Code foncier annoté de Thaïlande
C'est vrai. 2497
L'ouvrage de référence bilingue anglais-thaï incontournable sur la législation foncière thaïlandaise. Annotations d'experts, interprétations de la Cour suprême et historique complet des modifications couvrant les 12 chapitres et 113 articles.
Informations clés ข้อมูลเบื้องต้น
Ce document couvre tous les aspects du droit foncier, de la propriété aux sanctions.
Comptes rendus Comptes rendus
Dispositions législatives complètes avec annotations bilingues
Conseils d'administration
Modifié jusqu'en 2008 pour refléter les exigences modernes en matière de propriété
C'est vrai. 2551 jours
BE 2497 — Loi foncière fondatrice de la Thaïlande
พ.ศ. 2497 — กฎหมายที่ดินหลักของประเทศไทย
Les 12 chapitres ทั้ง 12 หมวด
Consultez l'intégralité du Code foncier thaïlandais. Chaque chapitre comprend un texte bilingue anglais-thaï, des annotations d'experts, des renvois et les décisions pertinentes de la Cour suprême.
Comptes rendus อังกฤษ คำอธิบายโดยผู้เชี่ยวชาญ การอ้างอิง และคำพิพากษาศาลฎีกา
Dispositions générales
บทเบ็ดเสร็จทั่วไป
Définitions fondamentales, champ d'application du Code et principe fondamental selon lequel toutes les terres appartiennent à l'État, sauf si des droits privés sont établis.
Conseils d'administration Voir aussi ่ดินทั้งหมดเป็นของรัฐ Comptes rendus
Attribution des terres
Comptes rendus
Attribution par l'État de terres publiques aux citoyens, politiques de réforme agraire, procédures de distribution et conditions régissant les parcelles attribuées.
Comptes rendus Conseils d'administration Comptes rendus
Délimitation des droits
การกำหนดสิทธิในที่ดิน
Établissement et définition des droits fonciers, des permis d’occupation, des droits de possession (Sor Kor 1) et de la classification des catégories d’utilisation des terres.
Comptes rendus ใบอนุญาตครอบครอง สิทธิครอบครอง (ส.ค. 1) Comptes rendus
Documents attestant des droits
Comptes rendus
Délivrance de titres de propriété (Chanote/Nor Sor 4), de certificats d'utilisation (Nor Sor 3) et procédures d'obtention de documents fonciers officiels.
การออกโฉนดที่ดิน (โฉนด/น.ส. 4) หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3) Voir aussi Cours
levé topographique
การรังวัดที่ดิน
Procédures officielles d'arpentage, délimitation des frontières, exigences en matière de cartographie cadastrale et résolution des litiges relatifs aux conflits de frontières.
Comptes rendus Conseils d'administration Conseils d'administration
Enregistrement des droits et des actes juridiques
Comptes rendus
Exigences d'enregistrement pour les transferts de propriété foncière, les hypothèques, les baux, les servitudes et autres actes juridiques auprès du Département foncier.
Programme d'achat en ligne ภาระจำยอม และนิติกรรมอื่น ณ กรมที่ดิน
Terre religieuse
Comptes rendus
Dispositions particulières concernant les terres détenues à des fins religieuses, les terres des temples et les restrictions relatives à l'acquisition et au transfert de biens religieux.
Conseils d'administration ที่ดินวัด Voir aussi Comptes rendus
Droits fonciers étrangers
Conseils d'administration
Restrictions et exceptions limitées pour les ressortissants étrangers acquérant des terres en Thaïlande, dispositions des traités, conditions d'investissement et exigences en matière de cession.
Comptes rendus Comptes rendus Conseils d'administration ละข้อกำหนดการจำหน่าย
Les plus citésPersonnes juridiques
Conseils d'administration
Droits fonciers de certaines catégories de personnes morales, y compris les limitations de propriété des entreprises et les obligations de conformité.
Conseils d'administration Conseils d'administration Conseils d'administration
Commerce terrestre
การค้าที่ดิน
Dispositions régissant le commerce des terres. Ces articles ont été abrogés, mais demeurent dans le Code à titre de référence historique et interprétative.
