สัญญาก่อนสมรสในประเทศไทย | ค่าใช้จ่าย การร่างสัญญา และทนายความ

สำนักงานกฎหมายไทยสำหรับชาวต่างชาติ ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549. คดีความของลูกค้ากว่า 5,000 คดี ทนายความผู้รับมอบอำนาจของไทย: Wichuda Atthamethakon, น.ม., เนติบัณฑิตไทย ใบอนุญาตเลขที่ 3149/2556 ภาษาอังกฤษ ภาษาไทย และภาษาฝรั่งเศส เราตอบกลับภายใน 24 ถึง 48 ชั่วโมง.

ตรวจสอบโดย ThaiLawOnline สำนักงานกฎหมายไทยที่ได้รับใบอนุญาตและดำเนินกิจการในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 ทนายความผู้รับผิดชอบสำนวน: Wichuda Atthamethakon, น.ม., ใบอนุญาตให้เป็นทนายความ เลขที่ 3149/2556.

ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ 19 ตุลาคม 2569

ทรัพย์สินที่ถือกรรมสิทธิ์ร่วมและอำนาจของคู่สมรสในการขาย

คู่รักที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสจะไม่ได้รับสิทธิตามกฎหมายในระบอบทรัพย์สินระหว่างสมรสเพียงแค่การอยู่กินร่วมกัน อย่างไรก็ตาม พวกเขาอาจพิสูจน์กรรมสิทธิ์รวมในทรัพย์สินที่ได้มาผ่านกิจกรรมการหาเงินร่วมกัน ใน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 97/2569, ศาลยอมรับส่วนแบ่งที่เท่ากันในที่ดินสองแปลงที่ได้มาจากธุรกิจร่วมกันของคู่รักก่อนแต่งงาน การแต่งงานในภายหลังของพวกเขาไม่ได้เปลี่ยนทรัพย์สินเหล่านั้นให้เป็นสินสมรส ให้เก็บรักษาหลักฐานเกี่ยวกับธุรกิจร่วมกัน การชำระเงิน และประวัติการได้มา คำตัดสินนี้ไม่ได้ให้สิทธิทั่วไปแก่คู่ชาวต่างชาติในการถือครองที่ดินในประเทศไทย ดูข้อมูลเพิ่มเติมที่ การวิเคราะห์คู่รักที่ไม่ได้แต่งงานและทรัพย์สิน.

การขายหรือการจำนองสินสมรสที่เป็นอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปต้องดำเนินการร่วมกันหรือต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476 มาตรา 1480 อนุญาตให้ฟ้องเพิกถอนได้ ภายใต้เงื่อนไขเรื่องการให้สัตยาบัน การคุ้มครองบุคคลภายนอกผู้กระทำการโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน และกำหนดเวลาฟ้องร้องภายในหนึ่งปีนับแต่รู้เหตุและสิบปีนับแต่วันทำนิติกรรม ใน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3228/2569, การโอนสองรายการในปี 2017 ถูกเพิกถอนทั้งหมด และผู้รับโอนถูกสั่งให้ออกจากแปลงที่ดินเหล่านั้น การคัดค้านการโอนสองรายการในปี 2006 ขาดอายุความ คำตัดสินไม่ได้ยกเลิกการขายทั้งสี่รายการ ตรวจสอบวันที่ได้มา สถานะสมรส แหล่งที่มาของเงิน และความยินยอมก่อนการจดทะเบียน ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ การวิเคราะห์ความยินยอมของคู่สมรส.

คำตอบสั้นๆ: ตามกฎหมายไทย สัญญาก่อนสมรส (สัญญาก่อนสมรส, sanya kon somros) เป็นสัญญาจัดการทรัพย์สินที่ต้องจดทะเบียนพร้อมกับการสมรส ณ ที่ว่าการอำเภอ (อำเภอ) ในวันเดียวกัน ThaiLawOnline จัดทำสัญญาก่อนสมรสภาษาไทย-อังกฤษเฉพาะบุคคล พร้อมคำแนะนำ การตรวจสอบ และคำแนะนำในการลงนามและการจดทะเบียนสำหรับ 8,900 บาท. ร่างแรกมักจะพร้อมภายในห้าวันทำการหลังจากชำระเงินและได้รับข้อมูลครบถ้วน โปรดยืนยันภาษาเพิ่มเติม พยาน หรือการเดินทางไปอำเภอ แยกต่างหากก่อนทำการจอง กฎหมายที่ใช้บังคับ: มาตรา 1465, 1466 และ 1467 ของไทย ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์.

สัญญาก่อนสมรสจะมีประโยชน์ก็ต่อเมื่อเทียบกับกฎหมายทั่วไป ซึ่งสรุปไว้ในภาพรวมของเราเกี่ยวกับ กฎหมายครอบครัวในประเทศไทย.

ตรวจทานครั้งล่าสุด: 30 สิงหาคม 2026. มาตรา 1448, 1465, 1466, 1467, 1469, 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476, 1476/1, 1480 และ 1533 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ได้รับการตรวจสอบเทียบกับข้อความภาษาไทยในประมวลกฎหมายที่มีคำอธิบายประกอบของเราทีละมาตรา ข้อความเกี่ยวกับการสมรสของบุคคลเพศเดียวกันได้รับการตรวจสอบทีละอนุมาตรากับประกาศในราชกิจจานุเบกษาของพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ฉบับที่ 24) พ.ศ. 2567 ซึ่งก็คือพระราชบัญญัติสมรสเท่าเทียม. ศาลฎีกา คำพิพากษาที่ 139/2569 และ 1523/2565 ได้อ่านฉบับเต็มเป็นภาษาไทยจนถึงคำวินิจฉัยสุดท้าย เมื่อวันที่ 3 ตุลาคม 2569 ได้อ่านมาตรา 1469, 1625 และ 1750 และมาตรา 24 และ 25 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย พ.ศ. 2481 เป็นภาษาไทยสำหรับข้อความที่อ้างอิงบทบัญญัติเหล่านั้น และได้แก้ไขการอ้างอิงเรื่องมรดกและข้อความเรื่องความสมบูรณ์ของการให้คำรับรองแล้ว ตรวจสอบอีกครั้งเมื่อวันที่ 6 ตุลาคม 2569: ได้อ่านประมวลรัษฎากร มาตรา 42(27) และ 42(28) เป็นภาษาไทย และแก้ไขประโยคเรื่องภาษีการรับให้ในหมวดภาษีแล้ว (ข้อยกเว้น 10 ล้านบาทสำหรับผู้ที่ไม่ใช่ญาติครอบคลุมเฉพาะเงินได้ที่ได้รับจากการอุปการะโดยหน้าที่ธรรมจรรยาและจากการให้ในโอกาสพิธีหรือตามขนบธรรมเนียมประเพณีเท่านั้น และการโอนก่อนจดทะเบียนสมรสไม่ใช่การให้ระหว่างคู่สมรส) ตรวจสอบอีกครั้งเมื่อวันที่ 10 ตุลาคม 2569: ข้อความสองข้อที่ไม่มีแหล่งอ้างอิงเกี่ยวกับจำนวนสัญญาก่อนสมรสที่ศาลไทยวินิจฉัยว่าเป็นโมฆะหรือมีผลใช้บังคับ ได้ถูกแทนที่ด้วยหลักตามมาตรา 1465 และ 1466 ซึ่งได้อ่านจากตัวบทภาษาไทยแล้ว.

