Évalué par Wichuda Atthamethakon, LL.M., titulaire de la licence de l’Ordre des avocats thaïlandais 3149/2556, pour ThaiLawOnline, un cabinet d’avocats thaïlandais œuvrant pour des étrangers depuis 2006.
Dernière mise à jour :
Chiang Mai en un seul paragraphe : La population étrangère de Chiang Mai est plus âgée, plus établie et plus susceptible d’être mariée à un ressortissant thaïlandais que celle de Pattaya ou de Phuket, et ses procédures juridiques sont les mêmes : certificats de résidence, prolongation des prestations de retraite, testaments et affaires familiales qui se déroulent depuis des années avant que personne ne contacte un avocat.
Comment nous travaillons. Services juridiques bilingues en Thaïlande depuis 2006. La plupart des démarches sont effectuées en ligne, sans que vous ayez à vous déplacer.. Lorsque vous devez signer un document sur place, vous le signez sur rendez-vous au sein de votre bureau du district ou de l’office foncier, ou nous procédons à cette signature en vertu d’un pouvoir de procuration que vous signez là où vous vous trouvez. Passons aux frais.
Sommaire
Qu’est-ce que Chiang Mai demande réellement ?
Les certificats de résidence dominent la demande de recherche ici, ce qui n'est pas surprenant dans une ville où tant de résidents conduisent et possèdent des biens immobiliers.
| Domaine | Qu’est-ce que cela implique à Chiang Mai | Guide |
|---|---|---|
| Certificats de résidence | Le document le plus demandé à Chiang Mai, avec une très forte proportion de demandes. Il est nécessaire pour les permis de conduire, les véhicules et les transactions auprès du bureau foncier. | Certificat de résidence |
| Prolongations de la retraite | Il a été déposé auprès de l’immigration de Chiang Mai, avec les preuves financières préparées correctement plutôt que rassemblées au guichet. | Prolongations de la retraite |
| Testaments et planification successorale en Thaïlande | Une population établie avec des conjoints thaïlandais, des biens immobiliers thaïlandais et des enfants issus de plusieurs relations. C’est là que le Thai perçoit ses honoraires. | Faire un Thai |
| Divorce et affaires familiales | Il est traité par le bureau du district où les deux parties sont d'accord, et par le tribunal familial où elles ne sont pas d'accord. | Avocat en droit du divorce à Chiang Mai |
| Biens et terres | Terrains dans la province de Chiang Mai, usufruit pour les conjoints étrangers et enregistrement de bail. | Contrats d'usufruit |
| Questions relatives à l'emploi et aux salaires | Les deux, tant des employeurs de personnel étranger que des employés étrangers, y compris le salaire minimum et la fin du contrat. | Salaire minimum en Thaïlande |
Où déposer vos affaires à Chiang Mai
Connaître à quel comptoir une affaire appartient est la moitié du travail accompli sans perdre de temps inutilement.
| Bureau | Ce qu'il peut faire |
|---|---|
| Immigration | Immigration de Chiang Mai pour les demandes d’extension de séjour, les certificats de résidence et les demandes de TM.30. |
| bureau foncier | Les bureaux provinciaux et locaux de Chiang Mai pour les transferts, les usufruits, les baux et les hypothèques. |
| Bureau de district (amphur) | Le Mueang Chiang Mai et les bureaux du district qui s'occupent du mariage, de l'enregistrement du divorce et de la légitimation se trouvent dans la région. |
| Tribunal | Le tribunal provincial de Chiang Mai ainsi que le tribunal des mineurs et des affaires familiales. |
Comment le travail avec nous fonctionne réellement
Nous allons être clairs quant au modèle, car il explique à la fois les frais et les limites.
- Il n'y a pas de bureau à Chiang Mai. L'entreprise est enregistrée à Bangkok et ses services sont disponibles sur rendez-vous. Toute personne qui prétend avoir une succursale sur chaque plage ne décrit qu'une façade commerciale, pas une équipe juridique.
- La plupart des travaux ne nécessitent pas votre présence dans la pièce. Les documents sont rédigés, revus et signés à distance, et nous le faisons depuis longtemps, bien avant que cela ne devienne tendance.
