กฎหมายมรดกในประเทศไทย: คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติ

Reviewed by ThaiLawOnline, a licensed Thai law firm practising in Thailand since 2006. Thai lawyer of record: Wichuda Atthamethakon, LL.M., Thai Bar Licence 3149/2556.

อัปเดตล่าสุดเมื่อ 9 สิงหาคม 2026

Inheritance law in Thailand is mainly governed by Book VI of the Civil and Commercial Code (CCC). It covers Sections 1599–1649. It is also governed by the Inheritance Tax Act B.E. 2558 (2015). For foreigners who own property, bank accounts, or business interests in Thailand, these laws matter. Understanding them is essential to protect your family and assets.

This guide was written by ThaiLawOnline’s legal team. We have 20 years of experience in Thai law. This guide explains what you need to know about Thai succession. It covers what happens if you die without a will.It also explains how to make a valid Thai will. You will learn about the probate process.It also covers tax duties. It explains special rules for foreign nationals who inherit land.

The rest of the estate planning library

Making the will

• การทำพินัยกรรมในประเทศไทย
• free Thai will template
• Will Maker tool
• what a Thai will costs

One will or two

• a Thai will alongside a foreign will
• probate of a foreign will in Thailand

Dying without one

• การเสียชีวิตโดยไม่ทำพินัยกรรมในประเทศไทย

Probate and administration

• probate and estate administration in Thailand
• Dika 284/2569

Property, land and the foreign heir problem

• ชาวต่างชาติสามารถรับมรดกที่ดินในประเทศไทยได้หรือไม่
• การรับมรดกในฐานะทายาทต่างชาติ
• สิทธิเก็บกินจะเป็นอย่างไรเมื่อผู้ทรงสิทธิเสียชีวิต

Tax, trusts and death abroad

• ภาษีมรดก
• trusts and foreign jurisdictions
• the death of a foreigner in Thailand

พินัยกรรมชีวิต

• the living will in Thailand
• 2010 regulation behind it
• เครื่องมือสร้างหนังสือแสดงเจตนา

กฎหมายสืบทอดมรดกของไทยทำงานอย่างไร

กฎหมายมรดกของไทยกำหนดวิธีการแบ่งทรัพย์สินของผู้เสียชีวิต โดยมีกรอบการกำกับดูแลดังนี้ หนังสือเล่มที่ 6 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ซึ่งได้ถูกนำมาใช้โดยสม่ำเสมอตั้งแต่ปี 1935 มีสองแนวทาง:

1. การสืบทอดมรดกตามพินัยกรรม — the deceased left a valid will (Sections 1646–1694 CCC)
2. Intestate succession — there is no will, so the estate passes to heirs set by law.This follows a fixed order under Sections 1629–1631 CCC

ประเด็นสำคัญที่ชาวต่างชาติหลายคนมองข้ามคือ กฎหมายไทยใช้บังคับกับทรัพย์สินทุกอย่างในประเทศไทย ไม่ว่าเจ้าของจะมีสัญชาติใดก็ตาม พลเมืองอังกฤษที่เป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ ต้องปฏิบัติตามกฎหมายมรดกของไทยสำหรับทรัพย์สินนั้น แม้ว่าจะมีพินัยกรรมที่ทำไว้ในสหราชอาณาจักรก็ตาม นี่คือหลักการของ lex situs (กฎหมายของสถานที่ตั้งทรัพย์สิน)

ข้อสรุปสำคัญ: หากคุณมีทรัพย์สินในประเทศไทย คุณต้องทำพินัยกรรมไทยแยกต่างหากเพื่อครอบคลุมทรัพย์สินเหล่านั้น พินัยกรรมจากต่างประเทศสามารถบังคับใช้ได้ในประเทศไทย แต่ต้องผ่านขั้นตอนเพิ่มเติม คือ ต้องแปลเป็นภาษาไทย รับรองความถูกต้อง และได้รับการอนุมัติจากศาลไทย กระบวนการนี้มักใช้เวลาเพิ่มขึ้น 6 ถึง 12 เดือน และอาจทำให้ค่าใช้จ่ายในการจัดการมรดกเพิ่มขึ้นด้วย

ใครมีสิทธิ์ได้รับมรดก? ทายาทตามกฎหมายทั้งหกประเภท

ภายใต้ มาตรา 1629 ของ CCCกฎหมายไทยรับรองทายาทตามกฎหมาย 6 ระดับ แต่ละระดับจะได้รับมรดกก็ต่อเมื่อไม่มีสมาชิกในระดับก่อนหน้ายังมีชีวิตอยู่หลังจากผู้ตายเสียชีวิต คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ has a special status and inherits alongside whichever class applies (มาตรา 1635 CCC).

ระดับ	ทายาท	ส่วน CCC	กฎสำคัญ
1	ลูกหลาน (บุตรหลาน)	§1629(1)	Includes adopted and legitimised children; excludes illegitimate children unless acknowledged by the father. Adopted children inherit equally to biological ones (CCC Section 1627), but illegitimate children require formal acknowledgment (CCC Section 1628).
2	ผู้ปกครอง	§1629(2)	หากบิดาและมารดายังมีชีวิตอยู่ ให้แบ่งทรัพย์สินอย่างเท่าเทียมกัน
3	พี่น้อง (สายเลือดเดียวกัน)	§1629(3)	พี่น้องต่างมารดาจะได้รับมรดกเพียงครึ่งหนึ่งของส่วนแบ่งที่พี่น้องร่วมสายเลือดเดียวกันได้รับ (§1631)
4	พี่น้องต่างมารดา	§1629(4)	จะได้รับมรดกก็ต่อเมื่อไม่มีพี่น้องร่วมสายเลือดเดียวกันเหลืออยู่แล้ว
5	ปู่ย่าตายาย	§1629(5)	ปู่ย่าตายายฝ่ายพ่อและฝ่ายแม่แบ่งปันกันอย่างเท่าเทียมกัน
6	ลุงและป้า	§1629(6)	ทางเลือกสุดท้ายก่อนที่ทรัพย์สินจะตกเป็นของรัฐ

คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่จะได้รับส่วนแบ่งในกองมรดกอย่างไร

ส่วนแบ่งของคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่จะขึ้นอยู่กับว่าทายาทร่วมรับมรดกอยู่ในประเภทใด มาตรา 1635 ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์:

คลาสที่สืบทอดร่วมกัน	ส่วนแบ่งของคู่สมรส	ส่วนแบ่งของทายาท
รุ่นที่ 1 (ทายาท)	แบ่งปันอย่างเท่าเทียมกันกับเด็กแต่ละคน	แบ่งเท่าๆ กับคู่สมรส
ชั้นเรียนที่ 2 (พ่อแม่) หรือ ชั้นเรียนที่ 3 (พี่น้องร่วมสายเลือด)	50% ของที่ดิน	50% แบ่งให้แก่ทายาท
ชั้นที่ 4 (พี่น้องต่างมารดา/บิดา) ชั้นที่ 5 (ปู่ย่าตายาย) หรือ ชั้นที่ 6 (ลุง/ป้า)	สองในสาม (⅔) ของที่ดิน	หนึ่งในสาม (⅓) แบ่งให้แก่ทายาท
ไม่มีทายาทตามกฎหมาย	ทรัพย์สินทั้งหมด 100%	—