ดาวน์โหลดสัญญาก่อนสมรสสองภาษา

หากคุณเป็นชาวต่างชาติที่กำลังจะแต่งงานในประเทศไทย หรือชาวต่างชาติที่กำลังจะแต่งงานกับคนไทย สัญญาการสมรสก่อนแต่งงานของไทยเป็นเอกสารที่สำคัญที่สุดที่คุณจะต้องลงนาม หากร่างอย่างถูกต้องและจดทะเบียนพร้อมกับการสมรส สัญญาฉบับนี้จะคุ้มครองทรัพย์สินของคุณในต่างประเทศ ผลประโยชน์ทางธุรกิจ สิทธิในการรับมรดกในอนาคต และทรัพย์สินที่คุณนำเข้ามาในชีวิตสมรส หากร่างไม่ถูกต้อง หรือลงนามผิดเวลา สัญญาฉบับนี้จะไม่มีผลใดๆ ในศาลไทย.

คู่มือนี้ตอบทุกคำถามที่เราได้รับเกี่ยวกับสัญญาก่อนสมรสของไทย: ค่าใช้จ่าย (8,900 บาท), ข้อกำหนดทางกฎหมายภายใต้กฎหมายไทย, วิธีการจดทะเบียนสัญญาก่อนสมรสที่อำเภอ, สิ่งที่ทำให้สัญญาก่อนสมรสของไทยเป็นโมฆะ, วิธีที่สัญญานี้เกี่ยวข้องกับมรดกและภาษี, กฎเกณฑ์สำหรับคู่รักเพศเดียวกันภายใต้พระราชบัญญัติสมรสเท่าเทียม, และความแตกต่างระหว่างสัญญาก่อนสมรสของไทยและสัญญาก่อนสมรสระหว่างประเทศ ThaiLawOnline ได้จัดทำสัญญาก่อนสมรสสองภาษาให้กับลูกค้าชาวต่างชาติมาตั้งแต่ปี 2549.

สัญญาก่อนสมรสภายใต้กฎหมายไทยคืออะไร? (สัญญาก่อนสมรส)

สัญญาก่อนสมรสของไทย (สัญญาก่อนสมรส, บางครั้งเขียนว่า สัญญาแต่งงาน, สัญญาสมรส) คือสัญญาเกี่ยวกับทรัพย์สินที่คู่หมั้นลงนามร่วมกัน ก่อน พวกเขาจดทะเบียนสมรสที่สำนักงานเขต (ที่ว่าการอำเภอ, หรืออำเภอ) ซึ่งกำหนดว่าทรัพย์สินใดเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของคู่สมรสแต่ละฝ่าย (สินส่วนตัว, สินส่วนตัว) และอะไรคือ ทรัพย์สินของคู่สมรส (สินสมรส, สินสมรส) และวิธีการจัดการแต่ละด้านทั้งในระหว่างและหลังการแต่งงาน.

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทยควบคุมข้อตกลงก่อนสมรสของไทย โดยมี 3 มาตรา ได้แก่: มาตรา 1465, 1466 และ 1467. บทความที่เกี่ยวข้องของเรา, คำตัดสินของศาลฎีกาเกี่ยวกับข้อตกลงก่อนสมรสในประเทศไทย, ครอบคลุมรายละเอียดทางกฎหมายอย่างครบถ้วน พร้อมด้วยคำพิพากษาศาลฎีกามากกว่า 30 ฉบับ สรุปโดยย่อ:

• มาตรา 1465. สัญญาก่อนสมรสอาจกำหนดได้เฉพาะเรื่องทรัพย์สินเท่านั้น ไม่สามารถควบคุมพฤติกรรม ความซื่อสัตย์ การแบ่งงานบ้าน ศาสนา หรือสิ่งใดก็ตามที่ขัดต่อความสงบเรียบร้อยหรือศีลธรรมอันดีของประชาชนของไทยได้.
• มาตรา 1466. ประมวลกฎหมายกำหนดทางเลือกไว้สองทางและใช้ได้ทั้งสองทาง คือ ใส่ข้อสัญญาไว้ในทะเบียนสมรสเองในขณะที่จดทะเบียนสมรส หรือทำสัญญานั้นเป็นลายลักษณ์อักษร ลงลายมือชื่อคู่สมรสทั้งสองฝ่ายและพยานอย่างน้อยสองคน แนบไว้ท้ายทะเบียนสมรส และให้นายทะเบียนบันทึกไว้ในทะเบียนว่ามีสัญญาแนบอยู่ด้วย พลาดทั้งสองทางนี้ สัญญาก่อนสมรสก็จะเป็น เป็นโมฆะ.
• มาตรา 1467. เมื่อจดทะเบียนแล้ว ข้อตกลงก่อนสมรสจะไม่สามารถแก้ไขได้ เว้นแต่จะได้รับคำสั่งจากศาล.

มาตรา 1466 คือกับดัก สัญญาก่อนสมรสที่ลงนามก่อนแต่งงาน แต่ไม่ได้จดทะเบียนที่อำเภอในวันสมรส ถือเป็น เป็นโมฆะ. อย่าปล่อยให้เรื่องนั้นเกิดขึ้น.

การแต่งงานของคนไทยที่มีข้อตกลงก่อนสมรส กับ การแต่งงานที่ไม่มีข้อตกลงก่อนสมรส

กฎเริ่มต้นของประเทศไทยสำหรับคู่สมรสที่ไม่มีสัญญาก่อนสมรสกำหนดไว้โดย มาตรา 1470 ถึง 1474 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์: ทรัพย์สินทุกอย่างที่หามาได้หรือได้มาในระหว่างการสมรสถือเป็น สินสมรส, ทรัพย์สินสมรส เมื่อหย่าร้าง คือ มาตรา 1533 ซึ่งแบ่งทรัพย์สินสมรสระหว่างคู่สมรสอย่างเท่าเทียมกัน โดยไม่คำนึงว่าคู่สมรสฝ่ายใดเป็นผู้หามาหรือเป็นผู้จ่ายเงินซื้อ และศาลไทยไม่มีดุลพินิจเหนือสัดส่วนดังกล่าว สัญญา ก่อนสมรสที่ร่างขึ้นอย่างถูกต้องจะเปลี่ยนแปลงผลทางกฎหมายเริ่มต้นนี้ ตารางด้านล่างแสดงสิ่งที่เกิดขึ้นกับประเภททรัพย์สินทั่วไปในแต่ละกรณี.

สินทรัพย์	หากไม่มีสัญญาก่อนสมรส (หลักทั่วไปตามกฎหมายไทย)	พร้อมข้อตกลงก่อนสมรส (ข้อกำหนดทั่วไป)
ทรัพย์สินต่างประเทศที่ครอบครองก่อนแต่งงาน	ยังคงเป็นทรัพย์สินส่วนตัว แต่รายได้จากทรัพย์สินนั้นในระหว่างการสมรสจะกลายเป็นสินสมรส	ทรัพย์สินและรายได้ทั้งหมดจากทรัพย์สินนั้นจะต้องแยกออกจากกัน
เงินเดือนต่างประเทศที่ได้รับระหว่างการสมรส	ทรัพย์สินระหว่างสามีภรรยา แบ่ง 50/50 ในกรณีหย่าร้าง	สามารถกันแยกออกเป็นทรัพย์สินส่วนตัวได้
หุ้นบริษัทไทยที่ซื้อก่อนแต่งงาน	ยังคงเป็นทรัพย์สินส่วนตัว แต่เงินปันผลจะกลายเป็นสินสมรส	หุ้นและเงินปันผลยังคงแยกจากกัน
หุ้นบริษัทไทยที่ซื้อระหว่างการแต่งงาน	สินสมรส แบ่ง 50/50	สามารถกำหนดให้แยกต่างหากได้
มรดกที่ได้รับระหว่างการสมรส	ยังคงแยกเป็นทรัพย์สินส่วนตัว (มาตรา 1471)	เช่นเดียวกัน และยังสามารถกันรายได้จากมรดกนั้นแยกไว้เป็นทรัพย์สินส่วนตัวได้ด้วย
ของขวัญจากคู่สมรสคนหนึ่งให้แก่คู่สมรสอีกคนหนึ่ง	ยังคงเป็นทรัพย์สินส่วนตัว	เช่นเดียวกัน แต่สามารถเพิ่มกฎการตรวจสอบย้อนกลับได้
บัญชีเงินบำนาญหรือบัญชีเกษียณอายุ	เงินสมทบที่จ่ายในระหว่างการสมรสถือเป็นสินสมรส	สามารถกำหนดให้แยกออกจากกันได้อย่างสมบูรณ์
ธุรกิจเริ่มต้นตั้งแต่สมัยแต่งงาน	สินสมรส แบ่ง 50/50	สามารถแบ่งแยกได้ โดยมีเงื่อนไขการแบ่งปันผลกำไร
กำไรจากบัญชีซื้อขายระหว่างการแต่งงาน	สินสมรส แบ่ง 50/50	สามารถกำหนดให้แยกต่างหากได้
มรดกที่จะได้รับในอนาคตหลังจากคู่สมรสเสียชีวิต	ตามมาตรา 1635 ถึง 1638 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์	ข้อตกลงก่อนสมรสไม่ได้ลบล้างกระบวนการจัดการมรดก แต่ช่วยสนับสนุนการวางแผนการสืบทอดมรดก

