Journal des mises à jour
- 4 novembre 2026: Added the statute box with Thai, English and French text and checked the page against the official text
Gagner une affaire devant un tribunal thaïlandais n’est que la moitié du travail. L’exécution d’un jugement en Thaïlande est une procédure distincte, avec ses propres règles, ses propres agents et ses propres limites, et les créanciers qui la précipitent peuvent perdre la saisie qu’ils ont obtenue. Une décision de la Cour suprême publiée ce mois-ci, arrêt de la Cour suprême n° 2081/2569, a annulé une saisie de 15 rai de terrain parce que le créancier avait saisi bien plus que ce que justifiait la dette et ne s’était pas donné la peine de rechercher d’abord les autres biens du débiteur.
Pour les expatriés, cette décision joue dans les deux sens. Si quelqu’un vous doit de l’argent en Thaïlande, elle vous indique ce que l’agent d’exécution attendra de vous. Si quelqu’un a obtenu un jugement contre vous, elle vous indique que votre maison ou votre terrain ne sont pas automatiquement à la merci du créancier.
Table des matières
Comment l’exécution d’un jugement en Thaïlande fonctionne
Un jugement thaïlandais ne se produit pas automatiquement. Une fois le délai de conformité volontaire fixé dans l’ordonnance d’exécution du tribunal écoulé, la partie gagnante doit demander au tribunal un jugement d’exécution et ensuite faire appel à la Direction de l’exécution judiciaire, dont les agents procèdent à la saisie et à la vente des biens. Le créancier identifie les actifs ; l’agent les saisit ; les revenus sont distribués après déduction des frais.
Le créancier dispose d'un délai de dix ans à compter de la date de la décision ou de l'ordonnance pour demander l'exécution de cette décision. Article 274 du Code de procédure civile. C’est une période très favorable, et les tribunaux considèrent cette période comme l’une des raisons pour lesquelles un créancier ne peut justifier d’utiliser la première valeur marchande trouvée. Pour les premières étapes d’un litige financier, consultez notre guide. violation du contrat en Thaïlande et notre page dédiée au travail avec un Avocat spécialisé dans le recouvrement de créances en Thaïlande.
Le droit applicable à cette page
English
Section 300
The executing officer may not seize or sell more of the debtor's property than is needed to pay the judgment debt plus fees. If a single valuable asset can be split without harm, only the necessary portion is taken. An interested person can object to the court, before the auction and within fifteen days, and the court's decision is final.
Full text
Unless otherwise provided by law or ordered by the court, the executing officer is prohibited from seizing the property or attaching the claims of the judgment debtor, or from selling by public auction or otherwise disposing of property or claims obtained from seizure or attachment, in a quantity exceeding what is sufficient to satisfy the debt owed to the judgment creditor together with the court fees and the fees of execution. Where it is necessary to seize property or attach a claim whose value exceeds what is sufficient to satisfy the debt owed to the judgment creditor, if that property or claim is in a condition that can be seized or attached in part without causing damage, the executing officer has the power to seize or attach only a portion, or only a share of the ownership, of that property or claim to the extent sufficient to satisfy the debt owed to the judgment creditor together with the court fees and the fees of execution. A person having an interest in the execution may object to an order or an act of the executing officer under paragraph one or paragraph two by filing a motion with the court before the day of the public auction or other disposal, but no later than fifteen days from the day of learning of that order or act. The order of the court shall be final.
ThaiLawOnline translation
Section 274
If the losing party does not comply with the decree, the winning party may enforce the judgment by seizing property, attaching claims, or other means, but only within ten years of the judgment. For instalment or future debts, the ten years is counted from when each part becomes due. A transferee or successor of the claim can step in as the judgment creditor.
Full text
If a party or person who is the losing party, or a person against whom the court has rendered a judgment or order to pay a debt (the judgment debtor), has failed to comply with the decree issued under the judgment or order of the court, in whole or in part, the party or person who is the winning party, or the person to whom the court has rendered a judgment or order to receive payment of a debt (the judgment creditor), is entitled to apply for execution by means of seizure of property, attachment of a claim, or execution by other means under the provisions of this Book, within ten years from the date of the judgment or order. And if the judgment creditor has, within that period, requested the executing officer to seize any property or attach any claim, or has carried out execution by other means in part, execution against that property or claim, or by that other means, may be continued to completion. If the judgment or order requires payment of a debt in instalments, monthly, or yearly, or requires the future payment of a debt in any manner, the ten-year period under paragraph one shall be counted from the date on which the debt under the judgment or order becomes enforceable. If the claim under the judgment or order is for the payment of money, or the return or delivery of specific property, a person who has received a transfer of, or succeeded to, the rights under the judgment or order has the power to execute under Chapter 2 on execution in the case of a monetary debt, or Chapter 3 on execution in the case of the return or delivery of specific property, as the case may be, by applying to the court to be substituted as the judgment creditor.
