Un mur mitoyen entre deux maisons de ville adjacentes est une propriété en copropriété — et non une surface au sens de l'article 1410. — เป็นกรรมสิทธิ์รวม 1410
⚖️ Points clés à retenir ⚖️ ประเด็นสำคัญ
CCC §1410 superficie Ce phénomène se produit lorsqu'un propriétaire foncier accorde à un tiers un droit réel de propriété sur une construction située sur son terrain. Dans le cas de deux maisons mitoyennes partageant un mur mitoyen unique empiétant partiellement sur le terrain de chaque propriétaire, ce mur constitue un bien en copropriété servant à la division des unités – et non une superficie au sens de l'article 1410. L'article 1415 (extinction de la superficie en cas de destruction de la construction) ne s'applique pas, et la propriété du mur subsiste même si l'un des propriétaires démolit sa propre maison mitoyenne.
ตาม ป.พ.พ. 1410 สิทธิเหนือพื้นดินเป็น Voir aussi Demander ดินเป็นคุณแก่บุคคลอื่น 1 ปลูกสร้างในลักษณะมีผนั งแบ่งตึกแถวออกเป็นคูหา (ผนังร่วม) Compte rendu Comptes rendus 1 Comptes rendus Comptes rendus 1 Comptes rendus 1415 มาปรับใช้ได้
Résumé exécutif บทสรุปผู้บริหาร
Décision de la Cour (Ratio Decidendi) คำวินิจฉัยของศาล (หลักกฎหมาย)
L'article 1410 du Code civil canadien (CCC) relatif à la superficie naît lorsqu'un propriétaire foncier accorde à un tiers un droit réel de propriété sur une construction située sur son terrain. Lorsque deux maisons de ville mitoyennes partagent un mur mitoyen unique empiétant partiellement sur le terrain de chaque propriétaire, ce mur constitue un bien en copropriété servant à la division des unités – et ne relève donc pas de la superficie au sens de l'article 1410. L'article 1415 (extinction de la superficie en cas de destruction de la construction) ne s'applique pas, et la propriété du mur subsiste même si l'un des propriétaires démolit sa propre maison de ville.
ตาม ป.พ.พ. 1410 สิทธิเหนือพื้นดินเป็น Voir aussi Demander ดินเป็นคุณแก่บุคคลอื่น 1 ปลูกสร้างในลักษณะมีผนั งแบ่งตึกแถวออกเป็นคูหา (ผนังร่วม) Compte rendu Comptes rendus 1 Comptes rendus Comptes rendus 1 Comptes rendus 1415 มาปรับใช้ได้
Décision de la Cour plénière คำพิพากษาฉบับเต็ม
Voici le texte intégral de l'arrêt n° 2756/2565 de la Cour suprême. Source : deka.supremecourt.or.th 2756/2565 Voici ce qui suit : deka.supremecourt.or.th
Une traduction anglaise est en cours de préparation et sera bientôt disponible.
Articles de code cités มาตราที่อ้างอิง
Foire aux questions คำถามที่พบบ่อย
Quel est le principe juridique énoncé dans la décision 2756/2565 ? Quel est le numéro 2756/2565?
L'article 1410 du Code civil canadien (CCC) définit la superficie comme le droit réel de propriété accordé par un propriétaire foncier à un tiers sur une construction située sur son terrain. Dans le cas de deux maisons mitoyennes partageant un mur mitoyen unique empiétant partiellement sur le terrain de chaque propriétaire, ce mur constitue un bien indivis servant à la protection commune de la propriété.
ตาม ป.พ.พ. 1410 สิทธิเหนือพื้นดินเป็น Voir aussi Demander ดินเป็นคุณแก่บุคคลอื่น 1 ปลูกสร้างในลักษณะมีผนั งแบ่งตึกแถวออกเป็นคูหา (ผนังร่วม) ผนังร่วมในส่วนที่ติดกับตึกแถวของโจ…
Quelle section du CCC s'applique ? Conseils d'administration Pourquoi?
Article 1410 du CCC (également §1415)
1410 (1415)
📖 Pour en savoir plus, consultez ThaiLawOnline 📖 อ่านเพิ่มเติมที่ ThaiLawOnline
Clause de non-responsabilité: Les traductions anglaises fournies sur ce site Web sont non officielles et à titre informatif uniquement. Le texte faisant foi des lois thaïlandaises est en langue thaïe tel que publié dans la Gazette royale thaïlandaise (RatchakitchanubeksaCe contenu ne constitue pas un avis juridique. Pour toute question juridique spécifique, veuillez consulter un avocat thaïlandais qualifié.
Droits d'auteur © 2026 ThaiLaw Online Co. Ltd. Le texte statutaire thaïlandais (ตัวบทกฎหมาย) et les décisions originales de la Cour suprême (Dika) en langue thaïe sont dans le domaine public telles que publiées dans la Gazette du gouvernement royal thaïlandais (ราชกิจจานุเบกษา) conformément à l'article 7 de la loi sur le droit d'auteur BE 2537 (1994). Tout autre contenu — y compris les traductions anglaises, les résumés des décisions de la Cour suprême (Dika), les annotations juridiques, les renvois, les commentaires et les analyses éditoriales — est la propriété intellectuelle protégée par le droit d'auteur de ThaiLawOnline et ses rédacteurs, Sébastien H. Brousseau (LL.B.) et Wichuda Atthatmethakon (LL.M.). Toute reproduction ou distribution non autorisée est interdite.
Voici : Conseils d'administration Voir aussi Conseils d'administration Comptes rendus Conseils d'administration Conseils d'administration Conseils d'administration Conseils d'administration Conseils d'administration
© 2026 © 2026 Site Web Conseils d'administration Conseils d'administration 7 C'est vrai. 2537 เนื้อหาอื่นทั้งหมด ได้แก่ Conseils d'administration คำอธิบายกฎหมาย Conseils d'administration Voir aussi Conseils d'administration ThaiLawOnline และบรรณาธิการ เซบาสเตียง อ็อง บรูโซ (LL.B.) วิชุดา อรรถเมธากร (LL.M.) Conseils d'administration