สำคัญ: เพียงแค่ จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย คู่สมรสมีคุณสมบัติครบถ้วน ตามกฎหมายไทย การสมรสจะต้องจดทะเบียนที่สำนักงานทะเบียนราษฎรท้องถิ่น แอมเฟอร์ (สำนักงานเขต) ต่อ มาตรา 1457 ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์การแต่งงานตามพิธีหรือทางศาสนาเพียงอย่างเดียวไม่ได้ให้สิทธิ์ในการรับมรดก ซึ่งทำให้คู่รักชาวต่างชาติหลายคู่ไม่ทันตั้งตัว

จะเกิดอะไรขึ้นหากไม่มีพินัยกรรม (การสืบทอดมรดกโดยไม่มีพินัยกรรม)

หากชาวต่างชาติเสียชีวิตในประเทศไทยโดยไม่มีพินัยกรรมที่ถูกต้อง ทรัพย์สินจะถูกแบ่งตามลำดับทายาทตามกฎหมายข้างต้น ซึ่งก่อให้เกิดปัญหาหลายประการโดยเฉพาะสำหรับชาวต่างชาติ:

• กฎระเบียบของประเทศบ้านเกิดของคุณไม่มีผลบังคับใช้ แม้ว่าประเทศบ้านเกิดของคุณจะยกทรัพย์สินทั้งหมดให้แก่คู่สมรสของคุณ แต่กฎหมายไทยจะแบ่งทรัพย์สินของคุณในประเทศไทยตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (CCC)
• คู่รักที่ไม่ได้แต่งงานกันจะไม่ได้รับมรดกใดๆ กฎหมายไทยไม่รับรองคู่รักที่อยู่กินด้วยกันโดยไม่ได้จดทะเบียน หรือคู่สมรสตามกฎหมาย
• เด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะจำเป็นต้องมีผู้ปกครองที่ศาลแต่งตั้ง ศาลพิจารณาคดีมรดกจะต้องแต่งตั้งผู้ปกครองเพื่อจัดการส่วนแบ่งของพวกเขา ซึ่งอาจใช้เวลานานหลายเดือน
• หากไม่พบทายาท ทรัพย์สินจะตกเป็นของรัฐบาลไทย (ตกเป็นของรัฐตามมาตรา 1753 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง)

ตัวอย่างจริง: ชาวอังกฤษที่มาอาศัยอยู่ในภูเก็ตเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมในประเทศไทย พินัยกรรมของเขาในสหราชอาณาจักรระบุว่าทรัพย์สินทั้งหมดจะตกเป็นของคู่รักชาวไทยที่คบกันมา 12 ปี แต่ทั้งคู่ไม่เคยจดทะเบียนสมรสอย่างถูกต้องตามกฎหมายในประเทศไทย ตามกฎหมายมรดกของไทย คอนโดมิเนียมและบัญชีธนาคารของเขาจะตกเป็นของพ่อแม่ในอังกฤษ ไม่ใช่คู่รักของเขา กระบวนการจัดการมรดกใช้เวลานานถึง 14 เดือน การทำพินัยกรรมแบบง่ายๆ ในประเทศไทยจะช่วยป้องกันเหตุการณ์เช่นนี้ได้ทั้งหมด

วิธีการทำพินัยกรรมที่ถูกต้องตามกฎหมายในประเทศไทย

การทำพินัยกรรมในประเทศไทยค่อนข้างง่ายภายใต้เงื่อนไขต่างๆ มาตรา 1656 ซีซีซีแต่ข้อกำหนดนั้นเข้มงวดมาก พินัยกรรมที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดเหล่านี้ถือเป็นโมฆะ

ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับพินัยกรรมไทยทุกฉบับ

• ผู้ทำพินัยกรรมจะต้องเป็น อายุอย่างน้อย 15 ปี (Section 1703 CCC)
• ผู้ทำพินัยกรรมจะต้องเป็น มีสติสัมปชัญญะสมบูรณ์ at the time of signing (Section 1704 CCC)
• ต้องมีเจตจำนง ลงวันที่ (วัน เดือน ปี)
• ต้องมีเจตจำนง ลงนาม โดยผู้ทำพินัยกรรม
• อย่างน้อย พยานที่น่าเชื่อถือสองคน ต้องลงนาม (มาตรา 1656 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์) — โดยต้องไม่ใช่ผู้รับผลประโยชน์ คู่สมรสของผู้รับผลประโยชน์ หรือผู้เยาว์

พินัยกรรมของคนไทยที่มอบให้แก่ชาวต่างชาติควรมีอะไรบ้าง?

นอกเหนือจากข้อกำหนดขั้นต่ำทางกฎหมายแล้ว พินัยกรรมของคนไทยที่จัดทำอย่างดีสำหรับชาวต่างชาติควรครอบคลุมถึง:

1. คำชี้แจงที่ชัดเจนเกี่ยวกับภูมิลำเนา เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทเรื่องเขตอำนาจศาล
2. ข้อกำหนดที่จำกัดขอบเขตของพินัยกรรมให้ครอบคลุมเฉพาะทรัพย์สินในประเทศไทยเท่านั้นดังนั้นจึงไม่ขัดแย้งกับพินัยกรรมในประเทศของคุณ
3. การแต่งตั้งผู้จัดการมรดกชาวไทย ใครบ้างที่สามารถมาปรากฏตัวในศาลไทยได้ (การแต่งตั้งผู้จัดการมรดกชาวต่างชาติทำให้เกิดความล่าช้าอย่างมาก)
4. การระบุสินทรัพย์อย่างเฉพาะเจาะจง — หมายเลขห้องชุดคอนโดมิเนียม หมายเลขบัญชีธนาคาร หมายเลขทะเบียนบริษัท
5. คำแนะนำสำหรับที่ดิน (โดยปกติชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้ ดังนั้นคุณต้องระบุว่าควรขายที่ดินและแบ่งรายได้กัน หรือควรโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่พลเมืองไทย)
6. ฉบับสองภาษา (ภาษาอังกฤษและภาษาไทย) โดยทั้งสองฉบับได้รับการรับรองว่ามีความน่าเชื่อถือเท่าเทียมกัน

เปรียบเทียบพินัยกรรมไทย 5 ประเภท

กฎหมายไทยรับรองพินัยกรรม 5 รูปแบบ ได้แก่... มาตรา 1656–1672 ของประมวลกฎหมายแพ่งแต่ละแห่งมีข้อกำหนดและระดับการคุ้มครองที่แตกต่างกัน:

ประเภทของพินัยกรรม	ส่วน CCC	ต้องการพยาน	เหมาะสำหรับ	ระดับความเสี่ยง
พินัยกรรมธรรมดา (เขียนไว้)	§1656	2	ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ — มาตรฐาน เชื่อถือได้ และเป็นที่ยอมรับอย่างกว้างขวาง	ต่ำ
พินัยกรรมโฮโลแกรม (เขียนด้วยลายมือ)	§1657	0	สถานการณ์ฉุกเฉิน — เขียนด้วยลายมือทั้งหมด ลงวันที่และลงชื่อกำกับ	ระดับปานกลาง (ความเสี่ยงต่อการปลอมแปลง)
เอกสารสาธารณะพินัยกรรม	§1658	2	ทรัพย์สินมูลค่าสูง — จัดทำขึ้นต่อหน้าเจ้าหน้าที่อำเภอ (เขต) และยื่นเอกสารอย่างเป็นทางการ	ต่ำมาก
พินัยกรรมลับ	§1660	2	เมื่อการรักษาความลับเป็นสิ่งสำคัญยิ่ง — ต้องมีการประทับตราและลงนามต่อหน้าเจ้าหน้าที่อำเภอ	ต่ำ
พินัยกรรมทางวาจา	§1663	2	เฉพาะกรณีฉุกเฉินที่คุกคามถึงชีวิตเท่านั้น — ต้องได้รับการยืนยันจากศาลภายใน 1 เดือน	สูงมาก

