Saisie immobilière après la modification de 2014 : un préavis de défaut de paiement de 60 jours est requis, même pour les prêts hypothécaires antérieurs à la modification. C'est vrai. 20 พ.ศ. 2557 — Compte rendu Voir aussi 60 minutes
⚖️ Points clés à retenir ⚖️ ประเด็นสำคัญ
CCC L’article 728, paragraphe 1, tel que modifié par la loi modificative de 2014 (n° 20), exige que le créancier hypothécaire notifie par écrit à l’emprunteur un délai d’au moins 60 jours pour remédier à la situation avant d’engager une action en forclusion. Cette exigence procédurale s’applique à toute situation de forclusion. forclusion poursuite intentée après la date d'entrée en vigueur de la modification, même si le fondement hypothèque La lettre de mise en demeure, assortie d'un délai de 7 jours seulement pour régulariser la situation, est donc irrégulière et la procédure de saisie immobilière doit être rejetée faute de cause d'action contre le garant tiers du débiteur hypothécaire.
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Résumé exécutif บทสรุปผู้บริหาร
Décision de la Cour (Ratio Decidendi) คำวินิจฉัยของศาล (หลักกฎหมาย)
L’article 728, paragraphe 1, du Code civil du Colorado (CCC), tel que modifié par la loi modificative de 2014 (n° 20), impose au créancier hypothécaire d’adresser à l’emprunteur une notification écrite et de lui accorder un délai d’au moins 60 jours pour régulariser sa situation avant d’engager une procédure de saisie. Cette exigence procédurale s’applique à toute action en saisie intentée après la date d’entrée en vigueur de la modification, même si l’acte hypothécaire initial a été signé antérieurement. Une lettre de mise en demeure n’accordant que 7 jours pour régulariser la situation est donc irrégulière, et l’action en saisie doit être rejetée pour défaut de cause d’action contre le tiers garant de l’emprunteur.
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Décision de la Cour plénière คำพิพากษาฉบับเต็ม
Voici le texte intégral de l'arrêt n° 2710/2568 de la Cour suprême. Source : deka.supremecourt.or.th Compte rendu 2710/2568 Voici ce qui suit : deka.supremecourt.or.th
Une traduction anglaise est en cours de préparation et sera bientôt disponible.
Articles de code cités มาตราที่อ้างอิง
Foire aux questions คำถามที่พบบ่อย
Quel est le principe juridique énoncé dans la décision 2710/2568 ? Quel est le numéro 2710/2568?
L’article 728, paragraphe 1, du Code civil canadien (CCC), tel que modifié par la loi modificative de 2014 (n° 20), exige que le créancier hypothécaire notifie par écrit à l’emprunteur un délai d’au moins 60 jours pour remédier à la situation avant d’engager une procédure de saisie. Cette exigence procédurale s’applique à toute action en saisie intentée après l’entrée en vigueur de la modification…
Compte rendu พ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติม ป.พ.พ. 20 พ.ศ. 2557 มีผลใช้บังคับ Comptes rendus Conseils d'administration 728 jours Comptes rendus ระหนี้ในเวลาอันสมควรซึ่งต้องไ…
Quelle section du CCC s'applique ? Conseils d'administration Pourquoi?
Article 728 du Code civil canadien
มาตรา 728
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