Droit successoral en Thaïlande : Guide complet pour les étrangers

Reviewed by Wichuda Atthamethakon, LL.M., Thai Bar Licence 3149/2556, for ThaiLawOnline, a Thai law firm acting for foreigners since 2006.

Le droit des successions en Thaïlande est principalement régi par le Livre VI du Code civil et commercial (CCC). Il couvre les les articles 1599 à 1755. Il est également régi par la loi sur l' Impôt sur les successions B.E. 2558 (2015). Pour les étrangers qui possèdent des biens immobiliers, des comptes bancaires ou des intérêts commerciaux en Thaïlande, ces lois ont de l'importance. Il est essentiel de les comprendre pour protéger votre famille et vos actifs.

Ce guide a été rédigé par l'équipe juridique de ThaiLawOnline. Nous avons 20 ans d'expérience en droit thaïlandais. Ce guide explique ce que vous devez savoir sur la succession en Thaïlande. Il couvre ce qui se passe si vous décédez sans testament. Il explique également comment rédiger un testament thaïlandais valide. Vous en apprendrez davantage sur la procédure d’homologation successorale . Il couvre également les obligations fiscales. Il explique les règles particulières applicables aux ressortissants étrangers qui héritent de terres.

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Faire son testament

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Un testament ou deux

• un testament thaïlandais ainsi qu'un testament étranger
• l'homologation d'un testament étranger en Thaïlande

Mourir sans en avoir un

• mourir sans testament en Thaïlande

Homologation et administration de la succession

• homologation et administration des successions en Thaïlande
• Arrêt de la Cour suprême n° 284/2569

Propriété, terres et le problème de l'héritier étranger

• un étranger peut-il hériter de terres en Thaïlande
• hériter d'un bien en tant qu'héritier étranger
• que devient un usufruit au décès de son titulaire

Impôts, fiducies et décès à l'étranger

• impôt sur les successions
• fiducies et juridictions étrangères
• la mort d'un étranger en Thaïlande

Directives anticipées

• les directives anticipées en Thaïlande
• le règlement de 2010 qui les encadre
• Générateur de directives anticipées

Comment fonctionne le droit successoral thaïlandais

La loi thaïlandaise sur les successions détermine comment la succession d'une personne décédée est répartie. Le cadre applicable est le Livre VI du Code civil et commercial, qui s'applique uniformément depuis 1935. Il existe deux voies :

1. succession testamentaire, le défunt a laissé un testament valide (Articles 1646, 1603 CCC)
2. Dans la succession ab intestat , il n'y a pas de testament, la succession est donc dévolue aux héritiers désignés par la loi. Cela suit un ordre fixe en vertu des Articles 1629, 1631 CCC

Pour un patrimoine ayant des liens étrangers, la loi applicable dépend de l’actif. Aux articles 37 et 38 de la Loi sur le conflit des lois B.E. 2481, la succession des biens immobiliers se règle conformément à la loi du lieu de leur situation ; la succession des biens meubles se règle conformément à la loi du domicile du défunt au moment de son décès. Le droit successoral thaïlandais s’applique donc à un condominium situé à Bangkok, tandis que les comptes bancaires et autres biens meubles nécessitent une appréciation du domicile. Le lieu du décès ne règle pas à lui seul la question.

Un testament thaïlandais distinct est souvent pratique pour les biens situés en Thaïlande, mais n’est pas obligatoire dans tous les cas. Un testament étranger nécessite une évaluation de sa validité, de son champ d’application et de son articulation avec les autres testaments. Les articles 39 et 40 de la loi sur le conflit des lois traitent de la capacité testamentaire et de la forme du testament. Les procédures thaïlandaises peuvent nécessiter des traductions, des authentifications et d’autres pièces justificatives. Coordonnez les documents afin qu’un testament ultérieur ne révoque pas involontairement un testament antérieur.

Le droit applicable à cette page

English

Section 1599

When a person dies, the estate passes to the heirs. An heir can lose the right to the estate only under a provision of this Code or of another law.

English translation of this section is being verified. The Thai text is authoritative.

Our annotated sectionOfficial text

Section 1629

There are only six classes of statutory heirs, entitled in this order, subject to Section 1630 paragraph 2: (1) descendants; (2) parents; (3) full-blood siblings; (4) half-blood siblings; (5) grandparents; (6) uncles and aunts. The surviving spouse is also a statutory heir, subject to the special provisions of Section 1635.

Full text

There are only six classes of statutory heir and, subject to Section 1630 paragraph 2, each class is entitled to inherit in the following order: (1) descendants; (2) parents; (3) brothers and sisters of full blood; (4) brothers and sisters of half blood; (5) grandparents; (6) uncles and aunts. The surviving spouse is also a statutory heir, subject to the special provisions of Section 1635.

ThaiLawOnline translation

Our annotated sectionOfficial text

Section 1630

Full text

So long as there is an heir surviving, or represented by an unbroken line of representation as the case may be, in any one of the classes specified in Section 1629, an heir of a lower class has no right at all in the estate of the deceased. The preceding paragraph does not apply in the particular case where a descendant survives, or is represented as the case may be, and a parent also survives. In that case the parent takes a share as though he or she were an heir of the rank of a child.

ThaiLawOnline translation

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Section 1635

The surviving spouse takes the same share as a child where there are descendants (or their representatives); one half where there are full-blood siblings (or their representatives), or parents and no descendants; two thirds where there are half-blood siblings, grandparents, or uncles and aunts (or their representatives); and the whole estate where there is no statutory heir under Section 1629.

Full text

The order and the share of the surviving spouse in the estate of the deceased are as follows: (1) if there is an heir under Section 1629 (1) surviving, or represented as the case may be, the surviving spouse is entitled to the same share as an heir of the rank of a child; (2) if there is an heir under Section 1629 (3) surviving, or represented, or if there is no heir under Section 1629 (1) but there is an heir under Section 1629 (2), as the case may be, the surviving spouse is entitled to one half of the estate; (3) if there is an heir under Section 1629 (4) or (6) surviving, or represented, or an heir under Section 1629 (5), as the case may be, the surviving spouse is entitled to two thirds of the estate; (4) if there is none of the heirs listed in Section 1629, the surviving spouse is entitled to the whole estate.

ThaiLawOnline translation

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Section 1646

Any person may make a will directing what is to happen to their property, and other matters, on their death. This section fixes no minimum age: testamentary capacity comes from s.25 and s.1703, under which a will made by a person who has not completed fifteen years of age is void.

Full text

Any person may, in contemplation of death, declare his intention by will as to the disposition of his property or as to other matters, to take legal effect upon his death.

ThaiLawOnline translation

Our annotated sectionOfficial text

Section 1656

An ordinary written will must be made in writing, dated at the time it is made, and signed by the testator before at least two witnesses present at the same time, who must then and there sign to certify the testator's signature. An erasure, addition or other alteration is valid only if made in the same form.

Full text

A will may be made in the following form, namely: it must be made in writing, dated at the time of its making, and the testator must sign it before at least two witnesses present at the same time, who must then and there sign their names certifying the signature of the testator. No erasure, omission, addition or other alteration to such a will is valid unless it is made in the same form as is required by this Section for the making of the will itself.

ThaiLawOnline translation

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Section 1754

An inheritance claim is barred one year after the death, or after the statutory heir knew or ought to have known of the death. A claim under a will is barred one year after the legatee knew or ought to have known of the right. Subject to Section 193/27 (which preserves a secured creditor's right to enforce against the mortgaged, pledged or retained property), a creditor whose claim against the deceased has a prescription period longer than one year must sue within one year after he knew or ought to have known of the death. In every case no claim may be brought more than ten years after the death.

