Book 3: Specific Contracts
Vente, location, prêt, dépôt, cautionnement, hypothèque, agence, assurance, partenariats.
Sections 453 to 1297
Sections annotées de ce livre
- §453 Sale, definition Une vente est un contrat par lequel le vendeur transfère la propriété d'un bien à l'acheteur en échange d'un prix en argent.
- §454
- §455
- §456 Sale of immovable, registered writing required La vente d'un bien immobilier est nulle si elle n'est pas faite par écrit et enregistrée au bureau du cadastre. Il en va de même pour les navires de six tonnes…
- §457
- §458 Transfert de propriété lors de la vente Ownership of the property sold passes to the buyer at the moment the contract is made, unless the contract or the law requires a later…
- §459
- §460
- §461
- §462
- §463
- §464
- §465
- §466
- §467
- §468
- §469
- §470
- §471
- §472
- §473
- §474
- §475
- §476
- §477
- §478
- §479
- §480
- §481
- §482
- §483
- §484
- §485
- §486
- §487
- §488
- §489
- §490
- §491 Vente avec droit de rachat (Khai Fak) A sale in which the seller reserves the right to redeem (buy back) the property within an agreed period, at most 10 years for immovables…
- §492
- §493
- §494
- §495
- §496
- §497
- §498
- §499
- §500
- §501
- §502
- §503
- §504
- §505
- §506
- §507
- §508
- §509
- §510
- §511
- §512
- §513
- §514
- §515
- §516
- §517
- §518
- §519
- §520
- §521 Gift, definition Gift, definition.
- §522
- §523
- §524
- §525 Gift of immovable, registered writing required Gift of immovable, registered writing required.
- §526
- §527
- §528
- §529
- §530
- §531 Révocation d'un don pour ingratitude Révocation du don pour ingratitude.
- §532
- §533
- §534
- §535 Révocation d'un don pour ingratitude The donor may revoke a gift if the donee commits a serious act of ingratitude, assault on the donor, defamation, criminal harm, or failure to…
- §536
- §537 Hire of property (lease), definition Un bail est un contrat par lequel une partie (le bailleur) accorde à l'autre (le preneur) l'usage ou le bénéfice d'un bien pour une durée déterminée, dans…
- §538 Un bail de plus de 3 ans nécessite un enregistrement. A lease of immovable property for more than 3 years, or for the life of the lessee or lessor, must be in writing and registered,…
- §539
- §540 Maximum lease term, 30 years for immovables Un bail immobilier ne peut excéder 30 ans. Toute durée supérieure est automatiquement ramenée à 30 ans. Les parties peuvent convenir d'un renouvellement, mais celui-ci est soumis à…
- §541
- §542
- §543
- §544 Subletting and transfer of the hirer's rights
- §545
- §546
- §547
- §548
- §549
- §550
- §551
- §552
- §553
- §554
- §555
- §556
- §557
- §558
- §559
- §560
- §561
- §562
- §563
- §564
- §565
- §566 Terminating a hire of no fixed period La sous-location nécessite le consentement du bailleur.
- §567
- §568
- §569
- §570
- §571 Si un bail de rizière prend fin après que le locataire a déjà planté du riz, ce dernier conserve le droit de rester en possession et de récolter…
- §572 Hire-purchase, definition Hire-purchase, definition.
- §573
- §574
- §575 Hire of services (employment contract), definition Une prestation de services est un contrat par lequel un salarié accepte de travailler pour un employeur pendant la durée des services, en échange…
- §576
- §577
- §578
- §579
- §580
- §581
- §582 Rupture d'un contrat de travail à durée indéterminée : exigences en matière de préavis En l'absence de durée fixe convenue, chaque partie peut résilier le contrat en donnant un préavis au plus tard à la date de paiement, la résiliation prenant effet à la prochaine date…
- §583 Licenciement immédiat pour faute grave Un employeur peut licencier un employé sans préavis ni indemnité si celui-ci désobéit volontairement ou néglige habituellement les ordres légitimes, s'absente sans autorisation, commet une faute grave…
- §584
- §585
- §586
- §587 Hire of services, definition Hire of services, definition.
