Thaïlande BOI : Incitations et avantages à l’investissement des entreprises

Révisé par ThaiLawOnline, un cabinet d'avocats thaïlandais agréé exerçant en Thaïlande depuis 2006. Avocate thaïlandaise en charge du dossier : Wichuda Atthamethakon, LL.M., licence du barreau thaïlandais 3149/2556.

Dernière mise à jour : 16 septembre 2026

Si vous envisagez de créer ou de développer une entreprise en Asie du Sud-Est, la Thaïlande offre l'un des environnements d'investissement les plus attractifs de la région. Cet attrait repose essentiellement sur… Conseil thaïlandais des investissements (BOI), Le BOI (Bureau des investissements étrangers), agence gouvernementale rattachée au Bureau du Premier ministre, promeut les investissements directs étrangers depuis plus de soixante ans. Comprendre les avantages du BOI en Thaïlande peut avoir un impact significatif sur vos décisions d'investissement.

Que vous soyez un fondateur de start-up, un pionnier technologique ou une multinationale, obtenir un Promotion du BOI en Thaïlande peut changer la donne. Cela permet de bénéficier d'allégements fiscaux sans précédent et d'octroier des subventions 100% propriété étrangère, et supprime les lourdeurs bureaucratiques notoires qui ont historiquement fait de l'investissement en Thaïlande une entreprise complexe.

Ce guide détaille tout ce que vous devez savoir sur Incitations fiscales du BOI en Thaïlande, les secteurs éligibles, les mises à jour stratégiques 2025-2026 et la manière de postuler avec succès pour une promotion BOI. Dans cet article, nous explorerons les différents avantages du BOI en Thaïlande qui peuvent stimuler la croissance de votre entreprise.

Dernière révision : 16 septembre 2026. Les incitations légales de cette page ont été lues en thaï par rapport au Loi sur la promotion des investissements de B.E. 2520, telle que modifiée par la loi sur la promotion des investissements (n° 4) de B.E. 2560 (2017) : les articles 25 et 26 (experts étrangers et leurs permis de travail), 27 (terres), 28, 30, 30/1 et 36 (droits de douane), 31 et 31/1 (exonération de l'impôt sur les sociétés allant jusqu'à 8 ans et, pour les technologies de pointe, l'innovation ou la R&D, jusqu'à 13 ans), 34 (dividendes), 35 (réductions et déductions par zone) et 37 (transferts de fonds). Les articles 4 et 12 de la Loi sur les entreprises étrangères BE 2542 ont été lus pour la propriété étrangère. Non vérifiés, car ils proviennent des communiqués et de la politique de la BOI plutôt que des lois : la table des catégories et ses plafonds, les secteurs prioritaires, les délais de dépôt des candidatures et le calendrier des rapports, les chiffres du capital minimum, le Thailand FastPass, le ratio d'emploi de quatre pour un et les chiffres de la CEE.

Qu'est-ce qu'une société BOI en Thaïlande ?

Comprendre les avantages du BOI en Thaïlande

A société BOI est une entité commerciale enregistrée en Thaïlande qui a obtenu un certificat de promotion des investissements par le Conseil de l'investissement. L'objectif principal du BOI est d'attirer investissement direct étranger (IDE) vers des industries ciblées qui s'alignent sur les objectifs de développement économique de la Thaïlande, telles que la fabrication de haute technologie, la transformation numérique et l'énergie verte.

En recevant cette promotion, votre entreprise fonctionne essentiellement avec un “ pass VIP ” qui contourne bon nombre des restrictions standard imposées à entreprises étrangères en Thaïlande sous le Loi sur les entreprises étrangères (BE 2542). Pour un aperçu plus complet de la manière dont les entreprises étrangères s'adaptent à ces restrictions, consultez notre guide sur Stratégies de propriété étrangère en Thaïlande.

Principaux avantages de la promotion du BOI en Thaïlande

Les incitations offertes par le BOI se divisent globalement en deux catégories : Incitations fiscales ET Incitations non fiscales.

