Entreprises étrangères en Thaïlande : Comparaison du BOI, du FBL et du Traité d'Amitié

Révisé par ThaiLawOnline, un cabinet d'avocats thaïlandais agréé exerçant en Thaïlande depuis 2006. Avocate thaïlandaise responsable : Wichuda Atthamethakon, LL.M., licence du barreau thaïlandais 3149/2556.

Dernière mise à jour : 12 octobre 2026

Dispenses de licence : vérifier d’abord l’activité

Le texte officiel du règlement ministériel n° 5, B.E. 2569, publié le 28 août 2026, ajoute deux services sur titres et six autres catégories de services aux dispenses, et modifie la disposition sur les produits dérivés. Les huit ajouts concernent les prêts pour l’achat de titres ; les prises en pension de titres ; certaines télécommunications de type 1 ; les centres de trésorerie ; certains services intragroupe d’administration, de ressources humaines et d’informatique ; certaines garanties intragroupe de dettes nationales ; la location d’espaces pour des distributeurs destinés aux salariés ; et le forage pétrolier sous contrat direct répondant aux conditions prévues. La modification relative aux produits dérivés porte sur une disposition existante. La dispense de licence au titre de la loi sur les activités des étrangers ne supprime ni les autorisations sectorielles ni les restrictions applicables à une autre activité.

Pour l’administration intra-groupe, les services RH et informatiques ainsi que les garanties nationales, vérifiez les critères de lien prévus aux clauses 3(15) et 3(16). Ces critères couvrent un chevauchement majoritaire d’actionnaires ou d’associés en nombre, un actionnaire ou un associé détenant au moins 25% dans chaque entité, ou une entité détenant au moins 25% de l’autre (50% dans ces deux critères pour les garanties nationales au titre de la clause 3(16)), ou un chevauchement majoritaire d’administrateurs habilités ou d’associés gérants. Une marque commune ou une relation de groupe informelle ne suffit pas. Les hôtels, restaurants et entreprises de tourisme ne figurent pas parmi ces huit ajouts. Les définitions de la propriété étrangère et l’interdiction des montages par prête-nom restent applicables.

La Thaïlande offre trois principaux moyens légaux aux investisseurs étrangers de posséder entièrement ou majoritairement leur entreprise. Les voici : promotion du Conseil de l'investissement (BOI), licence d’activité étrangère (FBL), et le le traité américano-thaïlandais dit Traité d'amitié. Chaque voie d'investissement répond à des besoins différents, avec ses avantages, exigences et limitations propres. Il est important de connaître ces différences pour faire des choix d'investissement judicieux. Ces choix doivent correspondre à vos objectifs commerciaux, votre nationalité, votre secteur d'activité et vos projets à long terme.

La règle dont dépendent les trois voies : la loi sur les entreprises étrangères

Chaque voie ci-dessous existe grâce à une seule définition. L’article 4 de la loi sur les entreprises étrangères B.E. 2542 considère une société enregistrée en Thaïlande comme étrangère lorsque les étrangers détiennent des parts représentant la moitié ou plus de son capital ou ont investi la moitié ou plus du total du capital. La règle est celle de la moitié, c’est pourquoi la partie thaïlandaise doit détenir plus de la moitié et pourquoi le chiffre abrégé pour une société majoritairement thaïlandaise est 49 %. Une société qui franchit cette ligne devient étrangère aux fins de la loi, peu importe où elle a été constituée, et tout ce qui suit s’applique à elle.

Le coût d’être étranger dépend de l’activité, que l’article 8 classe en trois listes annexées à la loi. Une activité de la liste 1 est totalement interdite aux étrangers. Une activité de la liste 2 nécessite l’autorisation du ministre avec l’approbation du Cabinet. Une activité de la liste 3, où se situent la plupart des activités de services, nécessite l’autorisation du directeur général avec l’accord du Comité. Une activité qui ne figure dans aucune des trois listes n’a besoin d’aucune autorisation en vertu de cette loi, ce qui est le premier point à établir et la raison pour laquelle la vérification des exemptions en haut de cette page vient en premier.