Full text

No action for the recovery of an estate may be brought after one year from the death of the deceased, or from the time when the statutory heir knew or ought to have known of that death. No action under a provision of a will may be brought after one year from the time when the beneficiary knew or ought to have known of his rights under the will. Subject to Section 193/27 of this Code, where a creditor's claim against the deceased carries a prescription period longer than one year, the creditor may not bring an action after one year from the time when he knew or ought to have known of the death of the deceased. In any event, no claim under the preceding paragraphs may be brought after ten years from the death of the deceased.

ThaiLawOnline translation

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Section 93 Limitation of Aliens Right in Land

Full text

For an alien who acquires land by inheritance as a legal heir, the Minister may permit acquisition of such land which, when combined with the land already owned, does not exceed the limit under Section 87.

Unofficial translation by the Office of the Council of State

Our annotated sectionOfficial text

ไทย

มาตรา 1599

ข้อความเต็ม

เมื่อบุคคลใดตาย มรดกของบุคคลนั้นตกทอดแก่ทายาททายาทอาจเสียไปซึ่งสิทธิในมรดกได้แต่โดยบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายนี้หรือกฎหมายอื่น

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตราพร้อมหมายเหตุของเราข้อความทางการ

มาตรา 1629

ข้อความเต็ม

ทายาทโดยธรรมมีหกลำดับเท่านั้น และภายใต้บังคับแห่งมาตรา ๑๖๓๐ วรรค ๒ แต่ละลำดับมีสิทธิได้รับมรดกก่อนหลังดังต่อไปนี้ คือ (๑) ผู้สืบสันดาน (๒) บิดามารดา (๓) พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน (๔) พี่น้องร่วมบิดาหรือร่วมมารดาเดียวกัน (๕) ปู่ ย่า ตา ยาย (๖) ลุง ป้า น้า อา คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่นั้นก็เป็นทายาทโดยธรรม ภายใต้บังคับของบทบัญญัติพิเศษแห่งมาตรา ๑๖๓๕

ข้อความจากฐานข้อมูลประมวลกฎหมายของเรา โปรดตรวจสอบกับข้อความทางการ (Thai text from our annotated code. Check it against the official text.)

มาตราพร้อมหมายเหตุของเราข้อความทางการ

มาตรา 1630

ข้อความเต็ม

ตราบใดที่มีทายาทซึ่งยังมีชีวิตอยู่ หรือมีผู้รับมรดกแทนที่ยังไม่ขาดสาย แล้วแต่กรณี ในลำดับหนึ่ง ๆ ที่ระบุไว้ในมาตรา ๑๖๒๙ ทายาทผู้ที่อยู่ในลำดับถัดลงไปไม่มีสิทธิในทรัพย์มรดกของผู้ตายเลย แต่ความในวรรคก่อนนี้มิให้ใช้บังคับในกรณีเฉพาะที่มีผู้สืบสันดานคนใดยังมีชีวิตอยู่หรือมีผู้รับมรดกแทนที่กัน แล้วแต่กรณี และมีบิดามารดายังมีชีวิตอยู่ ในกรณีเช่นนั้นให้บิดามารดาได้ส่วนแบ่งเสมือนหนึ่งว่าเป็นทายาทชั้นบุตร

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตราพร้อมหมายเหตุของเราข้อความทางการ

มาตรา 1635

ข้อความเต็ม

ลำดับและส่วนแบ่งของคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ในการรับมรดกของผู้ตายนั้น ให้เป็นไปดังต่อไปนี้ (๑) ถ้ามีทายาทตามมาตรา ๑๖๒๙ (๑) ซึ่งยังมีชีวิตอยู่หรือมีผู้รับมรดกแทนที่ แล้วแต่กรณี คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่นั้น มีสิทธิได้ส่วนแบ่งเสมือนหนึ่งว่าตนเป็นทายาทชั้นบุตร (๒) ถ้ามีทายาทตามมาตรา ๑๖๒๙ (๓) และทายาทนั้นยังมีชีวิตอยู่หรือมีผู้รับมรดกแทนที่ หรือถ้าไม่มีทายาทตามมาตรา ๑๖๒๙ (๑) แต่มีทายาทตามมาตรา ๑๖๒๙ (๒) แล้วแต่กรณี คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่นั้นมีสิทธิได้รับมรดกกึ่งหนึ่ง (๓) ถ้ามีทายาทตามมาตรา ๑๖๒๙ (๔) หรือ (๖) และทายาทนั้นยังมีชีวิตอยู่ หรือมีผู้รับมรดกแทนที่ หรือมีทายาทตามมาตรา ๑๖๒๙ (๕) แล้วแต่กรณี คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ มีสิทธิได้มรดกสองส่วนในสาม (๔) ถ้าไม่มีทายาทดังที่ระบุไว้ในมาตรา ๑๖๒๙ คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่นั้นมีสิทธิได้รับมรดกทั้งหมด

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตราพร้อมหมายเหตุของเราข้อความทางการ

มาตรา 1646

ข้อความเต็ม

บุคคลใดจะแสดงเจตนาโดยพินัยกรรม กำหนดการเผื่อตายในเรื่องทรัพย์สินของตนเอง หรือในการต่าง ๆ อันจะให้เกิดเป็นผลบังคับได้ตามกฎหมายเมื่อตนตายก็ได้

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตราพร้อมหมายเหตุของเราข้อความทางการ

มาตรา 1656

ข้อความเต็ม

พินัยกรรมนั้น จะทำตามแบบดังนี้ก็ได้ กล่าวคือต้องทำเป็นหนังสือลงวัน เดือน ปี ในขณะที่ทำขึ้น และผู้ทำพินัยกรรมต้องลงลายมือชื่อไว้ต่อหน้าพยานอย่างน้อยสองคนพร้อมกัน ซึ่งพยานสองคนนั้นต้องลงลายมือชื่อรับรองลายมือชื่อของผู้ทำพินัยกรรมไว้ในขณะนั้นการขูดลบ ตก เติม หรือการแก้ไขเปลี่ยนแปลงอย่างอื่นซึ่งพินัยกรรมนั้นย่อมไม่สมบูรณ์ เว้นแต่จะได้ปฏิบัติตามแบบอย่างเดียวกับการทำพินัยกรรมตามมาตรานี้

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตราพร้อมหมายเหตุของเราข้อความทางการ

มาตรา 1754

ข้อความเต็ม

ห้ามมิให้ฟ้องคดีมรดกเมื่อพ้นกำหนดหนึ่งปี นับแต่เมื่อเจ้ามรดกตาย หรือนับแต่เมื่อทายาทโดยธรรมได้รู้ หรือควรได้รู้ถึงความตายของเจ้ามรดก คดีฟ้องเรียกตามข้อกำหนดพินัยกรรม มิให้ฟ้องเมื่อพ้นกำหนดหนึ่งปีนับแต่เมื่อผู้รับพินัยกรรมได้รู้หรือควรได้รู้ถึงสิทธิซึ่งตนมีอยู่ตามพินัยกรรม ภายใต้บังคับแห่งมาตรา ๑๙๓/๒๗ แห่งประมวลกฎหมายนี้ ถ้าสิทธิเรียกร้องของเจ้าหนี้อันมีต่อเจ้ามรดกมีกำหนดอายุความยาวกว่าหนึ่งปี มิให้เจ้าหนี้นั้นฟ้องร้องเมื่อพ้นกำหนดหนึ่งปีนับแต่เมื่อเจ้าหนี้ได้รู้ หรือควรได้รู้ถึงความตายของเจ้ามรดก ถึงอย่างไรก็ดี สิทธิเรียกร้องตามที่ว่ามาในวรรคก่อน ๆ นั้น มิให้ฟ้องร้องเมื่อพ้นกำหนดสิบปีนับแต่เมื่อเจ้ามรดกตาย หมายเหตุ: [เลขมาตรา ๑๙๓/๒๗ แก้ไขเพิ่มเติมโดยมาตรา ๑๕ แห่งพระราชบัญญัติให้ใช้บทบัญญัติบรรพ ๑ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ที่ได้ตรวจชำระใหม่ พ.ศ. ๒๕๓๕]

ข้อความจากฐานข้อมูลประมวลกฎหมายของเรา โปรดตรวจสอบกับข้อความทางการ (Thai text from our annotated code. Check it against the official text.)