ThaiLawOnline translation
Section 277
When a creditor believes the debtor is hiding assets, does not know where the debtor's assets are, or is unsure whether property really belongs to the debtor, the creditor can ask the court, by ex parte motion, to hold an inquiry. The court can summon the debtor or others to testify and to produce documents about the debtor's property.
Full text
In execution, if the judgment creditor has reasonable grounds to believe that the judgment debtor has property that may be subject to execution beyond what the creditor knows of, or has property subject to execution but the creditor does not know where such property is located or kept, or there are reasonable grounds to doubt whether any property belongs to the judgment debtor, the judgment creditor may file an ex parte application, in the form of a motion, for the court to conduct an inquiry. Upon such an application under paragraph one, or where the court considers it appropriate for the purpose of execution in a summary case, the court has power to summon the judgment debtor, or another person believed to be in a position to give information that would be useful, to appear in person before the court for such an inquiry, and has power to order such persons to produce documents or material evidence in their possession or control relating to the judgment debtor's property, subject to any conditions the court considers appropriate.
ThaiLawOnline translation
Section 282
If there are reasonable grounds to believe a debtor's property or records are in a place the debtor possesses, the executing officer may search it, inspect and take documents and objects relating to the debtor's property or affairs, and do what is needed to open the place, including safes and cabinets.
Full text
Where there are reasonable grounds to believe that property of the judgment debtor, or accounts, documents, letters, or any other objects relating to the property or affairs of the judgment debtor, are in any place possessed by the judgment debtor, alone or jointly with others, the executing officer shall have power to search such place, and shall also have power to inspect and seize accounts, documents, letters, or any other objects relating to the property or affairs of the judgment debtor for examination, and to do anything necessary to open such place, including safes, cabinets, or other places of storage.
ThaiLawOnline translation
Section 283
When a debtor's property or records are believed to be in a place held by someone other than the debtor, the officer cannot simply search it. The judgment creditor must apply by ex parte motion and the court, after a prompt inquiry, may issue a search warrant if satisfied there are reasonable grounds. A refusal of the application is final.
Full text
Where there are reasonable grounds to believe that property of the judgment debtor, or accounts, documents, letters, or any other objects relating to the property or affairs of the judgment debtor, are in a place possessed by another person, the judgment creditor may file an ex parte application, in the form of a motion, with the court to issue a warrant to search that place. Upon receiving such a motion, the court shall conduct an inquiry without delay. If satisfied, from the evidence adduced by the judgment creditor or called by the court itself, that there are reasonable grounds as requested, the court shall have power to issue a warrant to search that place, so that the executing officer may inspect and seize such property or things within the scope and conditions the court considers necessary. If the court dismisses the application, such order shall be final.
ThaiLawOnline translation
Section 142
A court must decide every claim in the complaint but generally cannot award more than or something different from what was asked. Section 142 lists six exceptions, including eviction in property cases, awarding a share instead of the whole, extending interest and damages to the payment date, and raising a public order point of law on the court's own initiative.
Full text
A judgment or order of the court deciding a case must decide according to every count in the complaint, but the court is prohibited from adjudging or ordering anything in excess of or beyond what appears in the complaint, except: (1) In a case claiming immovable property, it shall be understood to be of the same class as a claim to evict the defendant; if the court gives judgment for the plaintiff, the court may, where it sees fit, order the eviction of the defendant. Such an order shall extend to all the relatives and dependants of the defendant on that immovable property who cannot show the court any special right. (2) In a case where the plaintiff claims any property as wholly his own, but it appears on trial that the plaintiff should have only a share, the court may, where it sees fit, give judgment that the plaintiff receive only that share. (3) In a case where the plaintiff claims payment of money together with interest up to the date of the complaint, the court may, where it sees fit, give judgment that the defendant pay interest up to the date of full payment under the judgment. (4) In a case where the plaintiff claims rent or continuing damages calculated up to the date of the complaint, the court may, where it sees fit, give judgment that such rent and damages be paid up to the date of full payment under the judgment. (5) In a case where a point of law relating to public order may be raised, the court may, where it sees fit, raise those points and decide the case accordingly. (6) In a case where the plaintiff claims payment of money together with interest for which no agreed rate of interest was fixed, the court may, where it sees fit, having regard to reasonable cause and to good faith in the conduct of the litigation, give judgment that the defendant pay interest at a rate higher than that to which the plaintiff is entitled by law, but not exceeding fifteen per cent per year, from the date of the complaint or a later date.