Les voies se divisent alors en deux instruments, et la différence n’est pas de pure forme. Une société promue par le Conseil de l’investissement, ou autorisée en vertu de la loi sur les zones industrielles, adresse une notification au directeur général et reçoit un certificat en vertu de l’article 12 et, tant qu’elle bénéficie de cette promotion, elle est exemptée de cette loi, à l’exception des dispositions que cet article maintient. Une société américaine relevant du Traité d’amitié adresse une notification et reçoit un certificat en vertu de l’article 11, que le directeur général doit délivrer dans un délai de 30 jours à compter d’une notification conforme. Ni l’un ni l’autre ne constitue une demande susceptible d’être appréciée quant au fond : le droit découle de la promotion ou du traité, et le certificat le constate.

La licence d’activité pour étrangers est l’inverse. En vertu de l’article 17, un étranger présente une demande, et celle-ci fait l’objet d’une décision : le Cabinet statue sur une demande relevant de la liste 2 et le directeur général sur une demande relevant de la liste 3, dans un délai de 60 jours à compter du dépôt, prorogeable de 60 jours au plus si le Cabinet ne peut statuer à temps ; la licence elle-même est délivrée dans un délai de 15 jours après l’approbation. Ainsi, la question pratique n’est pas de savoir quelle voie paraît la meilleure, mais à laquelle vous avez droit. Si une activité peut être promue, la promotion vous confère un certificat ; si vous êtes américain, le traité vous confère un certificat ; si ni l’un ni l’autre, vous demandez une licence discrétionnaire, et c’est cette voie qui peut être refusée.

Promotion du Conseil d'investissement (BOI) : La voie premium pour les entreprises étrangères en Thaïlande

Aperçu et valeur stratégique

La promotion BOI est, pour la Thaïlande, le principal programme d'investissement. Il vise à attirer des investissements étrangers précieux dans des secteurs clés. Ces secteurs soutiennent les objectifs de développement économique du pays. Le programme transforme les entreprises étrangères d'entités limitées en sociétés promues. Ces sociétés obtiennent des avantages importants qui vont au-delà des droits de propriété fondamentaux.

Principaux avantages et incitations

Le La promotion du BOI offre les meilleurs avantages aux investisseurs étrangers en Thaïlande. Incitations fiscales sont un élément clé des avantages du BOI. Impôt sur les sociétés : les exonérations durent de 3 à 13 ans. La durée dépend de l'activité encouragée et de l'emplacement de l'investissement. Les activités de haute technologie et les opérations fondées sur le savoir axées sur la recherche et le développement en sont des exemples. Elles peuvent bénéficier d'une exonération complète de l'impôt sur les sociétés pouvant aller jusqu'à 13 ans.

Le dispositif d'incitations renforcé de 2025 apporte des changements importants pour les petites et moyennes entreprises. Elle prolonge l'exonération d'impôt sur les sociétés de 3 à 5 ans. Elle relève également le taux d'exonération de 50 % à 100 % pour les investissements visant à améliorer l'efficacité. Vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux supplémentaires, notamment l'exonération des droits d'importation sur les machines et les matières premières. Vous pouvez également déduire deux fois vos frais de transport et de services publics. De plus, les dividendes sont exonérés d'impôt pendant la période de promotion.

Avantages non fiscaux offrent des avantages tout aussi précieux. entreprises promues par le BOI ont des droits de propriété étrangère à 100 %. Même dans les secteurs habituellement limités par la Loi sur les activités commerciales des étrangers, les entreprises à capitaux étrangers peuvent trouver des opportunités grâce à des partenariats stratégiques. Les entreprises à capitaux étrangers bénéficiant du BOI peuvent également être autorisées à posséder des terrains pour leurs activités promues, selon des critères que le BOI a resserrés en 2024 et 2025 (voir notre page sur les incitations du BOI).

Permis de travail et les avantages en matière de visa rationaliser significativement la gestion des ressources humaines. Les entreprises du BOI bénéficient d’un traitement accéléré des permis de travail : le BOI approuve les postes étrangers dans le cadre même du projet, et le ratio de 4 employés thaïlandais pour 1 du Bureau de l’immigration, qui régit la prolongation ordinaire du séjour, ne s’applique pas à elles. Le BOI applique ses propres critères : selon l’Annonce du Bureau du BOI n° Por. 8/2568, chaque poste étranger doit avoir un revenu mensuel minimum (150 000 bahts pour les dirigeants, 50 000 bahts pour la plupart du personnel opérationnel) et un fabricant employant plus de 100 personnes doit maintenir au moins 70% d’employés thaïlandais (voir les règles relatives au personnel étranger dans le cadre de la promotion BOI).