มาตราพร้อมหมายเหตุของเราข้อความทางการ

มาตรา 93

ข้อความเต็ม

คนต่างด้าวได้มาซึ่งที่ดินโดยได้รับมรดกในฐานะที่เป็นทายาทโดยธรรม รัฐมนตรีจะอนุญาตให้ได้มาซึ่งที่ดินนั้น แต่เมื่อรวมกับที่มีอยู่แล้วไม่เกินจำนวนที่จะพึงมีได้ ตามความในมาตรา ๘๗ ก็ได้

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตราพร้อมหมายเหตุของเราข้อความทางการ

Français

Article 1599

Au décès d'une personne, sa succession passe à ses héritiers, qui ne peuvent perdre leurs droits que selon ce Code ou une autre loi.

résumé non officiel

Notre article annotéTexte officiel

Article 1629

Il n'existe que six ordres d'héritiers légaux, par rang, sous réserve de l'article 1630 alinéa 2: descendants; parents; frères et sœurs germains; frères et sœurs consanguins ou utérins; grands-parents; oncles et tantes. Le conjoint survivant est aussi héritier légal, selon l'article 1635.

résumé non officiel

Notre article annotéTexte officiel

Article 1630

Tant qu'un héritier ou représentant subsiste dans un ordre, l'ordre suivant n'a aucun droit. Exception: si descendants ou représentants et parents survivants coexistent, les parents prennent la part d'un enfant.

résumé non officiel

Notre article annotéTexte officiel

Article 1635

Le conjoint survivant prend la part d'un enfant avec les descendants; la moitié avec les frères et soeurs germains ou, sans descendants, les parents; deux tiers avec les ordres 4, 5 ou 6; la totalité sans héritier de l'article 1629.

résumé non officiel

Notre article annotéTexte officiel

Article 1646

Toute personne peut, par testament, disposer pour cause de mort de ses biens ou d'autres matières, ces dispositions devant produire effet légal à son décès.

résumé non officiel

Notre article annotéTexte officiel

Article 1656

Testament écrit, daté au moment de sa confection, signé par le testateur devant au moins deux témoins présents ensemble, qui signent aussitôt pour attester sa signature. Grattage, ajout ou autre modification est sans effet s'il ne respecte pas cette même forme.

résumé non officiel

Notre article annotéTexte officiel

Article 1754

Action successorale: un an depuis le décès ou sa connaissance, réelle ou présumée, par l'héritier légal. Légataire: un an depuis la connaissance, réelle ou présumée, de son droit. Créancier à prescription supérieure: un an depuis la connaissance du décès, sous réserve de l'article 193/27. Maximum: dix ans après le décès.

résumé non officiel

Notre article annotéTexte officiel

Article 93

L'étranger héritant d'un terrain comme héritier légal peut être autorisé par le ministre à l'acquérir, sans dépasser, avec ses terres existantes, la limite de l'article 87.

résumé non officiel

Notre article annotéTexte officiel

Arrêts de la Cour suprême

• 2742/2545 (2002): Half-Siblings as Statutory Heirs
• 1649/2567 (2024): A Guardian Cannot Renounce a Minor's Inheritance Without Prior Court Approval
• 1396/2518 (1975): Secret Document Will: Validity Requirements

Sources

• Code civil et commercial, Office of the Council of State, consulté le 31 octobre 2026
• Code foncier, Office of the Council of State, consulté le 31 octobre 2026
• deka.supremecourt.or.th, Supreme Court of Thailand decisions database (copy held in our library), consulté le 19 février 2026

Qui hérite ? Les six catégories d'héritiers légaux

Selon le Article 1629 du CCC, la loi thaïlandaise reconnaît six catégories de héritiers légaux. Une classe antérieure exclut généralement les classes ultérieures, sous réserve de la représentation. L’article 1630, alinéa deux, prévoit une exception importante : chaque parent survivant reçoit une part égale à celle d’un enfant, aux côtés des descendants. Le conjoint survivant a un statut particulier et hérite aux côtés de la classe applicable, quelle qu'elle soit (Article 1635 CCC).

Classe	Héritiers	Article du CCC	Règle clé
1	Descendants (enfants, petits-enfants)	§1629(1)	Comprend les enfants adoptés et légitimés ; exclut les enfants illégitimes sauf s'ils sont reconnus par le père. Les enfants adoptés héritent de la même manière que les enfants biologiques (CCC Article 1627). Un enfant né hors mariage que le père a reconnu est également éligible aux fins de l’héritage en vertu de l’article 1627 ; la légitimation formelle en vertu de Article 1547 n’est pas toujours nécessaire.
2	Parents	§1629(2)	Chaque parent survivant reçoit une part égale à celle d’un enfant, aux côtés des descendants, en vertu de l’article 1630, deuxième alinéa ; en l’absence de descendants, les parents héritent sous réserve de la part revenant, le cas échéant, au conjoint survivant.
3	Frères et sœurs (germains)	§1629(3)	N'héritent que si aucun descendant ni aucun parent ne survit, et tant que ceux-ci survivent, la classe des demi-frères et demi-sœurs ne reçoit rien (§1630)
4	Demi-frères et demi-sœurs	§1629(4)	N’héritent que si aucun frère ou sœur germain ne survit
5	Grands-parents	§1629(5)	Les grands-parents paternels et maternels héritent à parts égales
6	Oncles et tantes	§1629(6)	Last resort before the estate passes to the State (Section 1753)

Comment le conjoint survivant partage la succession

La part du conjoint survivant dépend de la classe d'héritiers en concours. En vertu de l' Article 1635 du Code civil et commercial:

Classe de cohéritiers	Part du conjoint	Part des héritiers
Classe 1 (Descendants)	Partage égal avec chaque enfant	Partage égal avec le conjoint
Les parents en l’absence de descendants survivants, ou les frères et sœurs germains en l’absence de descendants et de parents survivants	50 % de la succession	50 % répartis entre les héritiers
Classe 4 (Demi-frères et sœurs), Classe 5 (Grands-parents) ou Classe 6 (Oncles/tantes)	Les deux tiers (⅔) de la succession	Un tiers (⅓) divisé entre les héritiers
Aucun héritier légal	100 % de la succession	,

Important : Only a lawful spouse qualifies. A marriage made abroad in the form required there is valid (Conflict of Laws Act section 20), but a marriage made in Thailand must be registered at the local amphur (bureau de district) local, conformément à l' Article 1457 du Code civil et commercial. Les mariages religieux ou cérémoniels ne confèrent à eux seuls aucun droit successoral. Cela surprend souvent les couples étrangers.