Comptes rendus Voir aussi Voir aussi Comptes rendus Conseils d'administration
AbrogéFrais
ค่าธรรมเนียม
Barème des frais officiels pour l'enregistrement foncier, les levés topographiques, la délivrance de titres de propriété, les transferts et autres services administratifs du Département foncier.
Demander รับการจดทะเบียนที่ดิน การรังวัด การออกโฉนด การโอน ณ กรมที่ดิน
Pénalités
บทกำหนดโทษ
Sanctions pénales, amendes et dispositions d'application pour les violations du Code foncier, notamment l'occupation illégale, la fraude et le non-respect des règles.
บทกำหนดโทษทางอาญา ค่าปรับ Comptes rendus Conseils d'administration รวมถึงการบุกรุก Conseils d'administration
Historique des amendements ประวัติการแก้ไข
Le Code foncier a été modifié 15 fois depuis son adoption en 1954 afin de prendre en compte l'évolution des droits de propriété, les politiques relatives à la propriété étrangère et les procédures administratives.
ประมวลกฎหมายที่ดินได การแก้ไขเพิ่มเติม 15 jours. 2497 jours Conseils d'administration Voir aussi
| Non.ลำดับ | Année (BE)พ.ศ. | Année (après J.-C.)ค.ศ. | Points clésสาระสำคัญ |
|---|---|---|---|
| 1 | 2497 | 1954 | Adopté initialement le Code foncier, établissant le cadre fondamental de la propriété et de l'administration foncières Conseils d'administration Comptes rendus |
| 2 | 2500 | 1957 | Modifications apportées aux procédures d'attribution des terres et à la reconnaissance des droits de possession Compte rendu Comptes rendus |
| 3 | 2508 | 1965 | Révisions des exigences en matière d'arpentage et des normes de délimitation des limites Comptes rendus Comptes rendus |
| 4 | 2509 | 1966 | Mises à jour des procédures d'enregistrement des droits et des actes juridiques ปรับปรุงการจดทะเบียนสิ Cours |
| 5 | 2515 | 1972 | Révisions des restrictions relatives à la propriété foncière étrangère et des exceptions fondées sur les traités Comptes rendus Conseils d'administration |
| 6 | 2516 | 1973 | Modifications apportées aux procédures de délivrance des titres de propriété et à la normalisation des documents แก้ไขกระบวนการออกโฉนด Voir aussi |
| 7 | 2520 | 1977 | Réformes de la distribution des terres et modifications de la politique d'attribution des terres par l'État Voir aussi Comptes rendus |
| 8 | 2521 | 1978 | Révisions du barème des honoraires et mises à jour des procédures administratives Comptes rendus Conseils d'administration |
| 9 | 2526 | 1983 | Renforcement des sanctions pour occupation illégale de terres et transactions frauduleuses Voir aussi Conseils d'administration |
| 10 | 2528 | 1985 | Extension des dispositions relatives à la propriété foncière des personnes morales et exigences de conformité des entreprises Conseils d'administration Conseils d'administration |
| 11 | 2535 | 1992 | Modernisation du système d'enregistrement foncier et des procédures de gestion documentaire Conseils d'administration Conseils d'administration |
| 12 | 2542 | 1999 | Révisions des dispositions relatives à la propriété étrangère suite à la crise économique de 1997 Comptes rendus Comptes rendus พ.ศ. 2540 |
| 13 | 2543 | 2000 | Abrogation du chapitre 10 (Commerce foncier) et mise à jour des dispositions relatives aux frais 10 (การค้าที่ดิน) Comptes rendus |
| 14 | 2546 | 2003 | Modifications apportées aux dispositions du Conseil d'investissement relatives à l'acquisition de terrains pour les investisseurs étrangers BOI Cours |
| 15 | 2551 | 2008 | Dernières modifications concernant la documentation relative aux droits fonciers et la modernisation administrative Comptes rendus Conseils d'administration |
Ressources connexes Comptes rendus
Questions fréquentes, interprétations judiciaires et articles approfondis sur le droit foncier et immobilier thaïlandais.
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