Critères d'admissibilité et processus de candidature

La promotion du BOI comporte huit grandes catégories d'activités.

1. Agriculture et produits agricoles
2. Exploitation minière et métaux de base
3. Industrie légère
4. Produits et machines métalliques
5. Électronique
6. Produits chimiques et plastiques
7. Services et services publics
8. Développement technologique et innovation

Chaque catégorie comprend des sous-activités spécifiques avec des critères définis d'éligibilité à la promotion.

Le processus de candidature varie selon la taille et la complexité de l’investissement, et selon que le demandeur est déjà ou non constitué en Thaïlande en société à responsabilité limitée. Les projets de moins de 200 millions de THB sont examinés dans un délai de 40 jours ouvrables, tandis que les projets plus importants nécessitent 60 à 90 jours ouvrables. Le processus comprend une évaluation complète du projet, incluant des plans d'entreprise détaillés, des prévisions financières, des capacités de transfert de technologie et des évaluations d'impact économique.

besoins en capitaux varient selon l’activité ; le seuil général est un investissement de projet d’au moins 1 million de bahts, hors coût du terrain et fonds de roulement, ce qui est une mesure différente du capital social exigé d’une société FBL ou d’une société relevant du Traité. Toutefois, le BOI attend des engagements d’investissement substantiels, proportionnés aux incitations accordées.

Considérations et limites stratégiques

La promotion BOI est plus efficace pour les investisseurs ayant engagements de capitaux importants et plans opérationnels à long terme en Thaïlande. Les avantages considérables justifient la complexité du processus de demande et les exigences de conformité continues pour les entreprises qui peuvent pleinement tirer parti des incitations disponibles.

Limitations sectorielles restreignent la promotion BOI aux activités prioritaires définies par le gouvernement. Les entreprises hors de ces catégories ne peuvent pas bénéficier des avantages du BOI, quelle que soit la taille de leur investissement ou leur impact économique potentiel. Les privilèges de propriété foncière dépendent également des critères fonciers actuels du BOI, que celui-ci a resserrés en 2024 et 2025.

Licence commerciale étrangère (FBL) : La voie d’accès complète

Aperçu et portée

La Licence d'activité pour étrangers (Foreign Business License) offre le meilleur accès aux activités commerciales restreintes en Thaïlande. Elle permet aux entreprises à majorité étrangère d'exercer des activités relevant des listes 2 et 3 de la loi sur les activités des étrangers (Foreign Business Act). Contrairement à l'accent mis sur des secteurs spécifiques par la promotion de la BOI, la FBL peut pratiquement s'adapter à toute activité commerciale qui n'est pas explicitement interdite aux étrangers.

Accès aux activités restreintes

FBL autorise les investissements étrangers dans les activités de la liste 2. Ces activités concernent la sécurité nationale, les arts, la culture et les ressources naturelles. Cependant, elles nécessitent l’approbation du Cabinet pour obtenir une licence d’entreprise étrangère, et en vertu de l’article 15, les actionnaires thaïlandais doivent toujours détenir au moins 40% du capital (réductible par le Cabinet à 25%) et au moins deux cinquièmes des administrateurs doivent être thaïlandais. les activités de la liste 3 où les ressortissants thaïlandais ne sont pas encore prêts à concurrencer les étrangers. Celles-ci nécessitent l'approbation du ministère du Commerce, par l'intermédiaire du Comité des entreprises étrangères.

La liste 3 englobe la plupart activités du secteur des services notamment le conseil, les services juridiques, la comptabilité, l'ingénierie, la publicité, le commerce, la vente au détail, l'hôtellerie et la construction. Cette large couverture fait du FBL l'option privilégiée des entreprises de services. Ces entreprises ne sont pas éligibles à la promotion du BOI ni aux avantages du Traité d’amitié.