Un second mariage bigame ne donne droit à aucune part de conjoint, et les enfants peuvent le faire valoir. A marriage registered while an earlier marriage still exists is prohibited by Article 1452 and void under Section 1495, and Article 1497 lets any interested person ask the court to declare it void. In arrêt de la Cour suprême n° 2984/2569 a daughter born outside marriage, whom her father had acknowledged, sued to have his later registered marriage declared void after the second wife had herself appointed administrateur de succession (Section 1713). The Court held that an acknowledged child is a descendant under Section 1627 and a statutory heir under Section 1629(1); because the void spouse would otherwise take a share under Section 1635(1) and cut into hers, she was an interested person with standing under Section 1497, and the marriage was declared void. The practical lesson for contested estates is that the inheritance calculation may depend on a marriage-validity judgment first, so gather every marriage record, Thai and foreign, divorce evidence and proof of acknowledgment at intake. Source note: the decision text was read on 14 September 2026 in the summary published by the Office of Judicial Assistants as reproduced by a private aggregator; the official database at deka.supremecourt.or.th was unreachable that day and the text should be confirmed there before it is relied on in court.

Que se passe-t-il si vous mourez sans testament en Thaïlande ?

Si un étranger décède sans testament valide, il faut d’abord déterminer la loi applicable à chaque bien. Dans le cas où la loi thaïlandaise sur la succession ab intestat s’applique, les règles légales relatives aux héritiers régissent la répartition des biens. Les points suivants méritent une attention particulière :

• Consultez la législation applicable pour chaque actif. Les biens immobiliers thaïlandais sont régis par le droit successoral thaïlandais. Pour les biens meubles, le domicile du défunt au moment de sa mort détermine le droit successoral applicable en vertu de l’article 38 de la loi sur le conflit des lois.
• Les partenaires non mariés n'héritent de rien. Le droit thaïlandais ne reconnaît pas les partenaires cohabitants ni les conjoints de fait.
• Minor children may need a court-appointed tuteur. If one parent survives, that parent holds parental power alone and no guardian is needed (Section 1566). The court appoints a guardian where the child has no parents or they have lost parental power (Sections 1585 and 1586), which can take months.
• Si aucun héritier n'est trouvé, la succession revient au gouvernement thaïlandais (it passes to the State under Section 1753 CCC).

Exemple : Un partenaire non marié n'a pas automatiquement de part en vertu des règles thaïlandaises de la succession ab intestat. Un testament valide pourrait prévoir une part pour ce partenaire. Si le défunt a laissé un testament étranger, évaluez sa validité, son champ d'application et la loi applicable avant de traiter les biens thaïlandais comme relevant d'une succession ab intestat. Chaque testament étranger doit être évalué individuellement.

Déshéritage et renonciation à une succession

Two formal acts sit either side of the estate: the deceased cutting an heir out, and an heir refusing what is left to them. Both have to be done a particular way. Where they are made at the district office, they use the B.E. 2569 forms described below.

Déshéritage d'un héritier légal (Article 1608)

Article 1608 permet à un testateur de déshériter un héritier légal seulement par une déclaration expresse d'intention, faite soit dans un testament ou par écrit déposé auprès de l'autorité compétente. L'identité de l'héritier déshérité doit être clairement indiquée, de sorte qu'une référence vague à “ mes proches ” ne suffira pas.

Le même article contient la règle sur laquelle la plupart des gens comptent réellement sans le savoir : lorsqu'un testateur dispose de l'ensemble de la succession par testament, tout héritier légal qui ne prend rien en vertu de ce testament est réputé exhérédé. Un testament exhaustif déshérite donc de plein droit, sans qu'aucune déclaration séparée ne soit nécessaire.

La révocation est régie par Article 1609, et elle n'est pas symétrique. Un déshéritement fait par testament peut être révoqué seulement par testament. Mais un déshéritement fait par écrit déposé auprès du fonctionnaire peut être révoqué par soit voie. Il est bon de savoir quelle forme vous avez utilisée.

Répudiation d'une succession (Articles 1612 à 1619)

Un héritier qui ne veut pas d'une succession doit y renoncer formellement. En vertu de l' Article 1612 cela signifie une déclaration expresse dans un écrit déposé auprès du fonctionnaire compétent, ou un contrat de transaction. Rien d'informel ne compte.

Article 1613 rend l'acte délibérément rigide : un renoncement ne peut pas être partiel, ne peut être soumis à une condition ou à un terme, et ne peut pas être révoqué. Article 1619 bloque l'autre idée reçue, celle d'une renonciation par anticipation : nul ne peut renoncer ni disposer des droits qu'il pourrait avoir un jour dans la succession d'une personne encore vivante.

Une fois faite, Article 1615 fait rétroagir l'effet au moment du décès, et lorsqu'un héritier légal renonce, les propres descendants de cet héritier prennent sa place de leur propre chef et prennent la part qui serait revenue au renonçant. Renoncer ne décale pas la succession vers vos frères et sœurs si vous avez des enfants.

Les créanciers sont protégés. En vertu de l' Article 1614, un héritier qui renonce sachant que cela porte préjudice à un créancier peut voir sa renonciation annulée à la demande du créancier, et le tribunal peut alors autoriser ce dernier à accepter la succession aux lieu et place de cet héritier, à concurrence de ce qui lui est dû. Lorsque la renonciation était gratuite, la seule connaissance qu'en avait l'héritier suffit ; il n'est pas nécessaire de démontrer que la personne qui en a bénéficié en avait connaissance.

Un piège pour les parents et les tuteurs. La renonciation au nom d'un mineur ne relève pas de la seule décision du tuteur. Dans l' arrêt de la Cour suprême n° 1649/2567 la Cour a jugé que la renonciation relève des actes énumérés à l' Article 1574 qu'un tuteur ou une personne exerçant l' autorité parentale ne peut pas accomplir pour un mineur sans autorisation préalable du tribunal, car elle éteint des droits que l'enfant détient déjà. Une renonciation faite sans cette approbation peut être contestée.

Comment rédiger un testament en Thaïlande en tant que ressortissant étranger ?

Un étranger peut rédiger un testament en Thaïlande. Pour un testament écrit ordinaire selon la loi thaïlandaise, les conditions requises sont les suivantes : par écrit, daté et signé par le testateur devant au moins deux témoins présents ensemble et signant en même temps (Article 1656 CCC). Aucune condition de nationalité, de résidence ou de visa ne s'attache à l'établissement d'un testament. Un testament qui ne remplit pas ces conditions est nul.

Conditions d'un testament thaïlandais ordinaire écrit

• Le testateur doit être au moins 15 ans (Article 1703 CCC); a foreigner’s capacity to make a will follows the law of his or her nationality at that time (Conflict of Laws Act section 39)
• Le testateur doit être sain d'esprit au moment de la signature (Article 1704 CCC)
• Le testament doit être daté (jour, mois, année)
• Le testament doit être signé par le testateur
• Au moins deux témoins compétents doivent signer (Article 1656 CCC), ils ne peuvent pas être bénéficiaires, conjoints de bénéficiaires ou mineurs

Que doit contenir un testament thaïlandais pour les étrangers ?