คำแนะนำของเรา: สำหรับชาวต่างชาติส่วนใหญ่แล้ว ควรใช้มาตรฐานทั่วไป พินัยกรรมทั่วไป (มาตรา 1656) เป็นทางเลือกที่ปลอดภัยและคุ้มค่าที่สุด ร่างเอกสารเป็นสองภาษา ก. เอกสารสาธารณะพินัยกรรม บริการนี้ให้ความปลอดภัยสูงสุดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ แต่ต้องใช้เวลาและขั้นตอนมากกว่า ณ ปัจจุบัน 24 มีนาคม 2569, ใหม่ ระเบียบกระทรวงว่าด้วยพินัยกรรม พ.ศ. 2569 (2026) กำหนดมาตรฐานขั้นตอนพินัยกรรมและนำแบบฟอร์มทางการที่บังคับใช้มาใช้ในสำนักงานเขต (แอมเฟอร์ทั่วประเทศ — โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเสริมสร้างความเข้มแข็งให้กับทางเลือกด้านเอกสารสาธารณะและพินัยกรรมลับ ดูเพิ่มเติม ส่วนเฉพาะด้านล่าง เพราะอะไรเปลี่ยนแปลงไป หรือ อ่านข้อความในราชกิจจานุเบกษาอย่างเป็นทางการ.

Living Will vs Last Will — Two Different Documents

These are often confused. A พินัยกรรมฉบับสุดท้าย decides who receives your assets หลังจาก you die. A พินัยกรรมชีวิต is an advance healthcare directive: it records the treatment you would refuse if you were still alive but no longer able to speak for yourself. Living wills in Thailand rest on a different law entirely, Section 12 of the National Health Act B.E. 2550, and a last will does nothing to cover medical decisions. Most foreigners settling in Thailand need both. See our full guide to the พินัยกรรมชีวิตในประเทศไทย.

ระเบียบว่าด้วยพินัยกรรมฉบับใหม่ (BE 2569): มีการเปลี่ยนแปลงอะไรบ้างที่สำนักงานเขต

บน 23 มกราคม 2569, ประเทศไทยได้เผยแพร่ ระเบียบกระทรวงว่าด้วยการทำพินัยกรรมหรือการแสดงเจตจำนงเกี่ยวกับการรับมรดก พ.ศ. 2569 (นโยบายกระทรวงการทำพินัยกรรมหรือการแสดงความเคารพต่อมรดก พ.ศ. วัน๖๙) ในราชกิจจานุเบกษา (เล่ม 143, ภาค 4 Kor, หน้า 17) ออกภายใต้ Section 1672 of the Civil and Commercial Code, มันมีผล 60 วันหลังจากการเผยแพร่ — นับตั้งแต่วันที่ 24 มีนาคม 2569. โดยชัดแจ้งได้ยกเลิกกฎระเบียบของกระทรวงมหาดไทยฉบับก่อนหน้า ซึ่งรวมถึง... ระเบียบกระทรวงฉบับที่ 2 (พ.ศ. 2503/1960), ซึ่งนับเป็นการปรับปรุงกระบวนการทำงานของสำนักงานเขตครั้งแรกในรอบกว่าหกทศวรรษ.

สิ่งที่มันเปลี่ยนแปลง และสิ่งที่มันไม่เปลี่ยนแปลง. นี่คือ ขั้นตอน เป็นการปฏิรูป ไม่ใช่การเขียนใหม่ว่าใครจะได้รับมรดก ประเภทของทายาทตามกฎหมายทั้งหกประเภท ส่วนแบ่งของคู่สมรส เหตุผลในการตัดทายาทออกจากกองมรดก และเกณฑ์ภาษี 100 ล้านบาทที่กล่าวถึงข้างต้น ยังคงอยู่ภายใต้ข้อบังคับที่ 6 ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ สิ่งที่ข้อบังคับนี้กำหนดมาตรฐานคือ... ยังไง พินัยกรรมหรือหนังสือแสดงเจตจำนงในการรับมรดกที่จัดทำผ่านหน่วยงานราชการ จะถูกจัดทำ มีพยานรับรอง บันทึก และจัดเก็บ โดยใช้แบบฟอร์มและมาตรการรักษาความปลอดภัยที่เหมือนกันทุกประการ แอมเฟอร์ และกรุงเทพฯ ไร่ ทั่วประเทศ.

แบบฟอร์มเอกสารราชการมาตรฐาน ณ สำนักงานเขตทุกแห่ง

เพื่อให้กระบวนการเป็นไปในทิศทางเดียวกันทั่วประเทศ ระเบียบนี้จึงกำหนดให้ใช้แบบฟอร์มมาตรฐานชุดเดียวที่ออกโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง กรมการบริหารส่วนจังหวัด (DOPA), ใช้ในทุกเขตและทั่วกรุงเทพฯ ไร่ สำนักงานฯ ใช้แบบฟอร์มเดียวกันในการยื่นคำขอทำพินัยกรรมสาธารณะ บันทึกที่เจ้าหน้าที่จัดทำ การฝากพินัยกรรมลับ (ปิดผนึก) และการประกาศอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับการตัดทายาทหรือการสละสิทธิ์ในมรดก แบบฟอร์มที่ใช้มีการกำหนดไว้ในหนังสือเวียนของ DOPA และสำนักงานเขตแต่ละแห่งจะจัดหาแบบฟอร์มฉบับปัจจุบันให้.

การเปลี่ยนแปลงเชิงปฏิบัติสามประการที่สำคัญที่สุดสำหรับทุกคนที่จัดทำพินัยกรรมสาธารณะ (ระดับสำนักงานเขต) ตั้งแต่วันที่ 24 มีนาคม 2569 เป็นต้นไป:

• ลงทะเบียนได้ทุกที่. คุณไม่จำเป็นต้องอาศัยอยู่ในเขตที่ชื่อของคุณปรากฏอยู่ในทะเบียนบ้านอีกต่อไป (ตะเบียน บาอันปัจจุบันสามารถทำพินัยกรรมสาธารณะได้ที่ใดก็ได้ แอมเฟอร์, กษัตริย์อัมฟูร์, หรือกรุงเทพฯ ไร่ สำนักงานในประเทศ.
• คุณเก็บต้นฉบับไว้. ผู้ทำพินัยกรรมจะเก็บต้นฉบับพินัยกรรมไว้ ในขณะที่สำนักงานเขตจะเก็บสำเนาที่ได้รับการรับรองไว้ในทะเบียนอย่างเป็นทางการ ผู้ทำพินัยกรรม ผู้จัดการมรดก หรือทายาทตามกฎหมายสามารถขอสำเนาที่ได้รับการรับรองได้ในภายหลัง.
• ค่าธรรมเนียมที่ปรับปรุงแล้ว. เป็นครั้งแรกในรอบกว่า 60 ปีที่มีการปรับค่าธรรมเนียม: การทำพินัยกรรมที่สำนักงานเขตขณะนี้มีค่าธรรมเนียมดังนี้ 250 บาท (เดิม 50 บาท) และสำเนาที่ได้รับการรับรองคือ 50 บาท (ราคาเดิม 10 บาท).

