Bibliothèque de modèles

Gold et niveaux supérieurs : tous les modèles sans frais supplémentaires

Les membres Gold, Legal Protection et Business actifs ont accès à tous les modèles, fichiers Word, PDF et instructions.

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Évalué par Wichuda Atthamethakon, LL.M., titulaire de la licence de l’Ordre des avocats thaïlandais 3149/2556, pour ThaiLawOnline, un cabinet d’avocats thaïlandais œuvrant pour des étrangers depuis 2006.

Dernière mise à jour :

Bibliothèque de modèles ThaiLawOnline

Des modèles juridiques de qualité, rédigés et mis à jour par des avocats thaïlandais, et non des formulaires génériques générés par IA ou copiés-collés. Chaque modèle est versionné et vérifié. Les situations complexes gagnent toujours à être relues par un avocat, incluse dans l'abonnement Gold.

TÉLÉCHARGEMENT GRATUIT, LISEZ-LE AVANT DE VERSER UN ACOMPTE

Achats de condos en Thaïlande : liste de contrôle pour les acheteurs étrangers (Word + PDF, anglais et thaïlandais)

Le quota étranger de 49%, comment faire entrer les fonds pour que le bureau foncier les accepte (formulaire FET), quoi vérifier avant l’acompte, taxes et frais, jour du transfert, six signaux d’alerte et une fiche récapitulative d’achat. Texte anglais complet d’abord, puis le texte complet en thaïlandais. Vérifié le 3 octobre 2026.

Télécharger gratuitement Vous souhaitez que nous procédions aux vérifications ? Pack de copropriété 19 900 THB →

DÉSOUS DE LA FENTE : LES 25 CONTREURS EN FORMAT FICHÉ

Liste de contrôle de la due diligence pour les condos : les 25 contrôles à effectuer avant d’acheter (Word + PDF, anglais et thaï)

Les mêmes 25 points que nous mentionnons dans le package « Condominium », ligne par ligne : comment vérifier chacun d’entre eux, si vous pouvez le faire vous-même ou si vous avez besoin du bureau foncier ou d’un avocat, ainsi qu’un champ de statut. Avec six points d’alerte liés aux décisions de la Cour suprême, des documents à rassembler avant un dépôt et un relevé d’achat. Texte anglais complet d’abord, puis le texte complet en thaïlandais. Vérifié le 26 octobre 2026.

Télécharger gratuitement Vous souhaitez que nous procédions aux vérifications ? Pack de copropriété 19 900 THB →

MODÈLES DE BAIL RÉDIGÉS PAR DES AVOCATS, CHOISISSEZ LE BON

Quatre contrats de bail bilingues thaïlandais, chacun conçu pour sa tâche

Rédigés par nos avocats thaïlandais agréés, en anglais et en thaï sur chaque page, avec des instructions en langage clair, une protection des dépôts, TM30 clauses, et des conditions de renouvellement honnêtes depuis l’arrêt de la Cour suprême n° 4655/2566. Téléchargement instantané, Word + PDF.

Bail de copropriété 790 ฿ · Location de maison et d'appartement ฿790 · Bail foncier avec droit de construire 1 290 THB · Bail enregistré de 30 ans 1 490 THB

Quelle version linguistique dois-je choisir ?
  • Bilingue (anglais + thaï): lorsqu'une partie thaïlandaise signe, ou lorsqu'une autorité ou un tribunal thaïlandais peut lire le document. Les versions bilingues incluent une clause de langue prépondérante (le thaï fait foi devant les tribunaux thaïlandais).
  • Thaï uniquement: pour bureau foncier ou pour les dépôts auprès du Département des transports terrestres.
  • Anglais seulement: lorsque toutes les parties sont étrangères et qu'aucune autorité thaïlandaise n'est impliquée.

Chaque modèle est fourni avec un guide d'utilisation et une liste de vérification pour son exécution. Les modèles sont des outils de préparation de documents et ne constituent pas un avis juridique.

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Créer un document au lieu d'en télécharger un vierge

Le Créateur de documents vous pose une série de questions guidées et vous restitue un document bilingue finalisé contenant déjà vos informations, mis en forme pour signature, aux formats Word et PDF. La plupart des documents nécessitent dix réponses ou moins. La formulation est celle de nos propres avocats, la même que celle que nous utilisons pour les dossiers de nos clients, de sorte qu'aucun élément de votre document n'est rédigé par une IA.

เครื่องมือสร้างเอกสารจะถามคำถามทีละขั้นตอน แล้วส่งคืนเอกสารสองภาษาที่กรอกรายละเอียดของคุณเรียบร้อย จัดรูปแบบพร้อมลงนาม ทั้งไฟล์ Word และ PDF เอกสารส่วนใหญ่ตอบเพียงไม่เกินสิบคำถาม ถ้อยคำร่างโดยทนายความของเรา เป็นถ้อยคำเดียวกับที่ใช้จริงในงานของลูกค้า ไม่มีข้อความส่วนใดเขียนด้วย AI

Testament
พินัยกรรม
Directives anticipées
พินัยกรรมชีวิต
Contrat de bail foncier
สัญญาเช่าที่ดิน
Avenant au bail
บันทึกต่อท้ายสัญญาเช่า
Déclaration d'intention de renouvellement
หนังสือแสดงเจตนาต่ออายุสัญญาเช่า
Reçu de paiement
ใบรับเงิน
Contrat d'usufruit
สัญญาสิทธิเก็บกิน
Contrat de prêt
สัญญากู้ยืมเงิน
Billet à ordre
ตั๋วสัญญาใช้เงิน
contrat prénuptial
สัญญาก่อนสมรส
Ouvrir le créateur de documents · เปิดเครื่องมือสร้างเอกสารInclus avec l'offre Gold : 5 800 THB par an, les dix documents. รวมอยู่ในสมาชิก Gold ปีละ 5,800 บาท ครอบคลุมเอกสารทั้งสิบฉบับ

Modèles exclusifs Gold

Inclus avec l'abonnement Gold, avec une révision par un avocat de votre document rempli. Gold débloque également le Créateur de documents, où vous répondez à des questions et le document final est créé pour vous.

Téléchargements gratuits pour les membres

Actualités juridiques thaïlandaises, gratuites par courriel

Des mises à jour en anglais simple sur les changements législatifs thaïlandais concernant les étrangers : propriété, visas, mariage, affaires et testaments. Un court courriel par mois, envoyé par un cabinet d’avocats établi depuis 2006. Zéro spam, désabonnement possible à tout moment.

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