Article 729: Foreclosure instead of sale by public auction
Statutory text (Thai original)
ในการบังคับจำนองตามมาตรา ๗๒๘ ถ้าไม่มีการจำนองรายอื่นหรือบุริมสิทธิอื่นอันได้จดทะเบียนไว้เหนือทรัพย์สินอันเดียวกันนี้ ผู้รับจำนองจะฟ้องคดีต่อศาลเพื่อเรียกเอาทรัพย์จำนองหลุดภายในบังคับแห่งเงื่อนไขดังจะกล่าวต่อไปนี้แทนการขายทอดตลาดก็ได้ (๑) ลูกหนี้ได้ขาดส่งดอกเบี้ยมาแล้วเป็นเวลาถึงห้าปี และ (๒) ผู้รับจำนองแสดงให้เป็นที่พอใจแก่ศาลว่าราคาทรัพย์สินนั้นน้อยกว่าจำนวนเงินอันค้างชำระ
Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State
English translation
In enforcing a mortgage under Section 728, if there is no other mortgage and no other preferential right registered over the same property, the mortgagee may, instead of a sale by public auction, bring an action in court to have the mortgaged property foreclosed, subject to the following conditions:
(1) the debtor has been in default of interest for five years; and
(2) the mortgagee satisfies the court that the value of the property is less than the amount outstanding.
ThaiLawOnline translation, written from the Thai original and verified
Firm annotation
Section 729 is part of Book 3 (Specific Contracts) of the Thai Civil and Commercial Code. This entry is awaiting firm-authored commentary; the statutory text above is verbatim from the Office of the Council of State (OCS Krisdika) Thai source. The English translation is ThaiLawOnline's own, written from the Thai original and verified against it. Always rely on the Thai original for legal proceedings.
Cited in 7 Supreme Court decisions (1950 to 2024)
Décisions de citation sélectionnées
- Decision 300/2506 (1963)
- Decision 700/2506 (1963)
- Decision 7155/2541 (1998)
- Decision 4144/2532 (1989)
- Decision 224/2518 (1975)
- Decision 1051/2493 (1950)
- Décision 5226/2567 (2024)
Cette liste est sélectionnée automatiquement, en privilégiant les jugements qui reposent sur cet article plutôt que sur ceux qui se contentent de le citer lors du prononcé de la peine. Elle n'a pas encore été examinée par le cabinet.
Le plus souvent cité aux côtés de
Sections qui apparaissent le plus souvent dans les mêmes jugements que celui-ci. Le chiffre correspond au nombre de décisions.
Calculé sur l'ensemble du corpus de 83 652 décisions de la Cour suprême du cabinet, de 1921 à 2026. Le décompte est exhaustif ; la plage d'années indiquée élimine les valeurs aberrantes rares afin de refléter la répartition réelle des citations. Ces chiffres sont calculés par nos soins et ne constituent pas des statistiques officielles de la Cour. Comment nous les comptons et ce que nous avons mesuré
Guides connexes sur ThaiLawOnline
Citer cette section
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Citation simple
Civil and Commercial Code, s. 729 (Thailand) -
Citation académique
Civil and Commercial Code (Thailand), s. 729. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-729/ (accessed 30 août 2026). -
Citation thaïlandaise
ป.พ.พ. มาตรา 729 -
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