Un droit d'habitation non enregistré lie toujours les parties qui l'ont signé, mais pas les tiers. Compte rendu — ยังคงผูกพันคู่สัญญา Compte rendu ยันบุคคลภายนอกได้
⚖️ Points clés à retenir ⚖️ ประเด็นสำคัญ
Les droits réels tels que les droits d'habitation et superficie doit être enregistré à Bureau foncier prendre effet en tant que droits réels et pleins opposables aux tiers (CCC (§ 1299, paragraphe 2). Toutefois, l'absence d'enregistrement n'invalide pas la convention initiale : celle-ci demeure valable en tant que contrat personnel (in personam) entre les parties initiales. Lorsqu'un propriétaire a convenu par écrit que l'occupant pouvait occuper les lieux jusqu'à ce que le bâtiment soit tellement délabré qu'il devienne inhabitable, cette promesse engage le propriétaire et l'occupant ne peut être expulsé tant que les deux conditions (détérioration grave et inhabitabilité) ne sont pas réunies.
Conseils d'administration Comptes rendus Demander นักงานเจ้าหน้าที่จึงจ ะบริบูรณ์เป็นทรัพยสิท Voir aussi แต่แม้ไม่ได้จดทะเบียน ก็หาทำให้เป็นโมฆะไม่ Cours Comptes rendus Conseils d'administration Cours d'appel Conseils d'administration Conseils d'administration
Résumé exécutif บทสรุปผู้บริหาร
Décision de la Cour (Ratio Decidendi) คำวินิจฉัยของศาล (หลักกฎหมาย)
Les droits réels, tels que les droits d'habitation et de superficie, doivent être inscrits au cadastre pour être pleinement opposables aux tiers (article 1299, paragraphe 2 du Code civil). Toutefois, l'absence d'inscription n'entraîne pas la nullité de la convention initiale : celle-ci demeure valable en tant que contrat personnel entre les parties. Lorsqu'un propriétaire a convenu par écrit que le titulaire du droit d'habitation pouvait occuper les lieux jusqu'à ce que le bâtiment soit tellement délabré qu'il devienne inhabitable, cette promesse engage le propriétaire et le titulaire ne peut être expulsé tant que les deux conditions (détérioration grave et inhabitabilité) ne sont pas réunies.
Conseils d'administration Comptes rendus Demander นักงานเจ้าหน้าที่จึงจ ะบริบูรณ์เป็นทรัพยสิท Voir aussi แต่แม้ไม่ได้จดทะเบียน ก็หาทำให้เป็นโมฆะไม่ Cours Comptes rendus Conseils d'administration Cours d'appel Conseils d'administration Conseils d'administration
Articles de code cités มาตราที่อ้างอิง
Foire aux questions คำถามที่พบบ่อย
Quel est le principe juridique énoncé dans la décision 8015/2551 ? Quel est le numéro 8015/2551?
Les droits réels, tels que les droits d'habitation et de superficie, doivent être inscrits au cadastre pour constituer des droits réels opposables aux tiers (article 1299, paragraphe 2 du Code civil). Toutefois, l'absence d'inscription n'entraîne pas la nullité de la convention sous-jacente : celle-ci demeure valable.
Conseils d'administration Comptes rendus Demander นักงานเจ้าหน้าที่จึงจ ะบริบูรณ์เป็นทรัพยสิท Voir aussi แต่แม้ไม่ได้จดทะเบียน ก็หาทำให้เป็นโมฆะไม่ ยังคงบังคับกันได้ในฐานะบุคคลสิทธิระ…
Quelle section du CCC s'applique ? Conseils d'administration Pourquoi?
Article 1403 du CCC (également §1299)
1403 (1299)
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