- §588
- §589
- §590
- §591
- §592
- §593
- §594
- §595
- §596
- §597 Cessation d'emploi Cessation d'emploi.
- §598
- §599
- §600
- §601
- §602
- §603
- §604
- §605
- §606
- §607
- §608
- §609
- §610
- §611
- §612
- §613 Bill of lading, required particulars
- §614
- §615
- §616
- §617
- §618
- §619
- §620
- §621
- §622
- §623
- §624
- §625
- §626
- §627
- §628
- §629
- §630
- §631
- §632
- §633
- §634
- §635
- §636
- §637
- §638
- §639
- §640 Loan for use, definition Loan for use, definition.
- §641
- §642
- §643
- §644
- §645
- §646
- §647
- §648
- §649
- §650 Loan for consumption, definition Loan for consumption, definition.
- §651
- §652
- §653 Loan over 2,000 baht, writing required Un prêt d'un montant supérieur à 2 000 bahts ne peut être exécuté qu'en présence d'une preuve écrite signée par l'emprunteur.
- §654 Interest cap, 15% per annum Les intérêts d'un prêt ne peuvent excéder 151 TP3 000 par an. Tout dépassement constitue une infraction pénale (perception d'intérêts illégaux) et entraîne la nullité automatique du prêt.
- §655
- §656
- §657 Deposit, definition Deposit, definition.
- §658
- §659
- §660
- §661
- §662
- §663
- §664
- §665
- §666
- §667
- §668
- §669
- §670
- §671
- §672
- §673
- §674
- §675
- §676
- §677
- §678
- §679
- §680 Suretyship, definition Le cautionnement est un contrat par lequel un tiers (la caution) promet au créancier de payer l'obligation du débiteur si ce dernier ne l'exécute pas.
- §681 Le cautionnement n'est valable que pour une obligation existante et exigible. Une dette future ou conditionnelle peut être garantie, mais la garantie doit en préciser l'objet et la nature.
- §681/1
- §682 Suretyship, writing required Suretyship, writing required.
- §683 An unlimited suretyship covers all interest and damages owed by the debtor, as well as all accessory obligations of the principal debt, not merely the…
- §684
- §685
- §685/1
- §686 Suite à la modification de 2014, en cas de défaut de paiement d'un débiteur, le créancier doit en informer par écrit la caution dans les 60 jours suivant ce défaut. À défaut…
- §687
- §688
- §689
- §690
- §691
- §692
- §693
- §694
- §695
- §696
- §697
- §698
- §699
- §700 Suite à la modification de 2014, une caution est libérée de sa responsabilité si le créancier accepte de prolonger le délai de paiement au débiteur sans l'intervention de la caution…
- §701
- §702 Mortgage, definition Une hypothèque est un contrat par lequel une personne (le débiteur hypothécaire) cède un bien à une autre (le créancier hypothécaire) en garantie d'une obligation, sans livrer le bien.
- §703
- §704
- §705
- §706
- §707
- §708
- §709
- §710
- §711
- §712
- §713
- §714 Mortgage, registered writing required Une hypothèque sur un bien immobilier est nulle si elle n'est pas constatée par écrit et enregistrée au bureau du cadastre. L'acte d'hypothèque doit préciser la dette garantie…
- §714/1
- §715
- §716
- §717 Mortgage over property divided into parts
- §718
- §719
- §720
- §721
- §722
- §723
- §724
- §725
- §726
- §727 Suretyship provisions applied to a third party mortgagor
- §727/1
- §728 Notice before enforcing a mortgage, and the 60 day period Avant d'engager une procédure de saisie immobilière, le prêteur doit d'abord adresser à l'emprunteur une mise en demeure écrite lui accordant un délai raisonnable pour payer. Ce n'est que si…
- §729 Foreclosure instead of sale by public auction
- §729/1
- §730
- §731
- §732
- §733 Mortgagee's right limited to the mortgaged property On default, the mortgagee can only execute against the mortgaged property, not the mortgagor's other assets, unless the mortgage agreement expressly says otherwise.
