ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ
การชนะคดีในศาลไทยนั้นเป็นเพียงครึ่งเดียวของงานเท่านั้น การบังคับใช้คำพิพากษาในประเทศไทยเป็นกระบวนการที่แยกต่างหาก มีกฎเกณฑ์ของตัวเอง เจ้าหน้าที่ของตัวเอง และข้อจำกัดของตัวเอง และผู้ที่รีบเร่งในการบังคับใช้คำพิพากษาอาจสูญเสียทรัพย์สินที่ตนทำงานมาได้ ศาลฎีกา คำตัดสินดังกล่าวเผยแพร่ในเดือนนี้, ดิคา 2081/2569, ยกเลิกการยึดทรัพย์สินมูลค่า 15 ล้านบาท ไร่ เนื่องจากเจ้าหนี้ได้กู้เงินไปมากกว่าที่หนี้ดังกล่าวสมควรได้รับ และไม่ได้พยายามค้นหาทรัพย์สินอื่นของเจ้าหนี้ก่อน.
สำหรับชาวต่างชาติ กรณีนี้มีทั้งข้อดีและข้อเสีย หากคุณเป็นบุคคลที่คนในประเทศไทยเป็นหนี้อยู่ ก็จะบอกคุณได้ว่าเจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมายจะคาดหวังสิ่งใดจากคุณ หากมีคำพิพากษาค้างอยู่กับคุณ ก็จะบอกคุณได้ว่าบ้านหรือที่ดินของคุณยังไม่สามารถขายได้โดยอัตโนมัติ.
สารบัญ
วิธีบังคับใช้คำพิพากษาในประเทศไทย
คำพิพากษาของศาลไม่สามารถเกิดขึ้นได้ด้วยตัวเอง เมื่อคำพิพากษาเป็นที่สิ้นสุดและระยะเวลาการปฏิบัติตามคำสั่งของศาลสิ้นสุดลงแล้ว ฝ่ายชนะจะต้องยื่นคำร้องขอหมายจับเพื่อบังคับคดีต่อศาล จากนั้นจึงมอบหมายให้ฝ่ายบังคับคดีดำเนินการ โดยเจ้าหน้าที่ฝ่ายบังคับคดีจะดำเนินการยึดและจำหน่ายทรัพย์สิน เจ้าหนี้จะระบุชื่อทรัพย์สิน และเจ้าหน้าที่จะนำทรัพย์สินไปจำหน่าย ส่วนรายได้จะถูกแบ่งจ่ายตามค่าใช้จ่าย.
เจ้าหนี้มีเวลา 10 ปี นับจากวันที่คำพิพากษาเป็นที่สิ้นสุดในการบังคับใช้บังคับนั้น นั่นเป็นระยะเวลาที่ค่อนข้างยาวนาน และศาลจะถือว่านี่เป็นหนึ่งในเหตุผลที่เจ้าหนี้ไม่สามารถอ้างได้ว่าตนมีสิทธิครอบครองสินทรัพย์ที่มีค่าแรกที่ตนพบได้ การละเมิดสัญญาในประเทศไทย และหน้าของเราที่เกี่ยวกับวิธีการทำงานร่วมกัน ทนายความด้านการทวงหนี้ในประเทศไทย.
ข้อจำกัดการยึดทรัพย์ตามมาตรา 300
มาตรา 300 แห่ง ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง เป็นมาตรการที่ทำให้การบังคับใช้กฎหมายมีความสมเหตุสมผล ในสาระสำคัญระบุว่าเจ้าหน้าที่ไม่สามารถยึดทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงกว่าที่จำเป็นเพื่อชำระหนี้ตามคำพิพากษา บวกกับค่าใช้จ่ายในการบังคับคดีได้ หากเจ้าหน้าที่ได้ยึดทรัพย์สินไปแล้วเพียงพอแล้ว การยึดทรัพย์สินเพิ่มเติมจะต้องหยุดลง.
กฎข้อนี้มีอยู่เพราะการยึดถือครองที่ดินเป็นสิ่งที่ทำลายล้างอย่างมากก่อนที่การขายจะเกิดขึ้นได้เลย โดยที่ดินที่อยู่ติดกันไม่สามารถขายหรือโอนกรรมสิทธิ์ได้ จำนอง, การแช่แข็งบัญชีธนาคาร และการล้มละลายของธุรกิจ ขณะที่การประมูลยังคงดำเนินอยู่ ผู้ที่เชื่อว่าเจ้าหน้าที่ได้เกินเลยไปอาจยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อลดหรือเพิกถอนการอายัดทรัพย์ และศาลจะจัดให้มีการสอบสวน.