ใครบ้างที่จำเป็นต้องทำสัญญาเรื่องสินสมรสก่อนแต่งงานในประเทศไทย?

ควรทำสัญญาข้อตกลงก่อนสมรสของไทย หากเข้าข่ายกรณีใดกรณีหนึ่งต่อไปนี้:

• คุณนำทรัพย์สินจากต่างประเทศเข้ามาในชีวิตสมรส เช่น อสังหาริมทรัพย์ในประเทศบ้านเกิด เงินบำนาญ หุ้นธุรกิจ เงินออมเพื่อการเกษียณ หรือมรดกที่จะได้รับในอนาคต.
• คุณเป็นเจ้าของบริษัทไทย คอนโดมิเนียม หรือพอร์ตการลงทุนในประเทศไทยก่อนแต่งงาน.
• นี่เป็นการแต่งงานครั้งที่สอง หรือฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีบุตรจากความสัมพันธ์ครั้งก่อน.
• คุณและคู่หมั้นของคุณมีความแตกต่างกันอย่างมากในด้านอายุ ฐานะทางการเงิน หรือรายได้.
• คุณและคู่หมั้นของคุณมีสัญชาติต่างกัน และต้องการความชัดเจนว่ากฎหมายของประเทศใดจะใช้บังคับกับทรัพย์สินใดบ้าง.
• คุณดำเนินธุรกิจที่ต้องการแยกออกจากการแบ่งทรัพย์สินหลังการหย่าร้างในอนาคต.
• คุณได้ลงนามในข้อตกลงก่อนสมรสในต่างประเทศ และต้องการฉบับคู่กันที่จดทะเบียนในประเทศไทย.

ค่าใช้จ่ายในการทำข้อตกลงก่อนสมรสในประเทศไทย: ค่าธรรมเนียมคงที่ 8,900 บาท

มาตรฐานของเรา 8,900 บาท บริการครอบคลุมการร่างเอกสารสองภาษา ไทย-อังกฤษ แบบเฉพาะบุคคล คำแนะนำ การตรวจสอบโดยลูกค้า และคำแนะนำในการลงนามและการจดทะเบียน โดยปกติร่างแรกจะเสร็จภายในห้าวันทำการหลังจากชำระเงินและได้รับข้อมูลครบถ้วน ซึ่งรวมถึง:

• คำแนะนำเกี่ยวกับร่างข้อตกลง พร้อมการปรึกษาผ่านวิดีโอหากจำเป็น.
• การร่างเอกสารสองภาษาแบบเฉพาะบุคคลในภาษาไทยและภาษาอังกฤษ โปรดยืนยันภาษากำหนดเพิ่มเติมใดๆ ก่อนทำการสั่งซื้อ.
• คำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการจัดเตรียมการลงนามและพยาน ข้อกำหนดใดๆ เกี่ยวกับพยานต้องได้รับการยืนยันอย่างชัดเจนในใบเสนอราคา.
• คำแนะนำในการลงทะเบียน การเข้าร่วมที่อำเภอและความช่วยเหลือในการจดทะเบียนสมรสต้องมีการยืนยันขอบเขตและค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมอย่างชัดเจน.
• การตรวจสอบคำถามและการแก้ไขของคุณอยู่ในขอบเขตการร่างที่ตกลงกันไว้ ข้อตกลงเพิ่มเติมหรือธุรกรรมที่เปลี่ยนแปลงไปจำเป็นต้องมีขอบเขตและใบเสนอราคาแยกต่างหาก.

สถานการณ์ที่ซับซ้อน (เช่น สินทรัพย์ข้ามพรมแดนระหว่างประเทศที่ครอบคลุมมากกว่าหนึ่งเขตอำนาจศาลต่างประเทศ โครงสร้างบริษัทโฮลดิ้ง ข้อตกลงก่อนสมรสที่แนบมากับทรัสต์ที่มีอยู่แล้ว) อาจมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม เราจะแจ้งราคาให้ทราบล่วงหน้าก่อนที่คุณจะตกลง เราไม่คิดค่าบริการเป็นรายชั่วโมงสำหรับข้อตกลงก่อนสมรส.

สิ่งที่คุณต้องเตรียม: รายการตรวจสอบเอกสารสัญญาก่อนสมรส

สัญญาก่อนสมรสของไทยได้รับการจดทะเบียน พร้อมกับการแต่งงาน ในวันเดียวกัน, ดังนั้น รายการตรวจสอบด้านล่างจึงเป็นรายการตรวจสอบการจดทะเบียนสมรสบวกกับตัวสัญญาเอง ทำผิดพลาดเพียงรายการเดียว สำนักงานเขตก็ไล่คุณกลับ และเนื่องจากสัญญาก่อนสมรสสามารถบันทึกไว้ในทะเบียนสมรสได้เฉพาะในขณะที่จดทะเบียนสมรสเท่านั้น การนัดหมายที่ล้มเหลวจึงทำให้พวกคุณทั้งคู่ต้องเสียค่าใช้จ่าย.

คู่สมรสชาวต่างชาตินำมาด้วย:

• หนังสือเดินทาง, พร้อมสำเนาหน้าถ่ายรูปและตราประทับวีซ่าปัจจุบัน ให้นำสำเนาติดตัวไปด้วยแม้ว่าสำนักงานจะแจ้งว่าสามารถถ่ายเอกสารในสถานที่ได้ก็ตาม.
• การยืนยันสิทธิเสรีภาพในการสมรส จากสถานทูตของคุณเองในประเทศไทย ข้อกำหนดจะแตกต่างกันไปตามสัญชาติ: แคนาดาใช้การสาบานตนพร้อมหนังสือเดินทาง ในขณะที่ฝรั่งเศส สหรัฐอเมริกา และสหราชอาณาจักรต้องนัดหมายล่วงหน้าและอาจขอใบสำคัญการหย่าหรือหนังสือรับรองสถานะโสด.
• เอ การแปลภาษาไทย ของการยืนยันนั้น.
• กระทรวงการต่างประเทศ การรับรองนิติกรณ์ ของคำยืนยันฉบับแปล ระวังเรื่องเวลา: โดยทั่วไปสำนักงานเขตจะรับคำยืนยันนี้ภายในประมาณ 90 วันหลังจากการรับรองนิติกรณ์โดยกระทรวงการต่างประเทศ แต่นั่นเป็นแนวปฏิบัติของสำนักงาน ไม่ใช่ระยะเวลาตามกฎหมาย และอาจแตกต่างกันไปตามสัญชาติและสำนักงาน ดังนั้นโปรดตรวจสอบข้อกำหนดของสำนักงานที่เลือกก่อนทำการจอง.
• หากคุณเคยสมรสมาก่อน ใบสำคัญการหย่าหรือใบมรณบัตร ของอดีตคู่สมรสของคุณ ซึ่งได้รับการแปลและรับรองนิติกรณ์ในลักษณะเดียวกัน.