- §734
- §735
- §736
- §737
- §738
- §739
- §740
- §741
- §742
- §743
- §744 How a mortgage is extinguished
- §745
- §746
- §747 Pledge, definition Un gage est un contrat par lequel une personne remet un bien meuble à une autre en garantie de l'exécution d'une obligation.
- §748
- §749
- §750
- §751
- §752
- §753
- §754
- §755
- §756
- §757
- §758
- §759
- §760 Si le créancier gagiste utilise le bien nanti sans le consentement du débiteur gagiste, ou autorise un tiers à le faire, il encourt une responsabilité stricte…
- §761
- §762
- §763
- §764 Enforcement of a pledge
- §765
- §766
- §767
- §768
- §769
- §770 En cas de défaut de paiement du débiteur, le créancier gagiste peut faire exécuter le gage en vendant le bien nanti aux enchères publiques après en avoir préalablement informé le débiteur gagiste.
- §771
- §772
- §773
- §774
- §775
- §776
- §777
- §778
- §779
- §780
- §781
- §782
- §783
- §784
- §785
- §786
- §787
- §788
- §789
- §790
- §791
- §792
- §793
- §794
- §795
- §796
- §797 Agency, definition Le mandat est un contrat par lequel une personne (l'agent) est autorisée à agir au nom d'une autre (le mandant) et à l'engager juridiquement.
- §798 Power of attorney, form Power of attorney, form.
- §799
- §800
- §801
- §802
- §803
- §804
- §805
- §806
- §807 L'agent a le devoir de suivre les instructions Le mandataire doit suivre les instructions légitimes du mandant. Si les circonstances exigent une dérogation, le mandataire doit consulter le mandant lorsque cela est possible.
- §808
- §809
- §810 Agent must hand over money, property and rights
- §811
- §812
- §813
- §814
- §815
- §816
- §817
- §818
- §819
- §820 Responsabilité du mandant envers les tiers Le mandant est lié par les actes du mandataire accomplis dans l'étendue de ses pouvoirs, y compris le pouvoir apparent par lequel le mandant a incité le tiers à…
- §821 agence ostensible (apparente) Quiconque présente une autre personne comme son mandataire, ou permet sciemment à une autre personne de se présenter comme mandataire, est responsable envers les tiers de bonne foi…
- §822
- §823
- §824
- §825
- §826
- §827
- §828
- §829
- §830
- §831
- §832
- §833
- §834
- §835
- §836
- §837
- §838
- §839
- §840
- §841
- §842
- §843
- §844
- §845
- §846
- §847
- §848
- §849
- §850 Compromise, definition Compromise, definition.
- §851
- §852 Compromise, effect on the parties Un accord de compromis éteint l'obligation initiale et la remplace par les nouvelles obligations créées par le compromis.
- §853
- §854 Lotteries and raffles
- §855
- §856 Current account (compte courant), definition Un contrat de compte courant est un accord par lequel deux personnes conviennent que tout ou partie des dettes découlant de leurs relations seront…
- §857
- §858
- §859
- §860
- §861 Insurance, definition Insurance, definition.
- §862
- §863 Insurance, insurable interest required Insurance, insurable interest required.
- §864
- §865
- §866
- §867 Un contrat d'assurance n'est exécutoire que s'il est constaté par écrit et signé par la partie responsable ou son mandataire. L'assureur doit également fournir une attestation d'assurance…
- §868
- §869
- §870
- §871
- §872
- §873
- §874
- §875
- §876
- §877
- §878
- §879
- §880 Subrogation de l'assureur Subrogation de l'assureur.