Dika 2081/2569: ยึดที่ดินเพื่อชำระหนี้เล็กๆ น้อยๆ
คดีนี้เกิดขึ้นจากคำฟ้องของกลุ่มผู้บริโภคในเขตอำเภออำนวยชัย ในเดือนธันวาคมปี 2022 ศาลชั้นต้นได้มีคำสั่งให้จำเลยรายแรกชำระเงินจำนวน 222,969 บาท พร้อมดอกเบี้ย 7% โดยจำเลยรายอื่นต้องชำระส่วนแบ่งของตนเอง ส่วนจำเลยรายที่สามมีส่วนแบ่ง 30,000 บาท พร้อมดอกเบี้ย.
ในเดือนสิงหาคมปี 2023 เจ้าหนี้ได้ให้เจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมายยึดที่ดินจำนวน 15 ไร่ที่ถือครองภายใต้ โฉนด โฉนดที่ดิน ในนามของจำเลยที่สาม, ประเมิน ที่ 600,000 บาท และได้มีการจำนองไว้กับธนาคารแล้วในจำนวน 780,000 บาท โดยเป็นเงินกู้ที่ถูกชำระตามปกติ ผู้รับหนี้ได้ยื่นคำร้องขอเพิกถอนการยึดทรัพย์ โดยศาลชั้นต้นเห็นชอบตามคำร้องขอ ศาลอุทธรณ์ เขตที่ 3 เห็นด้วย และศาลสูงสุดก็ยืนยันตามนั้น.
| รายการ | ตัวเลข |
|---|---|
| หนี้สินที่ต้องชำระของจำเลยที่สาม | 30,000 บาท พร้อมดอกเบี้ย |
| ที่ดินถูกยึด | 15 ไร่, ชานอุทิศเลขที่ 13296 |
| มูลค่าที่ประเมินของที่ดิน | 600,000 บาท |
| สินเชื่อบ้านที่มีอยู่กับที่ดิน | 780,000 บาท ไม่ผิดนัดชำระ |
| ผลลัพธ์ | การจับกุมถูกเพิกถอนที่ทุกระดับ |
ประเด็นอยู่ที่การคำนวณทางคณิตศาสตร์ คือศาลถูกขอให้อนุญาตให้ผู้ให้กู้จำนองทรัพย์สินที่มีมูลค่าประเมินที่เท่ากับสิบเท่าของหนี้ ซึ่งในกรณีนี้ทรัพย์สินนั้นก็ถูกค้ำประกันไว้มากกว่ามูลค่าประเมินแล้วด้วย ศาลสูงสุดจึงเห็นว่าการกระทำดังกล่าวขัดต่อหลักการตามมาตรา 300 และว่าผู้ให้กู้ไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนที่ควรจะเป็นเพื่อพิสูจน์ความถูกต้องของคำขอ.
เครื่องมือค้นหาสินทรัพย์ที่ผู้ให้กู้ต้องใช้ก่อน
คำตอบของเจ้าหนี้คือว่าที่ดินนี้เป็นสินทรัพย์เพียงอย่างเดียวที่ตนพบมา ศาลสูงสุดก็ไม่ประทับใจ: เจ้าหนี้ยอมรับว่าตนได้ค้นหาเฉพาะที่ดินที่อยู่ใกล้กับที่ดินที่ตนได้ยื่นขอสินเชื่อไว้เท่านั้น ทะเบียนที่ดิน. กฎหมายดังกล่าวมอบเครื่องมือที่เข้มแข็งกว่าให้กับผู้ขอบังคับชำระหนี้ และยังคงเหลือระยะเวลาบังคับชำระหนี้ถึง 10 ปีอยู่มาก.
- มาตรา 277ผู้ให้กู้สามารถขอให้ศาลเรียกตัวผู้รับผิดชอบหรือบุคคลที่รู้เรื่องการดำเนินงานของบุคคลนั้นมาให้การเพื่อตรวจสอบธุรกิจ รายได้ และทรัพย์สินของบุคคลนั้น.
- มาตรา 282เจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมายอาจเข้าค้นหาทรัพย์สินที่อยู่ในที่ดินของเจ้าหนี้ และเปิดฝาภาชนะที่ถูกล็อคเพื่อค้นหาทรัพย์สินที่เจ้าหนี้เป็นเจ้าของได้.
- มาตรา 283ผู้ให้กู้สามารถยื่นขออนุญาตเพื่อค้นหาทรัพย์สินของผู้ที่ถูกฟ้องล้มละลายที่อยู่ในสถานที่ที่บุคคลที่สามเป็นเจ้าของได้.