Huit services n'ont plus besoin d'un FBL (publication au Journal officiel : 28 août 2026). En vertu du Règlement ministériel prescrivant les entreprises de services ne nécessitant pas d'autorisation pour l'exercice d'activités par des étrangers (n° 5) de l'ère bouddhiste 2569, publié au Journal officiel le 28 août 2026 et entré en vigueur, un étranger n'a pas besoin de licence ou de certificat d'entreprise étrangère pour ces huit entreprises de services :

• Services de télécommunications de type 1, c’est-à-dire fournis sans réseau propre à l’opérateur. La licence de la NBTC reste obligatoire.
• Services de centre de trésorerie exercés selon la réglementation des changes de la Banque de Thaïlande.
• Prêt pour l’achat de titres, sous réserve des conditions applicables en matière de valeurs mobilières.
• Achat de titres dans le cadre d'une convention de prise en pension, sous réserve des conditions applicables en matière de valeurs mobilières. Le règlement modifie par ailleurs l'exemption existante relative aux produits dérivés.
• Services de gestion administrative, des ressources humaines et informatique, mais uniquement entre sociétés liées qui remplissent le critère d’actionnariat ou d’administrateurs communs du règlement.
• Garanties de dettes internes, mais uniquement entre sociétés liées qui remplissent le critère d’actionnariat ou d’administrateurs communs du règlement.
• Services de forage pétrolier en vertu d'un contrat conclu directement avec un titulaire de concession pétrolière, un entrepreneur en partage de production ou un entrepreneur de services en vertu de la législation pétrolière.
• Location d’espaces pour des distributeurs automatiques de billets, des bornes de services financiers ou des distributeurs automatiques au profit du personnel de l’entreprise.

Les licences sectorielles restent requises (NBTC, Banque de Thaïlande, SEC, Department of Mineral Fuels), et le critère intra-groupe est étroit : être affilié au sens large ne suffit pas. Le seuil de 49 pour cent et les trois Listes sont inchangés. Le 14 septembre 2026, le Département du développement des entreprises a démenti publiquement les affirmations en ligne selon lesquelles les hôtels, restaurants, voyagistes, boutiques de souvenirs, services sportifs ou écoles de langues seraient couverts : ils ne le sont pas et ont toujours besoin d’une FBL. Tous les détails sur notre page sur la loi sur les entreprises étrangères.

Procédure de demande et conditions

besoins en capitaux établissent les bases des demandes de FBL. L’article 14 de la loi sur les entreprises étrangères fixe le montant minimum de capitaux que les étrangers doivent apporter pour ouvrir une entreprise en Thaïlande à 2 millions de bahts, et au moins 3 millions de bahts pour chaque entreprise nécessitant une licence figurant sur les listes. Le règlement ministériel pris en vertu de l’article 14 peut fixer le délai dans lequel ce capital doit être apporté en Thaïlande ; planifiez donc de le transférer de l’étranger et de conserver les preuves bancaires.

Le processus de candidature implique une documentation exhaustive et des procédures d'examen approfondies. Parmi les exigences clés figurent des plans d'affaires détaillés démontrant les retombées économiques pour la Thaïlande, indispensables pour les entreprises à capitaux étrangers. Vous devez fournir des états financiers attestant de la stabilité de l'entreprise. Des propositions de transfert de technologie sont également requises. Enfin, des engagements d'embauche de ressortissants thaïlandais doivent être pris.

Délais de traitement varient généralement de 60 à 120 jours, ce qui fait de la FBL la voie la plus lente des trois options. Le Comité des entreprises étrangères évalue les demandes en fonction de leur impact économique, des considérations de sécurité nationale, du potentiel de transfert de technologie et des avantages pour la société thaïlandaise.

Avantages et limites stratégiques

FBL propose flexibilité maximale dans le choix des activités commerciales, et convient aux entreprises qui ne peuvent bénéficier des avantages du BOI ou du Traité d'amitié. La licence confère la pleine propriété étrangère et une indépendance opérationnelle une fois accordée.

Cependant, FBL fournit aucune incitation fiscale ou des privilèges spéciaux allant au-delà des droits de propriété. Les entreprises doivent respecter les règles fiscales thaïlandaises et les exigences en matière d’emploi. Cela inclut le ratio de 4 pour 1 d'employés thaïlandais par rapport aux employés étrangers, que l'Immigration applique à la prolongation de séjour d'un an, plutôt que le Département de l'emploi au permis de travail.

La complexité et l'incertitude de la procédure de demande représentent des défis importants. Le processus d'approbation par un comité repose sur des évaluations subjectives des avantages économiques et de l'intérêt national, ce qui engendre une incertitude quant à l'approbation, même pour les demandes bien préparées.

Traité d'amitié entre les États-Unis et la Thaïlande: L'avantage américain d'une entreprise étrangère en Thaïlande

Aperçu et statut particulier

Le Traité d'amitié et de relations économiques a été signé en 1966. Il accorde aux citoyens et aux entreprises américains le traitement national en Thaïlande. Cela signifie qu'ils sont pour l'essentiel exemptés des restrictions de la loi sur les entreprises étrangères. Cet accord bilatéral confère aux Américains des privilèges d'investissement uniques, inaccessibles aux autres nationalités.