- Lorsque vous devez signer un document, vous le faites localement. Nous préparons le dossier et la date de rendez-vous, vous signez à votre bureau du district ou au bureau des registres fonciers ; sinon, nous agissons en vertu d’un pouvoir de procuration que vous signez là où vous êtes. Les frais de justice sont facturés séparément.
- Les honoraires sont fixés de manière uniforme partout où le travail le permet., Ainsi, vous connaissez le nombre avant de vous engager plutôt que après.
- Trois langues de travail : Anglais, thaï et français.
Nos services pour les habitants de Chiang Mai
Tous les services sont fournis en ligne par l’équipe de Bangkok, les documents étant signés au bureau local de Chiang Mai. Voici les pages les plus utilisées par les habitants de Chiang Mai :
- contrat prénuptial
- Le testament thaïlandais
- divorce
- Usufruit
- Audit préalable de copropriété
- Contrôle de la titulaire (4 900 THB)
- Garde d'enfants
- Résidence permanente
- visa DTV
- déclaration de 90 jours
- Services notariés
- Procuration
- Avocat de copropriété à Chiang Mai : vérification avant de payer
Tous les frais fixes sont inclus dans page de tarification. Pour commencer, réserver une consultation. Les contrats que vous pouvez rédiger vous-même sont disponibles chez nous. bibliothèque de modèles.
Frais
Ces honoraires sont appliqués à l’échelle de l’entreprise et ne varient pas selon la ville. Les frais gouvernementaux, les taxes et les coûts de traduction sont distincts et sont facturés au coût réel.
| Service | Forfait | Ce qui est inclus | Délai |
|---|---|---|---|
| Consultation initiale | 2 000 THB par heure | Une heure avec un avocat bilingue inscrit en Thaïlande : vos options juridiques, une perspective réaliste et un devis écrit avant tout travail. | Rendez-vous sous 1 à 2 jours ouvrables |
| Testament | 3 900 THB 5 000 THB Testament + Directives anticipées ensemble | Testament bilingue thaï-anglais, rédigé par un avocat conformément au droit successoral thaïlandais. 5 000 THB s'il est pris avec des directives anticipées. | 3 à 5 jours ouvrables |
| Will international des successions (actifs dans plus d’un pays) | 15 000 THB | ||
| Conservation du testament à notre cabinet | 1 000 THB | Votre original signé conservé au cabinet, récupérable par l'administrateur de votre succession. | Immédiat |
| Directives anticipées (déclaration médicale anticipée) |
590 THB
|
590 si vous le créez vous-même en ligne et le téléchargez instantanément. 1 900 si nous rédigeons la directive bilingue pour vous en vertu de l'art. 12 de la loi sur la santé nationale B.E. 2550. | Téléchargement instantané, ou 3 à 5 jours ouvrables si nous le rédigeons |
| contrat prénuptial | 8 900 THB | Convention bilingue, rédigée par un avocat, avec témoins et enregistrée à l'amphur. | 5 jours ouvrables |
| Divorce par consentement mutuel | 9 900 THB | Convention de divorce bilingue couvrant les biens, les dettes, la garde et la pension, avec enregistrement à l'amphur. | Convention en 3 à 5 jours, enregistrée en une seule visite |
| Garde des enfants et autorité parentale | Devis après consultation | D'abord une consultation à 2 000 de l'heure. Un forfait pour la procédure judiciaire ou l'amphur est ensuite proposé. | Selon la voie choisie : amphur ou Tribunal de la jeunesse et de la famille |
| Enregistrement du mariage | Devis après consultation | Procédure accélérée et forfaits complets incluant traduction, légalisation au ministère des Affaires étrangères et coordination avec l'amphur. | Procédure accélérée environ 10 à 12 jours, rendez-vous standard à Bangkok environ 2 mois |
| Contrat d'usufruit | 3 900 THB | Contrat d'usufruit bilingue et accompagnement pour l'enregistrement au bureau foncier. | 5 à 7 jours ouvrables |
| Contrat de bail immobilier | 4 900 THB | Bail bilingue propre à votre bien, conseils bail / usufruit / droit de superficie, conformité à l'arrêt de la Cour suprême n° 4655/2566, accompagnement pour l'enregistrement au Bureau des Terres. | 3 à 5 jours ouvrables |
| Contrôle du titre de propriété, copie certifiée du bureau foncier, traduction et rapport d’un avocat | 4 900 THB | Copie certifiée conforme du titre de propriété délivrée par le bureau foncier, recto et verso, avec le cachet officiel et la date. Traduction anglaise du recto et de l’index des inscriptions. Rapport de deux pages rédigé par notre avocat thaïlandais avec un avis et l’étape suivante. Déduit du forfait Condominium s’il est commandé dans les 30 jours. | 3 jours ouvrables |