คู่สมรสชาวไทยนำมาด้วย:

• บัตรประจำตัวประชาชนไทย และ ทะเบียนบ้าน (ทะเบียนบ้าน) พร้อมสำเนา.
• เอกสารการหย่าร้างหรือมรณบัตรหากเคยสมรสมาก่อน.

พวกคุณทั้งสองนำ:

• ​ สัญญาก่อนสมรสฉบับภาษาไทย, พร้อมทั้งลงนามร่วมกับฉบับสองภาษาที่คุณใช้เจรจาจริง ซึ่งข้อความภาษาไทยคือสิ่งที่ทางอำเภอจัดเก็บไว้.
• พยานสองปาก พร้อมบัตรประจำตัวของพยานเอง เราเป็นผู้จัดหาพยานให้.
• ​ ล่าม หากสำนักงานขอให้มี สำนักงานเขตบางแห่งกำหนดให้ต้องมีล่าม และบางแห่งขอพยานเพิ่ม ซึ่งเป็นเหตุผลที่เราโทรไปสอบถามล่วงหน้า.

กับดักเรื่องเวลาสองประการ. ก่อนอื่น ทำข้อตกลงให้เสร็จสิ้น ก่อน คุณจองนัดหมายกับสำนักงานเขต เพื่อที่จะได้ยื่นเรื่องได้ภายในวันเดียวกันแทนที่จะต้องมาตามเรื่องทีหลัง ประการที่สอง ข้อตกลงที่ลงนามหลังจากจดทะเบียนสมรสแล้วไม่ใช่สัญญาก่อนสมรสเลย: ตามมาตรา 1467 สัญญาก่อนสมรสที่จดทะเบียนแล้วจะแก้ไขได้โดยคำสั่งศาลเท่านั้น และข้อตกลงเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ทำขึ้นระหว่างสามีภริยาระหว่างสมรสตกอยู่ภายใต้มาตรา 1469 แทน ซึ่งให้อำนาจคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งบอกล้างได้ตลอดเวลาระหว่างสมรสหรือภายในหนึ่งปีนับแต่วันสิ้นสุดการสมรส แม้ว่าการบอกล้างจะไม่กระทบกระเทือนถึงสิทธิของบุคคลภายนอกผู้ได้กระทำการโดย โดยสุจริต.

วิธีจดทะเบียนสัญญาก่อนสมรสในประเทศไทย: ขั้นตอนโดยละเอียด

1. การปรึกษาเบื้องต้น, 30 ถึง 60 นาที เราจะวิเคราะห์สินทรัพย์และเป้าหมายของคุณ.
2. ฉบับร่างแรก โดยปกติแล้วจะพร้อมภายในห้าวันทำการหลังจากชำระเงินและได้รับข้อมูลครบถ้วน ทั้งในภาษาไทยและภาษาอังกฤษ การตรวจสอบและการลงนามจะดำเนินการแยกต่างหากหลังจากนั้น.
3. การตรวจสอบอิสระ โดยคุณและคู่หมั้นของคุณ เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้แต่ละฝ่ายขอคำปรึกษาทางกฎหมายจากทนายความอิสระ เราจะไม่รับเป็นตัวแทนทั้งสองฝ่าย.
4. ลงนามในร่างสุดท้ายแล้ว ตามคำแนะนำที่ให้ไว้ ยืนยันความรับผิดชอบในการจัดหาพยานก่อนถึงเวลานัดหมาย.
5. การจดทะเบียนที่อำเภอ ในวันงานแต่งงาน โปรดปฏิบัติตามคำแนะนำในการลงทะเบียนที่ให้ไว้ การเข้าร่วมใดๆ ของทีมงานเราต้องระบุไว้อย่างชัดเจนในใบเสนอราคาที่เป็นลายลักษณ์อักษรของคุณ.

การประเมินการร่างเอกสารไม่รวมการตรวจสอบของลูกค้า การแก้ไข เอกสารสถานทูต หรือการนัดหมายที่สำนักงานเขต โปรดแจ้งวันแต่งงานที่คุณตั้งใจไว้ก่อนชำระเงินเพื่อให้เราสามารถประเมินกรอบเวลาได้ หากคุณต้องการให้เราช่วยด้วย จดทะเบียนสมรสในกรุงเทพฯ, ทั้งสองเรื่องดำเนินการไปพร้อมกันในนัดหมายเดียวกัน.

กำลังตรวจสอบฉบับร่างของคุณ

ส่งคำถามของคุณมาพร้อมกันและระบุหมายเลขข้อ เราจะอธิบายบทบัญญัติสำคัญและบันทึกว่าแต่ละประเด็นได้รับการตอบแล้วหรือจำเป็นต้องแก้ไขร่างสัญญา โปรดตรวจสอบชื่อ ทรัพย์สิน หนี้สิน และข้อตกลงที่ตั้งใจไว้ก่อนอนุมัติเวอร์ชันสุดท้าย ร่างแรกไม่ใช่คำสั่งให้ลงนาม.

หากแพ็กเกจของคุณรวมถึงสัญญาเงินกู้หรือสัญญาผู้ถือหุ้น เอกสารแต่ละฉบับจะมีขอบเขตและกำหนดเวลาส่งมอบที่ตกลงกันไว้เฉพาะ การยื่นเอกสารของบริษัท การจดทะเบียนหลักประกัน การเจรจาต่อรอง และการแก้ไขเพิ่มเติมในภายหลังจะรวมอยู่ด้วยก็ต่อเมื่อระบุไว้ในใบเสนอราคาของคุณอย่างชัดเจนเท่านั้น.