พินัยกรรมทุกฉบับจะถูกบันทึกไว้ในทะเบียนอย่างเป็นทางการ กำหนดหมายเลขทะเบียน และตรวจสอบความถูกต้อง ทำให้เกิดหลักฐานการเก็บรักษาที่ตรวจสอบได้ ซึ่งมีคุณค่าอย่างยิ่งเมื่อมีการนำพินัยกรรมนั้นมาแสดงในภายหลัง ภาคทัณฑ์.

สิ่งนี้จะส่งผลกระทบต่อพินัยกรรมใดบ้าง. The reform touches only wills and declarations made in front of a district officer — the public document will (มาตรา 1658 CCC), a secret will deposited at the office (Section 1660), an emergency oral will recorded there (Section 1663), and formal declarations of disinheritance or renunciation. An ordinary written will (Section 1656) you sign at home or at a lawyer’s office, or a fully handwritten holographic will (มาตรา 1657), is completely unchanged.

การตรวจสอบความสามารถ ตัวตน และเจตจำนงเสรีที่เข้มงวดมากขึ้น

ขณะนี้เจ้าหน้าที่ประจำเขตมีหน้าที่ต้องยืนยันอย่างชัดเจนว่าผู้ทำพินัยกรรมคือ... มีอายุครบตามกฎหมาย มีสติสัมปชัญญะสมบูรณ์ และกระทำการโดยสมัครใจ — โดยปราศจากการบีบบังคับหรืออิทธิพลที่ไม่เหมาะสม — และอาจขอเอกสารยืนยันตัวตนเพิ่มเติม บันทึกสถานะทางพลเรือน หรือหลักฐานแสดงทรัพย์สินและผู้รับผลประโยชน์ ในกรณีที่เจ้าหน้าที่มีเหตุอันควรสงสัยในความสามารถหรือเจตนา เจ้าหน้าที่อาจ ระงับหรือปฏิเสธ กระบวนการดังกล่าว พยานต้องเป็นผู้ใหญ่ที่มีอิสระและเข้าใจกระบวนการในภาษาไทยอย่างแท้จริง และจะมีขั้นตอนที่แยกต่างหากและให้ความคุ้มครองมากกว่าสำหรับผู้ทำพินัยกรรมที่ไม่สามารถพูด ฟัง หรือสื่อสารได้ตามปกติ.

สำหรับผู้อ่านที่คุ้นเคยกับกฎหมายจารีตประเพณี การเปลี่ยนแปลงนี้ทำให้พินัยกรรมที่จดทะเบียนในสำนักงานเขตของประเทศไทยใกล้เคียงกับ "การลงนามภายใต้การกำกับดูแล" ที่คุณคาดหวังได้จากบทบาทการรับรองของทนายความหรือผู้รับรองเอกสารมากขึ้น กล่าวคือ รัฐเป็นผู้รับรองสถานการณ์การลงนามอย่างแข็งขัน ซึ่งทำให้พินัยกรรมที่จดทะเบียนแล้วยากต่อการโต้แย้งในภายหลัง.

สิ่งนี้หมายความว่าอย่างไรสำหรับชาวต่างชาติ

• หลักฐานที่ชัดเจนยิ่งขึ้นในขั้นตอนการจัดการมรดก. พินัยกรรมสาธารณะมีเอกสารรับรองจากรัฐบาลเกี่ยวกับความสามารถในการทำพินัยกรรม พยาน และการลงนาม ซึ่งเป็นหลักฐานสำคัญที่จะช่วยลดระยะเวลาในการพิจารณาคดีมรดกในประเทศไทย และขจัดข้อโต้แย้งจากญาติที่ผิดหวังที่ว่า "เขาไม่ได้มีสติสัมปชัญญะสมบูรณ์".
• แบบฟอร์มและตัวอย่างการอ่านออกเสียงเป็นภาษาไทย. ใช้ ทนายความที่พูดได้สองภาษา หรือล่ามที่มีคุณสมบัติเหมาะสม เพื่อให้สิ่งที่เจ้าหน้าที่บันทึกไว้ตรงกับเจตนาของคุณอย่างแท้จริง — ความไม่ตรงกันเป็นความเสี่ยงอย่างเดียวที่ระบบนี้ไม่สามารถแก้ไขให้คุณได้.
• พินัยกรรมฉบับเดิมของคุณยังคงมีผลบังคับใช้. พินัยกรรมที่ทำขึ้นอย่างถูกต้องก่อนวันที่ 24 มีนาคม 2569 จะไม่มีผลบังคับใช้ ไม่ กลายเป็นโมฆะ อย่างไรก็ตาม สำหรับทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงหรือเกี่ยวข้องกับหลายประเทศ ควรพิจารณาว่าการทำพินัยกรรมฉบับใหม่ในรูปแบบเอกสารสาธารณะจะช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับพินัยกรรมหรือไม่ — ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่... บริการพินัยกรรม.
• ยังไม่มีพินัยกรรมออนไลน์ — ในตอนนี้. ระเบียบนี้สร้างขึ้นโดยอิงจากขั้นตอนการดำเนินการด้วยตนเอง เอกสารที่เป็นลายลักษณ์อักษรและประทับตรา และพินัยกรรมปากเปล่าในกรณีฉุกเฉินที่บันทึกไว้ ประเทศไทยมี ไม่ การนำระบบพินัยกรรมอิเล็กทรอนิกส์หรือออนไลน์มาใช้ จะต้องมีการออกกฎหมายแยกต่างหาก.

อ่านเอกสารต้นฉบับ: สามารถอ่านข้อความฉบับเต็มได้ใน ราชกิจจานุเบกษาฉบับทางการ (ไฟล์ PDF, 23 หน้า, ภาษาไทย). นอกจากนี้ กรมการปกครองส่วนจังหวัดยังได้จัดพิมพ์คู่มือการปฏิบัติงานอย่างเป็นทางการสำหรับเจ้าหน้าที่ระดับอำเภอด้วย (สำนักงานบริหารงานทะเบียน DOPA) และ กรมประชาสัมพันธ์รัฐบาล สรุปการเปลี่ยนแปลงให้ประชาชนทราบ.

ข้อสรุปสำคัญ: ระเบียบ BE 2569 กำหนดให้ พินัยกรรมเอกสารสาธารณะ (มาตรา 1658) เป็นทางเลือกที่แข็งแกร่งและคาดการณ์ได้มากกว่าที่เคย โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับทรัพย์สินขนาดใหญ่หรือทรัพย์สินข้ามพรมแดนที่การโต้แย้งเรื่องการจัดการมรดกเป็นความเสี่ยงที่แท้จริง สำหรับทรัพย์สินที่ไม่ซับซ้อน เอกสารสองภาษาที่ร่างขึ้นอย่างดีก็เพียงพอแล้ว พินัยกรรมทั่วไป (มาตรา 1656) ยังคงมีผลสมบูรณ์และโดยทั่วไปแล้วจะดำเนินการได้เร็วกว่า.