| Achat de copropriété, forfait juridique complet |
19 900 THB
|
Vérification du titre et du quota étranger, audit, examen du contrat de vente, accompagnement FET. 34 900 si nous vous accompagnons au bureau foncier avec traduction. | 7 à 14 jours ouvrables, transfert généralement en 1 jour |
| Contrat d'hypothèque | 9 900 THB | Contrat d'hypothèque immobilière, enregistrement compris. | 7 à 10 jours ouvrés |
| Audit immobilier (terrain ou maison) | à partir de 19,900 THB | Historique du titre, charges, accès, zonage et vérification des permis de construire pour un seul terrain Chanote avec un contrat simple. Plusieurs parcelles, un Nor Sor 3 ou une société venderesse font l’objet d’un devis avant de commencer. | Sur devis avant de commencer, rapport en 7 à 14 jours ouvrables |
| Contrat de prêt | 4 900 THB | Contrat de prêt bilingue couvrant le montant, les intérêts, le remboursement, les sûretés, les recours en cas de défaut et le règlement des litiges. | 2 à 4 jours ouvrés |
| Procuration | 3 900 THB | Document de procuration bilingue pour les actes que vous désignez. | 1 à 2 jours ouvrables |
| Services notariaux | 950 THB par document | Notarisation par une avocate habilitée aux services notariaux. À distance par visioconférence, originaux renvoyés par messagerie ou EMS. | 3 à 5 jours ouvrables |
| Rédaction de contrat (sur mesure) | 20 000 THB | Un contrat rédigé pour votre situation professionnelle ou personnelle précise, pas un modèle type. | 5 à 10 jours ouvrables |
| Examen des contrats | 9 000 THB | Analyse d'un contrat existant avec avis écrit sur les risques. | 3 à 5 jours ouvrables |
| Immatriculation de société thaïlandaise | 45 000 THB | Service complet de constitution de société, tout compris : les frais d'enregistrement gouvernementaux auprès du DBD sont inclus dans les honoraires de 45 000 THB. | 14 à 21 jours ouvrés |
| Permis de travail | 15 000 THB | Préparation des documents, dépôt auprès du DOE, conseils sur le visa Non-B requis au préalable. Également annulation et changement d'employeur. Frais gouvernementaux 3 000 (1 an) ou 6 000 (2 ans) au coût réel. | 10 à 15 jours ouvrables pour une nouvelle demande, 5 à 7 jours pour un renouvellement |
| Assistance pour demande et prolongation de visa | 14 900 THB | Prolongations, changements de type et nouvelles demandes. | 7 à 14 jours ouvrables |
| Demande de résidence permanente | 75 000 THB | Évaluation d'éligibilité, préparation du dossier, dépôt, préparation à l'entretien, préparation au test de thaï et inscription au livret bleu (registre de domicile). Les demandes n'ouvrent qu'une fois par an, généralement d'octobre à décembre. | 12 à 18 mois |
| Certificat de casier judiciaire |
4 400 THB
|
La demande complète est traitée auprès de la Police royale thaïlandaise par procuration, tous les formulaires, les frais gouvernementaux, le suivi, la numérisation du certificat par e-mail et la livraison du document original en Thaïlande. Par personne, frais gouvernementaux inclus. Non inclus : frais de courrier international (généralement environ 2 000 THB au coût réel, le montant exact étant confirmé avant l’expédition), légalisation auprès du ministère des Affaires étrangères (2 500 THB pour environ 30 jours ou 3 500 THB pour environ deux semaines), légalisation par l’ambassade et traduction (le prix peut varier et doit être vérifié à chaque fois). Virement bancaire uniquement. | Normal : environ 25 à 30 jours après la confirmation de vos documents originaux complets. Procédure accélérée : nous confirmons la date de délivrance prévue avant votre paiement. Aucune livraison garantie dans un délai de sept jours. |
| Litiges civils | à partir de 70,000 THB | Représentation complète devant les tribunaux thaïlandais. Les frais de justice sont des débours facturés au coût réel. | Variable selon les cas |
| Défense pénale | Devis après consultation | Défense des accusations, plaintes pénales, libération sous caution et procédures connexes. Chaque dossier dépend de ses faits et fait l'objet d'un devis après une consultation initiale. | Varie selon le dossier et le calendrier du tribunal |
Les débours administratifs (frais versés aux administrations) sont facturés au coût réel, sauf si le service indique qu'ils sont inclus.
