Article 1415: Superficies, extinguishment by abandonment
Texte légal (original thaï)
Cours Comptes rendus สิ่งปลูกสร้าง Comptes rendus Conseils d'administration
Texte intégral tiré de la Gazette royale / Bureau du Conseil d'État
traduction anglaise
Le droit de superficie ne s’éteint pas par la destruction des bâtiments, des ouvrages ou des plantations, même si celle-ci est due à un cas de force majeure.
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Annotation de l'entreprise
Section 1415 provides two extinguishment routes. Voluntary abandonment is straightforward, the superficiary surrenders the registration. Involuntary extinguishment by court order requires 5 years of consecutive non-use plus the landowner's petition. "Non-use" is fact-specific, leaving a house empty seasonally is not typically enough; complete absence and no maintenance for 5+ years is.
Décisions de la Cour suprême interprétant cette section
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Cited in 1 Supreme Court decisions (2022 to 2022)
Selected citing decisions
- Décision 2756/2565 (2022) Un mur mitoyen entre deux maisons de ville adjacentes est une propriété en copropriété — et non une surface au sens de l'article 1410.
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Cite this section
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Plain citation
Civil and Commercial Code, s. 1415 (Thailand) -
Academic citation
Civil and Commercial Code (Thailand), s. 1415. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-1415/ (accessed 8 août 2026). -
Thai citation
ป.พ.พ. มาตรา 1415 -
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