ThaiLawOnline translation
Section 7 Consumer Case Procedure Act B.E. 2551
Full text
Proceedings in consumer cases shall be conducted in accordance with the provisions of this Act and the regulations of the President of the Supreme Court under section 6. Where there is no such provision or regulation, the provisions of the Civil Procedure Code shall apply mutatis mutandis.
ThaiLawOnline translation
ไทย
มาตรา 300
ข้อความเต็ม
เว้นแต่จะมีกฎหมายบัญญัติไว้หรือศาลมีคำสั่งเป็นอย่างอื่น ห้ามไม่ให้เจ้าพนักงานบังคับคดียึดทรัพย์สินหรืออายัดสิทธิเรียกร้องของลูกหนี้ตามคำพิพากษาหรือขายทอดตลาดหรือจำหน่ายโดยวิธีอื่นซึ่งทรัพย์สินหรือสิทธิเรียกร้องที่ได้มาจากการยึดหรืออายัดหลายรายเกินกว่าที่พอจะชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษา พร้อมทั้งค่าฤชาธรรมเนียมและค่าฤชาธรรมเนียมในการบังคับคดี ในกรณีที่มีความจำเป็นต้องยึดทรัพย์สินหรืออายัดสิทธิเรียกร้องรายใดที่มีราคาสูงเกินกว่าที่พอจะชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษา ถ้าทรัพย์สินหรือสิทธิเรียกร้องนั้นอยู่ในสภาพที่จะแบ่งยึดหรืออายัดได้โดยไม่ก่อให้เกิดความเสียหาย ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีมีอำนาจแบ่งยึดหรือแบ่งอายัดทรัพย์สินหรือสิทธิเรียกร้องรายใดแต่เพียงบางส่วนหรือเฉพาะส่วนแห่งกรรมสิทธิ์เท่าที่พอจะชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษา พร้อมทั้งค่าฤชาธรรมเนียมและค่าฤชาธรรมเนียมในการบังคับคดี บุคคลผู้มีส่วนได้เสียในการบังคับคดีอาจคัดค้านคำสั่งหรือการดำเนินการตามวรรคหนึ่งหรือวรรคสองของเจ้าพนักงานบังคับคดี โดยยื่นคำร้องต่อศาลก่อนวันขายทอดตลาดหรือจำหน่ายโดยวิธีอื่น แต่ต้องไม่ช้ากว่าสิบห้าวันนับแต่วันที่ได้ทราบคำสั่งหรือการดำเนินการนั้น คำสั่งของศาลให้เป็นที่สุด
ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)
มาตรา 274
ข้อความเต็ม
ถ้าคู่ความหรือบุคคลซึ่งเป็นฝ่ายแพ้คดีหรือบุคคลที่ศาลมีคำพิพากษาหรือคำสั่งให้ชำระหนี้ (ลูกหนี้ตามคำพิพากษา) มิได้ปฏิบัติตามคำบังคับที่ออกตามคำพิพากษาหรือคำสั่งของศาลทั้งหมดหรือบางส่วน คู่ความหรือบุคคลซึ่งเป็นฝ่ายชนะคดีหรือบุคคลที่ศาลมีคำพิพากษาหรือคำสั่งให้ได้รับชำระหนี้ (เจ้าหนี้ตามคำพิพากษา) ชอบที่จะร้องขอให้มีการบังคับคดีโดยวิธียึดทรัพย์สิน อายัดสิทธิเรียกร้อง หรือบังคับคดีโดยวิธีอื่นตามบทบัญญัติแห่งภาคนี้ภายในสิบปีนับแต่วันที่มีคำพิพากษาหรือคำสั่ง และถ้าเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาได้ร้องขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดียึดทรัพย์สินหรืออายัดสิทธิเรียกร้องใดไว้ หรือได้ดำเนินการบังคับคดีโดยวิธีอื่นไว้บางส่วนแล้วภายในระยะเวลาดังกล่าว ก็ให้ดำเนินการบังคับคดีแก่ทรัพย์สินหรือสิทธิเรียกร้อง หรือบังคับคดีโดยวิธีอื่นนั้นต่อไปจนแล้วเสร็จได้ ถ้าคำพิพากษาหรือคำสั่งกำหนดให้ชำระหนี้เป็นงวด เป็นรายเดือน หรือเป็นรายปี หรือกำหนดให้ชำระหนี้อย่างใดในอนาคต ให้นับระยะเวลาสิบปีตามวรรคหนึ่งตั้งแต่วันที่หนี้ตามคำพิพากษาหรือคำสั่งนั้นอาจบังคับให้ชำระได้ ถ้าสิทธิเรียกร้องตามคำพิพากษาหรือคำสั่งเป็นการให้ชำระเงิน ส่งคืนหรือส่งมอบทรัพย์เฉพาะสิ่ง บุคคลซึ่งได้รับโอนหรือรับช่วงสิทธิตามคำพิพากษาหรือคำสั่งนั้นมีอำนาจบังคับคดีตามความในหมวด ๒ การบังคับคดีในกรณีที่เป็นหนี้เงิน หรือหมวด ๓ การบังคับคดีในกรณีที่ให้ส่งคืนหรือส่งมอบทรัพย์เฉพาะสิ่ง แล้วแต่กรณี โดยการร้องขอต่อศาลเพื่อเข้าสวมสิทธิเป็นเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาต่อไป
ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)
มาตรา 277
ข้อความเต็ม
ในการบังคับคดี ถ้าเจ้าหนี้ตามคำพิพากษามีเหตุอันสมควรเชื่อได้ว่าลูกหนี้ตามคำพิพากษามีทรัพย์สินที่จะต้องถูกบังคับคดีมากกว่าที่ตนทราบ หรือมีทรัพย์สินที่จะต้องถูกบังคับคดีแต่ไม่ทราบว่าทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่หรือเก็บรักษาไว้ที่ใด หรือมีเหตุอันควรสงสัยว่าทรัพย์สินใดเป็นของลูกหนี้ตามคำพิพากษาหรือไม่ เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาอาจยื่นคำขอฝ่ายเดียวโดยทำเป็นคำร้องเพื่อให้ศาลทำการไต่สวนได้ เมื่อมีคำขอตามวรรคหนึ่ง หรือเมื่อศาลเห็นสมควรเพื่อประโยชน์แก่การบังคับคดีในคดีมโนสาเร่ ศาลมีอำนาจออกหมายเรียกลูกหนี้ตามคำพิพากษาหรือบุคคลอื่นที่เชื่อว่าอยู่ในฐานะที่จะให้ถ้อยคำอันจะเป็นประโยชน์มาศาลด้วยตนเองเพื่อการไต่สวนเช่นว่านั้นได้ และมีอำนาจสั่งให้บุคคลนั้น ๆ ส่งเอกสาร หรือวัตถุพยานซึ่งอยู่ในความยึดถือหรืออำนาจของผู้นั้นอันเกี่ยวกับทรัพย์สินของลูกหนี้ตามคำพิพากษา ทั้งนี้ ตามกำหนดและเงื่อนไขใด ๆ ที่เห็นสมควร
ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)
มาตรา 282
ข้อความเต็ม
ในกรณีที่มีเหตุอันควรเชื่อว่ามีทรัพย์สินของลูกหนี้ตามคำพิพากษาหรือมีบัญชี เอกสาร จดหมาย หรือวัตถุอื่นใดเกี่ยวกับทรัพย์สินหรือกิจการของลูกหนี้ตามคำพิพากษาอยู่ในสถานที่ใด ๆ ที่ลูกหนี้ตามคำพิพากษาครอบครองหรือครอบครองร่วมกับผู้อื่น ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีมีอำนาจค้นสถานที่ดังกล่าว ทั้งมีอำนาจตรวจสอบและยึดบัญชี เอกสาร จดหมาย หรือวัตถุอื่นใดอันเกี่ยวกับทรัพย์สินหรือกิจการของลูกหนี้ตามคำพิพากษามาเพื่อตรวจสอบได้ และมีอำนาจกระทำการใด ๆ ตามที่จำเป็น เพื่อเปิดสถานที่ดังกล่าวรวมทั้งตู้นิรภัย ตู้ หรือที่เก็บของอื่น ๆ
ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)
มาตรา 283
ข้อความเต็ม
ในกรณีที่มีเหตุอันควรเชื่อว่ามีทรัพย์สินของลูกหนี้ตามคำพิพากษาหรือมีบัญชี เอกสาร จดหมาย หรือวัตถุอื่นใดอันเกี่ยวกับทรัพย์สินหรือกิจการของลูกหนี้ตามคำพิพากษาอยู่ในสถานที่ที่บุคคลอื่นครอบครองอยู่ เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาอาจยื่นคำขอฝ่ายเดียวโดยทำเป็นคำร้องต่อศาลเพื่อขอให้ศาลออกหมายค้นสถานที่นั้น เมื่อได้รับคำร้องเช่นว่านี้ ให้ศาลไต่สวนโดยไม่ชักช้า ถ้าเป็นที่พอใจจากพยานหลักฐานที่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาได้นำมาสืบหรือที่ศาลได้เรียกมาสืบเองว่ามีเหตุอันควรเชื่อตามที่ร้องขอ ให้ศาลมีอำนาจออกหมายค้นสถานที่นั้นเพื่อให้เจ้าพนักงานบังคับคดีตรวจสอบและยึดทรัพย์สินหรือสิ่งต่าง ๆ ดังกล่าวภายในขอบเขตและเงื่อนไขตามที่ศาลเห็นว่าจำเป็น ถ้าศาลมีคำสั่งยกคำขอคำสั่งเช่นว่านั้นให้เป็นที่สุด
ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)
มาตรา 142
ข้อความเต็ม
คำพิพากษาหรือคำสั่งของศาลที่ชี้ขาดคดีต้องตัดสินตามข้อหาในคำฟ้องทุกข้อ แต่ห้ามมิให้พิพากษาหรือทำคำสั่งให้สิ่งใด ๆ เกินไปกว่าหรือนอกจากที่ปรากฏในคำฟ้อง เว้นแต่ (๑) ในคดีฟ้องเรียกอสังหาริมทรัพย์ ให้พึงเข้าใจว่าเป็นประเภทเดียวกับฟ้องขอให้ขับไล่จำเลย ถ้าศาลพิพากษาให้โจทก์ชนะคดี เมื่อศาลเห็นสมควรศาลจะมีคำสั่งให้ขับไล่จำเลยก็ได้ คำสั่งเช่นว่านี้ให้ใช้บังคับตลอดถึงวงศ์ญาติทั้งหลายและบริวารของจำเลยที่อยู่บนอสังหาริมทรัพย์นั้นซึ่งไม่สามารถแสดงอำนาจพิเศษให้ศาลเห็นได้ (๒) ในคดีที่โจทก์ฟ้องเรียกทรัพย์ใด ๆ เป็นของตนทั้งหมด แต่พิจารณาได้ความว่าโจทก์ควรได้แต่ส่วนแบ่ง เมื่อศาลเห็นสมควร ศาลจะพิพากษาให้โจทก์ได้รับแต่ส่วนแบ่งนั้นก็ได้ (๓) ในคดีที่โจทก์ฟ้องขอให้ชำระเงินพร้อมด้วยดอกเบี้ยจนถึงวันฟ้อง เมื่อศาลเห็นสมควร ศาลจะพิพากษาให้จำเลยชำระดอกเบี้ยจนถึงวันที่ได้ชำระเสร็จตามคำพิพากษาก็ได้ (๔) ในคดีที่โจทก์ฟ้องเรียกค่าเช่าหรือค่าเสียหายอันต่อเนื่องคำนวณถึงวันฟ้อง เมื่อศาลเห็นสมควร ศาลจะพิพากษาให้ชำระค่าเช่าและค่าเสียหายเช่นว่านี้จนถึงวันที่ได้ชำระเสร็จตามคำพิพากษาก็ได้ (๕) ในคดีที่อาจยกข้อกฎหมายอันเกี่ยวด้วยความสงบเรียบร้อยของประชาชนขึ้นอ้างได้นั้น เมื่อศาลเห็นสมควรศาลจะยกข้อเหล่านั้นขึ้นวินิจฉัยแล้วพิพากษาคดีไปก็ได้ (๖) ในคดีที่โจทก์ฟ้องขอให้ชำระเงินพร้อมด้วยดอกเบี้ยซึ่งมิได้มีข้อตกลงกำหนดอัตราดอกเบี้ยกันไว้ เมื่อศาลเห็นสมควรโดยคำนึงถึงเหตุสมควรและความสุจริตในการสู้ความหรือการดำเนินคดี ศาลจะพิพากษาให้จำเลยชำระดอกเบี้ยในอัตราที่สูงขึ้นกว่าที่โจทก์มีสิทธิได้รับตามกฎหมายแต่ไม่เกินร้อยละสิบห้าต่อปีนับตั้งแต่วันฟ้องหรือวันอื่นหลังจากนั้นก็ได้
ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)
มาตรา 7 พระราชบัญญัติวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. 2551
ข้อความเต็ม
กระบวนพิจารณาคดีผู้บริโภคให้เป็นไปตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัตินี้และข้อกำหนดของประธานศาลฎีกาตามมาตรา ๖ ในกรณีที่ไม่มีบทบัญญัติและข้อกำหนดดังกล่าว ให้นำบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาใช้บังคับโดยอนุโลม
ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)
Français
Article 300
Sauf disposition légale ou décision contraire du tribunal, l'agent d'exécution ne peut saisir les biens ou créances du débiteur condamné, ni vendre aux enchères ou autrement les biens saisis, au-delà de ce qui suffit à payer le créancier, frais de justice et d'exécution compris. S'il faut saisir un bien de valeur supérieure et qu'il est divisible sans dommage, l'agent peut n'en saisir qu'une partie ou une quote-part suffisante. Tout intéressé peut contester ces mesures par requête au tribunal avant la vente, au plus tard quinze jours après en avoir eu connaissance. La décision du tribunal est définitive.
