand the surcharge on duty under Section 113 and Section 114.

ThaiLawOnline translation

ไทย

มาตรา 653

ข้อความเต็ม

การกู้ยืมเงินกว่าสองพันบาทขึ้นไปนั้น ถ้ามิได้มีหลักฐานแห่งการกู้ยืมเป็นหนังสืออย่างใดอย่างหนึ่งลงลายมือชื่อผู้ยืมเป็นสำคัญ จะฟ้องร้องให้บังคับคดีหาได้ไม่ ในการกู้ยืมเงินมีหลักฐานเป็นหนังสือนั้น ท่านว่าจะนำสืบการใช้เงินได้ต่อเมื่อมีหลักฐานเป็นหนังสืออย่างใดอย่างหนึ่งลงลายมือชื่อผู้ให้ยืมมาแสดง หรือเอกสารอันเป็นหลักฐานแห่งการกู้ยืมนั้นได้เวนคืนแล้ว หรือได้แทงเพิกถอนลงในเอกสารนั้นแล้ว

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 654

ข้อความเต็ม

ท่านห้ามมิให้คิดดอกเบี้ยเกินร้อยละสิบห้าต่อปี ถ้าในสัญญากำหนดดอกเบี้ยเกินกว่านั้น ก็ให้ลดลงมาเป็นร้อยละสิบห้าต่อปี

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 650

ข้อความเต็ม

อันว่ายืมใช้สิ้นเปลืองนั้น คือสัญญาซึ่งผู้ให้ยืมโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินชนิดใช้ไปสิ้นไปนั้นเป็นปริมาณมีกำหนดให้ไปแก่ผู้ยืม และผู้ยืมตกลงว่าจะคืนทรัพย์สินเป็นประเภท ชนิด และปริมาณเช่นเดียวกันให้แทนทรัพย์สินซึ่งให้ยืมนั้นสัญญานี้ย่อมบริบูรณ์ต่อเมื่อส่งมอบทรัพย์สินที่ยืม

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 224แก้ไขเมื่อ 11 เมษายน 2564

ข้อความเต็ม

หนี้เงินนั้น ให้คิดดอกเบี้ยในระหว่างเวลาผิดนัดในอัตราที่กำหนดตามมาตรา ๗ บวกด้วยอัตราเพิ่มร้อยละสองต่อปี ถ้าเจ้าหนี้อาจจะเรียกดอกเบี้ยได้สูงกว่านั้นโดยอาศัยเหตุอย่างอื่นอันชอบด้วยกฎหมาย ก็ให้คงส่งดอกเบี้ยต่อไปตามนั้น ห้ามมิให้คิดดอกเบี้ยซ้อนดอกเบี้ยในระหว่างผิดนัด การพิสูจน์ค่าเสียหายอย่างอื่นนอกจากนั้น ให้พิสูจน์ได้

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 7แก้ไขเมื่อ 11 เมษายน 2564

ข้อความเต็ม

ถ้าจะต้องเสียดอกเบี้ยแก่กันและมิได้กำหนดอัตราดอกเบี้ยไว้โดยนิติกรรมหรือโดยบทกฎหมายอันชัดแจ้ง ให้ใช้อัตราร้อยละสามต่อปี อัตราตามวรรคหนึ่งอาจปรับเปลี่ยนให้ลดลงหรือเพิ่มขึ้นเพื่อให้สอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจของประเทศได้โดยตราเป็นพระราชกฤษฎีกา โดยปกติให้กระทรวงการคลังพิจารณาทบทวนทุกสามปีให้ใกล้เคียงกับอัตราเฉลี่ยระหว่างอัตราดอกเบี้ยเงินฝากกับอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมของธนาคารพาณิชย์

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 193/33

ข้อความเต็ม

สิทธิเรียกร้องดังต่อไปนี้ให้มีกำหนดอายุความห้าปี (๑) ดอกเบี้ยค้างชำระ (๒) เงินที่ต้องชำระเพื่อผ่อนทุนคืนเป็นงวด ๆ (๓) ค่าเช่าทรัพย์สินค้างชำระ เว้นแต่ค่าเช่าสังหาริมทรัพย์ตามมาตรา ๑๙๓/๓๔ (๖) (๔) เงินค้างจ่าย คือ เงินเดือน เงินปี เงินบำนาญ ค่าอุปการะเลี้ยงดูและเงินอื่น ๆ ในลักษณะทำนองเดียวกับที่มีการกำหนดจ่ายเป็นระยะเวลา (๕) สิทธิเรียกร้องตามมาตรา ๑๙๓/๓๔ (๑) (๒) และ (๕) ที่ไม่อยู่ในบังคับอายุความสองปี

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 681/1แก้ไขเมื่อ 15 กรกฎาคม 2558

ข้อความเต็ม

ข้อตกลงใดที่กำหนดให้ผู้ค้ำประกันต้องรับผิดอย่างเดียวกับลูกหนี้ร่วมหรือในฐานะเป็นลูกหนี้ร่วม ข้อตกลงนั้นเป็นโมฆะ ความในวรรคหนึ่ง มิให้ใช้บังคับแก่กรณีผู้ค้ำประกันซึ่งเป็นนิติบุคคลและยินยอมเข้าผูกพันตนเพื่อรับผิดอย่างลูกหนี้ร่วมหรือในฐานะเป็นลูกหนี้ร่วม ในกรณีเช่นนั้นผู้ค้ำประกันซึ่งเป็นนิติบุคคลนั้นย่อมไม่มีสิทธิดังที่บัญญัติไว้ในมาตรา ๖๘๘ มาตรา ๖๘๙ และมาตรา ๖๙๐[๑๖]

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 118 ประมวลรัษฎากร

ข้อความเต็ม

ตราสารใดไม่ปิดแสตมป์บริบูรณ์ จะใช้ต้นฉบับ คู่ฉบับ คู่ฉีก หรือสำเนาตราสารนั้นเป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ จนกว่าจะได้เสียอากรโดยปิดแสตมป์ครบจำนวนตามอัตราในบัญชีท้ายหมวดนี้ และขีดฆ่าแล้ว แต่ทั้งนี้ ไม่เป็นการเสื่อมสิทธิที่จะเรียกเงินเพิ่มอากรตามมาตรา ๑๑๓ และมาตรา ๑๑๔

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

Français

Article 653

Le prêt d'argent d'un montant supérieur à deux mille bahts ne peut donner lieu à une action en exécution que s'il existe une preuve écrite du prêt, sous quelque forme que ce soit, signée par l'emprunteur. Lorsque le prêt d'argent est constaté par écrit, le remboursement ne peut être prouvé que par la production d'un écrit, sous quelque forme que ce soit, signé par le prêteur, ou par la restitution du document constatant le prêt, ou par une mention d'annulation portée sur ce document.

résumé non officiel

Article 654

L'intérêt ne peut dépasser 15 % par an; un taux contractuel supérieur est réduit à 15 % par an.

résumé non officiel

Article 650

Le prêt de consommation transfère à l'emprunteur la propriété d'une quantité déterminée de biens consomptibles, à charge d'en restituer de même espèce, qualité et quantité; le contrat n'est parfait que par la remise de la chose prêtée.

résumé non officiel

Article 224Modifié le 11 avril 2021

Une dette d'argent porte, pendant la demeure, l'intérêt de l'article 7 majoré de 2 % par an, ou un taux supérieur légalement exigible à un autre titre. L'anatocisme pendant la demeure est interdit; la preuve d'un autre dommage est admise.

résumé non officiel

Article 7Modifié le 11 avril 2021

Sans taux fixé par acte juridique ou par une loi expresse, l'intérêt dû est de 3 % par an. Ce taux peut être modifié par décret royal; le ministère des Finances le revoit en principe tous les 3 ans selon la moyenne des taux bancaires de dépôt et de prêt.