- §881
- §882
- §883
- §884
- §885
- §886
- §887 Liability insurance, definition and direct action L'assurance responsabilité civile (ประกันภัยค้ำจุน) est une assurance en vertu de laquelle l'assureur s'engage à indemniser l'assuré pour les dommages que l'assuré doit payer à un tiers. Le…
- §888
- §889
- §890
- §891
- §892
- §893
- §894
- §895
- §896
- §897
- §898 Bill of exchange, definition Bill of exchange, definition.
- §899
- §900 Responsabilité des signataires des effets de commerce Toute personne qui signe un effet de commerce est responsable conformément à ses termes. Une marque (telle qu'une empreinte digitale ou un sceau) présentée comme une…
- §901
- §902
- §903
- §904 Holder of a negotiable instrument, definition Le ' détenteur ' d'un effet de commerce est la personne qui en a la possession en tant que bénéficiaire ou endosseur ; dans le cas d'un effet au porteur…
- §905
- §906
- §907
- §908
- §909
- §910
- §911
- §912
- §913
- §914
- §915
- §916
- §917
- §918
- §919
- §920
- §921
- §922
- §923
- §924
- §925
- §926
- §927
- §928
- §929
- §930
- §931
- §932
- §933
- §934
- §935
- §936
- §937
- §938
- §939
- §940
- §941
- §942
- §943
- §944
- §945
- §946
- §947
- §948
- §949
- §950
- §951
- §952
- §953
- §954
- §955
- §956
- §957
- §958
- §959
- §960
- §961
- §962
- §963
- §964
- §965
- §966
- §967
- §968
- §969
- §970
- §971
- §972
- §973
- §974
- §975
- §976
- §977
- §978
- §979
- §980
- §981
- §982
- §983
- §984
- §985
- §986
- §987 Cheque, definition Cheque, definition.
- §988
- §989
- §990
- §991
- §992
- §993
- §994
- §995
- §996
- §997
- §998
- §999
- §1000 Une banque qui, de bonne foi et sans négligence, encaisse un chèque barré pour un client qui n'a aucun droit ou un droit défectueux à…
- §1001
- §1002
- §1003
- §1004
- §1005
- §1006
- §1007
- §1008
- §1009
- §1010
- §1011
- §1012 Partnership / company contract, definition Deux personnes ou plus peuvent conclure un contrat pour mettre en commun leurs ressources en vue d'une entreprise commune et partager les bénéfices qui en résultent.
- §1013
- §1014
- §1015 Acquisition de la personnalité juridique Acquisition de la personnalité juridique.
- §1016
- §1017
- §1018
- §1019
- §1020
- §1020/1
- §1021
- §1022
- §1023
- §1023/1
- §1024
- §1025
- §1026
- §1027
- §1028
- §1029
- §1030
- §1031
- §1032
- §1033
- §1034
- §1035
- §1036
- §1037
- §1038
- §1039
- §1040
- §1041
- §1042
- §1043
- §1044
- §1045 Share fixed only as to profits or only as to losses
- §1046
- §1047
- §1048
- §1049
- §1050
- §1051
- §1052
- §1053
- §1054
- §1055
- §1056
- §1057
- §1058
- §1059
- §1060 Partnership continuing after a partner ceases to be a member
- §1061
- §1062
- §1063
- §1064
- §1064/1
- §1064/2
- §1065
- §1066
- §1067
- §1068
- §1069
- §1070
- §1071
- §1072
- §1073
- §1074
- §1075
- §1076
- §1077
- §1078
- §1078/1
- §1078/2
- §1079
- §1080
- §1081
- §1082
- §1083
- §1084
- §1085
- §1086
- §1087
- §1088
- §1089
- §1090
- §1091
- §1092
- §1093
- §1094
- §1095
- §1096 Limited company, definition Une société à responsabilité limitée est une société constituée avec un capital divisé en actions de valeur égale, où la responsabilité de chaque actionnaire est limitée au montant non libéré…