ThaiLawOnline ทำอะไรให้คุณได้บ้าง

• การร่างเอกสารสองภาษา. ภาษาไทยเป็นภาษาเดียวที่ทางอำเภอรับรอง เอกสารฉบับภาษาอังกฤษ (หรือฝรั่งเศส) จะเป็นสิ่งที่คุณจะต้องใช้เป็นหลักฐานอ้างอิงในอีกหลายปีข้างหน้า ทั้งสองฉบับต้องมีความหมายเหมือนกันทุกประการ การแปลที่ด้อยคุณภาพจะนำไปสู่ข้อพิพาทที่มีค่าใช้จ่ายสูง.
• การสำรวจและจัดทำบัญชีสินทรัพย์. เราจะจัดทำบัญชีทรัพย์สินส่วนตัวของคุณ ณ วันที่สมรส พร้อมประเมินราคาและแสดงหลักฐานเอกสาร เพื่อให้สามารถระบุได้อย่างชัดเจนว่าเป็น สินส่วนตัว ภายหลัง.
• การร่างเอกสารข้ามพรมแดน. หากคุณถือครองทรัพย์สินอยู่ในเขตอำนาจศาลอื่น เราจะไม่พึ่งพาข้อสัญญาเลือกกฎหมาย มาตรา 1465 ทำให้ข้อสัญญาที่นำความสัมพันธ์ทางทรัพย์สินของคุณไปอยู่ภายใต้กฎหมายของประเทศอื่นเป็นโมฆะในประเทศไทย เราจึงร่างนิติกรรมที่ประสานสอดคล้องกันสองฉบับแทน ได้แก่ สัญญา ก่อนสมรสของไทยที่จดทะเบียนตามมาตรา 1466 ซึ่งครอบคลุมทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในประเทศไทย และสัญญากฎหมายประเทศบ้านเกิดที่ครอบคลุมทรัพย์สินที่ถือครองในต่างประเทศ โดยแต่ละฉบับได้รับการร่างขึ้นเพื่อไม่ให้ขัดแย้งกัน ดู คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1523/2565, ซึ่งเป็นคดีระหว่างประเทศไทยกับสวีเดน ที่คู่ครองชาวต่างชาติอ้างอิงข้อตกลงของสวีเดนและเอกสารสัญญากู้ แต่ไม่ได้รับเงินคืนเลย.
• การหลีกเลี่ยง เป็นโมฆะ ข้อกำหนด. ตามมาตรา 1465 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ข้อสัญญาที่ขัดต่อความสงบเรียบร้อยหรือศีลธรรมอันดีของประชาชน หรือที่กำหนดให้กฎหมายของประเทศอื่นใช้บังคับกับทรัพย์สินของคู่สมรส ตกเป็นโมฆะ ร่างสัญญาของเราหลีกเลี่ยงทุกประเภทดังกล่าว ดูได้ที่: สิ่งที่ไม่ควรใส่ไว้ในสัญญาก่อนสมรสของไทย.
• คำแนะนำในการลงทะเบียน. เรามีคำแนะนำให้ หากคุณต้องการพยาน ผู้เข้าร่วม หรือความช่วยเหลือในการจดทะเบียนสมรส โปรดขอหนังสือยืนยันแยกต่างหาก ค่าธรรมเนียมการร่างเอกสารไม่ได้เป็นการรับประกันว่าการจดทะเบียนจะเสร็จสมบูรณ์.

ข้อตกลงก่อนสมรสสำหรับคู่รักเพศเดียวกันในประเทศไทย

พระราชบัญญัติสมรสเท่าเทียมของประเทศไทยมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 23 มกราคม 2568 โดยได้แก้ไขเพิ่มเติม มาตรา 1448 ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เพื่อใช้คำที่เป็นกลางทางเพศว่า “บุคคลสองคน” แทนที่คำว่า “ชายและหญิง” นอกจากนี้ยังได้เขียนบทบัญญัติเกี่ยวกับทรัพย์สินเสียใหม่ ซึ่งเดิมใช้คำว่าสามีและภรรยา ให้เปลี่ยนมาใช้คำว่าคู่สมรสแทน และได้เปลี่ยนชื่อหมวด 4 ของประมวลกฎหมายดังกล่าว จาก “ทรัพย์สินระหว่างสามีภรรยา” เป็น “ทรัพย์สินระหว่างคู่สมรส”. มาตรา 1465, ซึ่งเปิดกฎเกณฑ์เรื่องสัญญาก่อนสมรส ได้รับการแก้ไขเฉพาะในวรรคแรก โดยมาตรา 22 ของพระราชบัญญัติ วรรคที่สอง ซึ่งเป็นกฎเกณฑ์ที่ให้ข้อสัญญาใดๆ ที่ขัดต่อความสงบเรียบร้อยหรือศีลธรรมอันดี และข้อสัญญาใดๆ ที่นำเอาความสัมพันธ์ทางทรัพย์สินของสามีภริยาไปใช้กฎหมายของประเทศอื่นตกเป็นโมฆะ นั้น ยังคงไว้ตามเดิมและมีมานานก่อนพระราชบัญญัติฉบับนี้ มาตราเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ถูกยกเลิกและแทนที่โดยสิ้นเชิง ได้แก่ มาตรา 1469, 1470, 1475, 1476, 1476/1 และ 1533 ส่วนมาตรา 1466 และ 1467 ไม่ได้ถูกแตะต้องเนื่องจากได้ร่างขึ้นในแง่ของคู่สมรสอยู่แล้ว ไม่ว่าทางใด ระบบสัญญาก่อนสมรสก็มีผลกับคู่รักเพศเดียวกันในเงื่อนไขเดียวกัน คู่รักเพศเดียวกันในประเทศไทยสามารถลงนามและจดทะเบียนสัญญาก่อนสมรสของไทยได้ที่อำเภอในวันสมรส โดยมีเงื่อนไขเดียวกันกับคู่รักต่างเพศ ค่าธรรมเนียมเหมาจ่าย 8,900 บาท การร่างสองภาษา ข้อกำหนดพยาน และการจดทะเบียนที่อำเภอ ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง สำนักงานกฎหมายของเซบาสเตียนได้เตรียมสัญญาก่อนสมรสสำหรับการแต่งงานของคู่รักเพศเดียวกันกลุ่มแรกที่จดทะเบียนในกรุงเทพมหานครในปี 2025.

ข้อตกลงก่อนสมรสสามารถทำอะไรได้บ้างเกี่ยวกับของขวัญและการโอนทรัพย์สิน

คนส่วนใหญ่คิดว่าสัญญาก่อนสมรสเป็นเอกสารเกี่ยวกับสิ่งที่จะเกิดขึ้นเมื่อหย่าร้าง แต่ประโยชน์ที่มีประโยชน์มากกว่ามักจะเป็นสิ่งที่มันทำ ในระหว่าง การแต่งงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการควบคุมว่าใครสามารถโอนอะไรได้บ้าง.

กฎเริ่มต้นที่คุณกำลังเปลี่ยนแปลง

หากไม่มีสัญญาพรีนัป, ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476 ใช้บังคับ ซึ่งระบุรายการการจัดการสินสมรส (สินสมรส) ที่คู่สมรสต้องจัดการร่วมกันหรือได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง ได้แก่ การขาย การแลกเปลี่ยน การจำนอง การให้เช่าเกินสามปี การให้กู้ยืมเงิน และตามอนุมาตรา (5) การให้โดยเสน่หา (ให้โดยเสน่หา). ของขวัญจะได้รับยกเว้นจากข้อกำหนดเรื่องความยินยอมก็ต่อเมื่อมัน ทั้งสอง เพื่อวัตถุประสงค์การกุศล เพื่อวัตถุประสงค์ทางสังคม หรือตามภาระผูกพันทางศีลธรรม, และ สมฐานะของครอบครัว.

หากคู่สมรสฝ่าฝืนข้อนี้, มาตรา 1480 ให้สิทธิคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งในการร้องขอต่อศาลให้เพิกถอนนิติกรรมนั้น สิทธิดังกล่าวจะระงับสิ้นไปหากคู่สมรสให้สัตยาบันแก่ นิติกรรมนั้น หากบุคคลภายนอกได้กระทำการโดยสุจริตและมีค่าตอบแทน หรือที่สำคัญยิ่งคือ หากพ้นกำหนดหนึ่งปีนับแต่วันที่คู่สมรสได้ทราบเหตุเพิกถอน หรือพ้นกำหนดสิบปีนับแต่วันทำนิติกรรม.

มาตรา 1476/1 เป็นมาตราที่สำคัญสำหรับวัตถุประสงค์ของเรา โดยบัญญัติว่าสามีภริยาจะจัดการสินสมรสแตกต่างไปจากมาตรา 1476 ทั้งหมดหรือบางส่วนได้ ก็ต่อเมื่อได้ทำสัญญาก่อนสมรสตามมาตรา 1465 และ 1466 ซึ่งในกรณีนี้การจัดการจะเป็นไปตามสัญญานั้น ในกรณีที่สัญญาครอบคลุมเพียงบางส่วนของมาตรา 1476 ส่วนที่เหลือยังคงต้องอยู่ภายใต้บังคับของมาตรา 1476 กล่าวอีกนัยหนึ่งคือ สัญญาก่อนสมรสคือ เท่านั้น เครื่องมือที่สามารถเปลี่ยนแปลงระบอบการยินยอมได้ และมันจะต้องมีอยู่ก่อนที่จะมีการจดทะเบียนสมรส.