Avantages du traitement national

Les investisseurs américains ont les mêmes droits que les entreprises thaïlandaises dans de nombreux secteurs d'activité. Cela comprend la propriété à 100 %, l'indépendance opérationnelle et un traitement réglementaire identique à celui des entreprises locales. Ce statut dispense de l'obtention d'une licence d'activité pour étrangers dans la plupart des secteurs et simplifie la conformité réglementaire.

Processus de création simplifié

Traité d'amitié  : la certification exige généralement 4 à 6 semaines pour être menée à bien, ce qui en fait la voie la plus rapide vers une propriété étrangère à 100 %. Le processus comprend la certification, par l’ambassade des États-Unis, de la propriété et du contrôle américains, suivie d’un certificat du Département du développement des entreprises, que l’article 11 de la loi sur les entreprises étrangères impose de délivrer dans un délai de 30 jours à compter d’une notification conforme.

Conditions d'admissibilité et restrictions

Exigences relatives à la propriété et au contrôle prévoient que les actionnaires américains doivent posséder au moins 51 % des actions de la société. De plus, au moins 50 % du conseil d'administration doivent être des citoyens américains. Ces exigences doivent être maintenues tout au long de l'exploitation de l'entreprise afin de préserver les avantages du Traité.

besoins en capitaux fixent un capital social minimum de 3 millions de THB, ce qui reflète la structure de propriété majoritairement étrangère. Cette exigence est conforme aux dispositions standard de la loi sur les entreprises étrangères applicables aux sociétés à contrôle étranger.

Restrictions sectorielles limitent les avantages du traité dans certains domaines jugés sensibles aux intérêts nationaux. Les secteurs interdits comprennent propriété foncière, communications, transports, fonctions fiduciaires, services bancaires avec fonctions de dépôt, exploitation des ressources naturelles et commerce intérieur des produits agricoles.

Considérations stratégiques

Le traité d'amitié prévoit une valeur exceptionnelle pour les investisseurs américains admissibles, alliant une configuration rapide, des droits de pleine propriété et le statut de traitement national. Cette démarche profite particulièrement aux entreprises axées sur les services, aux sociétés de négoce et aux entreprises technologiques qui ne nécessitent pas les incitations axées sur la fabrication de la BOI.

Incertitude future la situation concernant le statut du Traité présente une considération stratégique. Les obligations de l'Organisation mondiale du commerce exigent que la Thaïlande accorde un traitement égal à tous les pays membres, ce qui pourrait potentiellement affecter les avantages préférentiels du Traité. Toutefois, aucun changement immédiat n'est prévu et le Traité reste pleinement opérationnel.

Cadre d'analyse comparative et de décision

Tableau : Comparaison des mesures de promotion du BOI, des licences commerciales étrangères (FBL) et du traité d’amitié

Voie	Besoins en capitaux	Délai de traitement	Droits de propriété	Avantages fiscaux et non fiscaux	Idéal pour
Promotion BOI	À partir de 1 million de THB (variable selon l'activité)	40 à 90 jours ouvrables	Jusqu'à 100% dans les secteurs promus	Exonération d'impôt sur les sociétés de 3 à 13 ans, exonérations de droits de douane, propriété foncière, permis de travail simplifiés	Investisseurs dans les hautes technologies, le secteur manufacturier, l'innovation ou les grandes entreprises
Licence d'activité pour étrangers (FBL)	2 à 3 millions de THB (certains secteurs plus élevés)	60 à 120 jours	Jusqu’à 100 % dans les activités approuvées de la liste 3 ; la liste 2 exige au moins 40 % d’actionnariat thaïlandais (article 15)	Pas d'incitations fiscales, seulement des droits d'accès	Secteurs non soumis au BOI, principalement les services (conseil, juridique, vente au détail, ingénierie, commerce)
Traité d'amitié (États-Unis seulement)	3 millions de bahts thaïlandais	4 à 6 semaines	Propriété à 100 % pour les citoyens américains, à égalité avec les ressortissants thaïlandais	Création plus rapide, traitement national, pas besoin de FBL	Les entreprises de services américaines, les sociétés commerciales et les entreprises technologiques cherchant à s'implanter rapidement sur le marché

Taille de l'investissement et considérations relatives au capital

promotion BOI offre les exigences de capital les plus flexibles, avec des minimums à partir de 1 million de THB selon l'activité. Cependant, pour bénéficier pleinement des avantages offerts par le BOI, il est généralement nécessaire d'engager des investissements substantiels qui justifient les généreux dispositifs d'incitation proposés.

licence d’activité étrangère exige un capital minimum de 2 à 3 millions de THB pour la plupart des activités, avec des seuils plus élevés pour certains secteurs. Ce capital doit témoigner d'un engagement sérieux dans des opérations à long terme en Thaïlande.

