Article 1416Suppression des bâtiments en cas de disparition, et droit du propriétaire à l'achat
Statutory text (Thai original)
เมื่อสิทธิเหนือพื้นดินสิ้นไป ผู้ทรงสิทธิจะรื้อถอนโรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง สิ่งเพาะปลูกของตนไปก็ได้ แต่ต้องทำให้ที่ดินเป็นตามเดิมแต่ถ้าเจ้าของที่ดินจะไม่ยอมให้รื้อถอนไป และบอกเจตนาจะซื้อตามราคาท้องตลาดไซร้ ท่านว่าผู้ทรงสิทธิเหนือพื้นดินจะไม่ยอมขายไม่ได้ เว้นแต่จะมีเหตุอันสมควร
Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State
English translation
When the right of superficies is extinguished, the superficiary may take away his buildings, structures or plantations, provided he restores the land to its former condition. If instead of permitting the removal of the buildings, structures or plantations, the owner of the land notifies his intention to buy them at a market value, the superficiary may not refuse the offer except on reasonable ground.
This English translation is provided for reference only and has not yet been firm-verified. Always rely on the Thai original.
Annotation du cabinet
Section 1416 is part of Book 4 (Property) of the Thai Civil and Commercial Code. This entry is awaiting firm-authored commentary; the statutory text above is verbatim from the Office of the Council of State (OCS Krisdika) Thai source, with the English translation from the FAO/UN FAOLEX repository. Always rely on the Thai original for legal proceedings.
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Citer cet article
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Citation simple
Code civil et commercial, art. 1416 (Thaïlande) -
Citation académique
Civil and Commercial Code (Thailand), s. 1416. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-1416/ (accessed 9 octobre 2026). -
Citation thaïlandaise
ป.พ.พ. มาตรา 1416 -
Lien permanent
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<blockquote cite="https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-1416/"><p>Lorsque le droit de superficies est résolu, le superficiaire peut démolir ses bâtiments, constructions ou plantations, à condition de restituer le sol à son état antérieur. Si, au lieu de permettre le démolissement des bâtiments, constructions ou plantations, le propriétaire du sol en informe le tribunal compétent…</p><footer>Code civil et commercial, art. 1416 (Thaïlande) : <a href="https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-1416/">ThaiLawOnline</a></footer></blockquote>
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