résumé non officiel

Article 193/33

Se prescrivent par 5 ans les intérêts échus, les versements échelonnés de remboursement du capital, les loyers échus (sauf loyers mobiliers de l'article 193/34 (6)), les salaires, rentes, pensions, aliments et sommes périodiques similaires, et les créances de l'article 193/34 (1), (2) et (5) non soumises à 2 ans.

résumé non officiel

Article 681/1Modifié le 15 juillet 2015

Est nulle la clause obligeant la caution comme codébiteur solidaire, sauf pour la caution personne morale qui y consent; celle-ci perd alors les droits prévus aux articles 688, 689 et 690.

résumé non officiel

Article 118 Revenue Code

Un acte insuffisamment timbré, qu'il s'agisse de l'original, du duplicata, de la souche ou d'une copie, ne peut servir de preuve en matière civile avant paiement intégral du droit par timbres oblitérés, sans préjudice de la majoration prévue aux articles 113 et 114.

résumé non officiel

Supreme Court decisions

  • 5457/2560 (2017): Sham Loan Hiding a Business Bought Through Thai Nominee Shareholders: Void, and the Money Irrecoverable
  • 2588/2564 (2021): Default Interest Steps Down to 5% from 11 April 2564

Sources

Evidence, delivery and interest

For a loan exceeding 2,000 THB, Section 653 requires written evidence signed by the borrower for court enforcement. The evidence need not be a formal paper contract signed on the day of the advance. Electronic records and signatures meeting Sections 8 and 9 of the Electronic Transactions Act also qualify. A chat message is neither automatically sufficient nor automatically worthless: preserve the complete record, sender identification, agreed terms and transfer evidence. See the ETDA guidance on electronic signatures.

For an ordinary private loan, Section 654 sets a 15% annual ceiling. Do not assume an unlawful interest agreement survives at 15%: an agreement violating the usury prohibition is void as to contractual interest, while principal and lawful default interest require separate treatment. Section 654 itself says an excessive rate is reduced to 15%, but where the rate also breaches the usury Act the Supreme Court treats the interest term as void: the loan is read as carrying no agreed interest, none runs before default, and payments already made go to principal (Supreme Court Decision 2131/2560). Licensed lenders governed by special legislation have different rules. The 2017 Excessive Interest Rate Prohibition Act also prohibits disguised overcharging and carries up to two years’ imprisonment, a fine up to 200,000 THB, or both. See the Act published by DSI.

Ordinary and default interest differ. Section 7 supplies 3% where interest is payable but its rate is not fixed by agreement or an express legal provision. Silence does not automatically make an interest-free loan bear ordinary interest. Section 224 sets default interest at the Section 7 rate plus two percentage points, currently 5%, subject to a lawful higher entitlement. Section 224/1 addresses overdue instalment principal. See the Parliament explanation of the 2021 amendments.

Stamp duty and recovery deadlines

Under Stamp Duty Schedule Item 5, a loan instrument ordinarily attracts 1 THB for every 2,000 THB or fraction of the loan amount, capped at 10,000 THB, subject to exemptions. This is approximately 0.05%, with upward rounding. A qualifying duplicate under Item 23 attracts 1 THB if original duty is no more than 5 THB, otherwise 5 THB. Check the applicable payment method and deadline for the instrument and its execution: adhesive stamps are not the only permitted route.

Unpaid duty does not itself invalidate the loan. Revenue Code Section 118 restricts use of an insufficiently stamped instrument as evidence in a civil case until the duty requirements are satisfied. This is an evidence issue, not an absolute prohibition on filing proceedings. Late payment requires the applicable surcharge; arrange regularisation promptly with the Revenue Department.