สิ่งที่เราสามารถใส่ไว้ในข้อตกลงของคุณได้

• เกณฑ์การแจ้งเตือนและการให้ความยินยอม. มูลค่าเงินบาทที่กำหนดไว้ ซึ่งหากมีการโอน การให้ หรือการจำหน่ายใดๆ ที่เกินกว่ามูลค่าดังกล่าว จะต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่ง โดยไม่คำนึงว่าทรัพย์สินนั้นจะถูกจัดประเภทไว้อย่างไร.
• การจำแนกประเภทสินทรัพย์ที่ชัดเจน. สาเหตุหลักที่ใหญ่ที่สุดของข้อพิพาทเหล่านี้คือ การโต้เถียงกันว่าสินทรัพย์นั้น สินส่วนตัว หรือ สินสมรส ตั้งแต่แรกอยู่แล้ว การมีบัญชีทรัพย์สินก่อนสมรสแนบไว้อย่างถูกต้องย่อมตัดข้อโต้แย้งนั้นออกไปได้.
• ความหมายที่กำหนดไว้สำหรับ “เหมาะสมกับฐานะทางสังคมของครอบครัว” นี่คือช่องทางออกในมาตรา 1476(5) และเมื่อไม่ได้กำหนดไว้ให้ชัดเจนจึงทำให้เกิดการฟ้องร้อง การตกลงตัวเลขล่วงหน้าย่อมมีราคาถูกกว่าการมาโต้เถียงกันในภายหลังมาก.
• หน้าที่ในการเปิดเผยข้อมูล ครอบคลุมบัญชีและการถือครองทรัพย์สิน ซึ่งช่วยย่นระยะเวลาในขั้นตอนการรวบรวมหลักฐาน หากจำเป็นต้องมีการเรียกร้องสิทธิในอนาคต.

ทำไมเรื่องนี้ถึงคุ้มค่าที่จะทำตอนนี้

คำตัดสินของศาลฎีกาในเรื่อง 139/2569 แสดงให้เห็นถึงต้นทุนของระบบทรัพย์สินตามกฎหมายทั่วไปเมื่อต้องพึ่งพา ภรรยาได้รับเงินจำนวน 1,431,731 บาทคืน ซึ่งสามีได้ยกให้ผู้อื่นไป แต่ก็ต้องผ่านการอุทธรณ์ถึงสองชั้นศาล และดอกเบี้ยเริ่มคำนวณตั้งแต่วันที่ศาลชั้นต้นมีคำพิพากษาเท่านั้น ไม่ใช่ตั้งแต่วันที่มีการโอน การเยียวยามีอยู่จริง แต่มันล่าช้าและไม่สมบูรณ์ สัญญาก่อนสมรสที่กำหนดเกณฑ์ความยินยอมไว้ล่วงหน้าจึงเป็นเครื่องมือที่มีราคาถูกกว่าการฟ้องเพิกถอน.

โปรดทราบด้วยว่า สัญญาก่อนสมรสของไทยต้องได้รับการจดทะเบียนที่สำนักงานเขตหรืออำเภอในเวลาเดียวกันกับการสมรส และไม่สามารถเพิ่มภายหลังได้.

สัญญาก่อนสมรสยังช่วยยุติประเด็นที่จะกลายเป็นข้อถกเถียงภายหลังได้อีกด้วย ย่อหน้าสุดท้ายของ มาตรา 1474 กำหนดไว้ว่า ในกรณีที่มีข้อสงสัยว่าสิ่งใดเป็นสินสมรสหรือไม่ ให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าเป็นสินสมรส ข้อสันนิษฐานดังกล่าวคือสิ่งที่คู่สมรสชาวต่างชาติต้องเผชิญเมื่อเงินที่พวกเขาโอนเข้ามาแล้วนำไปลงอยู่ในทรัพย์สินที่จดทะเบียนในชื่อของคู่สมรส การทำหนังสือแสดงเจตนาที่สำนักงานที่ดินในวันซื้อขายไม่ได้เปลี่ยนสินสมรสให้กลายเป็นสินส่วนตัว อย่างดีที่สุดมันเป็นเพียงการบันทึกสิ่งที่พวกคุณทั้งสองคนกล่าวว่าเป็นเจตนา และศาลจะนำสิ่งนั้นมาชั่งน้ำหนักกับเส้นทางการเงิน สัญญา ก่อนสมรสที่จดทะเบียนตามมาตรา 1466 ทำในสิ่งที่หนังสือแสดงเจตนาทำไม่ได้ นั่นคือ การกำหนดประเภทของทรัพย์สินก่อนที่การสมรสจะเกิดขึ้น ดังนั้น ข้อสันนิษฐานตามมาตรา 1474 จึงไม่ต้องนำมาถกเถียงกันอีก คู่มือของเราเกี่ยวกับ สิ่งที่หนังสือแสดงเจตนาที่ทำต่อสำนักงานที่ดินมีผลจริง กำหนดขอบเขตของเอกสารฉบับนั้น.

คุยกับเราเกี่ยวกับสัญญาก่อนสมรส ก่อนวันที่ลงทะเบียนของคุณ.