résumé non officiel
Article 274
Le créancier peut demander l'exécution dans les 10 ans de la décision; l'exécution engagée à temps se poursuit. Pour les dettes échelonnées ou futures, le délai court de leur exigibilité. Pour l'argent ou un bien déterminé, le cessionnaire ou subrogé peut se substituer au créancier sur requête au tribunal.
résumé non officiel
Article 277
Lors de l'exécution, si le créancier a des motifs raisonnables de croire que le débiteur condamné possède plus de biens saisissables qu'il ne le sait, qu'il en possède dont il ignore l'emplacement, ou s'il doute qu'un bien appartienne au débiteur, il peut demander par requête unilatérale une enquête du tribunal. Sur cette requête, ou d'office pour l'exécution dans une affaire de faible importance, le tribunal peut convoquer en personne le débiteur ou toute personne pouvant fournir des informations utiles et ordonner la production de documents ou objets relatifs aux biens du débiteur, aux délais et conditions qu'il juge appropriés.
résumé non officiel
Article 282
S'il y a des motifs raisonnables de croire que des biens du débiteur condamné, ou des comptes, documents, lettres ou autres objets relatifs à ses biens ou affaires, se trouvent dans un lieu qu'il occupe seul ou avec d'autres, l'agent d'exécution peut perquisitionner ce lieu, examiner et saisir ces comptes, documents, lettres ou objets pour vérification, et accomplir tout acte nécessaire pour ouvrir ce lieu, y compris coffres-forts, armoires ou autres contenants.
résumé non officiel
Article 283
S'il y a des motifs raisonnables de croire que des biens du débiteur condamné, ou des comptes, documents, lettres ou objets relatifs à ses biens ou affaires, se trouvent dans un lieu occupé par un tiers, le créancier peut demander au tribunal, par requête unilatérale, un mandat de perquisition. Le tribunal instruit sans délai et, s'il est convaincu par les preuves produites par le créancier ou recueillies d'office, délivre le mandat permettant à l'agent d'exécution d'examiner et de saisir ces biens ou objets dans les limites et conditions qu'il juge nécessaires. L'ordonnance de rejet est définitive.
résumé non officiel
Article 142
Le jugement statue sur tous les chefs de la demande, sans accorder plus ni autre chose, sauf que le tribunal peut, s'il l'estime opportun : (1) en revendication d'immeuble, s'il donne gain de cause au demandeur, ordonner l'expulsion du défendeur, cette ordonnance s'étendant à sa famille et à ses dépendants occupant l'immeuble qui ne justifient pas d'un droit spécial ; (2) n'accorder qu'une part au demandeur réclamant le tout ; (3) et (4) lorsque des intérêts, loyers ou dommages continus sont réclamés jusqu'à l'assignation, les accorder jusqu'au paiement complet ; (5) soulever d'office les questions d'ordre public ; (6) à défaut de taux convenu, eu égard aux motifs raisonnables et à la bonne foi procédurale, fixer un taux supérieur au taux légal, au plus quinze pour cent par an, dès l'assignation ou plus tard.
résumé non officiel
Article 7 Consumer Case Procedure Act B.E. 2551
La procédure des affaires de consommation est régie par la présente loi et par les règlements du président de la Cour suprême pris en vertu de l'article 6. À défaut de telles dispositions, le Code de procédure civile s'applique par analogie.
résumé non officiel
Sources
- Code de procédure civile, Office of the Council of State, consulté le 31 octobre 2026
- Consumer Case Procedure Act B.E. 2551, consulté le 4 novembre 2026
Limite de saisie prévue par l’article 300
Article 300 du Code de procédure civile est la disposition qui garantit la proportionnalité de l’exécution. En substance, elle prévoit que l’agent d’exécution ne doit pas saisir des biens d’une valeur supérieure à ce qui est nécessaire pour acquitter la dette résultant du jugement, plus les frais d’exécution. Si l’agent a déjà procédé à des saisies suffisantes, aucune nouvelle saisie ne doit être effectuée.
Cette règle existe parce que la saisie est destructrice bien avant que la vente n’ait lieu. Les terres saisies ne peuvent faire l’objet ni d’une vente ni d’une hypothéqué, les comptes bancaires sont gelés et une entreprise peut faire faillite alors que la vente aux enchères n’est pas encore programmée. Un débiteur qui estime que l’agent a outrepassé ses pouvoirs peut demander au tribunal de réduire ou de lever la saisie, et le tribunal procédera à une enquête.
