Traité d'amitié en Thaïlande : Guide complet pour les expatriés américains en Thaïlande

Last updated on août 7, 2026

Le Traité d'amitié et de relations économiques entre les États-Unis et la Thaïlande constitue le principal atout pour un investisseur américain en Thaïlande. Signé le 29 mai 1966 et en vigueur depuis 1968, il permet aux citoyens américains et aux entreprises à participation majoritaire américaine de faire ce qu'aucun autre étranger ne peut faire : détenir jusqu'à 100 000 TP3T d'une société thaïlandaise et être traités, pour la plupart des démarches commerciales, comme s'ils étaient thaïlandais. Cette page explique les avantages du traité, les secteurs qu'il ne couvre pas et la procédure de certification.

The Treaty route is one of several structures compared in our guide to Création d'entreprise en Thaïlande.

Ce que le traité vous apporte réellement

Sous le Loi sur les entreprises étrangères BE 2542 (1999), Une entreprise est considérée comme étrangère si 50 % ou plus de ses actions sont détenues par des non-Thaïlandais. La participation majoritaire étrangère dans la plupart des entreprises de services et de commerce est soumise à des restrictions. Le Traité d'amitié prévaut pour les Américains. Une entreprise américaine éligible bénéficie d'un traitement national : elle peut être détenue à 1 000 % par des Américains et exercer ses activités dans la plupart des secteurs sans licence d'exploitation pour entreprises étrangères.

Pour être éligible, l'entreprise doit être détenue et contrôlée majoritairement par des Américains. Cela signifie que des citoyens américains détiennent au moins 511 000 % des actions et constituent la majorité des administrateurs. Une entreprise détenue par l'intermédiaire d'une chaîne d'autres sociétés peut également être éligible, mais chaque niveau de détention doit être rattaché à des citoyens américains ou à des entités constituées aux États-Unis.

Ce que le traité ne couvre pas : les six grands

Le traité est large mais non illimité. Six catégories sont exclues, et une entreprise américaine n'y bénéficie d'aucun avantage :

• Communications
• Transport intérieur
• fonctions fiduciaires
• Activités bancaires impliquant des fonctions de dépôt
• L'exploitation des terres ou d'autres ressources naturelles
• commerce intérieur de produits agricoles indigènes

Il existe également une limite insurmontable : le traité interdit à un Américain, ou à une entreprise américaine, de posséder des terres. La propriété foncière par des étrangers est proscrite par l’article 86 du Code foncier, et le Traité d’Amity ne modifie pas cette disposition. Une société signataire du Traité d’Amity peut louer des terres, détenir un usufruit ou un droit de superficie enregistré, et être propriétaire du bâtiment qui s’y trouve, mais pas du terrain lui-même.

Comment obtenir une certification

Le statut Amity n'est pas automatique. Il se déroule en deux étapes :

1. Certification du Service commercial des États-Unis À l'ambassade des États-Unis à Bangkok, vous devez fournir les documents d'immatriculation de la société ainsi que la preuve de sa propriété et de son contrôle par des Américains (liste des actionnaires, passeports et, pour une personne morale américaine actionnaire, son certificat de constitution). Le Service commercial délivre alors une attestation certifiant que la société est américaine.
2. Demande auprès du Département du développement des entreprises (DBD) Pour obtenir un certificat d'entreprise étrangère en vertu du traité, il faut soumettre l'attestation du service commercial. Une fois accordé, le certificat permet à l'entreprise d'être enregistrée comme entreprise protégée par le traité.

En ce qui concerne le capital minimum, les chiffres habituels de la loi sur les entreprises étrangères s'appliquent : au moins 2 millions de THB pour une entreprise qui n'est pas autrement soumise à des restrictions, et au moins 3 millions de THB lorsque l'activité nécessiterait une licence d'entreprise étrangère pour un non-Américain.

Amity ou BOI ?

Les Américains se demandent parfois s'il faut utiliser le Traité d'amitié ou demander Conseil d'investissement (BOI) Promotion et BOI sont deux outils différents. Le Traité d'Amitié est la voie la plus rapide pour obtenir la propriété américaine d'une entreprise de services ou de commerce classique (article 100%), mais il n'offre aucun avantage fiscal et ne facilite pas l'obtention de permis fonciers ou de travail au-delà des règles habituelles. La promotion BOI est spécifique à une activité et plus longue à obtenir, mais elle comprend des exonérations d'impôt sur les sociétés, des permis de travail simplifiés et, dans certains cas, le droit d'acquérir des terrains pour le projet promu. Pour une société de conseil, de commerce ou de services classique, le Traité d'Amitié est généralement la meilleure option. Pour la production ou une activité ciblée par le BOI, ce dernier est souvent plus avantageux. Certaines entreprises utilisent les deux.

Comment ThaiLawOnline peut vous aider

Nous prenons en charge l'intégralité des démarches Amity : création de la société thaïlandaise, constitution du dossier de propriété, obtention de la certification US Commercial Service et dépôt de la demande de certificat d'entreprise étrangère auprès du DBD. Nous vous conseillons également sur la structure la plus adaptée lorsque l'entreprise est détenue par un Américain et que les besoins fonciers sont couverts par un bail ou un usufruit plutôt que par la propriété. Nos frais fixes pour l'enregistrement d'une société thaïlandaise s'élèvent à 45 000 THB ; le coût de la certification Amity est facturé en sus, en fonction de la chaîne de propriété. Consultez nos frais juridiques page.

Un avertissement pratique tiré de l'expérience : le traité protège la véritable propriété américaine, et non une simple appellation d'origine américaine apposée sur une entreprise non américaine. Si le capital et le contrôle réels ne sont pas américains, la certification ne sera pas valable et les risques encourus auprès du DBD seront les mêmes que pour toute autre fausse déclaration. Si vous êtes Américain, utilisez le traité à bon escient ; il s'agit alors d'une des meilleures options en droit des sociétés thaïlandais. Contactez-nous pour commencer.