Forfaits juridiques immobiliers proposés par ThaiLawOnline – À partir de 19 900 THB

Dernière mise à jour : 12 avril 2026

Si vous achetez un appartement à Bangkok, une villa à Phuket, une maison à Chiang Mai ou un terrain à Pattaya, ThaiLawOnline peut vous aider. Nous proposons des services juridiques professionnels et abordables. Grâce à la technologie, votre achat immobilier se fait en toute sécurité et simplicité. Forfaits juridiques immobiliers Nous vous offrons un accompagnement complet tout au long du processus. Nos clients qui achètent une villa à Hua Hin recherchent souvent des experts en droit immobilier. Nous pouvons vous protéger et vous expliquer l'intégralité de la procédure.

Protégez votre investissement grâce à un soutien juridique fiable partout en Thaïlande

Nous travaillons avec des clients dans toute la Thaïlande. Nous gérons des investissements plus modestes à partir d'un million de bahts. Nous gérons également des propriétés de luxe d'une valeur supérieure à 100 millions de bahts. Nous savons que chaque bien immobilier présente un niveau de risque différent. L'achat d'un simple appartement peut ne pas nécessiter autant de recherches qu'une villa de grande valeur ou une transaction foncière complexe. C'est pourquoi notre offre immobilière est… Flexible, évolutif et toujours adapté à votre situation.

Avec notre Forfaits juridiques immobiliers, Vous pourrez ainsi naviguer avec confiance dans les complexités des transactions immobilières.

Ce qui est inclus dans notre forfait immobilier

Notre forfait à prix fixe commence généralement à 19 900 THB, et peut varier en fonction de la complexité et du niveau de protection requis. Cela peut notamment inclure les éléments suivants :

• Vérification du titre de propriété :
  Nous vérifions le titre de propriété auprès du service du cadastre. Nous obtenons une preuve officielle indiquant la date et la signature du fonctionnaire.
• Vérification de la propriété, des limites et des charges :
  Nous confirmons qui est le propriétaire du bien, vérifions les limites de la propriété et recherchons des hypothèques, des privilèges ou d'autres problèmes juridiques.
• Examen et conseils contractuels :
  Nous examinons le contrat de vente, les contrats de réservation et tous les documents connexes. Nous vérifions les conditions de dépôt, les clauses de remboursement, les délais et autres points essentiels.
• Consultations en anglais et en thaï :
  Vous pouvez vous adresser directement à notre équipe juridique. Cela comprend Khun Wichuda, avocat et notaire thaïlandais. Elle vous accompagnera tout au long du processus. Nous pouvons également tout expliquer en thaï à votre conjoint, à votre famille ou à votre agent thaïlandais, si besoin, par téléphone ou par courriel.
• Protection des étrangers :
  Si le bien est entièrement payé, nous pouvons établir des accords supplémentaires pour protéger vos droits. Voici quelques exemples d'accords :
  Contrats d'usufruit
  Baux à long terme (jusqu'à 30 ans)
  Superficies (droits d'utilisation des terres)
  Un protocole d'accord (PA) entre partenaires ou membres d'une même famille offre une protection précieuse aux expatriés qui ne peuvent pas acquérir de terrain en Thaïlande. Les taxes et les frais d'enregistrement varient. Nous nous chargeons de préparer tous les documents nécessaires et vous accompagnons pas à pas dans vos démarches.
• Testament:
  Si les contrats de protection de biens ne vous conviennent pas, nous pouvons rédiger un testament en thaï et en anglais. Cela permettra de sécuriser vos actifs en Thaïlande.
• Coordination avec le vendeur ou le promoteur :
  Nous nous chargeons de toutes les communications avec le vendeur, l'agent ou le promoteur. Cela permet de clarifier les termes du contrat, les modalités de paiement et les modifications du calendrier.

Pourquoi choisir ThaiLawOnline ?

• Nous travaillons partout en Thaïlande.
  Nous proposons nos services quel que soit l'emplacement de votre propriété. Cela inclut Bangkok, Chiang Mai, Phuket, Pattaya, Hua Hin et d'autres localités comme Prachuap Khiri Khan.
• Nous offrons un soutien bilingue.
  Tous les documents peuvent être fournis en anglais et en thaï. Nous pouvons également communiquer directement avec votre conjoint, agent ou membre de votre famille thaïlandais si nécessaire.
• Nous proposons des services de vérification préalable sur mesure.
  Tous les biens immobiliers ne nécessitent pas le même niveau d'investigation. Notre service est adapté à la valeur et à la complexité de votre transaction.
• Nous comprenons les besoins des expatriés.
  Notre équipe a accompagné des clients dans l'acquisition de simples appartements, de villas de luxe et dans des transactions foncières complexes. Nous connaissons les difficultés rencontrées par les étrangers lors de l'achat d'un bien immobilier en Thaïlande.
• Nous utilisons la technologie pour travailler rapidement.
  Vous pouvez effectuer des consultations, partager des documents et obtenir des mises à jour en ligne. Cela vous fait gagner du temps et simplifie les choses, où que vous soyez.