Do not apply a ten-year deadline to every loan payment. Section 193/30 provides a ten-year general period where no specific period applies; instalments repaying principal fall under the five-year period in Section 193/33(2), and interest claims have their own five-year rule. Acceleration and the particular claim affect the calculation. A creditor’s demand letter alone does not interrupt prescription. Section 193/14 covers events such as the debtor’s acknowledgment, qualifying part payment and legal proceedings. Have the earliest deadline checked before waiting or negotiating. See the Community Development Department debt-recovery manual, prescription discussion and statutory extracts.

Business lending and international payments

Foreign nationality alone does not prevent a genuine private loan. However, the activity, parties, funding, security and cross-border elements determine which rules apply. Do not treat a private loan as permission to operate a lending business or fund a nominee landholding arrangement.

Lending as a business. Licensing depends on the lending activity and applicable Ministry of Finance and Bank of Thailand regime. Foreign Business Act restrictions require a separate check for a foreign operator. There is no simple safe harbour based on calling the transaction a one-off loan. See the BOT regulated personal-loan licensing guide.

Currency and cross-border payments. A THB denomination does not remove exchange-control or bank-documentation requirements for international transfers and non-resident transactions. Confirm the payment route and supporting documents with the authorised bank before sending funds. See the BOT exchange-control summary.

Signing and enforcement

For an ordinary loan signed by hand, witnesses are generally optional. Section 9 contains special requirements for a fingerprint or other mark used instead of a signature. Witnesses should observe the signing and be identifiable; their signatures do not replace evidence of delivery.

Notarial certification is not a general condition for enforcing a domestic loan. For overseas use, confirm the receiving authority’s certification, translation and legalisation requirements. The loan amount alone creates no universal notarisation requirement.

Use wording both parties understand and reconcile the Thai and English versions before signing. State the agreed prevailing language expressly. Do not assume every bilingual dispute automatically gives priority to Thai regardless of the parties’ intention. Court-language and translation requirements are a separate issue.

An acceleration clause affects when the outstanding principal becomes due, subject to its wording and applicable law. Several matured instalments need not produce several lawsuits. A court clause alone does not establish jurisdiction, particularly with an overseas defendant. Mortgage enforcement has separate registration and notice requirements.

Targeted review: 21 September 2026. This section and the FAQs address loan evidence, interest, repayment deadlines, stamp duty and related safeguards. Downloadable files require a separate document review before use.

Last reviewed: 25 September 2026. Sections 7, 9, 193/14, 193/30, 193/33, 224, 224/1, 653, 654, 681/1 and 728 of the Civil and Commercial Code were read in the Thai text in our annotated Code; section 4 of the Excessive Interest Rate Prohibition Act B.E. 2560 in its published text; items 5 and 23 of the stamp duty schedule on the Revenue Department’s own schedule page; and Supreme Court Decision 2131/2560 in full. Not re-checked in this review: the Electronic Transactions Act, Revenue Code section 118 and the lending-licence and exchange-control guidance linked above. Re-read on 5 October 2026 against that stamp; one change: the 2,000-baht banner now says written evidence signed by the borrower, as section 653 does, rather than that the loan must be in writing. Re-checked on 6 October 2026: Electronic Transactions Act sections 8 and 9 (consolidated to 2019), Revenue Code section 118 and Schedule item 5 read in Thai; every statement on them matches; nothing changed; the lending-licence and exchange-control guidance is still not re-checked.

Adding a guarantor requires a separate legal check

A guarantor is optional. The absence of a guarantee does not make an unsecured loan agreement defective. If a third party agrees to guarantee repayment, record the obligation in writing with that person’s signature and identify the secured debt and the agreed limits. A mortgage and a personal guarantee are different forms of security.

Do not make an individual guarantor liable “as a joint debtor” through a standard-form clause. Section 681/1 of the Civil and Commercial Code invalidates that wording. Its second paragraph contains an exception for a juristic-person guarantor that consents to joint-debtor liability; that guarantor then loses the protections in Sections 688, 689 and 690. Check the contract date and applicable transitional rules before applying the 2015 amendments to an older agreement. Read Section 681/1 and its amendment notes before adding a guarantee.