Traité d'amitié impose un capital minimum de 3 millions de THB, ce qui reflète sa structure à majorité étrangère. Bien que cette exigence soit supérieure à celle de certaines activités du BOI, elle reste accessible à la plupart des investisseurs américains sérieux.

Délai de traitement et efficacité de la création

Traité d'amitié offre la mise en place la plus rapide, en 4 à 6 semaines, et confère immédiatement une propriété à 100 % aux entreprises américaines éligibles. Cet avantage en termes de rapidité convient aux investisseurs souhaitant accéder rapidement au marché ou opérant dans des environnements concurrentiels.

promotion BOI exige de 40 à 90 jours ouvrables selon l'importance de l'investissement, ce qui représente un compromis entre rapidité et avantages globaux. Ce délai reflète le processus d'évaluation approfondi nécessaire à l'octroi d'incitations importantes.

Le licence d’activité étrangère est la plus longue à traiter, généralement de 60 à 120 jours. Cela s'explique par un processus d'examen complexe et le grand nombre de documents requis.

Couverture sectorielle et activités commerciales

promotion BOI donne accès à huit catégories d'activités définies, comportant des sous-activités spécifiques pouvant bénéficier de la promotion. Cette structure convient bien aux entreprises manufacturières, technologiques et axées sur l'innovation, mais exclut de nombreuses activités du secteur des services.

Le licence d’activité étrangère couvre de nombreux secteurs. Elle autorise la quasi-totalité des activités commerciales figurant sur les listes 2 et 3 de la loi sur les entreprises étrangères. Cet accès étendu convient aux entreprises de services, aux sociétés commerciales et aux industries spécialisées non couvertes par le BOI ou le Traité.

Traité d'amitié garantit un traitement national dans la plupart des secteurs, à l'exception de domaines expressément interdits. Cet accès étendu convient parfaitement aux divers intérêts commerciaux américains tout en maintenant des restrictions stratégiques sur les secteurs sensibles.

Avantages à long terme et avantages opérationnels

promotion BOI offre une valeur considérable à long terme. Elle permet de réaliser d'importantes économies d'impôt, de bénéficier de privilèges opérationnels spécifiques et d'obtenir des avantages stratégiques. Ces éléments peuvent améliorer significativement la rentabilité pendant la période d'incitation. La richesse de l'ensemble justifie la complexité du processus de demande pour les entreprises éligibles.

licence d’activité étrangère confère des droits d'exploitation de base sans avantages supplémentaires au-delà des autorisations de propriété et d'activité. La licence sert davantage d'outil de conformité réglementaire que d'incitation au développement commercial.

Le Traité d'amitié offre une valeur intéressante à long terme. Il garantit un traitement national et simplifie la conformité réglementaire. Toutefois, il n'inclut pas d'avantages fiscaux spécifiques ni de privilèges opérationnels supplémentaires au-delà des droits de propriété.

Des recommandations stratégiques par profil d'investisseur peuvent guider les entreprises étrangères dans le choix de la structure juridique la plus adaptée.

Entreprises de technologie et d'innovation

Les entreprises technologiques américaines devraient privilégier le Traité d'amitié pour une mise en place rapide et les avantages du traitement national. La promotion BOI peut constituer une seconde option si leurs activités relèvent des catégories du numérique ou de l'innovation.

Les investisseurs technologiques non américains devraient solliciter la promotion BOI dans la technologie et l'innovation. Cela leur permettra d'accéder à des incitations, des avantages fiscaux et des procédures de permis de travail simplifiées.

Opérations de fabrication

Les investisseurs du secteur manufacturier devraient envisager la promotion BOI, quelle que soit leur nationalité. En effet, elle offre d'importants avantages fiscaux, des droits de propriété foncière et des ratios d'emploi favorables pour les activités manufacturières.

