Point de repère คำพิพากษาสำคัญ Code civil et commercialป.พ.พ. Décision 3001/2568 Article 3001/2568 2025 (BE 2568)

Le renouvellement du bail avec les administrateurs majoritaires de la succession après l'expiration de l'ancien bail ne constitue pas une violation de l'accord antérieur. Comptes rendus Conseils d'administration — Notes d'auteur

Sections du CCC : มาตรา ป.พ.พ.:

⚖️ Points clés à retenir ⚖️ ประเด็นสำคัญ

Lorsqu'un locataire occupe un terrain en moins de 3 ans compromis-jugement location Si, après l'expiration de ce bail, le locataire signe un nouveau bail avec la majorité des administrateurs de la succession, il passe légalement d'un régime d'occupation à un autre. Ce nouveau bail ne constitue pas une violation de l'accord antérieur ; le bailleur ne peut donc pas se prévaloir du jugement d'accord antérieur pour expulser le locataire. Un bref d'huissier obtenu sur la base d'une violation doit être annulé en vertu de CCC Procédure §295.

3 ปี Commentaire ษาตามยอมและข้อตกลงในส ัญญาประนีประนอมยอมควา Comptes rendus 31 ธันวาคม 2564 แล้วโจทก์ทำสัญญาเช่า ฉบับใหม่กับผู้ร้องสอ ดทั้งสองซึ่งเป็นผู้จ Voir aussi Comptes rendus Conseils d'administration Comptes rendus Conseils d'administration Notes d'auteur

Résumé exécutif บทสรุปผู้บริหาร

Les parties' divorceLe jugement transactionnel relatif à la transaction prévoyait un bail de trois ans au profit du demandeur concernant le terrain litigieux. À l'expiration de ce bail, le demandeur a signé un nouveau bail avec la majorité des nouveaux administrateurs de la succession et est resté en possession des lieux. Le défendeur a tenté d'expulser le demandeur en se fondant sur le jugement transactionnel initial. La Cour suprême a statué que le demandeur avait pleinement exécuté les termes du jugement transactionnel en quittant les lieux à la fin du bail de trois ans et que l'occupation subséquente s'inscrivait dans le cadre d'un nouveau bail, et non d'une violation de l'ancien. L'ordonnance d'expulsion a donc été annulée.
Conseils d'administration ที่ดินพิพาทให้โจทก์เช่า 3 secondes 3 secondes Comptes rendus Comptes rendus Conseils d'administration — Comptes rendus Comptes rendus 3 ปี Comptes rendus Voir aussi Notes d'auteur Voir aussi

Décision de la Cour (Ratio Decidendi) คำวินิจฉัยของศาล (หลักกฎหมาย)

Lorsqu'un locataire occupe un terrain en vertu d'un bail de trois ans conclu suite à un jugement transactionnel et qu'à l'expiration de ce bail, il signe un nouveau bail avec la majorité des administrateurs de la succession, le locataire a légalement changé de régime d'occupation. Le nouveau bail ne constitue pas une violation du précédent bail transactionnel ; le bailleur ne peut donc pas se prévaloir de ce jugement transactionnel pour expulser le locataire. Un acte d'huissier obtenu sur la base d'une violation du bail doit être annulé conformément à l'article 295 du Code de procédure civile.
3 ปี Commentaire ษาตามยอมและข้อตกลงในส ัญญาประนีประนอมยอมควา Comptes rendus 31 ธันวาคม 2564 แล้วโจทก์ทำสัญญาเช่า ฉบับใหม่กับผู้ร้องสอ ดทั้งสองซึ่งเป็นผู้จ Voir aussi Comptes rendus Conseils d'administration Comptes rendus Conseils d'administration Notes d'auteur

Décision de la Cour plénière คำพิพากษาฉบับเต็ม

Voici le texte intégral de l'arrêt n° 3001/2568 de la Cour suprême. Source : deka.supremecourt.or.th 3001/2568 Voici ce qui suit : deka.supremecourt.or.th

Une traduction anglaise est en cours de préparation et sera bientôt disponible.

