Article 1412: Superficies may be granted for a fixed term or for life
Statutory text (Thai original)
สิทธิเหนือพื้นดินนั้นจะก่อให้เกิดโดยมีกำหนดเวลา หรือตลอดชีวิตเจ้าของที่ดิน หรือตลอดชีวิตผู้ทรงสิทธิเหนือพื้นดินนั้นก็ได้ ถ้าก่อให้เกิดสิทธิพื้นดินโดยมีกำหนดเวลาไซร้ ท่านให้นำบทบัญญัติมาตรา ๑๔๐๓ วรรค ๓ มาใช้บังคับโดยอนุโลม
Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State
English translation
A right of superficies may be created either for a period of time or for life of the owner of the land or the superficiary. If it is created for a period of time, the provisions of Section 1403 paragraph 3 shall apply mutatis mutandis.
This English translation is provided for reference only and has not yet been firm-verified. Always rely on the Thai original.
Firm annotation
Section 1412 is part of Book 4 (Property) of the Thai Civil and Commercial Code. This entry is awaiting firm-authored commentary; the statutory text above is verbatim from the Office of the Council of State (OCS Krisdika) Thai source, with the English translation from the FAO/UN FAOLEX repository. Always rely on the Thai original for legal proceedings.
Décisions de la Cour suprême interprétant cette section
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Cité dans 1 décision de la Cour suprême (de 2008 à 2008)
Décisions de citation sélectionnées
- Décision 8015/2551 (2008) Une superficie non enregistrée lie toujours les parties qui l'ont signée : tout simplement pas les tiers
Cette liste est sélectionnée automatiquement, en privilégiant les jugements qui reposent sur cet article plutôt que sur ceux qui se contentent de le citer lors du prononcé de la peine. Elle n'a pas encore été examinée par le cabinet.
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Citation simple
Civil and Commercial Code, s. 1412 (Thailand) -
Citation académique
Civil and Commercial Code (Thailand), s. 1412. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-1412/ (accessed 30 août 2026). -
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ป.พ.พ. มาตรา 1412 -
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