Arrêt de la Cour suprême n° 2081/2569 : la saisie d’un terrain pour une petite dette
Cette affaire est née d'une plainte déposée par un consommateur à Amnat Charoen. Décembre 2022 Le tribunal de première instance a ordonné Le premier défendeur a payé 222 969 bahts avec 7% intérêts, les autres défendeurs étant responsables de leurs propres parts. La part du troisième défendeur était de 30 000 bahts plus les intérêts.
En août 2023, le créancier a fait saisir par l’agent d’exécution 15 rai de terres détenues en vertu d’un chanote titre de propriété sous le nom du troisième défendeur, évaluée à 600 000 bahts et déjà hypothéquées auprès d’une banque pour 780 000 bahts au titre d’un prêt remboursé normalement. Le débiteur a demandé la levée de la saisie. Le tribunal de première instance a fait droit à la demande, la Cour d'appel de la Région 3 a fait de même, et la Cour suprême a confirmé.
| Élément | Chiffre |
|---|---|
| Dette due par le troisième défendeur | 30 000 bahts plus intérêts |
| Terres saisies | 15 rai, chanote n° 13296 |
| Valeur d'évaluation du terrain | 600 000 bahts |
| Hypothèque existante sur le terrain | 780 000 bahts, sans retard de paiement |
| Résultat | La saisie a été levée aux trois niveaux |
Tout est dans les chiffres. Le tribunal a été invité à permettre à un créancier d’immobiliser un bien évalué à vingt fois la dette, bien lui-même déjà grevé d’un montant supérieur à sa valeur d’évaluation. La Cour suprême a estimé que cela violait le principe énoncé à l’article 300 et que le créancier n’avait pas accompli les démarches qui l’auraient justifié.
Les outils de recherche d'actifs que le créancier doit utiliser en premier
La réponse du créancier était que cette terre était le seul bien qu’il eût trouvé. La Cour suprême n’était pas impressionnée : le créancier a admis n’avoir consulté que le Registre foncier. Le Code offre au créancier saisissant plusieurs outils plus puissants, et une grande partie du délai d’exécution de dix ans restait encore disponible.
- Article 277: le créancier peut demander au tribunal de convoquer le débiteur, ou toute personne qui connaît ses affaires, pour un interrogatoire sur ses activités, ses revenus et ses actifs.
- Article 282: l’agent d’exécution peut fouiller les locaux occupés par le débiteur et ouvrir les contenants verrouillés afin de retrouver des biens appartenant au débiteur.
- Article 283: le créancier peut demander l’autorisation de rechercher les biens du débiteur détenus dans des locaux occupés par un tiers.
Lus ensemble, ces textes signifient que “je n’ai rien pu trouver d’autre” est une affirmation que le créancier doit étayer. Passer outre l’enquête légale et se tourner directement vers l’actif le plus visible est le comportement que l’article 300 vise à prévenir.
Nouveaux frais d’exécution en vertu de la loi modificative n° 33
La deuxième partie de la décision porte sur un point de frais discret mais utile. La Cour d’appel avait ordonné au créancier de payer à l’agent d’exécution un émolument de 2 % de la valeur des biens saisis, car les biens avaient été saisis mais jamais vendus.
Pendant que l’appel était en cours, la loi modifiant le Code de procédure civile (n° 33) B.E. 2568 est entrée en vigueur le 10 septembre 2025. L’article 3 de cette loi a abrogé l’ancienne annexe 5 relative aux émoluments des agents d’exécution et l’a remplacée par une nouvelle, et la nouvelle annexe ne prévoit plus d’émolument pour la saisie de biens non monétaires qui ne sont pas ensuite vendus ou aliénés. La Cour suprême a soulevé cette question d’office, en tant que question d’ordre public, en vertu de l’ Article 142(5) du Code, lu conjointement avec l’article 7 de la loi sur la procédure des affaires de consommation B.E. 2551, et a supprimé l’émolument.
Toute personne dont la procédure d’exécution chevauche septembre 2025 devrait vérifier le barème des frais effectivement appliqué. Notre page sur les frais de justice dans les affaires civiles en Thaïlande énonce les frais liés à cette procédure devant les tribunaux.
Ce que cela signifie pour les expatriés en Thaïlande
Les résidents étrangers sont confrontés à l’exécution des deux côtés. Un propriétaire qui cherche à recouvrer des loyers impayés, un acheteur qui a obtenu le remboursement d’un acompte, ou un entrepreneur qui poursuit en justice au sujet d’une construction inachevée doivent tous faire exécuter leur décision. De même, un étranger qui perd une affaire civile peut voir saisir un logement en copropriété ou un véhicule.