1. Incitations fiscales

Pour de nombreux investisseurs, les avantages fiscaux constituent le principal attrait d'une promotion du BOI. Selon votre activité et la localisation de votre projet, vous pouvez bénéficier de :

• Impôt sur les sociétés (IS) Exonération : Jusqu'à 13 ans de plein impôt sur les sociétés exemption pour les activités hautement prioritaires (catégorie A1+).
• Réductions des TIC : A Réduction 50% dans l'impôt sur les sociétés (CIT) pendant une période maximale de 5 ans après l'expiration de l'exonération fiscale initiale, disponible pour les projets situés dans une zone de promotion des investissements désignée par le Conseil par avis publié au Journal officiel (article 35(1) de la loi sur la promotion des investissements B.E. 2520).
• Exonérations de droits d'importation : Droits de douane zéro sur les machines essentielles et les matières premières utilisées pour la production destinée à l'exportation ou la recherche et le développement (R&D).
• Double déduction : Les projets situés dans une zone de promotion des investissements désignée peuvent déduire deux fois le coût des frais de transport, d'électricité et d'approvisionnement en eau, aux conditions et pour la période fixées par la Commission (article 35(2)).
• Exonération de dividendes : Les dividendes provenant d'activités promues sont exonérés d'impôt pendant la période d'exonération de l'impôt sur les sociétés.

Pour une analyse plus approfondie des économies d'impôt, consultez notre article dédié sur Incitations fiscales du BOI et participation étrangère 100%.

2. Incitations non fiscales

Les avantages non fiscaux s'avèrent souvent tout aussi précieux que les économies financières, car ils améliorent considérablement la liberté opérationnelle des investisseurs étrangers :

• 100% Propriété étrangère : Les sociétés BOI peuvent être entièrement détenue par des étrangers. Une entreprise est étrangère en vertu de la Loi sur les entreprises étrangères une fois que les étrangers détiennent la moitié ou plus de son capital (article 4). Une entreprise étrangère bénéficiant de mesures d'encouragement dont l'activité figure sur la Liste 2 ou la Liste 3 de cette loi en informe le Département du développement des entreprises, reçoit un certificat dans les 30 jours, et est ensuite exemptée de la majeure partie de ladite loi aussi longtemps que l'entreprise bénéficie de ces mesures (article 12). L'exemption ne s'applique pas aux entreprises de la Liste 1.
• Droits de propriété foncière : Contrairement aux sociétés étrangères classiques, les sociétés promues par le BOI sont autorisées à terrain propre pour l'entreprise promue, pour le montant que le Conseil approuve, même au-delà des limites prévues par d'autres lois (article 27). Une entreprise étrangère bénéficiant de la promotion qui cesse ou transfère l'entreprise promue doit disposer de ce terrain dans un délai d'un an, faute de quoi le Département des terres pourra en disposer. Pour en savoir plus, consultez notre guide du droit immobilier.
• Visas simplifiés & Permis de travail: Les sociétés membres du BOI bénéficient d'exemptions de quotas et ont accès au Centre d'investissement One Start One Stop (OSOS) Pour les visas de résident de longue durée (LTR) et SMART en procédure accélérée. L'obligation d'embaucher quatre employés thaïlandais pour chaque travailleur étranger ne s'applique pas. Voir aussi : Guide du visa d'affaires non-B ET Règles relatives aux permis de travail à Bangkok.
• Rapatriement des capitaux : Permission de transférer des devises étrangères à l'étranger pour le capital investi et ses dividendes, les prêts étrangers approuvés et leurs intérêts, ainsi que les paiements au titre de contrats approuvés (article 37). Ce droit n'est pas illimité : en cas de difficultés de balance des paiements, la Banque de Thaïlande peut restreindre temporairement les transferts, sans toutefois descendre en dessous de 20% par an du capital introduit plus de deux ans auparavant, ou de 15% par an de ce même capital au titre des dividendes.