ขั้นตอนการดำเนินการเกี่ยวกับมรดกในประเทศไทยทีละขั้นตอน

การจัดการมรดกในประเทศไทยเป็นกระบวนการทางกฎหมายในการรับรองพินัยกรรม แต่งตั้งผู้จัดการมรดก และแบ่งปันทรัพย์สิน คดีมรดกทั้งหมดจะได้รับการพิจารณาโดยศาลแพ่งไทยที่มีเขตอำนาจเหนือทรัพย์สินหรือภูมิลำเนาสุดท้ายของผู้เสียชีวิต

ขั้นตอนที่ 1: ขอใบมรณบัตร

แจ้งการเสียชีวิตที่สำนักงานเขตท้องถิ่น (แอมเฟอร์ภายใน 24 ชั่วโมง สำหรับชาวต่างชาติ คุณจะต้องแจ้งสถานทูตหรือสถานกงสุลของคุณด้วย

ขั้นตอนที่ 2: ค้นหาพินัยกรรมและรวบรวมเอกสาร

รวบรวมพินัยกรรมฉบับจริง ใบมรณบัตร ใบทะเบียนสมรส (ถ้ามี) เอกสารแสดงตน และหลักฐานแสดงทรัพย์สิน (โฉนดที่ดิน ใบแจ้งยอดบัญชีธนาคาร ใบหุ้นบริษัท)

ขั้นตอนที่ 3: ยื่นคำร้องขอจัดการมรดก

ต้องยื่นคำร้องต่อศาลไทยเพื่อแต่งตั้งผู้จัดการมรดก ตามมาตรา 1711 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง บุคคลใดๆ ที่มีส่วนได้เสียสามารถยื่นคำร้องได้ ซึ่งรวมถึงผู้จัดการมรดกที่ระบุไว้ในพินัยกรรม ทายาท หรือเจ้าหนี้

ขั้นตอนที่ 4: การพิจารณาคดีในศาล

ศาลจะกำหนดวันพิจารณาคดี (โดยทั่วไป 1-3 เดือนหลังจากยื่นฟ้อง) ศาลจะตรวจสอบความถูกต้องของพินัยกรรม รับฟังข้อโต้แย้ง และแต่งตั้งผู้จัดการมรดก มีการประกาศแจ้งในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อแจ้งให้เจ้าหนี้ที่อาจมีสิทธิ์ได้รับมรดกทราบ

ขั้นตอนที่ 5: การจัดการทรัพย์สินมรดก

ผู้จัดการมรดกที่ได้รับการแต่งตั้งจะรวบรวมทรัพย์สินของผู้เสียชีวิต ชำระหนี้สินและภาษี จากนั้นจึงทำการแบ่งปันมรดกตามพินัยกรรมหรือกฎหมายว่าด้วยการแบ่งมรดกโดยไม่มีพินัยกรรมของรัฐนั้นๆ มาตรา 1754 ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ผู้ดูแลระบบต้องดำเนินการนี้ให้เสร็จสิ้นภายในหนึ่งปี เว้นแต่ศาลจะอนุญาตให้ขยายเวลา

ขั้นตอนที่ 6: การบัญชีขั้นสุดท้ายและการปลดหนี้

ผู้ดูแลทรัพย์สินยื่นรายงานฉบับสุดท้ายต่อศาล โดยชี้แจงรายละเอียดทรัพย์สินและการจ่ายเงินทั้งหมด และขอให้ศาลสั่งปลดออกจากหน้าที่

ระยะเวลาดำเนินการตามพินัยกรรมโดยทั่วไป

เวที	ด้วยความตั้งใจของไทย	โดยปราศจากพินัยกรรมไทย	เฉพาะพินัยกรรมต่างประเทศเท่านั้น
การรวบรวมเอกสาร	2–4 สัปดาห์	4–8 สัปดาห์	8–16 สัปดาห์ (การแปล + การรับรองเอกสาร)
คำร้องต่อศาลเพื่อขอให้พิจารณาคดี	1–3 เดือน	2–4 เดือน	3–6 เดือน
การกระจายสินทรัพย์	2–4 เดือน	4–8 เดือน	6–12 เดือน
เวลาที่คาดการณ์ทั้งหมด	3–6 เดือน	8–16 เดือน	12–24 เดือนขึ้นไป
ค่าใช้จ่ายทางกฎหมายโดยประมาณ	50,000–150,000 บาท	100,000–300,000 บาท	200,000–500,000+ บาท

ภาษีมรดกในประเทศไทย

ประเทศไทยได้เริ่มใช้ภาษีมรดกในปี 2559 ภายใต้กฎหมาย... พระราชบัญญัติภาษีมรดก พ.ศ. 2551นี่คือสิ่งที่คุณควรรู้:

ใครเป็นผู้จ่ายภาษีมรดก?

ภาษีต้องชำระโดย ทายาท (ไม่ใช่กองมรดก) เมื่อทรัพย์สินที่ได้รับมรดกเกินกว่า 100 ล้านบาทไทยภาษีจะเรียกเก็บเฉพาะส่วนที่เกินกว่าเกณฑ์ที่กำหนดเท่านั้น ข้อยกเว้น ได้แก่ คู่สมรส (โดยสมบูรณ์) องค์กรการกุศล และองค์กรทางศาสนา/การศึกษา (มาตรา 3 พระราชบัญญัติภาษีมรดก) ชาวต่างชาติที่ไม่ได้พำนักอยู่ในประเทศไทยจะเสียภาษีเฉพาะทรัพย์สินในประเทศไทยที่เกิน 100 ล้านบาทเท่านั้น

อัตราภาษี

หมวดหมู่ทายาท	อัตราภาษี	ตัวอย่าง (ที่ดินมูลค่า 150 ล้านบาท)
บุพการีหรือทายาท (พ่อแม่ ลูก)	5%	5% × 50 ล้านบาท = 2.5 ล้านบาท
ทายาทคนอื่นๆ ทั้งหมด (พี่น้อง คู่ครอง เพื่อน)	10%	10% × 50 ล้านบาท = 5 ล้านบาท

ข้อยกเว้นที่สำคัญ

• ที่ดินที่มีมูลค่า 100 ล้านบาทหรือน้อยกว่า ได้รับการยกเว้นอย่างสมบูรณ์
• คู่สมรสที่จดทะเบียนอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ได้รับการยกเว้นภาษีมรดกอย่างสมบูรณ์
• มรดกที่ได้รับโดย องค์กรการกุศล สถาบันทางศาสนา หรือหน่วยงานทางการศึกษา ได้รับการยกเว้น
• ต้องยื่นภาษีภายใน 150 วัน ของการรับทรัพย์สิน

ผลกระทบในทางปฏิบัติ: เกณฑ์มูลค่าทรัพย์สิน 100 ล้านบาท (ประมาณ 2.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) หมายความว่าทรัพย์สินของชาวต่างชาติส่วนใหญ่ในประเทศไทยจะไม่ต้องเสียภาษีมรดก อย่างไรก็ตาม มีหลักเกณฑ์แยกต่างหาก ค่าธรรมเนียมและภาษีการโอน when transferring real property — typically 2% transfer fee, 0.5% stamp duty, and potentially specific business tax, depending on how long the property was held. The reduced 0.01% transfer fee that runs to 30 June 2027 applies only to purchases by individual Thai nationals and does not apply to an inheritance transfer.

Gift Tax on Lifetime Transfers

Inheritance tax is not the only charge on passing wealth to your family. Thailand also taxes large lifetime gifts, so giving assets away before death is not automatically a way around the rules. Gifts above the statutory thresholds are treated as assessable income of the recipient rather than as inheritance. If you are considering transferring property or substantial sums to a spouse or child during your lifetime, take advice on the gift-tax position first — the treatment differs depending on your relationship to the recipient.

ชาวต่างชาติสามารถรับมรดกที่ดินในประเทศไทยได้หรือไม่?