Les fabricants américains ont deux options. Ils peuvent opter pour la promotion BOI afin de bénéficier des meilleurs avantages, ou choisir le Traité d'amitié pour une mise en place plus rapide. Ils peuvent ainsi choisir entre davantage d'incitations et une entrée plus rapide sur le marché. Ce point est important s'ils créent une société à responsabilité limitée en Thaïlande.

Entreprises du secteur des services

Les sociétés de services américaines tirent le meilleur parti du Traité d'amitié. Ce traité offre un traitement national et un large accès aux secteurs, sans les restrictions et la complexité des demandes de FBL.

Les prestataires de services non américains doivent généralement demander une licence d'activité pour étrangers (FBL). Ils doivent démontrer clairement les retombées économiques pour la Thaïlande. Ils doivent aussi démontrer leur capacité à transférer des technologies, ce qui peut améliorer leurs chances d'obtenir l'approbation.

Opérations commerciales et de négoce

Les opérations de négoce à forte capitalisation peuvent être détenues en totalité par des étrangers sans licence, car elles ne relèvent pas de la liste 3 de la loi sur les entreprises étrangères. Le commerce de gros ne figure à la liste 3 que lorsque le capital minimum par établissement est inférieur à 100 millions de bahts (point 15). Le commerce de détail figure à la liste 3 lorsque le capital minimum total est inférieur à 100 millions de bahts ou le capital minimum d’un établissement est inférieur à 20 millions de bahts (point 14) ; un détaillant doit donc remplir les deux conditions pour en sortir. Plus d’informations sur les sociétés de négoce.

Les opérations commerciales de moindre envergure ont besoin soit d'une FBL pour les non-Américains, soit du Traité d'amitié pour les Américains. La promotion BOI est possible pour les opérations de commerce international ou de logistique admissibles.

Dernière révision : 30 septembre 2026. Les articles 4, 8, 10, 11, 12, 14, 15 et 17 de la loi sur les entreprises étrangères B.E. 2542 ont été lus en thaïlandais. Les chiffres relatifs aux incitations de la BOI, aux délais de traitement et aux critères relatifs aux terrains, les conditions d’éligibilité au Traité d’amitié et les chiffres relatifs au capital, ainsi que le règlement ministériel n° 5 B.E. 2569 n’ont pas été relus dans cette revue ; veuillez les confirmer auprès de la BOI, du Département du développement des entreprises ou auprès de nous avant de vous y fier.

FAQ sur les entreprises étrangères en Thaïlande

Conclusion et stratégie de mise en œuvre

Le choix entre la promotion du BOI, une licence d'exploitation pour étranger et le Traité d'amitié dépend de plusieurs facteurs, notamment la nationalité, le secteur d'activité, le montant de l'investissement, les délais souhaités et les objectifs à long terme.

promotion BOI est le choix idéal pour les investisseurs dans les activités éligibles. Elle s'adresse à ceux qui peuvent investir des sommes importantes et recherchent les meilleurs avantages à long terme, issus des incitations fiscales et des privilèges opérationnels spécifiques.

Un licence d’activité étrangère aide les entreprises qui doivent exercer des activités non autorisées par le BOI ou les règles du Traité. Cela concerne particulièrement les opérations du secteur des services qui présentent des avantages évidents pour l'économie thaïlandaise.

Le Traité d'amitié offre de nombreux avantages aux investisseurs américains souhaitant créer des sociétés à responsabilité limitée en Thaïlande. Il permet une mise en place rapide et un accès à de nombreux secteurs. Les investisseurs bénéficient également du statut de traitement national sans les complications des autres options.

La réussite de la mise en œuvre exige une consultation juridique précoce, une documentation exhaustive et une parfaite adéquation entre la voie choisie et les objectifs commerciaux. Le cadre réglementaire étant en constante évolution, de nouvelles restrictions et de nouveaux avantages étant régulièrement annoncés, un accompagnement d'experts est indispensable pour un choix optimal et une mise en œuvre conforme.

Chaque voie offre de réelles possibilités de réussir en tant qu'entreprise étrangère en Thaïlande. Le meilleur choix dépend de plusieurs facteurs. Vous devez tenir compte de vos besoins professionnels. Examinez les ressources dont vous disposez. Réfléchissez également à vos objectifs stratégiques. Cela est important dans l'environnement d'investissement changeant de la Thaïlande.

LIENS : BOI Thaïlande