Exemple de tarification

• Forfait de base pour la propriété : 19 900 THB (pour les transactions immobilières simples telles que l'achat d'appartements en copropriété ou de biens immobiliers à faible risque)
  Ce forfait comprend une recherche de titre de propriété auprès du service du cadastre. Il inclut également une analyse complète du contrat et des conseils juridiques adaptés à votre situation. Il convient aux transactions de faible envergure ne nécessitant qu'une vérification préalable limitée. Nous vous fournissons des conseils clairs sur les règles relatives à la propriété étrangère et la sécurité des transferts bancaires. Cette option est idéale pour les transactions simples où vous gérez vous-même le transfert. Ce prix n'inclut aucun accord supplémentaire tel qu'un bail, un droit d'usufruit, un droit de superficie ou un testament.
• Forfait immobilier standard : 29 900 THB (pour les opérations plus complexes nécessitant des protections supplémentaires telles que l'usufruit, le bail ou la superficie)
  Ce forfait est conçu pour les clients qui exigent une vérification approfondie et une protection juridique renforcée. Il comprend la vérification des titres de propriété, l'examen des contrats, des consultations juridiques et, le cas échéant, la rédaction de conventions de protection telles que l'usufruit, le bail ou le droit de superficie. Il est idéal pour les acquéreurs souhaitant sécuriser leurs droits de propriété après la vente. Toutes les consultations sont bilingues et adaptées à votre situation.
• Forfait immobilier haut de gamme : 49 900 THB (comprend un déplacement personnel au Département foncier partout en Thaïlande pour un transfert ou un enregistrement de contrat)
  Notre service premium vous offre un accompagnement complet, du début à la fin. Il comprend tout ce qui est inclus dans la formule standard, ainsi qu'une assistance juridique personnalisée auprès du service du cadastre de votre province. Nous serons présents le jour du transfert de propriété ou de l'enregistrement du contrat. De cette façon, nous nous assurons que tout se déroule correctement et avec professionnalisme. Idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité d'esprit optimale et une assistance d'experts sur place.
• Forfait condominium : 19 900 THB (pour l'achat d'un appartement en copropriété avec assistance juridique complète)
  Ce forfait est conçu sur mesure pour les étrangers souhaitant acquérir un appartement en Thaïlande. Il comprend la vérification du titre de propriété, l'examen complet du contrat et des conseils juridiques sur les limites de la propriété étrangère. Il offre également un accompagnement pour les virements bancaires internationaux. Il est idéal pour les acheteurs qui souhaitent une protection juridique optimale tout en gérant eux-mêmes le transfert de propriété.
• Forfait Premium Condominium : 34 900 THB (comprend un déplacement avec le Département foncier pour le transfert de la copropriété partout en Thaïlande)
  Cette option premium comprend tout ce qui est inclus dans le forfait standard pour un condominium et ajoute un accompagnement juridique personnalisé au service du cadastre. Nous vous rencontrerons au bureau du cadastre pour vous assister dans le transfert de propriété et nous assurer que toutes les démarches sont effectuées correctement. Nous vous conseillons également sur les quotas étrangers, les transferts de fonds et la conformité légale tout au long du processus. Idéal pour les acheteurs qui souhaitent un accompagnement juridique complet sur place.

Nous demandons le paiement intégral à l'avance. Les coordonnées bancaires vous seront communiquées après confirmation.

Ce qui n'est pas inclus

• Nous ne vous accompagnons pas au service du cadastre pour le transfert. Nous vous fournirons des instructions claires pour vous aider. Ceci est valable sauf indication contraire de notre part par écrit, notamment pour les formules premium.
• Les taxes et frais d'enregistrement (à régler au bureau du cadastre) ne sont évidemment pas inclus. Nous pouvons vous aider à les estimer.

Comment ça marche

Témoignages sur nos offres immobilières (Depuis juin 2025 seulement)

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Si vous êtes prêt à sécuriser votre investissement immobilier en Thaïlande avec un soutien juridique fiable, contactez-nous dès maintenant.
Nous sommes là pour vous aider à protéger vos biens et à naviguer en toute confiance dans le droit immobilier thaïlandais.

• Département des terres en Thaïlande