ข้อผิดพลาดทั่วไปที่ทำให้สัญญาการสมรสก่อนแต่งงานของไทยเป็นโมฆะ

• ลงชื่อแล้วแต่ยังไม่ได้ลงทะเบียน. มาตรา 1466 เข้มงวดมาก การลงทะเบียนต้องเกิดขึ้นในอำเภอเดียวกัน ในวันเดียวกันกับการจดทะเบียนสมรส การลงนามในวันก่อนหน้านั้นทำได้ แต่การพยายามเพิ่มข้อตกลงก่อนสมรสในวันถัดไปนั้นทำไม่ได้.
• จำนวนพยานไม่ถูกต้อง. พยานสองคน ลงนามด้วยตนเองทั้งคู่ และอยู่ในสถานที่จริงทั้งคู่.
• เงื่อนไขเกี่ยวกับพฤติกรรมหรือความซื่อสัตย์. “หากคู่สมรสของฉันมีชู้ ฝ่ายนั้นจะไม่ได้รับอะไรเลย” เป็นข้อตกลงที่ไม่สามารถบังคับใช้ได้ ศาลไทยบังคับใช้มาตรา 1465 อย่างเคร่งครัด: ทรัพย์สินเท่านั้น.
• ข้อกำหนดเกี่ยวกับกฎหมายต่างประเทศ. “ข้อตกลงนี้อยู่ภายใต้บังคับกฎหมายของรัฐแคลิฟอร์เนีย” จะไม่ได้รับการพิจารณา ศาลไทยใช้กฎหมายไทยกับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในประเทศไทย เนื่องจากมาตรา 25 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย พ.ศ. 2481 กำหนดให้ใช้กฎหมายแห่งถิ่นที่ทรัพย์สินตั้งอยู่บังคับ โดยไม่มีข้อยกเว้น สำหรับส่วนอื่นของข้อตกลง มาตราเดียวกันนี้ชี้ไปยังกฎหมายอื่น ได้แก่ กฎหมายสัญชาติร่วมกันของคู่สมรส หรือกฎหมายที่คู่สมรสได้มีเจตนาหรืออาจสันนิษฐานได้ว่ามีเจตนาให้ใช้ หรือหากไม่มีทั้งสองกรณี ให้ใช้กฎหมายแห่งภูมิลำเนาแห่งแรกของคู่สมรสภายหลังการสมรส การจดทะเบียนสมรสในประเทศไทยโดยลำพังไม่ได้ทำให้กฎหมายไทยใช้บังคับ การร่างสัญญาข้ามพรมแดนจัดการเรื่องนี้ด้วยข้อกำหนดขอบเขตที่แคบลง.
• ข้อตกลงหลังการแต่งงาน. สัญญาเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ลงนามหลังจากจดทะเบียนสมรสแล้วถือเป็น สัญญาระหว่างสมรส, ไม่ใช่สัญญาก่อนสมรส กฎเกณฑ์ที่ใช้จะแตกต่างกัน และความแตกต่างก็ไม่ใช่เรื่องที่ต้องได้รับอนุมัติจากศาล ตามมาตรา 1469 ข้อตกลงเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ทำขึ้นระหว่างคู่สมรสในระหว่างสมรสมีผลสมบูรณ์ แต่คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งอาจบอกล้างเสียได้ตลอดเวลาในระหว่างสมรสหรือภายในหนึ่งปีนับแต่วันสิ้นสุดการสมรส โดยไม่ต้องไปศาล มาตรา 1469 ยังคุ้มครองบุคคลภายนอกผู้กระทำการโดยสุจริตด้วย ดังนั้น การบอกล้างข้อตกลงจึงไม่ทำให้สิ่งที่บุคคลนั้นได้มาต้องเสียไปในตัว การอนุมัติจากศาลเป็นเรื่องของมาตรา 1467 ซึ่งเกี่ยวกับการแก้ไขเปลี่ยนแปลงสัญญาก่อนสมรสที่ได้จดทะเบียนไว้แล้ว สัญญาก่อนสมรสที่จดทะเบียนแล้วก็มีข้อจำกัดเดียวกันในตัวเอง: ตามมาตรา 1468 ข้อสัญญาก่อนสมรสไม่มีผลกระทบถึงสิทธิของบุคคลภายนอกผู้กระทำการโดยสุจริต ไม่ว่าสัญญานั้นจะได้มีการเปลี่ยนแปลงหรือเพิกถอนในภายหลังตามคำสั่งศาลหรือไม่ก็ตาม ดังนั้น สัญญาจึงใช้ยุติเรื่องระหว่างคู่สมรสด้วยกัน แต่ไม่ย้อนไปกระทบธุรกรรมที่บุคคลภายนอกได้ทำไปแล้วโดยสุจริต.
• การแปลสัญญาก่อนสมรสแบบเร่งรีบในนาทีสุดท้าย. การแปลเอกสารที่ทำ ณ อำเภอในวันแต่งงาน โดยผู้แปลที่ไม่ได้เห็นบริบททางกฎหมาย เป็นสาเหตุที่พบบ่อยที่สุดที่ทำให้สัญญาก่อนสมรสของไทยไม่สามารถบังคับใช้ได้ ควรแปลเอกสารล่วงหน้าเสมอ โดยให้ทนายความตรวจสอบทั้งสองฉบับ.

การเสียภาษีสำหรับสัญญาก่อนสมรสในประเทศไทย

สัญญาก่อนสมรสโดยตัวเองไม่ถือเป็นเหตุการณ์ที่ต้องเสียภาษีในประเทศไทย การลงนามในสัญญาดังกล่าวไม่ก่อให้เกิดภาษีการให้ อากรแสตมป์ (นอกเหนือจากค่าธรรมเนียมอำเภอเล็กน้อย) หรือภาษีเงินได้ สัญญานี้จะถูกยื่นพร้อมกับการจดทะเบียนสมรสและไม่ต้องยื่นภาษีแยกต่างหาก.

กรณีที่ภาษีเข้ามามีบทบาท: หากสัญญาก่อนสมรสของคุณเกี่ยวข้องกับการโอนทรัพย์สิน (เช่น อสังหาริมทรัพย์ หรือหุ้น) จากคู่สมรสฝ่ายหนึ่งไปยังอีกฝ่ายหนึ่งในขณะสมรส การโอนดังกล่าวอาจถือเป็นเงินได้ที่ต้องเสียภาษีสำหรับคู่สมรสที่ได้รับทรัพย์สินนั้น การได้รับทรัพย์สินโดยเสน่หาจากคู่สมรสได้รับยกเว้นภาษีเพียงไม่เกิน 20 ล้านบาทในปีภาษี และส่วนที่เกินอาจเลือกเสียภาษีในอัตราคงที่ร้อยละ 5 ได้ (มาตรา 42(27) และ 48(6) แห่งประมวลรัษฎากร) การโอนที่ทำก่อนการจดทะเบียนสมรสถือเป็นการให้โดยคู่หมั้น ไม่ใช่โดยคู่สมรส และได้รับเพียงการยกเว้นที่แคบกว่าคือ 10 ล้านบาท สำหรับเงินได้ที่ได้รับจากการอุปการะตามหน้าที่ธรรมจรรยาหรือจากการให้โดยเสน่หาในพิธีหรือตามโอกาสแห่งขนบธรรมเนียมประเพณี (มาตรา 42(28)) นอกเหนือจากกรณีดังกล่าว จะต้องเสียภาษีเต็มจำนวน การโอนอสังหาริมทรัพย์ยังต้องเสียค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนด้วย เราแจ้งเรื่องนี้ในระหว่างการปรึกษาและวางโครงสร้างสัญญาก่อนสมรสเพื่อลดภาระภาษีที่ไม่จำเป็น.

สัญญาก่อนสมรสและมรดกในประเทศไทย

สัญญาก่อนสมรสของไทยใช้บังคับกับทรัพย์สินในระหว่างการสมรสและเมื่อหย่า แต่โดยลำพังแล้วไม่ได้มีผลเหนือกฎหมายมรดกของไทย เมื่อคู่สมรสฝ่ายหนึ่งถึงแก่ความตาย สิทธิของคู่สมรสที่มีชีวิตอยู่จะเป็นไปตามมาตรา 1629 และมาตรา 1635 ถึง 1638 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และตามมาตรา 1625 สินสมรสจะต้องแบ่งระหว่างกองมรดกกับคู่สมรสที่มีชีวิตอยู่ก่อน เช่นเดียวกับการหย่าโดยความยินยอม สัญญาก่อนสมรสเกี่ยวข้องกับมรดกในสามทาง ได้แก่ ระบุว่าทรัพย์สินใดเป็นสินส่วนตัวของผู้ตาย ณ วันถึงแก่ความตาย (จึงรวมอยู่ในกองมรดกของผู้ตาย ไม่ต้องนำมาแบ่ง 50/50 ก่อน) สามารถอ้างอิงในพินัยกรรมไทยเพื่อให้การจัดการเป็นไปในทางเดียวกัน และขจัดความคลุมเครือสำหรับกองมรดกที่อยู่ภายใต้กฎหมายต่างประเทศซึ่งมีทรัพย์สินในประเทศไทย.

เพื่อแผนการสืบทอดมรดกที่สมบูรณ์แบบ ควรทำข้อตกลงก่อนสมรสควบคู่กับพินัยกรรมของไทย ดูรายละเอียดได้ในคู่มือของเรา: กฎหมายมรดกในประเทศไทย: คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติ. โดยปกติแล้วเราจะร่างเอกสารทั้งสองฉบับในงานเดียวกัน.