Au-delà des obligations légales minimales, un testament thaïlandais bien rédigé pour les étrangers devrait aborder les points suivants :

1. Une déclaration claire du domicile pour éviter les conflits de juridiction
2. Une clause limitant la portée du testament aux seuls avoirs situés en Thaïlande, afin qu'il ne soit pas en conflit avec les testaments de votre pays d'origine
3. Nomination d'un exécuteur testamentaire thaïlandais qui peut comparaître devant les tribunaux thaïlandais (la nomination d'un exécuteur testamentaire étranger entraîne des retards importants)
4. Identification précise des actifs, les numéros d'unités de condo, les numéros de comptes bancaires, les numéros d'immatriculation d'entreprise
5. Instructions pour le terrain (les étrangers ne peuvent généralement pas posséder de terrains ; vous devez donc préciser s'ils doivent être vendus et le produit de la vente partagé, ou s'ils doivent être transférés à un ressortissant thaïlandais.)
6. Une version bilingue (anglais et thaï), les deux versions faisant également foi

Comparaison de 5 types de testaments thaïlandais

Le droit thaïlandais reconnaît cinq formes de testament en vertu des Articles 1656 à 1672 du Code civil et commercial. Chacune a des exigences et des niveaux de protection différents :

Type de testament	Article du CCC	Témoins requis	Idéal pour	Niveau de risque
Testament ordinaire (écrit)	§1656	2	La plupart des étrangers, standard, fiable, largement accepté	Faible
Testament holographique (manuscrit)	§1657	0	Situations d'urgence, rédigé entièrement à la main, daté et signé	Moyen (risque de falsification)
Testament par acte public	§1658	2	Successions de grande valeur, testament établi devant l'officier de l'Amphur (district), déposé officiellement	Très faible
Testament secret	§1660	2	Lorsque la confidentialité est primordiale, scellé et signé devant un officier de l'Amphur	Faible
Testament oral	§§ 1663 et 1664	Au moins 2	Circonstances exceptionnelles empêchant le recours à une autre forme prescrite. Les témoins doivent se présenter sans délai auprès de l’officier de district. Le testament devient caduc un mois après que le testateur est en mesure d’utiliser une autre forme prescrite.	Très élevé

Notre recommandation : pour la plupart des ressortissants étrangers, le Testament ordinaire (article 1656) est le choix le plus sûr et le plus économique. Rédigez-le en deux langues. Un Testament par acte public offre la plus haute sécurité pour les patrimoines importants, mais exige plus de temps et de formalités. Depuis le 24 mars 2026, le nouveau Règlement ministériel sur les testaments BE 2569 (2026) normalise les procédures testamentaires et introduit des formulaires officiels obligatoires dans les bureaux de district (amphur) à l'échelle nationale, renforçant en particulier les options de l'acte authentique et du testament mystique. Voir la section dédiée ci-dessous pour ce qui a changé, ou lire le texte officiel du Journal officiel du gouvernement.

Directives anticipées et testament de dernières volontés, deux documents différents

Ces deux documents sont souvent confondus. Un testament décide qui reçoit vos biens après votre décès. Un document de Directives anticipées est une instruction anticipée en matière de soins de santé : il consigne les traitements que vous refuseriez si vous étiez encore en vie mais plus en mesure de vous exprimer. Les directives anticipées en Thaïlande reposent sur une loi entièrement différente, l'article 12 de la Loi sur la santé nationale B.E. 2550, et un testament ne couvre en rien les décisions médicales. La plupart des étrangers qui s'installent en Thaïlande ont besoin des deux. Consultez notre guide complet sur le directives anticipées en Thaïlande.

Le nouveau règlement sur les testaments (BE 2569) : Qu’est-ce qui a changé au bureau de district ?

Le 22 janvier 2026, la Thaïlande a publié le Règlement ministériel relatif à la rédaction des testaments ou à l'expression des volontés en matière successorale, BE 2569 (กฎกระทรวงการทำพินัยกรรมหรือการแสดงเจตนาเกี่ยวกับมรดก พ.ศ. ๒๕๖๙) dans la Gazette royale (vol. 143, partie 4 Kor, p. 17). Pris en application de l' Article 1672 du Code civil et commercial, la clause 1 prévoit son entrée en vigueur lorsque soixante jours se seront écoulés à compter de la date de publication, soit le 24 mars 2026. La clause 2 abroge expressément à la fois le règlement initial du ministère de l'Intérieur pris en vertu de l'article 1672 et Règlement ministériel n° 2 (BE 2503 / 1960), ce qui en fait la première modernisation des procédures testamentaires des bureaux de district en plus de six décennies. Il a été signé par le ministre de l'Intérieur le 13 janvier 2026.

Ce que cela change et ce que cela ne change pas. Il s'agit d'une réforme procédurale réforme, et non une réécriture des règles sur qui hérite. Les six classes d’héritiers légaux, la part du conjoint et l’exhérédation restent régies par le livre VI du CCC. Le seuil de 100 millions de THB des droits de succession est fixé par l’article 12 de la loi sur l’impôt sur les successions B.E. 2558. Ce que le règlement normalise, c’est comment un testament ou une déclaration de succession établi par le biais d'un bureau gouvernemental est préparé, attesté par des témoins, enregistré et conservé, en utilisant des formulaires officiels et des mesures de protection identiques dans chaque amphur et Bangkok khet à l'échelle nationale.

Des formulaires officiels standardisés dans chaque bureau de district

Pour uniformiser le processus dans tout le pays, le règlement comporte son propre ensemble de formulaires standardisés, annexés au règlement et publiés avec celui-ci à la Gazette royale, numérotés Phor Kor 1 à Phor Kor 8 et utilisés dans chaque bureau de district et de khet de Bangkok. Les mêmes modèles régissent la demande d'établissement d'un testament authentique, le procès-verbal dressé par l'officier, le dépôt d'un testament mystique (scellé), le registre des testaments, le récépissé et les déclarations formelles d'exhérédation, de révocation d'exhérédation ou de renonciation à succession. Les formulaires étant annexés au règlement lui-même, leur libellé est fixé par le règlement et non par une circulaire administrative.

Trois changements pratiques sont les plus importants pour toute personne rédigeant un testament public (au niveau du bureau de district) à partir du 24 mars 2026 :

• Enregistrement possible partout. Vous n'êtes plus limité au district où votre nom figure sur le livret d'enregistrement du domicile (tabien baan). Un testament public peut désormais être établi dans n'importe quel amphur, roi amphur, ou Bangkok khet bureau dans le pays.
• Le bureau conserve le testament à moins que vous ne demandiez à le récupérer. L’article 10 oblige le bureau de district à conserver le testament qu’il a enregistré. Conformément à l’article 11, le testateur peut le récupérer à tout moment sur présentation du récépissé, et pour un testament par acte public, l’agent en prend une copie certifiée conforme et la conserve avant de remettre l’original. De votre vivant, l’article 12 interdit à l’agent de divulguer le testament à quiconque autre que vous. Après votre décès, l’article 13 permet à l’administrateur de la succession, à un héritier légal, à un légataire ou à toute autre personne ayant un intérêt dans la succession de demander une copie ou une copie certifiée conforme du testament par acte public conservé en vertu de l’article 11, au bureau où le testament a été établi. Cette procédure de copie concerne spécifiquement les testaments par acte public.
• Une nouvelle grille tarifaire. Pour la première fois depuis 1960, les tarifs ont été réécrits. L'article 19 les fixe : 250 baht pour faire un testament authentique au bureau de district, 500 bahts si l'officier vient vous voir ailleurs dans le district, 250 baht pour un testament secret, 100 bahts pour une déclaration de déshéritement, de révocation de déshéritement ou de renonciation, et 50 baht pour le double du testament établi en même temps. La clause 20 les exonère pour les ressortissants thaïlandais touchés par une catastrophe publique déclarée.

Chaque testament est inscrit au registre du bureau de district et reçoit un numéro d’enregistrement, afin de pouvoir être retrouvé lorsqu’il sera produit ultérieurement dans le cadre de la procédure d’homologation successorale.

