Article 561
État présumé de la propriété lors de la location Rédacteur de la rubrique, pas encore examiné par l'entreprise
Titre 4 : Location de biens immobiliers Chapitre 3 : Obligations et responsabilité du locataire
Texte de la section
Statutory text (Thai original)
ถ้ามิได้ทำหนังสือลงลายมือชื่อของคู่สัญญาแสดงไว้ต่อกันว่าทรัพย์สินที่ให้เช่ามีสภาพเป็นอยู่อย่างไร ท่านให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าผู้เช่าได้รับทรัพย์สินที่เช่านั้นไปโดยสภาพอันซ่อมแซมดีแล้ว และเมื่อสัญญาได้เลิกหรือระงับลง ผู้เช่าก็ต้องส่งคืนทรัพย์สินในสภาพเช่นนั้น เว้นแต่จะพิสูจน์ได้ว่าทรัพย์สินนั้นมิได้ซ่อมแซมไว้ดีในขณะที่ส่งมอบ
Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State
English translation
If no written description of the condition of the property hired has been made and signed by both parties, the hirer is presumed to have received the property in good state of repair and he must return the property in such condition at the termination or extinction of the contract, unless he can prove that it was out of repair at the time of delivery.
This English translation is provided for reference only and has not yet been firm-verified. Always rely on the Thai original.
Annotation du cabinet
Section 561 is part of Book 3 (Specific Contracts) of the Thai Civil and Commercial Code. This entry is awaiting firm-authored commentary; the statutory text above is verbatim from the Office of the Council of State (OCS Krisdika) Thai source, with the English translation from the FAO/UN FAOLEX repository. Always rely on the Thai original for legal proceedings.
Liste des citations de la Cour suprême
Indiqué dans 8 décisions de la Cour suprême (de 1947 à 2010)
Sélection de décisions qui citent cet article
- Décision 6734/2553 (2010)
- Décision 5692/2546 (2003)
- Décision 6470/2537 (1994)
- Décisions 1841-1845/2511 (1968)
- Décision 616/2490 (1947)
- Décision 7399/2537 (1994)
- Décision 3517/2525 (1982)
- Décision 4809/2548 (2005)
Cette liste est sélectionnée automatiquement, en privilégiant les jugements qui reposent sur cet article plutôt que sur ceux qui se contentent de le citer lors du prononcé de la peine. Elle n'a pas encore été examinée par le cabinet.
Calculé sur un instantané fixe du corpus de l'entreprise pris le 8 août 2026 : 83 652 décisions de la Cour suprême, de 1921 à 2026. Le corpus en direct est plus vaste et s'agrandit chaque semaine. Le décompte est complet ; la plage d'années indiquée élimine les valeurs aberrantes rares afin de décrire où se situent réellement les citations. Ces chiffres sont calculés par nos soins et ne constituent pas des statistiques officielles de la cour. Comment nous les comptons et ce que nous avons mesuré
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Citation simple
Code civil et commercial, art. 561 (Thaïlande) -
Citation académique
Civil and Commercial Code (Thailand), s. 561. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-561/ (accessed 16 octobre 2026). -
Citation thaïlandaise
ป.พ.พ. มาตรา 561 -
Lien permanent
https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-561/ -
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<blockquote cite="https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-561/"><p>Si aucune description écrite de l’état de l’immeuble loué n’a été faite et signée par les deux parties, on suppose que le locataire a reçu l’immeuble dans un état de réparations satisfaisant et qu’il doit le rendre dans cet état au terme du bail…</p><footer>Code civil et commercial, art. 561 (Thaïlande) : <a href="https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-561/">ThaiLawOnline</a></footer></blockquote>
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