Catégories d'incitations fiscales du BOI (Cadre 2025-2026)

Le BOI classe les projets en groupes principaux (A ET B) en fonction de leur intensité technologique et de leur importance pour le développement national. Le tableau suivant présente le détail des principaux niveaux d'incitation :

Catégorie BOI	Activités cibles	Exemption CIT	Exonérations de droits d'importation
A1+	Technologies de pointe, recherche et développement avancés, biologie synthétique, carburant d'aviation durable	10-13 ans (Sans filtre)	Machines et matières premières
A1	Technologies de pointe stratégiques, logiciels à forte valeur ajoutée, plateformes numériques	8 ans (sans limite)	Machines et matières premières
A2	Fabrication de haute technologie, infrastructure robuste, électronique de pointe	8 ans (limité)	Machines et matières premières
A3	Activités industrielles établies de moyenne à haute technologie	5 ans (limité)	Machines et matières premières
A4	Technologies de base, activités standard promues	3 ans (limité)	Machines et matières premières
B	Industries de soutien, services de base, industrie manufacturière générale	Aucune (Améliorations au mérite)	Machines uniquement

Guide de promotion des investissements du BOI de la Thaïlande (2025-2026)

BOI vs. CEE : Quelles sont les différences entre les cadres d’investissement ?

Alors que BOI est l'agence nationale de promotion des investissements de la Thaïlande, la Corridor économique oriental (CEE) est une initiative ciblée géographiquement et axée sur trois provinces spécifiques, Chachoengsao, Chonburi et Rayong, pour faire progresser Thaïlande 4.0 politique industrielle.

Les principales différences sont les suivantes :

• Étendue géographique : Le BOI soutient un large éventail d'industries dans toute la Thaïlande. L'EEC se limite aux trois provinces orientales et offre des incitations supplémentaires “ basées sur les zones ” en plus des avantages standard du BOI.
• Secteurs d'activité prioritaires : La CEE cible spécifiquement 12 industries à courbe en S notamment l'automobile de nouvelle génération, l'électronique intelligente, l'automatisation et la robotique, l'aviation et la logistique, ainsi que l'économie numérique. Le BOI couvre un éventail plus large d'activités promues.
• Incitations renforcées : Les projets situés dans la CEE peuvent bénéficier d'exonérations prolongées de CIT (jusqu'à 15 ans en combinant les avantages du BOI et de la CEE), de réductions supplémentaires de CIT et d'un accès à des infrastructures spéciales, à des initiatives de ville intelligente et à des zones de libre-échange.
• Traitement accéléré : Les projets EEC bénéficient d'un guichet unique dédié et d'une procédure d'approbation accélérée des baux fonciers pouvant aller jusqu'à 99 ans dans les zones industrielles désignées.

En pratique, de nombreux investisseurs étrangers font une demande pour Les incitations du BOI et de la CEE simultanément pour maximiser leurs avantages, en particulier pour les projets de fabrication et de technologie à grande échelle. Si vous envisagez de vous implanter sur la côte orientale de la Thaïlande, notre Services juridiques de Chonburi L'équipe peut apporter son aide pour les demandes spécifiques à la CEE.

Quels secteurs sont prioritaires pour bénéficier d'incitations fiscales maximales ?

Le BOI met fréquemment à jour sa liste de secteurs promus. Pour la période 2025-2026, l'accent est fortement mis sur le “Nouvelle économie” et les secteurs alignés sur les objectifs de compétitivité nationale de la Thaïlande. Les secteurs clés bénéficiant des incitations les plus élevées (catégories A1+ et A1) comprennent :

• Numérique et technologie : Centres de données, services cloud, développement logiciel, intelligence artificielle (IA) et plateformes numériques.
• Fabrication de pointe et véhicules électriques : Assemblage de véhicules électriques, fabrication de batteries pour véhicules électriques, semi-conducteurs et fabrication de circuits imprimés (PCB).
• Économie BCG (Bio-Circulaire-Verte) : Énergies renouvelables (valorisation énergétique des déchets), biotechnologie, dispositifs médicaux, fabrication de produits pharmaceutiques et agritech.
• Services à forte valeur ajoutée : Centres d'affaires internationaux (IBC), conception technique, centres de R&D et plateformes régionales d'achats.
• Aérospatiale et défense : Maintenance, réparation et révision des aéronefs (MRO) et technologies spatiales.