นี่เป็นหนึ่งในคำถามที่พบบ่อยที่สุดที่เราได้รับ และคำตอบนั้นเกี่ยวข้องกับความแตกต่างที่สำคัญ

ภายใต้ พระราชบัญญัติประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 (พ.ศ. 2497) มาตรา 86โดยทั่วไปแล้วชาวต่างชาติ ห้ามมิให้เป็นเจ้าของที่ดิน ในประเทศไทย อย่างไรก็ตาม ชาวต่างชาติ สามารถ การรับมรดกที่ดิน — ขั้นตอนทางกฎหมายมีดังนี้:

1. ศาลพิจารณาคดีมรดกของไทยรับรองชาวต่างชาติผู้นั้นว่าเป็นทายาทโดยชอบธรรม
2. ทายาทต้องยื่นคำร้องต่อ... รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย เพื่อขออนุญาตครอบครองที่ดิน
3. หากได้รับอนุญาต ปฏิเสธ (ซึ่งเป็นเรื่องปกติ) ชาวต่างชาติมี มีเวลาหนึ่งปีในการขายที่ดิน และเก็บรายได้นั้นไว้ (มาตรา 93 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน)
4. หากชาวต่างชาติไม่ขายที่ดินภายในหนึ่งปี อธิบดีกรมที่ดินอาจสั่งให้ขายโดยบังคับ

ข้อสรุปสำคัญ: ชาวต่างชาติ สามารถ ในประเทศไทย การรับมรดกที่ดินหมายถึงการได้รับเงินเป็นทรัพย์สิน แต่ไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในระยะยาวได้ ทางเลือกที่ทำได้จริงคือการระบุคำสั่งขายไว้ในพินัยกรรม นอกจากนี้ คุณยังสามารถจัดโครงสร้างการเป็นเจ้าของผ่านคู่สมรสชาวไทย สิทธิในการใช้ประโยชน์ หรือสัญญาเช่าระยะยาวในระหว่างที่คุณยังมีชีวิตอยู่ ยังมีสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินที่ได้รับมรดกแบบจำกัดหรือ "ไม่จำกัดระยะเวลา" ซึ่งอนุญาตให้ใช้เพื่อการอยู่อาศัยได้ไม่เกิน 1 ไร่ โดยต้องได้รับอนุมัติจากรัฐมนตรีตามมาตรา 93 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

สิ่งที่ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของและรับมรดกได้โดยตรง

• คอนโดมิเนียม — คอนโดมิเนียม: สามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ได้หากสัดส่วนชาวต่างชาติในอาคารต่ำกว่า 49% (มาตรา 19 แห่งพระราชบัญญัติคอนโดมิเนียม) สำหรับการสืบทอดมรดก ทายาทชาวต่างชาติที่ไม่มีคุณสมบัติจะต้องจำหน่ายภายใน 1 ปี ส่วนทายาทที่มีคุณสมบัติ (เช่น ผู้พำนักถาวร) สามารถเก็บรักษาไว้ได้
• บัญชีธนาคาร — สามารถโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้อื่นได้โดยสมบูรณ์ตามคำสั่งศาล
• หุ้นของบริษัท — รวมถึงการถือหุ้นในบริษัทที่ถือครองที่ดิน (ซึ่งอยู่ภายใต้ข้อจำกัดของกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจต่างประเทศ)
• ยานพาหนะ ทรัพย์สินส่วนบุคคล และการลงทุน

กลยุทธ์การวางแผนมรดกสำหรับชาวต่างชาติในประเทศไทย

การวางแผนจัดการทรัพย์สินอย่างมีประสิทธิภาพสำหรับชาวต่างชาติในประเทศไทยนั้นไม่ใช่แค่การทำพินัยกรรมเพียงอย่างเดียว ลองพิจารณากลยุทธ์เหล่านี้:

1. จัดทำพินัยกรรมแยกต่างหากสำหรับเขตอำนาจศาลที่แตกต่างกัน

ร่าง ตราสารหนี้ไทยจะครอบคลุมสินทรัพย์ของไทย และ ประเทศต้นทางจะครอบคลุมสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ของไทย. Ensure each will has a clause that limits its scope.This helps prevent the wills from accidentally revoking each other. Section 1697 CCC says a later will revokes an earlier one only if they conflict.

2. แต่งตั้งผู้จัดการมรดกที่พำนักอยู่ในประเทศไทย

ผู้จัดการมรดกชาวต่างชาติที่ไม่ได้อาศัยอยู่ในประเทศไทยต้องเผชิญกับอุปสรรคทางปฏิบัติมากมาย พวกเขาอาจไม่สามารถไปศาลได้ พวกเขาอาจไม่สามารถเข้าถึงธนาคารในประเทศไทยได้ พวกเขาอาจไม่สามารถติดต่อสื่อสารกับเจ้าหน้าที่ไทยได้ การแต่งตั้งทนายความชาวไทยหรือบุคคลที่น่าเชื่อถือเป็นผู้จัดการมรดกจะช่วยหลีกเลี่ยงความล่าช้าเหล่านี้ได้

3. พิจารณาสิทธิในการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สิน

เอ สิทธิเก็บกิน (มาตรา 1417-1428 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์) ให้สิทธิในการใช้และได้รับประโยชน์จากที่ดินโดยไม่ต้องเป็นเจ้าของ กลยุทธ์ที่ใช้กันทั่วไปคือ คู่สมรสหรือบุตรชาวไทยเป็นเจ้าของที่ดิน ในขณะที่คู่ครองชาวต่างชาติถือสิทธิเก็บกินที่จดทะเบียนไว้ในโฉนดที่ดิน สิทธินี้ยังคงอยู่แม้จะมีการเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ แต่จะสิ้นสุดลงเมื่อผู้ทรงสิทธิเก็บกินเสียชีวิต

4. จดทะเบียนสมรสในประเทศไทย

หากคุณแต่งงานแล้ว โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้จดทะเบียนสมรสที่สำนักงานทะเบียนราษฎร์ของไทยแล้ว แอมเฟอร์การสมรสกับชาวต่างชาติอาจได้รับการยอมรับ แต่ต้องมีหลักฐาน การสมรสที่จดทะเบียนในประเทศไทยจะให้สถานะทางกฎหมายที่ชัดเจนสำหรับการสืบทอดมรดก

5. ข้อควรพิจารณาเกี่ยวกับการเปิดบัญชีธนาคารร่วมกัน

บัญชีธนาคารร่วมในประเทศไทยไม่ได้ตกทอดไปยังผู้ถือบัญชีร่วมที่ยังมีชีวิตอยู่โดยอัตโนมัติหลังจากผู้เสียชีวิตเสียชีวิต ซึ่งแตกต่างจากบางประเทศในตะวันตก ส่วนแบ่งของผู้เสียชีวิตจะกลายเป็นส่วนหนึ่งของกองมรดก เพื่อความสะดวก ควรเก็บเงินจำนวนพอเหมาะไว้ในบัญชีร่วม และตรวจสอบให้แน่ใจว่าพินัยกรรมระบุถึงทรัพย์สินในบัญชีธนาคารไว้อย่างชัดเจน

6. ทบทวนพินัยกรรมของคุณทุกๆ 3-5 ปี

กฎหมายไทยไม่ได้กำหนดให้ต้องปรับปรุงพินัยกรรมเป็นประจำ แต่การเปลี่ยนแปลงในชีวิตอาจทำให้พินัยกรรมฉบับเก่าล้าสมัยได้ ทรัพย์สินใหม่ การแต่งงาน การหย่าร้าง หรือการมีบุตร อาจก่อให้เกิดผลลัพธ์ที่ไม่คาดคิดได้