เมื่ออ่านร่วมกัน ข้อความที่ว่า “ฉันไม่พบสิ่งใดเพิ่มเติม” ถือเป็นข้อโต้แย้งที่ผู้ให้กู้ต้องพิสูจน์ได้ การละเว้นการสอบสวนตามกฎหมายและไปจับกุมทรัพย์สินที่เห็นได้ชัดเจนที่สุดเป็นพฤติกรรมที่มาตรา 300 ถูกออกแบบมาเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดขึ้น.
ค่าธรรมเนียมการบังคับใช้กฎหมายใหม่ภายใต้พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมฉบับที่ 33
ส่วนหนึ่งของคำตัดสินนี้เป็นข้อความที่เงียบเชียบแต่มีประโยชน์ทางด้านค่าใช้จ่าย โดยศาลอุทธรณ์ได้สั่งให้เจ้าหนี้จ่ายค่าธรรมเนียมแก่เจ้าหน้าที่บังคับคดีจำนวน 2% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ยึดมา เนื่องจากทรัพย์สินดังกล่าวถูกยึดไว้แต่ไม่เคยถูกขายออกไป.
ขณะที่การอุทธรณ์ยังอยู่ระหว่างการพิจารณา ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 33) พ.ศ. 2568 มีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 10 กันยายน 2025 ส่วน 3 ของกฎหมายฉบับนั้นได้ยกเลิกรายการที่ 5 ของกฎหมายเดิมเกี่ยวกับการเก็บค่าธรรมเนียมเจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมาย และแทนที่ด้วยรายการใหม่ และรายการใหม่ดังกล่าวไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมอีกต่อไปสำหรับการยึดทรัพย์สินที่ไม่ใช่เงินสดที่ยังไม่ได้ขายหรือขายทอดตลาด มาตรา 142(5) แห่งประมวลกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองผู้บริโภค ซึ่งตีความตามมาตรา 7 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยกระบวนการคุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ. 2551 และเพิกถอนค่าธรรมเนียมดังกล่าว.
ผู้ที่อยู่ในกระบวนการบังคับใช้กฎหมายตั้งแต่เดือนกันยายนปี 2025 ควรตรวจสอบค่าธรรมเนียมที่ใช้จริงอีกครั้ง โดยหน้าของเราที่ ค่าธรรมเนียมศาลในคดีแพ่งในประเทศไทย ระบุค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องในขั้นตอนศาล.
สิ่งนี้หมายถึงอะไรสำหรับชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในประเทศไทย
ผู้ที่อยู่อาศัยต่างชาติต้องเผชิญกับการบังคับใช้กฎหมายจากทั้งสองฝ่าย ผู้เช่าที่ตามล่าค่าเช่าที่ยังไม่ได้จ่าย ผู้ซื้อที่ได้เงินค่ามัดจำคืนมา หรือผู้รับเหมาที่ฟ้องร้องเรื่องงานก่อสร้างที่ไม่แล้วเสร็จ ทุกคนต้องดำเนินการตามกฎหมายอย่างเท่าเทียมกัน ในกรณีที่ชาวต่างชาติสูญเสียคดีทางแพ่ง อาจพบว่ามีทรัพย์สินของตนถูกยึดไป เช่น อพาร์ตเมนต์หรือรถยนต์.
- หากคุณเป็นผู้กู้: บันทึกข้อมูลการค้นหาทรัพย์สินก่อนสั่งการให้มีการยึดทรัพย์ และเปรียบเทียบมูลค่าของสิ่งที่นำมาเป็นหลักประกันกับขนาดหนี้ หากมีการยึดทรัพย์ที่เกินขอบเขตอาจถูกเพิกถอนได้ และคุณจะเสียเวลาไปโดยเปล่าประโยชน์.
- ถ้าคุณเป็นผู้ที่ถูกเรียกเก็บเงิน: คุณสามารถฟ้องคัดค้านการยึดทรัพย์ได้ โดยรวบรวมเอกสารการประเมินราคา บันทึกเงินกู้ และหลักฐานแสดงทรัพย์สินอื่นของคุณ และยื่นคำร้องต่อศาลโดยด่วน แทนที่จะรอถึงวันประมูล.
- หากคำตัดสินเป็นของต่างประเทศ: มันไม่สามารถบังคับใช้ได้โดยตรงที่นี่เลย การบังคับคดีตามคำพิพากษาหรือคำชี้ขาดของอนุญาโตตุลาการต่างประเทศในประเทศไทย.
- หากผู้รับผิดชอบการชำระหนี้เป็นบุคคลที่มีภาระหนี้ไม่สามารถชำระได้: การประหารชีวิตอาจเป็นทางเลือกที่ผิดทั้งหมด; ระยะเวลาที่กำหนดไว้ในกรณีนี้ การยื่นคำขอรับชำระหนี้ในคดีล้มละลายของไทย มีลักษณะสั้นและไม่เห็นแก่ตัว.