Les testaments concernés. La réforme touche seulement les testaments et les déclarations faits devant un officier de district, le testament par acte public (Article 1658 CCC), a secret will deposited at the office (Article 1660), un testament oral d'urgence qui y a été enregistré (Article 1663), and formal declarations of disinheritance or renunciation. An ordinary written will (Section 1656) you sign at home or at a lawyer’s office, or a fully handwritten testament olographe (Article 1657), est complètement inchangé.

Contrôles plus stricts de l'âge, de la capacité et de l'identité

L’article 7 exige que le fonctionnaire du district, lorsqu’il y a des motifs de soupçonner que le testateur n'a pas encore atteint l'âge de quinze ans ou est aliéné, d'enquêter autant qu'il est nécessaire et de consigner à la fois les motifs du doute et le résultat de cette enquête dans la colonne des observations du registre des testaments. Quinze, et non vingt, est le seuil : en vertu de l' Article 25 du Code civil et commercial, un mineur peut faire un testament une fois l'âge de quinze ans révolus. L'article 5 détermine qui peut être témoin : au moins deux personnes qui sont sui juris, ne souffrant pas de trouble mental, n'ayant pas été jugé quasi-incapable, et n'étant ni sourd, ni muet, ni aveugle des deux yeux. Si vous ne pouvez pas amener de témoins, ou si vous ne pouvez pas en amener assez, vous pouvez demander à l'officier de district de vous aider à en trouver, et lorsque vous-même ou vos témoins ne pouvez pas communiquer en thaï, le règlement exige un interprète.

Le dossier du bureau de district atteste des formalités suivies. Le fonctionnaire ne garantit pas le testament contre une contestation ultérieure. Les questions de capacité, de consentement ou de conformité à la loi restent, en cas de litige, du ressort du tribunal.

Ce que cela signifie pour les étrangers

• Preuve pour les procédures successorales. Un testament par acte public consigne les étapes formelles accomplies devant l’officier de district. Ce document peut aider à résoudre un litige, mais il ne garantit pas la capacité, n’empêche pas une contestation et ne détermine pas la durée des procédures judiciaires.
• Les formulaires et la lecture à voix haute sont en thaï. Faites appel à un avocat bilingue ou un interprète qualifié pour que ce que l'agent enregistre corresponde véritablement à vos intentions, un décalage est le seul risque que ce système ne résout pas pour vous.
• Vous n'avez pas besoin d'une carte d'identité thaïlandaise. La clause 5 traite expressément de cette question : lorsque le demandeur est un étranger qui ne peut présenter de carte d'identité thaïlandaise ou de document d'état civil, l'agent de district doit examiner d'autres documents ou éléments de preuve susceptibles de prouver l'identité. Apportez votre passeport et tout autre document qui vous lie à l'adresse que vous indiquez.
• Votre testament actuel est toujours valable. Un testament valablement établi avant le 24 mars 2026 ne devient pas devenir nul. Pour une succession importante ou transfrontalière, cependant, il vaut la peine d'examiner si une nouvelle exécution sous forme de testament par acte public pourrait le renforcer, voir notre service de testament.
• Pas encore de testaments en ligne. Le règlement repose sur des procédures en personne, des documents écrits et scellés, et des testaments oraux d'urgence enregistrés. La Thaïlande n'a pas introduit aucun système de testament électronique ou en ligne ; cela nécessiterait une législation distincte.

Lire la source primaire : le texte intégral est disponible dans le Journal officiel royal (PDF, 23 pages, thaï). Le Département de l'administration provinciale publie également un manuel d'utilisation officiel à l'intention des agents de district (Bureau d'administration de l'enregistrement de la DOPA), et le Département des relations publiques du gouvernement ont résumé les changements pour le public.

Points clés à retenir : Le règlement B.E. 2569 uniformise les procédures des bureaux de district pour le testament par acte public (article 1658) et les autres procédures officielles régies par le règlement. La forme appropriée dépend de la succession et de la situation du testateur. Pour une succession simple, un testament bilingue bien rédigé, à savoir le Testament ordinaire (article 1656) reste parfaitement valable et est généralement plus rapide à mettre en place.

Le processus de succession en Thaïlande, étape par étape

En Thaïlande, la procédure successorale (probate) est le processus juridique de validation d'un testament, de nomination d'un administrateur de succession et de distribution des actifs. Toutes les affaires de succession sont entendues par le tribunal civil thaïlandais compétent pour les actifs du défunt ou son dernier domicile.

Étape 1 : Obtenir un certificat de décès

Déclarez le décès au bureau de district local (amphur) dans les 24 heures. Les étrangers doivent également en informer leur ambassade ou leur consulat.

Étape 2 : Localiser le testament et rassembler les documents

Rassemblez le testament original, le certificat de décès, le certificat de mariage (le cas échéant), les pièces d'identité et les justificatifs de patrimoine (titres de propriété, relevés bancaires, certificats d'actions de sociétés).

Étape 3 : Déposer une requête en homologation de testament

A court appoints an estate administrator on a petition under Section 1713 CCC, which an heir, an interested person or the public prosecutor may file, for example where an heir is missing, abroad or a minor, or where the administrator or heirs cannot or will not manage the estate. A will can also name the administrator itself (Sections 1711 and 1712).

Étape 4 : Audience au tribunal

Le tribunal fixe une audience (généralement 1 à 3 mois après le dépôt). Le tribunal examine la validité du testament, entend les éventuelles contestations et nomme l'administrateur de la succession. Un avis est publié dans un journal local pour informer les créanciers potentiels.

Étape 5 : Administration de la succession

L'administrateur désigné rassemble les biens du défunt. Il règle ses dettes et impôts. Il distribue ensuite la succession conformément au testament ou aux règles légales de la succession ab intestat. En vertu de l' Article 1732 du CCC, l’administrateur doit achever l’administration et en rendre compte dans un délai d’un an à compter de son entrée en fonctions, à moins que le testament, la majorité des héritiers ou le tribunal ne fixe un délai différent.

Étape 6 : Décompte final et libération

L'administrateur dépose un rapport final auprès du tribunal. Il rend compte de tous les actifs et des distributions effectuées. Il demande à être déchargé de ses fonctions.

Calendrier type d'une procédure de succession

Étape	Avec le testament thaïlandais	Sans le testament thaïlandais	Avec un testament étranger uniquement
Collecte de documents	2 à 4 semaines	4 à 8 semaines	8 à 16 semaines (traduction + légalisation)
De la requête à l'audience	1 à 3 mois	2 à 4 mois	3 à 6 mois
Répartition des actifs	2 à 4 mois	4 à 8 mois	6 à 12 mois
Durée totale estimée	3 à 6 mois	8 à 16 mois	12 à 24+ mois
Estimation des frais juridiques	50 000 à 150 000 THB	100 000 - 300 000 THB	200 000 - 500 000+ THB

Impôt sur les successions en Thaïlande

La Thaïlande a introduit un impôt sur les successions en 2016 en vertu de la Loi sur les droits de succession BE 2558. Voici ce que vous devez savoir :

Qui paie les droits de succession ?

L'impôt est payable par le héritier (et non la succession) lorsque ce que cet héritier reçoit d'un même défunt dépasse 100 millions de bahts thaïlandais, calculé après déduction des dettes liées à l’héritage. L’impôt ne s’applique qu’au montant supérieur à ce seuil. Ce qui revient à un conjoint n’est pas couvert par la loi (article 3), et les œuvres caritatives, les organismes religieux et les établissements d’enseignement sont exemptés. Un étranger possédant un permis de séjour thaïlandais est taxé sur les biens hérités où qu’ils se trouvent ; un étranger sans ce permis n’est taxé que sur les biens situés en Thaïlande.