Partie 28 2563 millions de dollars Conseils d'administration Conseils d'administration Compte rendu ประนีประนอมยอมความว่า 1083 à 1084 5 jours Temps de préparation 3 sec 1 มกราคม 2562 31 heures 2564 heures 300 000 dollars d'argent Comptes rendus Voir aussi Comptes rendus Comptes rendus Comptes rendus 30 heures Voir aussi ยินยอมให้จำเลยบังคับคด Voir aussi แต่าต Conseils d'administration Comptes rendus Comptes rendus 15 heures 2565 Conseils d'administration Comptes rendus ัดี Conseils d'administration Comptes rendus Conseils d'administration Comptes rendus Conseils d'administration Comptes rendus Conseils d'administration Conseils d'administration Conseils d'administration 57 jours (1) Conseils d'administration Comptes rendus Conseils d'administration ขอให้ยกคำร้องสอด Comptes rendus Conseils d'administration Comptes rendus Notes d'auteur ทนายผู้ร้องสอดทั้งสองส Conseils d'administration 6 minutes de lecture Comptes rendus ละรวมสำนวนพร้อมอุทธ รณ์โจทก์ส่งศาลอุทธรณ์ Conseils d'administration Conseils d'administration ผู้ร้องสอดทั้งสอง Conseils d'administration เข้าเป็นผู้ร้องสอด และให้งดการบังคับคดี จอนจนกว่าผู้จัดก ารมรดกเสียงข้างมากปร ะสงค์จะบังคับคดีต่อไป Comptes rendus Comptes rendus Compte rendu จำเลยฎีกา Compte rendu ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า Comptes rendus Comptes rendus Conseils d'administration และนางสมทรง Compte rendu ผู้ตาย ร่วมกัน Comptes rendus Comptes rendus Conseils d'administration Conseils d'administration Conseils d'administration 10345/2562 (คดีขออนุญาตฎีกา) 7681-7682/2563 28 มกราคม 2564 Comptes rendus 1083 à 1084 ตาย Comptes rendus Conseils d'administration Comptes rendus Comptes rendus 3 ปี 2559 Compte rendu Voir aussi Comptes rendus Conseils d'administration 5 heures 2561 Cours Voir aussi Voir aussi ทำกิจการตลาดนัดเป็นเวลา 3 ปี Compte rendu Conseils d'administration Voir aussi Comptes rendus 26 ธันวาคม 2561 Comptes rendus Conseils d'administration 3 jours 1 pièce 2562 pièce 31 pièce 2564 24 heures 2564 Comptes rendus Conseils d'administration ทำสัญญาให้โจทก์เช่าท Voir aussi 3 heures 1 heure 2565 heures 31 ธันวาคม 2567 Notes d'auteur Conseils d'administration Notes d'auteur Comptes rendus Comptes rendus Comptes rendus Comptes rendus Conseils d'administration Conseils d'administration หรือไม่ เห็นว่า Comptes rendus Comptes rendus ผู้ร้องสอดทั้งสองย่ Demander ะทำการอันจำเป็นเพื่ อจัดการมรดกโดยทั่วไป Conseils d'administration Conseils d'administration มาตรา 1719 Comptes rendus Comptes rendus Conseils d'administration Comptes rendus 24 heures 2564 3 Prix 1 มกราคม 2565 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567 Conseils d'administration Conseils d'administration Comptes rendus Conseils d'administration Conseils d'administration Comptes rendus ดังนั้น 3 ปี Commentaire ษาตามยอมและข้อตกลงในส ัญญาประนีประนอมยอมควา Comptes rendus 31 heures 2564 heures Cours Comptes rendus Comptes rendus Conseils d'administration Conseils d'administration ด้ว่าโจทก์ผิดสั Comptes rendus Comptes rendus Conseils d'administration Conseils d'administration Voir aussi นต้นออกหม ายบังคับคดีขับไล่โจทก์ Conseils d'administration 274 มาตรา 275 และมาตรา 276 Comptes rendus Conseils d'administration 15 Compte 2565 millions de dollars Comptes rendus หมายบังคับคดีและการบังค Voir aussi Comptes rendus Article 295 Conseils d'administration Comptes rendus Notes d'auteur Comptes rendus Conseils d'administration Article 142 (5) ประกอบด้วยมาตรา 246 et 252 Comptes rendus Voir aussi Voir aussi Comptes rendus Demander Demander ำเลยประการสุดท้ายว่า Comptes rendus Comptes rendus Notes d'auteur Conseils d'administration Article 57 (1) Article 57 (1) เห็นว่า Comptes rendus Conseils d'administration Conseils d'administration Comptes rendus Conseils d'administration Comptes rendus Notes d'auteur Comptes rendus Comptes rendus Comptes rendus Comptes rendus Comptes rendus Conseils d'administration โจทก์มิได้ฝ่าฝืนคำพิพา Comptes rendus Voir aussi Voir aussi การที่ศาลฎีกาจะมีคำสั Comptes rendus Voir aussi Voir aussi Conseils d'administration Conseils d'administration Conseils d'administration พิพากษากลับ Comptes rendus Comptes rendus Comptes rendus Conseils d'administration

Articles de code cités มาตราที่อ้างอิง

Foire aux questions คำถามที่พบบ่อย

Quel est le principe juridique énoncé dans la décision 3001/2568 ? Quel est le numéro 3001/2568?

Lorsqu'un locataire occupe un terrain en vertu d'un bail de trois ans conclu suite à un jugement transactionnel et qu'après l'expiration de ce bail, il signe un nouveau bail avec la majorité des administrateurs de la succession, le locataire a légalement changé de régime d'occupation. Ce nouveau bail ne constitue pas une rupture de contrat.

3 ปี Commentaire ษาตามยอมและข้อตกลงในส ัญญาประนีประนอมยอมควา Comptes rendus 31 ธันวาคม 2564 แล้วโจทก์ทำสัญญาเช่า ฉบับใหม่กับผู้ร้องสอด ทั้งสองซึ่งเป็นผู้จั ดการมรดกเสียงข้างมาก…

Quelle section du CCC s'applique ? Conseils d'administration Pourquoi?

Article 538 du CCC

มาตรา 538

renouvellement de bail en Thaïlande jugement de compromis Thaïlande majoritairement des administrateurs de succession mandat d'exécution thaïlande

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Sébastien H. Brousseau LL.B., B.Sc. Consultant juridique étranger
Wichuda Atthatmethakon LL.M. Avocat et notaire thaïlandais

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