7 ข้อผิดพลาดทั่วไปที่ชาวต่างชาติมักทำเกี่ยวกับการรับมรดกของไทย

1. การพึ่งพาพินัยกรรมจากต่างประเทศเพียงอย่างเดียว — มันอาจทำได้ แต่การแปล การรับรองเอกสาร และการตรวจสอบความถูกต้องอาจใช้เวลาเพิ่มขึ้น 6-18 เดือน และอาจทำให้ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก
2. ไม่ได้จดทะเบียนสมรสในประเทศไทย — การแต่งงานแบบไม่มีพิธีการทางกฎหมายนั้น ไม่มีสิทธิ์ในการรับมรดกใดๆ ตามกฎหมายไทย
3. การใช้ผู้รับผลประโยชน์เป็นพยานในพินัยกรรม — This makes the will voidable. Witnesses cannot be beneficiaries or their spouses (มาตรา 1653 CCC).
4. การไม่แก้ไขปัญหาเรื่องกรรมสิทธิ์ที่ดิน – หากคำแนะนำไม่ชัดเจน ที่ดินที่ชาวต่างชาติได้รับมรดกอาจติดขัดอยู่กับขั้นตอนทางราชการ
   ปัญหานี้อาจต้องใช้เวลาหลายปีในการแก้ไข
5. การแต่งตั้งผู้จัดการมรดกที่เป็นชาวต่างชาติเท่านั้น — ผู้จัดการมรดกที่ไม่สามารถมาปรากฏตัวในศาลไทยหรือสื่อสารเป็นภาษาไทยได้ จะก่อให้เกิดความล่าช้าและค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น
6. โดยสมมติว่าบัญชีร่วมจะโอนโดยอัตโนมัติ — กฎหมายไทยไม่รับรอง “สิทธิในการรับมรดก” ในบัญชีร่วมส่วนใหญ่
7. การเพิกเฉย ซิน ซอมรอส กฎ (ทรัพย์สินระหว่างสามีภรรยา) — ตามมาตรา 1474–1476 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทรัพย์สินที่ได้มาในระหว่างการสมรสถือเป็นทรัพย์สินร่วมของคู่สมรส เฉพาะส่วนครึ่งหนึ่งของผู้ตายเท่านั้นที่จะเข้าสู่กองมรดก อีกครึ่งหนึ่งเป็นของคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่

Our fees

Working with us

A bilingual Thai will drafted by a lawyer is 3,900 THB, and we store the original at our office for 1,000 THB per year. Probate and estate administration are quoted individually, because the work depends on the assets and on whether the heirs agree. To talk it through, จองคิวปรึกษา at 2,000 THB per hour.

The will itself is one of the services you can order and pay for online, in three versions depending on whether you also want a living will or hold assets outside Thailand. You then follow the drafting in your own client portal. See all our fixed-fee services.

แหล่งที่มาและข้อมูลอ้างอิงอย่างเป็นทางการ

คู่มือนี้จัดทำโดยทนายความชาวไทยที่ได้รับใบอนุญาตจาก ThaiLawOnline และอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลหลักและแหล่งข้อมูลทางการดังต่อไปนี้:

• ระเบียบกระทรวงว่าด้วยการทำพินัยกรรมหรือการแสดงเจตจำนงเกี่ยวกับการรับมรดก พ.ศ. 2569 (2026) — ราชกิจจานุเบกษา ฉบับที่ 143 ภาค 4 หน้า 17 (23 มกราคม 2026). เอกสารทางการ (PDF).
• ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หมวดที่ 6 (การสืบทอดมรดก) — รวมถึงมาตรา 1629 (ทายาทตามกฎหมาย), มาตรา 1635 (ส่วนแบ่งของคู่สมรส), มาตรา 1656–1672 (รูปแบบของพินัยกรรม) และมาตรา 1672 (บทบัญญัติที่ให้อำนาจสำหรับการออกกฎระเบียบใหม่) โปรดดูที่เว็บไซต์ของเรา หนังสือ CCC เล่มที่ 6 พร้อมคำอธิบายประกอบ.
• พระราชบัญญัติภาษีมรดก พ.ศ. 2558 (2015) — เกณฑ์ภาษีมรดก อัตราภาษี และข้อยกเว้น.
• พระราชบัญญัติประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 (1954), มาตรา 86 และ 93 — การรับมรดกที่ดินจากต่างประเทศ.

คู่มือที่เกี่ยวข้องจาก ThaiLawOnline: การทำพินัยกรรม · การเสียชีวิตโดยไม่ทำพินัยกรรม · การจัดการมรดกและทรัพย์สิน · การรับมรดก (ทายาทต่างชาติ) · พินัยกรรมชีวิต.

บทความนี้ให้ข้อมูลทางกฎหมายทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย หากต้องการคำแนะนำเกี่ยวกับสถานการณ์เฉพาะของคุณ โปรดปรึกษาทนายความชาวไทยที่มีคุณสมบัติเหมาะสม.

ปกป้องมรดกของคุณ — ปรึกษาทนายความด้านมรดกชาวไทย

การวางแผนมรดกมีความสำคัญมาก ชาวต่างชาติจำนวนมากในประเทศไทยไม่ได้ทำ แม้ว่าพวกเขาจะอาศัยอยู่ในประเทศไทยหรือมีทรัพย์สินอยู่ในประเทศไทยก็ตาม ความแตกต่างระหว่างการมีพินัยกรรมที่ถูกต้องตามกฎหมายของไทยกับการไม่มีพินัยกรรม อาจหมายถึงความล่าช้าหลายเดือน และอาจทำให้เสียค่าใช้จ่ายหลายแสนบาท ทรัพย์สินของคุณอาจตกไปอยู่ในมือของคนที่ไม่เกี่ยวข้องด้วยซ้ำ

ThaiLawOnline has helped thousands of foreign nationals with wills, probate, and estate planning across Thailand for 20 years. Our office is in Bangkok and we act for clients throughout Thailand, including Chiang Mai, Phuket and Pattaya. You can นัดหมายขอคำปรึกษาได้เลยตอนนี้.

คำถามที่พบบ่อย: มรดกและพินัยกรรมในประเทศไทย

ฉันจำเป็นต้องทำพินัยกรรมฉบับไทยแยกต่างหากอีกหรือไม่ ในเมื่อฉันมีพินัยกรรมจากประเทศบ้านเกิดอยู่แล้ว?

You are not legally required to have a Thai will, but it is strongly recommended. A foreign will can be enforced in Thailand. But the process needs certified translation, embassy legalization, and court validation. This often adds 6–18 months and costs about 200,000–500,000 THB. A Thai will drafted bilingually can be processed in 3 to 6 months at a fraction of the cost.

ชาวต่างชาติสามารถรับมรดกที่ดินในประเทศไทยได้หรือไม่?

ใช่ ชาวต่างชาติสามารถได้รับการแต่งตั้งเป็นทายาทที่ดินได้ อย่างไรก็ตาม ภายใต้มาตรา 86 ของประมวลกฎหมายที่ดิน พวกเขาไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในระยะยาวได้ หลังจากได้รับมรดกแล้ว พวกเขาต้องยื่นขออนุญาตถือครองกรรมสิทธิ์ต่อรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย หากถูกปฏิเสธ (ซึ่งเป็นเรื่องปกติ) พวกเขามีเวลาหนึ่งปีในการขายที่ดินและเก็บเงินที่ได้จากการขายไว้ พวกเขาสามารถรับมรดกเป็นเงินได้เต็มจำนวน แต่ไม่สามารถเก็บที่ดินไว้ได้

จะเกิดอะไรขึ้นหากชาวต่างชาติเสียชีวิตในประเทศไทยโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้?

