Créateur de documents juridiques thaïlandais

Créateur de documents juridiques thaïlandais

Répondez à un questionnaire guidé en anglais ou en thaï et téléchargez un document juridique bilingue finalisé, rédigé par nos avocats et utilisé dans de véritables dossiers clients. Il ne s'agit ni d'un formulaire rédigé par IA ni d'un modèle de type copier-coller : la formulation est fixée par le cabinet et seuls les détails changent.

Dix documents que vous pouvez créer aujourd'hui

À partir d'août 2026, votre abonnement vous permet de produire un Testament, un Directives anticipées, un Contrat de bail foncier, un Avenant au bail, un Déclaration d'intention de renouveler un bail, un Reçu de paiement, un Contrat d'usufruit, un Contrat de prêt, un Billet à ordre et un contrat prénuptial. Chacun d'eux est bilingue, formaté pour la signature, et vous appartient d'être utilisé aussi souvent que nécessaire pendant la durée de votre abonnement.

ณ เดือนสิงหาคม 2569 สมาชิกสามารถจัดทำเอกสารได้สิบฉบับ ทั้งพินัยกรรม หนังสือแสดงเจตนาปฏิเสธการรักษา สัญญาเช่าที่ดิน บันทึกเพิ่มเติมสัญญาเช่า หนังสือแสดงเจตนาต่ออายุสัญญาเช่า คำรับรองการรับชำระเงิน สัญญาสิทธิเก็บกิน สัญญากู้ยืมเงิน ตั๋วสัญญาใช้เงิน และสัญญาก่อนสมรส

L'abonnement est valable un an et la bibliothèque ne cesse de s'agrandir. Nous ajoutons environ un nouveau document par mois, et tout ce qui est ajouté au cours de votre année vous appartient sans frais supplémentaires. Les dix ci-dessus sont ce qui existe aujourd'hui, et non ce qui est promis.

สมาชิกมีอายุ 1 ปี และเราเพิ่มเอกสารใหม่ประมาณเดือนละหนึ่งฉบับ เอกสารที่เพิ่มระหว่างปีสมาชิกของคุณ ใช้ได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม

“Même avec les droits d'usufruit, l'Usufruitier accepte et comprend que le terrain est la propriété du propriétaire. L'Usufruitier n'a aucune intention de prendre possession du terrain pour lui-même de quelque manière que ce soit et le propriétaire du terrain n'est pas un ‘prête-nom’.”

“แม้จะมีสิทธิเก็บกิน ผู้ทรงสิทธิตกลงและทราบดีว่า ที่ดินเป็นทรัพย์สินของเจ้าของ ผู้ทรงสิทธิมิได้มีเจตนาที่จะยึดถือครอบครองที่ดินเพื่อตนแต่ประการใด และเจ้าของที่ดินมิได้เป็น ‘ผู้ถือครอบครองแทน’”

Pourquoi c'est là : Quelle est la question du prête-nom ? Bureaux fonciers demandent aux étrangers en ce moment. Cette clause place la réponse directement dans le contrat au lieu de la laisser à une conversation au guichet.

“Les parties conviennent que les clauses commençant par ‘ ATTENDU QUE ’ seront réputées de nature contractuelle et non de simples exposés.”

“คู่สัญญาตกลงว่า ‘โดยที่ และโดยที่’ จะให้ถือเป็นส่วนหนึ่งในเนื้อหาแห่งสัญญาและมิใช่เป็นเพียงอารัมภบทเท่านั้น”

Pourquoi c'est là : Dans la plupart des contrats, les paragraphes d'introduction commençant par “ attendu que ” constituent des antécédents et ne sont pas exécutoires. Une seule phrase transforme tout ce qui est énoncé concernant le terrain, l'acte et les parties en clauses opposissables en justice.

“Si un bénéficiaire de ce testament conteste devant un tribunal l'une quelconque des dispositions de ce testament, alors aucune de ces personnes n'aura droit à des legs, attributions ou avantages en vertu de ce testament ou de tout codicille y afférent, et cet intérêt ou cette part dans ma succession sera attribué comme si ce bénéficiaire contestataire n'avait pas survécu.”

Pourquoi c'est là : Un héritier qui intente une action en justice pour casser le testament risque de perdre ce que le testament lui a déjà attribué. C'est la clause qui contribue le plus à éviter qu'une succession en Thaïlande ne se retrouve devant les tribunaux.

“Vous devez intenter une action en justice dans les TROIS ANS suivant la date d'échéance (section 1001). N'attendez pas. Un contrat de prêt en donne dix ; un billet n'en donne que trois.”

Pourquoi c'est là : chaque document arrive accompagné des conseils qu'un avocat thaïlandais vous donnerait par-delà son bureau. Choisir un billet à ordre plutôt qu'un contrat de prêt réduit discrètement de sept ans le délai dont vous disposez pour recouvrer vos créances, et la plupart des gens ne l'apprennent jamais.