Taux d'imposition

Catégorie d'héritier	Taux d'imposition	Exemple : un héritier recevant 150 millions de THB
Ascendants ou descendants (parents, enfants)	5%	5% × 50M = 2,5M THB
Tous les autres héritiers (frères et sœurs, partenaires, amis)	10%	10% × 50M = 5M THB

Principales exemptions

• Un héritier qui reçoit 100 millions de THB ou moins d'un même défunt ne paie rien
• Les conjoints légalement enregistrés sont totalement exonérés de droits de succession
• Héritage reçu par organisations caritatives, institutions religieuses ou établissements d'enseignement est exempté
• La déclaration doit être déposée dans un délai de 150 jours à compter de la réception des biens

Implications pratiques : Le seuil de 100 millions de THB (environ 2,8 millions de dollars américains) signifie que la plupart des héritiers étrangers en Thaïlande reçoivent bien moins que cela et ne paient pas d’impôts sur les successions. Cependant, il existe, séparément, des frais et taxes de transfert lors du transfert de biens immobiliers, les frais d’inscription auprès du bureau foncier pour un transfert successoral sont de 0,5% de la valeur d’évaluation si l’héritier est un descendant, un ascendant ou le conjoint du défunt, et de 2% pour tout autre héritier (Règlement ministériel n° 47 (B.E. 2541), clause 2(7)). Le droit de timbre et la taxe spécifique sur les entreprises sont des charges liées à une vente ; ils sont donc dus si l’héritier vend ultérieurement le bien. Le droit de mutation réduit de 0,01% applicable jusqu’au 30 juin 2027 ne concerne que les achats effectués par des personnes physiques de nationalité thaïlandaise et ne s’applique pas à un transfert successoral.

Droits de mutation à titre gratuit sur les donations entre vifs

Les droits de succession ne sont pas le seul prélèvement sur la transmission de patrimoine à votre famille. La Thaïlande taxe également les donations importantes faites de son vivant, donc donner des biens avant le décès n'est pas automatiquement un moyen de contourner les règles. Les cadeaux dépassant les seuils légaux sont traités comme un revenu imposable pour le bénéficiaire plutôt que comme un héritage. Si vous envisagez de transférer des biens ou des sommes importantes à un conjoint ou à un enfant de votre vivant, demandez d'abord conseil sur la situation en matière de droits de donation, le traitement différant selon votre relation avec le bénéficiaire.

Les étrangers peuvent-ils hériter de terres en Thaïlande ?

C’est l’une des questions les plus fréquentes que nous recevons, et la réponse implique une distinction importante.

En vertu de la Loi sur le Code foncier BE 2497 (1954), article 86, les étrangers sont généralement interdits de posséder des terrains en Thaïlande. Cependant, un étranger peut hériter d'un terrain, la procédure légale est la suivante :

1. The foreigner is established as a rightful heir, by court order or at the Land Office after a 30-day notice (Land Code Section 81)
2. L'héritier doit s'adresser au Ministre de l'Intérieur pour obtenir l'autorisation de posséder le terrain
3. Si l'autorisation est refusée (ce qui est courant), l’étranger doit vendre le terrain dans le délai fixé par le directeur général des Terres, qui ne peut être inférieur à 180 jours ni supérieur à un an, et conserve le produit de la vente (article 94 du Code foncier)
4. Si l’étranger ne parvient pas à vendre dans ce délai, le directeur général du Département des terres peut ordonner une vente forcée

Points clés à retenir : Étrangers peut inherit land in Thailand and receive the monetary value : they just cannot keep ownership long-term. A practical option is to add a sale instruction to your Thai will. During your lifetime you can also hold a usufruct or long-term lease over land your Thai spouse owns in his or her own right. A spouse who holds land on your behalf is a nominee (Land Code Sections 96 and 113). There is also a limited, “indefinite” ownership right for inherited land. It is open only to a statutory heir, not a legatee under a will. It allows up to 1 rai for residential use, counted with any land the heir already holds, and requires Minister approval under Land Code Section 93.

Ce que les étrangers peuvent posséder et hériter directement

• Copropriétés, Condominiums: Freehold ownership possible if foreign ownership in the building stays within 49% of the total unit area (Condominium Act Section 19 bis). For inheritance, a foreign heir who does not qualify under Section 19 must notify the official within 60 days and dispose within 1 year; a qualified heir (e.g., a permanent resident) can retain, but must dispose of any unit that takes the building over the 49% limit.
• Comptes bancaires, entièrement transmissible avec une ordonnance du tribunal
• Parts sociales, including shares in companies that hold land (a company with more than 49% foreign capital, or a foreign majority of shareholders, is treated as a foreigner for land under Land Code Section 97)
• Véhicules, biens personnels et investissements

Stratégies de planification successorale pour les expatriés en Thaïlande

Pour les étrangers en Thaïlande, une planification successorale efficace ne se limite pas à la simple rédaction d'un testament. Voici quelques stratégies à considérer :

1. Conserver des testaments distincts pour chaque juridiction

Rédigez un testament thaïlandais couvrant les actifs thaïlandais et un testament du pays d'origine couvrant les actifs non thaïlandais. Assurez-vous que chaque testament comporte une clause qui en limite la portée. Cela permet d'éviter que les testaments ne se révoquent accidentellement mutuellement. Article 1697 Le CCC stipule qu'un testament ultérieur ne révoque un testament antérieur qu'en cas de contradiction.

2. Qui peut être exécuteur testamentaire en Thaïlande, et comment le choisir ?

Presque tout adulte peut être exécuteur testamentaire : la loi thaïlandaise n'exclut que trois catégories de personnes, à savoir une personne n'ayant pas atteint la majorité, une personne aliénée ou jugée quasi-incapable, et un failli non réhabilité (Article 1718 CCC). La nationalité ne figure pas sur cette liste ; un étranger peut donc exercer cette fonction. La question pratique est de savoir si la personne peut agir en Thaïlande : un exécuteur testamentaire étranger qui n’y vit pas fait face à de graves obstacles pratiques. Il pourrait ne pas pouvoir comparaître devant les tribunaux. Il pourrait ne pas pouvoir accéder aux banques thaïlandaises. Il pourrait ne pas pouvoir communiquer avec les autorités thaïlandaises. Désigner comme exécuteur testamentaire un avocat thaïlandais ou une personne de confiance évite ces retards.

3. Envisager un usufruit sur un bien

Un usufruit (Articles 1417-1428 du Code civil et commercial) accorde le droit d'utiliser et de jouir d'un terrain sans le posséder. Une stratégie courante : le conjoint ou l'enfant thaïlandais possède le terrain, tandis que le partenaire étranger détient un usufruit enregistré sur le titre de propriété. Celui-ci survit aux changements de propriétaire mais s'éteint au décès de l'usufruitier.

4. Enregistrez votre mariage en Thaïlande

Si vous êtes marié(e), assurez-vous que le mariage est enregistré auprès d'un bureau thaïlandais d' amphur. Les mariages étrangers peuvent être reconnus, mais ils doivent être justifiés. Un mariage enregistré en Thaïlande confère un statut légal clair en matière d'héritage.

5. Considérations relatives aux comptes bancaires joints

Un compte bancaire joint en Thaïlande ne revient pas automatiquement au titulaire survivant après le décès. Cela diffère de certains pays occidentaux. La part du défunt fait partie de la succession. Pour simplifier les choses, conservez un montant modéré sur un compte joint. Assurez-vous que le testament mentionne clairement les avoirs bancaires.