- §1097
- §1098
- §1099
- §1100
- §1101
- §1102
- §1103
- §1104
- §1105
- §1106
- §1107
- §1108
- §1109
- §1110
- §1111 Application to register a company and the particulars entered
- §1111/1
- §1112
- §1113
- §1114
- §1115
- §1116
- §1117
- §1118
- §1119 Shares to be paid in money, no set-off
- §1120
- §1121
- §1122
- §1123
- §1124
- §1125
- §1126
- §1127
- §1128
- §1129
- §1130
- §1131
- §1132
- §1133
- §1134
- §1135
- §1136
- §1137
- §1138
- §1139
- §1140
- §1141
- §1142
- §1143
- §1144 Fonctions du directeur Les administrateurs doivent gérer les affaires de la société avec le soin d'un homme d'affaires raisonnable placé dans des circonstances similaires, dans l'intérêt de la société et dans les limites de leurs pouvoirs…
- §1145
- §1146
- §1147
- §1148
- §1149
- §1150
- §1151
- §1152
- §1153
- §1153/1
- §1154
- §1155
- §1156
- §1157
- §1158
- §1159
- §1160
- §1161
- §1162
- §1162/1 Board meetings by electronic means
- §1163
- §1164
- §1165
- §1166
- §1167 Règle de non-concurrence des administrateurs Un administrateur ne doit pas, sans l'approbation de l'assemblée générale des actionnaires, exercer une activité de même nature ou être associé dans une telle activité…
- §1168
- §1169
- §1170
- §1171
- §1172
- §1173
- §1174
- §1175 Shareholder meeting, call Shareholder meeting, call.
- §1176
- §1177
- §1178
- §1179
- §1180
- §1181
- §1182
- §1183
- §1184
- §1185
- §1186
- §1187
- §1188
- §1189
- §1190
- §1191
- §1192
- §1193
- §1194
- §1195
- §1196
- §1197
- §1198
- §1199
- §1200
- §1201
- §1202
- §1203
- §1204
- §1205 Dividends bear no interest
- §1206
- §1207
- §1208
- §1209
- §1210
- §1211
- §1212
- §1213
- §1214
- §1215
- §1216
- §1217
- §1218
- §1219
- §1220
- §1221
- §1222
- §1223
- §1224
- §1225
- §1226
- §1227
- §1228
- §1229
- §1230
- §1231
- §1232
- §1233
- §1234
- §1235
- §1236
- §1237
- §1238 Amalgamation of limited companies, the two forms
- §1239 Registering the special resolution to amalgamate
- §1239/1 Buying out a shareholder who objects to the amalgamation
- §1240 Notice of the amalgamation to creditors
- §1240/1 Joint meeting of shareholders on the amalgamation
- §1240/2 Place, quorum and voting at the joint meeting
- §1240/3 Handing over the business to the new board
- §1241 Registering the amalgamation
- §1242 Registrar's note that the former companies have ceased
- §1243 The amalgamated company takes over everything
- §1244
- §1245
- §1246
- §1246/1 Converting a partnership into a limited company
- §1246/2 Partners' meeting to carry out the conversion
- §1246/3
- §1246/4
- §1246/5
- §1246/6
- §1246/7
- §1247
- §1248
- §1249
- §1250
- §1251
- §1252
- §1253
- §1254
- §1255
- §1256
- §1257
- §1258
- §1259
- §1260
- §1261
- §1262
- §1263
- §1264
- §1264/1
- §1264/7
- §1265
- §1266
- §1267
- §1268
- §1269
- §1270
- §1271
- §1272
- §1273 General meetings held during liquidation
- §1273/1 Registrar's procedure before striking a company off
- §1273/2 Striking off where a liquidation has stalled
- §1273/3
- §1273/4 Restoring a company to the register, and the ten year limit
- §1274
- §1297