ข้อความภาษาไทยฉบับเต็มของคำตัดสินนั้นมีอยู่ในฐานข้อมูลของชุมชนที่ deka.in.th.
คำถามที่พบบ่อย
ฉันต้องบังคับใช้คำพิพากษาของไทยนานเท่าไร?
10 ปีนับจากวันที่คำพิพากษากลายเป็นที่สิ้นสุด คณะตุลาการสูงสุดจะพิจารณาว่าผู้ที่เป็นเจ้าหนี้ที่ดำเนินการบังคับชำระหนี้อย่างรุนแรงในช่วงเวลานั้นมีเวลาพอที่จะหาทางเลือกอื่นได้แล้ว.
สามารถยึดที่ดินที่ถูกโอนจำนองไปแล้วได้หรือไม่
สามารถนำมาใช้ได้ แต่จะจ่ายเงินให้เจ้าหนี้เป็นอันดับแรก ดังนั้นผู้ขอรับเงินจำนองอาจไม่มีเงินเหลืออยู่เลย ในคดี Dika 2081/2569 การจำนองจำนวน 780,000 บาทเกินกว่าราคาประเมิน 600,000 บาท ซึ่งเป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้การยึดทรัพย์ไม่สามารถเป็นที่ยอมรับได้.
ฉันจะทำอะไรได้บ้างหากทรัพย์สินของฉันถูกยึดไปมากเกินไป
ยื่นคำร้องต่อศาลพิจารณาคดีเพื่อเพิกถอนหรือลดการยึดทรัพย์ตามมาตรา 300 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ศาลจะจัดให้มีการสอบสวนและสามารถเพิกถอนการยึดทรัพย์ได้ทันที.
ผู้กู้ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมหรือไม่ หากทรัพย์สินที่ยึดมาไม่ถูกขายไป
ไม่เป็นไปตามระเบียบที่กำหนดไว้ในมาตรา 5 ตามที่กำหนดโดยพระราชบัญญัติแก้ไขพระราชบัญญัติวิธีพิจารณาความแพ่ง (ฉบับที่ 33) พ.ศ. 2568 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 10 กันยายน 2025 โดยระเบียบเดิมเคยกำหนดค่าธรรมเนียมดังกล่าวไว้แล้ว.
ชาวต่างชาติสามารถบังคับใช้คำพิพากษาในประเทศไทยได้หรือไม่
ใช่ ตามเงื่อนไขเดียวกับพลเมืองไทย โดยมีเงื่อนไขว่าคำพิพากษานั้นต้องเป็นคำพิพากษาของศาลไทย หากคำพิพากษาจากศาลต่างประเทศต้องยื่นฟ้องต่อศาลไทยใหม่ ไม่ใช่ดำเนินการบังคับใช้โดยตรง.
ฉันจะค้นหาทรัพย์สินของเจ้าหนี้ได้อย่างไร
นอกเหนือจากทะเบียนที่ดินแล้ว ส่วน 277, 282 และ 283 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งยังอนุญาตให้มีการตรวจสอบผู้รับผิดชอบทางกฎหมายในศาล และการค้นหาที่อยู่อาศัยของบุคคลที่ผู้รับผิดชอบทางกฎหมายนั้นอาศัยอยู่ หรือที่อยู่อาศัยของบุคคลที่ถือครองทรัพย์สินของบุคคลดังกล่าว.
บทความนี้เขียนและตรวจสอบโดย Sebastien H. Brousseau, LL.B., B.Sc., ซึ่งอาศัยอยู่ในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 2004 และเป็นผู้บริหาร ThaiLawOnline ตั้งแต่ปี 2006 หากการบังคับใช้คำพิพากษาในความโปร่งใสของคุณเป็นเรื่องที่ยากลำบาก หรือการยึดทรัพย์สินของคุณดูไม่สมเหตุสมผล, ติดต่อ ThaiLawOnline และทีมงานที่ได้รับใบอนุญาตจากไทยของเราจะตรวจสอบเอกสารกับคุณ.
บทความนี้เป็นข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับกฎหมายไทย และไม่ใช่คำแนะนำด้านกฎหมาย ผลลัพธ์ของการบังคับใช้กฎหมายขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงของแต่ละกรณีและศาลที่พิจารณาคดีนั้นๆ โปรดปรึกษาทนายความชาวไทยที่มีความรู้ความสามารถเกี่ยวกับสถานการณ์ของคุณ.
ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล
อัปเดตข่าวสารเป็นภาษาอังกฤษที่เข้าใจง่ายเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของกฎหมายไทยที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.