ข้อตกลงก่อนสมรสระหว่างประเทศและข้ามพรมแดน

สถานการณ์ข้ามพรมแดนทั่วไปที่เรามักร่างให้: พลเมืองสหรัฐฯ แต่งงานกับคนไทยในกรุงเทพฯ โดยมีสัญญาก่อนสมรสของสหรัฐฯ ที่ลงนามไว้แล้ว คู่รักชาวสหภาพยุโรปที่มีถิ่นพำนักในประเทศไทยซึ่งต้องการเอกสารฉบับเดียวที่ครอบคลุมสินทรัพย์ทั้งในไทยและสหภาพยุโรป หรือชาวออสเตรเลียหรือสหราชอาณาจักรที่แต่งงานในประเทศไทยและตั้งใจจะเกษียณอายุในประเทศบ้านเกิด ในแต่ละกรณี โครงสร้างจะเหมือนกัน: สัญญาก่อนสมรสตามกฎหมายไทยที่จดทะเบียน ณ อำเภอ ควบคู่กับสัญญาก่อนสมรสตามกฎหมายต่างประเทศที่ลงนามในเขตอำนาจศาลบ้านเกิด พร้อมกับการอ้างอิงไขว้ที่ชัดเจนเพื่อไม่ให้สัญญาฉบับใดขัดแย้งกัน คำพิพากษาฎีกาที่ 1523/2565 ซึ่งเป็นคดีระหว่างประเทศไทยกับสวีเดน แสดงให้เห็นว่าข้อตกลงที่มีเฉพาะกฎหมายต่างประเทศนั้นไม่สามารถทำอะไรได้ คู่รักคู่นั้นมีสัญญาก่อนสมรสของสวีเดนที่ครอบคลุมบริษัทร้านอาหารของพวกเขาและไม่มีข้อตกลงไทยเลย ชาวสวีเดนได้โอนเงิน 2,300,000 บาทเพื่อซื้อที่ดินสองแปลงและบ้านในประเทศไทย โดยใส่ชื่อคู่ชาวไทยเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ และให้เธอลงนามในสัญญากู้ 2,400,000 บาทในขณะที่เขาเก็บโฉนดไว้ เมื่อความสัมพันธ์สิ้นสุดลง เขาฟ้องร้องตามสัญญากู้ดังกล่าวและแพ้คดีในทุกศาล ศาลฎีกาพิจารณาถึงที่มาของเงิน ตัดสินให้คู่ครองของเขาร่วมเป็นเจ้าของครึ่งหนึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1356 และ 1357 และมองว่าสัญญากู้ยืมดังกล่าวเป็นนิติกรรมอำพรางที่ไม่สามารถบังคับใช้ได้ สัญญาสวีเดนไม่ได้ตัดสินเรื่องที่ดินในไทย และไม่มีสัญญาก่อนสมรสใด ๆ ที่จะทำให้ชาวต่างชาติถือครองที่ดินที่ประมวลกฎหมายที่ดินไม่อนุญาตให้ถือครองได้ สัญญาก่อนสมรสที่มีแต่กฎหมายต่างประเทศโดยไม่มีฉบับคู่กันของไทยนั้น ไม่น่าจะได้รับการบังคับใช้จากศาลไทยสำหรับสินทรัพย์ในประเทศไทย.

ทำไมต้อง ThaiLawOnline

• งานของลูกค้ากว่า 5,000 เรื่อง ให้บริการทั้งชาวต่างชาติและคนไทยมาตั้งแต่ปี 2549.
• ก่อตั้งและนำโดย Sébastien Brousseau, LL.B., วท.บ., ทนายความชาวแคนาดาโดยการศึกษาอบรมและเป็นสมาชิกของสมาคมทนายความระหว่างประเทศ (International Bar Association) อาศัยและทำงานในประเทศไทยตั้งแต่ปี 2004 ผู้ก่อตั้ง Isaan Lawyers (ปี 2007 ถึง 2022) และเป็นหนึ่งในทนายความชาวต่างชาติกลุ่มแรกในภาคอีสาน.
• ทีมงานที่พูดได้สามภาษา: ภาษาอังกฤษ ภาษาฝรั่งเศส ภาษาไทย.
• บริการให้คำปรึกษาและเป็นตัวแทนทางกฎหมายของไทยทั้งหมด ผ่านทาง สมาชิกที่ได้รับใบอนุญาตจากสภาทนายความแห่งประเทศไทย.
• บทความทางกฎหมายที่ตีพิมพ์แล้วกว่า 500 บทความ ตลอดประวัติศาสตร์ของบริษัท ผู้เขียนคำร้องขอปฏิรูป TM30 (รายงานข่าวโดย BBC และ Bangkok Post).

คำถามที่พบบ่อย

จัดทำข้อตกลงก่อนสมรส: 8,900 บาท

หากคุณกำลังจะแต่งงานในประเทศไทยภายในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ควรเริ่มวางแผนตั้งแต่ตอนนี้ สองถึงสามสัปดาห์กำลังดี หนึ่งสัปดาห์ก็พอรับได้ แต่ถ้าแจ้งก่อนวันแต่งงานเพียงวันเดียวถือว่าสายเกินไปแล้ว.

• หมายเลขโทรศัพท์ (ภาษาอังกฤษ / ภาษาฝรั่งเศส): +66 87 225 1340
• โทรศัพท์ (ภาษาไทย): +66 87 414 9288
• อีเมล: info@thailawonline.com
• หรือ: จองคิวปรึกษาออนไลน์

บทความที่เกี่ยวข้อง:

• คำตัดสินของศาลฎีกาเกี่ยวกับข้อตกลงก่อนสมรสในประเทศไทย: การวิเคราะห์ทางกฎหมายอย่างละเอียดพร้อมอ้างอิงคำพิพากษาศาลฎีกามากกว่า 30 ฉบับ.
• สิ่งที่ไม่ควรใส่ไว้ในสัญญาก่อนสมรสของไทย: ข้อกำหนดที่ทำให้สัญญาก่อนสมรสเป็นโมฆะ.
• ข้อตกลงหลังสมรสในประเทศไทย: หากคุณแต่งงานแล้ว.
• การหย่าร้างในประเทศไทย: ขั้นตอนทางกฎหมาย ค่าใช้จ่าย และคำแนะนำ.
• กฎหมายมรดกในประเทศไทย: คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติ.
• การสมรสระหว่างเพศเดียวกันในประเทศไทย: สิทธิ การจดทะเบียน และพระราชบัญญัติการสมรสเท่าเทียม.

ค่าธรรมเนียมสำหรับสัญญาก่อนสมรสของเรา

8,900 บาท สำหรับการร่างเอกสารภาษาไทย-อังกฤษ คำแนะนำ การตรวจสอบของลูกค้า และคำแนะนำในการลงนามและการจดทะเบียนแบบเฉพาะบุคคล โดยทั่วไปร่างแรกจะพร้อมภายในห้าวันทำการหลังจากชำระเงินและได้รับข้อมูลครบถ้วน นี่คือกรอบเวลาในการร่าง ไม่ใช่วันที่จดทะเบียนสมรสเสร็จสิ้น.

กรุณายืนยันการจัดหาพยาน การเข้าร่วมที่อำเภอ ความช่วยเหลือในการจดทะเบียนสมรส และภาษาเพิ่มเติมใดๆ แยกต่างหากก่อนทำการสั่งซื้อ ค่าใช้จ่ายที่ชำระแก่หน่วยงานราชการเป็นไปตามเงื่อนไขการบริการที่เสนอราคาไว้.

อ่านรายละเอียดบริการร่างเอกสาร หรือ จองคิวปรึกษาก่อนวันแต่งงานของคุณ.

ค่าธรรมเนียมเหล่านี้มาจากแหล่งเดียวและเท่ากันทุกที่บนเว็บไซต์นี้ ดู ค่าธรรมเนียมทั้งหมดของเรา.

ลองด้วยตัวคุณเองก่อน ฟรี

คุณไม่ต้องจองอะไรเพื่อเริ่มต้นใช้งาน สิ่งเหล่านี้ทำงานในเบราว์เซอร์ของคุณ และคุณจะจ่ายเงินให้เราก็ต่อเมื่อคุณตัดสินใจว่าต้องการให้มีทนายความเข้ามาเกี่ยวข้องเท่านั้น.