กฎหมายว่าด้วยการสืบทอดมรดกโดยไม่มีพินัยกรรมของไทยใช้บังคับกับทรัพย์สินทั้งหมดที่อยู่ในประเทศไทย มรดกจะตกทอดไปยังทายาทตามกฎหมายตามลำดับที่กำหนดไว้ในมาตรา 1629 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง คือ ผู้สืบสายเลือดก่อน จากนั้นจึงเป็นบิดามารดา พี่น้องร่วมสายเลือดเดียวกัน และอื่นๆ ต่อไป คู่รักที่ไม่ได้แต่งงานกัน ไม่ว่าจะอยู่ด้วยกันมานานแค่ไหน ก็จะไม่ได้รับมรดกใดๆ ตามกฎหมายว่าด้วยการสืบทอดมรดกโดยไม่มีพินัยกรรม

ประเทศไทยมีภาษีมรดกหรือไม่?

ใช่ ตั้งแต่ปี 2016 เป็นต้นมา อย่างไรก็ตาม เฉพาะทรัพย์สินที่มีมูลค่าเกิน 100 ล้านบาท (ประมาณ 2.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) เท่านั้นที่จะต้องเสียภาษี อัตราภาษีอยู่ที่ 5% สำหรับทายาทรุ่นต่อๆ ไป และ 10% สำหรับทายาทอื่นๆ คู่สมรสที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายได้รับการยกเว้นภาษีโดยสมบูรณ์ ทรัพย์สินของชาวต่างชาติส่วนใหญ่มีมูลค่าต่ำกว่าเกณฑ์ดังกล่าว

การทำพินัยกรรมของไทยมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

โดยทั่วไปแล้ว การทำพินัยกรรมอย่างมืออาชีพในประเทศไทยจะมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 5,000 ถึง 25,000 บาท ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของทรัพย์สินและว่าจำเป็นต้องมีการร่างพินัยกรรมสองภาษาหรือไม่ นี่เป็นการลงทุนเพียงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับค่าใช้จ่ายในการดำเนินการทางกฎหมายเกี่ยวกับมรดกโดยไม่มีพินัยกรรม ซึ่งอาจสูงถึง 300,000 บาท

ฉันสามารถเขียนพินัยกรรมด้วยตนเองในประเทศไทยโดยไม่ต้องมีทนายความได้หรือไม่?

ใช่ค่ะ กฎหมายไทยอนุญาตให้ทำพินัยกรรมด้วยลายมือได้ ผู้ทำพินัยกรรมต้องเขียนพินัยกรรมทั้งหมดด้วยลายมือของตนเอง ต้องลงวันที่และลงชื่อ ไม่จำเป็นต้องมีพยานตามมาตรา 1657 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง อย่างไรก็ตาม พินัยกรรมที่เขียนด้วยลายมืออาจถูกโต้แย้งได้ง่ายกว่าในข้อหาปลอมแปลงเอกสารหรือขาดความสามารถ สำหรับชาวต่างชาติที่มีทรัพย์สินจำนวนมาก แนะนำให้จัดทำพินัยกรรมโดยผู้เชี่ยวชาญค่ะ

พินัยกรรมของคนไทยจะมีผลเหนือกว่าพินัยกรรมจากประเทศบ้านเกิดของฉันหรือไม่?

ไม่เป็นเช่นนั้น หากพินัยกรรมทั้งสองฉบับร่างขึ้นอย่างถูกต้อง แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดคือการใส่ข้อความในพินัยกรรมแต่ละฉบับระบุว่ามีผลบังคับใช้เฉพาะกับทรัพย์สินในเขตอำนาจศาลนั้นๆ เท่านั้น หากไม่มีข้อความนี้ พินัยกรรมไทยฉบับหลังอาจเพิกถอนพินัยกรรมต่างประเทศฉบับก่อนหน้าโดยไม่ตั้งใจ ภายใต้มาตรา 1697 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

กระบวนการจัดการมรดกในประเทศไทยใช้เวลานานแค่ไหน?

With a valid Thai will and a local executor, the typical timeline is 3 to 6 months. Without a Thai will or with a foreign will only, expect 12–24 months. Complex estates involving land, company shares, or contested claims can take longer.

บทบาทของผู้จัดการมรดกในประเทศไทยคืออะไร?

ผู้จัดการมรดกได้รับการแต่งตั้งโดยศาลตามมาตรา 1711 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ผู้จัดการมรดกมีอำนาจตามกฎหมายในการรวบรวมทรัพย์สินของกองมรดก ชำระหนี้ ยื่นแบบแสดงรายการภาษี และแบ่งปันมรดก พวกเขาต้องดำเนินการบริหารจัดการให้เสร็จสิ้นภายในหนึ่งปี เว้นแต่ศาลจะขยายเวลา ผู้จัดการมรดกที่ระบุไว้ในพินัยกรรมมักได้รับการแต่งตั้งเป็นผู้จัดการมรดก แต่ศาลสามารถแต่งตั้งบุคคลอื่นได้หากมีข้อคัดค้านที่สมเหตุสมผล

ฉันสามารถตัดสิทธิ์การรับมรดกของสมาชิกในครอบครัวในประเทศไทยได้หรือไม่?

ใช่แล้ว กฎหมายไทยไม่ได้กำหนด “สิทธิในการรับมรดกโดยบังคับ” เหมือนกับในบางประเทศที่ใช้ระบบกฎหมายแพ่ง (เช่น ฝรั่งเศส) คุณมีอิสระอย่างเต็มที่ในการทำพินัยกรรมเพื่อยกทรัพย์สินของคุณให้แก่ใครก็ได้ตามที่คุณต้องการ ตราบใดที่พินัยกรรมนั้นถูกต้องตามกฎหมาย อย่างไรก็ตาม หากคุณตัดทายาทตามกฎหมายออกจากมรดก พวกเขาอาจคัดค้านพินัยกรรมได้ ดังนั้น โปรดเก็บรักษาบันทึกที่ชัดเจนเกี่ยวกับเจตนาและความสามารถทางจิตใจของคุณ

กฎระเบียบใหม่ BE 2569 จะเปลี่ยนแปลงผู้รับมรดกของฉันหรือไม่?

ไม่ ระเบียบกระทรวงฉบับที่ BE 2569 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 24 มีนาคม 2026 เป็น... ขั้นตอน การปฏิรูปวิธีการทำพินัยกรรมและการประกาศรับมรดกที่สำนักงานเขต – นำเสนอแบบฟอร์มมาตรฐานที่ออกโดยกรมการปกครองส่วนภูมิภาค (DOPA) และการตรวจสอบความสามารถและเจตจำนงเสรีที่เข้มงวดมากขึ้น ผู้รับมรดกตามกฎหมาย ส่วนแบ่งที่พวกเขาจะได้รับ และวิธีการตัดสิทธิ์จากมรดก ยังคงอยู่ภายใต้บังคับของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หมวดที่ 6 พินัยกรรมที่ทำขึ้นอย่างถูกต้องก่อนวันที่ 24 มีนาคม 2569 ยังคงมีผลใช้ได้ แต่การทบทวนเป็นเรื่องที่สมเหตุสมผลสำหรับทรัพย์สินขนาดใหญ่ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่ กฎหมายพินัยกรรมฉบับใหม่ (BE 2569) ข้างบน.

✓ ตรวจสอบกับคำพิพากษาศาลฎีกากว่า 84,000 คดี ฐานข้อมูล Vortex