- Si vous êtes le créancier : documentez la recherche d’actifs avant d’ordonner une saisie, et proportionnez la valeur des biens saisis au montant de la dette. Une saisie trop large peut être levée, et vous aurez perdu votre temps pour rien.
- Si vous êtes le débiteur : une saisie peut être contestée. Rassemblez le rapport d’évaluation, le solde de l’hypothèque et la preuve de vos autres biens, et présentez rapidement votre requête au tribunal plutôt que d’attendre la date de la vente aux enchères.
- Si le jugement est étranger : il ne peut pas du tout être exécuté directement ici. Voir l'exécution d'un jugement étranger ou d'une sentence arbitrale en Thaïlande.
- Si le débiteur est insolvable : l’exécution pourrait tout simplement ne pas être la bonne voie ; les délais d’une La déclaration de créance dans une faillite thaïlandaise sont courts et impitoyables.
Le texte intégral en thaïlandais de la décision est disponible dans la base de données communautaire à l’adresse suivante : deka.in.th.
Foire aux questions
Combien de temps ai-je pour faire exécuter un jugement thaïlandais ?
Dix ans à compter de la date de la décision ou de l’ordonnance, en vertu de l’article 274 du Code de procédure civile. La Cour suprême considère que le créancier qui agit agressivement au début de cette période a eu le temps de rechercher d’autres solutions.
Un terrain déjà hypothéqué peut-il être saisi ?
Il peut être saisi, mais le créancier hypothécaire est payé en premier, de sorte qu’il peut ne rien rester pour le créancier titulaire du jugement. Dans l’arrêt de la Cour suprême n° 2081/2569, l’hypothèque de 780 000 bahts dépassait l’évaluation de 600 000 bahts, ce qui explique en partie pourquoi la saisie ne pouvait pas être justifiée.
Que puis-je faire si une part excessive de mes biens a été saisie ?
Présentez une requête au tribunal de l’exécution pour obtenir la mainlevée ou la réduction de la saisie en vertu de l’article 300 du Code de procédure civile. Le tribunal procédera à une instruction et pourra annuler purement et simplement la saisie.
Le créancier paie-t-il des frais si les biens saisis ne sont jamais vendus ?
Non selon le Tableau 5 introduit par la loi modifiant le Code de procédure civile (n° 33) B.E. 2568, en vigueur depuis le 10 septembre 2025. L’ancien barème prévoyait bien de tels frais.
Un étranger peut-il faire exécuter un jugement en Thaïlande ?
Oui, dans les mêmes conditions qu’un ressortissant thaïlandais, à condition que le jugement ait été rendu par un tribunal thaïlandais. Un jugement rendu par un tribunal étranger doit faire l’objet d’une nouvelle action en Thaïlande plutôt que d’être exécuté directement.
Comment puis-je trouver les actifs d’un débiteur ?
En dehors du registre foncier, les articles 277, 282 et 283 du Code de procédure civile permettent l’interrogatoire du débiteur devant le tribunal et la fouille des locaux occupés par le débiteur ou par des tiers détenant les biens du débiteur.
Comment ThaiLawOnline peut vous aider
Nous représentons des créanciers et des débiteurs étrangers depuis 2006 en matière de procédures civiles et d’exécution des décisions, par voie électronique (courriel, téléphone, vidéo, LINE et WhatsApp). Les procédures d’exécution, les recherches d’actifs et les objections à une saisie disproportionnée sont gérées par notre avocat thaïlandais, Khun Wichuda Atthamethakon.
- Consultation : 2 000 THB par heure, payables à l'avance. Prendre rendez-vous pour une consultation.
- Jugement de l'étranger : voir L'exécution des jugements étrangers et des sentences arbitrales en Thaïlande, et comment embaucher un avocat thaïlandais de l'étranger.
- Pour vous documenter d’abord : Article 301 et Article 302 du Code de procédure civile annoté, notre Droit immobilier : décisions de la Cour suprême, et l’entrée du glossaire sur frais de justice.
Cet article a été rédigé et examiné par Sebastien H. Brousseau, LL.B., B.Sc., qui est basé en Thaïlande depuis 2004 et qui dirige ThaiLawOnline depuis 2006. S’il vous est difficile de recouvrer les sommes dues en vertu d’un jugement rendu en votre faveur, ou si une saisie contre vous semble disproportionnée, contactez ThaiLawOnline et notre équipe titulaire de licences thaïlandaises examinera le dossier avec vous.
Cet article présente des informations générales concernant le droit thaïlandais et n’est pas un avis juridique. Les résultats de l’exécution de la décision dépendent des faits de chaque cas et de la juridiction compétente. Veuillez consulter un avocat thaïlandais qualifié concernant votre situation particulière.
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