What Our Clients Say

★★★★★

A highly professional job

You all did a highly professional job translating my Canadian legal expectations into a framework that actually holds up under the Thai Civil and Commercial Code, successfully balancing my protective requirements (legal, financial and fiscal), with a fair arrangement for my partner. It’s been delightful working with you and you can expect more work coming your way from us and our friends as we’ll recommend you.
Dominic D.
Loan agreement and mortgage, Koh Samui, September 2026

FAQ · คำถามที่พบบ่อย

Must a loan be in writing? / ต้องทำเป็นหนังสือไหม

For principal above 2,000 THB, court enforcement requires written evidence signed by the borrower under Section 653. This is not the same as requiring a formal paper contract for the loan to exist. Qualifying electronic evidence is recognised.
เงินกู้เกิน 2,000 บาทต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้กู้จึงจะฟ้องบังคับคดีได้ตามมาตรา 653 ไม่ใช่เงื่อนไขว่าสัญญากู้จะเกิดขึ้นได้เฉพาะเมื่อทำสัญญากระดาษ ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ที่เข้าเงื่อนไขกฎหมายใช้เป็นหลักฐานได้

Maximum interest? / ดอกเบี้ยสูงสุด

An ordinary private loan is subject to the 15% annual ceiling. An unlawful interest agreement is not automatically saved at 15%; criminal liability also requires consideration. Special rules apply to licensed lenders.
เงินกู้เอกชนทั่วไปมีเพดานดอกเบี้ยร้อยละ 15 ต่อปี ข้อตกลงดอกเบี้ยที่ผิดกฎหมายไม่ได้มีผลบังคับที่ร้อยละ 15 โดยอัตโนมัติ และต้องพิจารณาความรับผิดอาญาด้วย ผู้ให้กู้ที่ได้รับอนุญาตอยู่ภายใต้กฎหมายเฉพาะ

Can a foreigner lend for property? / ต่างชาติให้กู้ซื้อทรัพย์ได้ไหม

A genuine loan and registered mortgage do not confer land ownership on a foreign lender. Check title, the borrower’s ownership and authority, registration and the funding arrangement. A mortgage does not legalise nominee landholding.
การให้กู้จริงและจดทะเบียนจำนองไม่ได้ทำให้ผู้ให้กู้ต่างชาติได้กรรมสิทธิ์ที่ดิน ต้องตรวจเอกสารสิทธิ กรรมสิทธิ์และอำนาจของผู้กู้ การจดทะเบียน และที่มาของเงิน การจำนองไม่ได้ทำให้การถือที่ดินแทนคนต่างด้าวชอบด้วยกฎหมาย

CCC §653 · §654 · §728 mortgage · Glossary: loan agreement · Debt collection · Membership

Our fee for a loan agreement

Service Fixed fee What is included Timeline
Loan agreement 4,900 THB Bilingual loan agreement covering amount, interest, repayment, collateral, default remedies and dispute resolution. 2 to 4 business days

Government disbursements are charged at cost unless the service says they are included.

Book a consultation Answer within 24 to 48 hours EN · FR · TH

These fees come from one source and are the same everywhere on this site. See all our fees.

Try it yourself first, free

You do not have to book anything to get started. These run in your browser, and you only pay us if you decide you want a lawyer involved.

Legal Document Maker Gold members

Ten bilingual documents from a guided questionnaire, in the firm's own wording.

Open the tool

Ask our AI assistant Free

Trained on Thai law and 77,000+ Supreme Court decisions. Ask anything, free.

Thai Law Updates, free by email

Plain-English updates on Thai law changes that affect foreigners: property, visas, marriage, business and wills. One short email a month from a firm practicing since 2006. No spam, unsubscribe anytime.

Scroll to Top
WhatsApp LINE Call Book