6. Révisez votre testament tous les 3 à 5 ans

La loi thaïlandaise n'exige pas de mise à jour régulière du testament. Cependant, des changements de situation peuvent rendre un testament ancien obsolète. L'acquisition de nouveaux biens, un mariage, un divorce ou la naissance d'un enfant peuvent avoir des conséquences imprévues.

7 erreurs courantes commises par les étrangers concernant l'héritage thaïlandais

1. Se fier uniquement à un testament étranger, Cela peut fonctionner, mais la traduction, la légalisation et la validation peuvent ajouter 6 à 18 mois. Cela peut également engendrer des coûts importants.
2. Ne pas enregistrer leur mariage thaïlandais, Un mariage purement cérémoniel ne confère aucun droit à l'héritage selon la loi thaïlandaise.
3. Utiliser les bénéficiaires comme témoins testamentaires, Le don à ce témoin, ou à son conjoint, est nul (Article 1705 CCC). Les témoins ne peuvent être ni des bénéficiaires ni les conjoints de ceux-ci (Article 1653 CCC).
4. Ne pas aborder la question de la propriété foncière, Si les instructions ne sont pas claires, un terrain hérité par un étranger peut se retrouver empêtré dans la bureaucratie.
   Cela peut prendre des années à résoudre.
5. Nommer un exécuteur testamentaire exclusivement étranger, Un exécuteur testamentaire qui ne peut comparaître devant un tribunal thaïlandais ou communiquer en thaï entraîne des retards et des coûts inutiles.
6. Supposer que les comptes joints sont transmis automatiquement, le droit thaïlandais ne reconnaît pas le “ droit de survie ” sur la plupart des comptes joints.
7. Ignorer sin somros (règles relatives aux biens matrimoniaux), Under Section 1474 CCC, property acquired during marriage is generally joint marital property, but a gift or inheritance received by one spouse is personal property unless the will or deed of gift says it is marital (Sections 1471 and 1474). Only the deceased’s half of the marital property enters the estate, the other half already belongs to the surviving spouse (Section 1625).

Nos tarifs

Travailler avec nous

Un testament thaïlandais bilingue rédigé par un avocat coûte 3 900 THB, et nous conservons l'original dans notre bureau pour 1 000 THB. Les procédures d'homologation et d'administration de la succession font l'objet de devis individuels, car le travail dépend des actifs et de l'accord des héritiers. Pour en discuter, réserver une consultation à 2 000 THB par heure.

Le testament lui-même fait partie des services que vous pouvez commander et payer en ligne, en trois versions selon que vous souhaitez également des directives anticipées ou que vous détenez des actifs en dehors de la Thaïlande. Vous suivez ensuite la rédaction dans votre propre espace client. Voir tous nos services à tarif fixe.

Sources et références officielles

Ce guide est tenu à jour par les avocats thaïlandais agréés de ThaiLawOnline et s'appuie sur les sources primaires et officielles suivantes :

• Règlement ministériel relatif à la rédaction des testaments ou à l’expression des intentions en matière successorale, BE 2569 (2026), Gazette royale, vol. 143, partie 4 Kor, pp. 17-23 (22 janvier 2026). Texte officiel (PDF).
• Code civil et commercial, Livre VI (Succession), y compris l'art. 1629 (héritiers légaux), l'art. 1635 (part du conjoint), les art. 1656 à 1672 (formes des testaments) et l'art. 1672 (disposition habilitante pour le nouveau règlement). Voir notre Livre VI du CCC annoté.
• arrêt de la Cour suprême n° 2984/2569 (l’enfant reconnu a qualité, en vertu de l’article 1497, pour faire déclarer nul le second mariage bigame de son père ; articles 1452, 1495, 1627, 1629(1), 1635(1), 1713). Résumé lu le 14 septembre 2026 via un agrégateur privé des résumés du Bureau des assistants judiciaires ; à confirmer sur deka.supremecourt.or.th. Voir notre note sur la décision.
• Loi sur les droits de succession, BE 2558 (2015), seuil des droits de succession, taux et exonérations.
• Loi sur le Code foncier, BE 2497 (1954), art. 86 et 93, succession de terrains par des étrangers.

Guides associés de ThaiLawOnline : Rédiger un testament · Mourir sans testament · Homologation et administration des successions · Héritage de biens (héritiers étrangers) · Directives anticipées.

Cet article fournit des informations juridiques générales et ne constitue pas un avis juridique. Pour obtenir des conseils adaptés à votre situation particulière, veuillez consulter un avocat thaïlandais qualifié.

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La planification successorale est essentielle. Nombre d'étrangers en Thaïlande négligent cette étape, même s'ils y résident ou y possèdent des biens. L'absence de testament thaïlandais valide peut entraîner des mois de retard et des frais s'élevant à plusieurs centaines de milliers de bahts. Vos biens pourraient même être transmis aux mauvaises personnes.

ThaiLawOnline accompagne depuis 20 ans des milliers de ressortissants étrangers en Thaïlande pour leurs testaments, successions et planification successorale. Notre bureau est à Bangkok et nous intervenons pour des clients dans toute la Thaïlande, y compris à Chiang Mai, Phuket et Pattaya. Vous pouvez prendre rendez-vous dès maintenant.

Foire aux questions : successions et testaments en Thaïlande

Corrections ciblées examinées le 30 septembre 2026 : limites probatoires du dossier du bureau de district et clauses 7 et 13 ; formalités du testament ordinaire et du testament oral ; enfants reconnus et exception des parents ; fondement légal de l’impôt sur les successions ; et règles de conflit de lois relatives aux successions étrangères. Il s’agissait d’une correction ciblée, et non d’un nouvel audit de chaque déclaration ou frais figurant sur cette page. Réexamen antérieur, le 5 septembre 2026. Le règlement ministériel relatif à la rédaction de testaments ou à l’expression de la volonté concernant l’héritage B.E. 2569 a été lu intégralement en thaïlandais dans la Gazette royale, volume 143, partie 4 Kor, pages 17 à 23, ainsi que les articles 25, 1656, 1657, 1658, 1660, 1663 et 1672 du Code civil et commercial. Huit déclarations concernant cette réglementation ont été corrigées et une nouvelle déclaration a été ajoutée. Elle a été publiée le 22 janvier 2026, et non le 23 janvier. Un testament enregistré reste au bureau de district à moins que le testateur ne demande à le récupérer, ce qui est le contraire de ce que disait cette page. L’article 19 prévoit cinq frais au lieu de deux, et le montant de 50 bahts correspond au double établi au même moment, et non à une copie certifiée obtenue ultérieurement. Les formulaires officiels sont annexés au règlement lui-même sous les numéros Phor Kor 1 à Phor Kor 8 et ne sont pas fixés par une circulaire du département. Le règlement ne confère aucun pouvoir à l’officier de district pour suspendre ou refuser, et il ne dit rien de la contrainte ou de l’abus d’influence ; l’article 7 concerne l’âge et l’insanité d’esprit, et l’âge utilisé correspond à quinze ans révolus, conformément à l’article 25. La clause rédigée pour les étrangers qui ne peuvent produire de carte d’identité thaïlandaise a été ajoutée. Cette révision porte sur ce règlement et ces articles du code. Elle n’a pas abordé les délais de la procédure successorale, les articles du Code foncier relatifs à l’héritage de terrains par des étrangers, ni le tableau des frais figurant sur cette page. La section relative à l’impôt sur les successions a été lue séparément les 19 et 20 septembre 2026, conformément à la loi sur l’impôt sur les successions B.E. 2558 (articles 3, 12 et 16) et au barème des frais du bureau foncier figurant dans le règlement ministériel n° 47 (B.E. 2541), article 2(7).

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