Thaïlande FastPass : procédure d’approbation accélérée du BOI pour les grands projets

En 2025, le gouvernement thaïlandais a introduit le “Pass Rapide Thaïlande” notification, une mise à jour importante de la politique conçue pour accélérer l'approbation et l'obtention des permis pour des projets d'investissement de grande envergure et de haute technologie dont la valeur dépasse 1 milliard de THB (environ 28 millions de dollars américains).

Dans le cadre du système FastPass, les projets éligibles bénéficient de délais d'examen raccourcis auprès de l'ensemble des agences gouvernementales concernées, notamment le BOI, le Département du développement des entreprises, le Département des revenus et les services d'immigration. Cette initiative répond directement aux retours des investisseurs concernant la longueur des procédures bureaucratiques et témoigne de la volonté de la Thaïlande de concurrencer les plaques tournantes de l'investissement régional telles que Singapour et le Vietnam.

Le processus de demande auprès du BOI : étape par étape

Demander Promotion BOI Cela nécessite une planification minutieuse. Voici la procédure standard :

Étape 1 : Étude de faisabilité et préparation
Assurez-vous que votre activité commerciale correspond aux catégories promues par le BOI et que vous respectez les exigences. exigence minimale de capital (généralement 1 million de THB, hors terrain et fonds de roulement).

Étape 2, Soumettre la demande :
Les candidatures sont soumises en ligne via le site du BOI Plateforme d'investissement électronique.

Étape 3, Évaluation du projet :
Les délais de traitement dépendent du montant de l'investissement : 40 jours ouvrables pour les projets inférieurs à 200 millions de THB, 60 jours ouvrables pour 200 millions, 2 milliards de THB et 90 jours ouvrables pour les projets dépassant 2 milliards de THB.

Étape 4, Approbation et acceptation :
Une fois approuvé, vous avez 1 mois pour accepter officiellement la résolution du BOI.

Étape 5, Enregistrement de l'entreprise et délivrance du certificat :
Vous devez immatriculer votre société thaïlandaise à responsabilité limitée dans 6 mois de l'acceptation et du transfert des capitaux étrangers requis dans 4 mois pour recevoir votre officiel Certificat de promotion BOI.

Pour une présentation détaillée, consultez notre guide complet : Comment faire une demande d'agrément BOI en Thaïlande.

Exigences de conformité après approbation

L’obtention de votre certificat BOI n’est que le début. Pour conserver vos privilèges, votre entreprise doit :

• Soumettre rapports d'avancement du projet à 6 mois, 1 an et 2 ans après l'obtention du certificat de promotion.
• Subir un strict Audit de conformité du BOI par un auditeur agréé après 3 ans afin de vérifier que toutes les conditions d'investissement, d'embauche et d'exploitation ont été remplies.
• Tenir une comptabilité rigoureuse qui distingue clairement les activités commerciales promues des activités non promues.

Le non-respect de ces conditions peut entraîner révocation de votre promotion BOI et les évaluations fiscales rétroactives. Travailler avec un expert Cabinet d'avocats d'affaires thaïlandais est essentiel pour rester en conformité.

Foire aux questions (FAQ)

Prêt à investir en Thaïlande ?

Les incitations du BOI de la Thaïlande offrants une voie très lucrative pour l'expansion des entreprises internationales dans l'une des économies les plus dynamiques d'Asie du Sud-Est. Cependant, le cadre juridique, le processus de demande et les rapports de conformité à long terme nécessitent une navigation prudente.

En partenariat avec des conseillers juridiques et fiscaux locaux expérimentés Il est fortement recommandé de suivre ces instructions pour gérer efficacement le processus de candidature, optimiser votre programme de primes et assurer la prospérité de votre entreprise à long terme.

Liens : BOI Thaïlande