Prendre rendez-vous Réponse dans les 24 à 48 heures EN · FR · TH
Toute demande non mentionnée sur cette liste, y compris les litiges et les questions familiales litigieuses, est soumise individuellement après une consultation, et le devis est établi par écrit avant le début des travaux.
Questions que les gens à Chiang Mai se posent
Comment obtenir un certificat de résidence à Chiang Mai ?
L'immigration de Chiang Mai les délivre, et certaines ambassades délivrent leur propre version. La version que vous devez utiliser dépend de l'usage que vous en faites, car le bureau foncier, le ministère des Transports terrestres et les banques n'acceptent pas tous le même document. Une erreur dans ce processus coûte un deuxième voyage.
Je suis mariée à un ressortissant thaïlandais et nous possédons des terres. Je suis-je protégée ?
Non par le mariage. Les biens acquis lors du mariage sont normalement enregistrés sur le nom du conjoint thaïlandais, et l’office foncier exige généralement une déclaration selon laquelle les fonds étaient la propriété personnelle de la femme. Un usufruit ou une superficies enregistré au nom propre vous confère un droit qui lie tout futur propriétaire, et il doit être enregistré lors de cette même visite.
Combien coûte un avocat à Chiang Mai ?
Honoraires forfaitaires publiés pour les prestations de travail : un Thai 3 900 THB, un usufruitier 3 900 THB, un accord pré-mariage 8 900 THB, un forfait divorce sans contestation 9 900 THB et une consultation de 2 000 THB par heure.
Avez-vous un bureau à Chiang Mai ?
Non. Nous travaillons sur rendez-vous et gérons la plupart des dossiers en ligne, organisant la signature locale dans les bureaux de Chiang Mai ou en exerçant notre mandat de représentant légal lorsque la situation l’exige.
Où dois-je signer les documents si je vis à Chiang Mai ?
À votre bureau du district et au bureau de l’Office foncier de Chiang Mai qui détient votre titre, sur rendez-vous. Nous préparons les documents et la liste de contrôle à l’avance, afin que la visite soit une simple signature plutôt qu’une négociation. Pour un document signé à l’étranger, vous signez devant une ambassade ou un consulat thaïlandais ou devant un notaire dont la signature est ensuite légalisée.
Parlez à un avocat
Une consultation est 2 000 THB par heure, Normalement, cela prend entre un et deux jours ouvrables, et vous laissez le faire sans indiquer un tarif précis mais en vous faisant parvenir une estimation écrite.
Contactez-nous ou Commencez votre dossier.
E-mail : info@thailawonline.com | Téléphone : +66 87 225 1340 (anglais et français), +66 87 414 9288 (thaï et anglais).
Cette page présente des informations générales et non des conseils concernant votre situation, et indique la position à compter de novembre 2026. ThaiLawOnline Co., Ltd. est immatriculée à Bangkok et exerce ses activités dans tout le pays sur rendez-vous ; nous n’avons pas de succursale à Chiang Mai.
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