Révisé par ThaiLawOnline, un cabinet d'avocats thaïlandais agréé exerçant en Thaïlande depuis 2006. Avocate thaïlandaise responsable : Wichuda Atthamethakon, LL.M., licence du barreau thaïlandais 3149/2556.
Dernière mise à jour :
Le BOI (สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน, the Bureau de l'investissement (BOI) ou Conseil d'investissement de Thaïlande) est l'agence gouvernementale, rattachée au Cabinet du Premier ministre, qui accorde des privilèges de promotion des investissements en vertu de la loi sur la promotion des investissements de B.E. 2520 (1977) aux projets dans les activités que la Thaïlande souhaite attirer. Une entreprise bénéficiant de cette promotion peut appartenir entièrement à des étrangers, peut posséder le terrain sur lequel elle exerce ses activités, peut faire venir des experts étrangers en dehors du quota habituel et, selon sa catégorie, ne paie pas impôt sur les sociétés depuis plusieurs années. Pour un investisseur étranger, la promotion BOI est la solution la plus simple pour contourner la limite de 49% de propriété de la loi sur les activités commerciales des étrangers.
Table des matières
Quels avantages la promotion du BOI offre-t-elle à une entreprise
Incitations fiscales Cela dépend de la catégorie d’activité. Le guide présente l’échelle actuelle : jusqu’à 13 ans d’exonération totale de l’impôt sur le revenu des sociétés pour la catégorie A1+ la plus élevée, 8 ans pour A1 et A2 (l’exonération pour A2 est plafonnée au montant de l’investissement), 5 ans pour A3 et 3 ans pour A4. Les projets dans les zones stratégiques peuvent bénéficier d’une réduction de 50% de l’impôt sur le revenu des sociétés pour une période supplémentaire de 5 ans. Les machines et matières premières destinées à la production destinée à l’exportation bénéficient d’une exemption de droits de douane, les dividendes versés à l’issue d’opérations de promotion des bénéfices sont exemptés pendant les vacances, et les projets situés dans une zone de promotion de l’investissement peuvent déduire deux fois leurs frais de transport, d’électricité et d’eau, dans les conditions et pour la période fixées par le Conseil (article 35(2) de la Loi sur la promotion de l’investissement).
Incitations non fiscales Cela importe tout autant. Une entreprise promue peut être 100% étrangère dans une activité figurant sur la Liste Deux ou la Liste Troisième du Loi sur les activités commerciales des étrangers, recevant un Certificat d’activité étrangère plutôt qu’une licence, tant que l’activité reste promue (article 12 de cette loi) ; les activités de la Liste 1 restent fermées aux étrangers même avec la promotion. Elle peut posséder des terrains pour ses activités malgré le Code foncier, et elle est exemptée du ratio de 4:1 entre salariés thaïlandais et étrangers, que l’Immigration applique à la prolongation de séjour qui accompagne un permis de travail.
Demander la promotion des investissements en pratique
La demande est déposée en ligne auprès de la BOI avant que l'entreprise n'investisse. L'investissement minimum est généralement de 1 000 000 de bahts, hors terrain et fonds de roulement, bien que des activités spécifiques fixent des seuils beaucoup plus élevés. La BOI statue dans les 40 jours ouvrables pour les projets inférieurs à 200 000 000 de bahts, 60 jours ouvrables jusqu'à 2 000 000 000 de bahts et 90 jours ouvrables au-delà. Après approbation, l'investisseur doit enregistrer la société thaïlandaise dans les 6 mois et apporter le capital étranger requis dans les 4 mois, puis récupérer le certificat de promotion.
Les experts étrangers et leurs familles obtiennent des visas et des permis de travail par l'intermédiaire du One Start One Stop Investment Center à Bangkok, généralement en quelques jours plutôt qu'en quelques semaines. L'erreur fréquente est de considérer l'agrément comme une simple formalité : une entreprise bénéficiant d'un agrément doit soumettre des rapports d'avancement à 6 mois, 1 an et 2 ans, tenir une comptabilité séparée pour les activités agréées et non agréées, et réussir un audit de conformité réalisé par un auditeur agréé après 3 ans. Les manquements entraînent la révocation et un redressement fiscal rétroactif.
BOI comparé à une licence d'entreprise étrangère
Les deux voies permettent à un étranger de contrôler une entreprise thaïlandaise, mais elles fonctionnent différemment. Un Licence d'exploitation pour entreprise étrangère est une autorisation discrétionnaire d'exercer une activité restreinte sans avantage fiscal associé ; la BOI n'accorde des privilèges que pour les activités figurant sur ses listes de promotion, et une entreprise extérieure à ces listes ne peut pas l'utiliser. Le Traité d'amitié est une troisième voie, ouverte uniquement aux Américains.
Les privilèges ne sont pas permanents. Si le projet change, est vendu ou cesse de remplir ses conditions, le BOI peut retirer le certificat et l'entreprise retombe sous le coup des règles ordinaires, y compris les limites de la loi sur les activités commerciales des étrangers (Foreign Business Act). Le problème récurrent est celui d'une entreprise qui s'éloigne de l'activité promue sans en informer le BOI.
Dernière révision : 27 septembre 2026. L'article 12 de la loi sur les entreprises étrangères B.E. 2542 a été lu en thaïlandais. La durée de l'exemption fiscale, les délais de traitement, les délais d'information et les obligations de déclaration sont issus des annonces et des directives de la Commission d'investissement, qui n'ont pas été reprises dans cette analyse.
Foire aux questions
Un étranger peut-il posséder 100% d'une entreprise BOI en Thaïlande ?
Oui. Une entreprise promue par le BOI peut être entièrement détenue par des étrangers, même dans le cadre d’une activité figurant sur la Liste Deux ou la Liste Troisième de la Loi sur les entreprises étrangères, pour la durée de la promotion (article 12 de cette loi). Les activités figurant sur la Liste Un restent fermées. Elle reçoit un certificat d’entreprise étrangère du Département du développement des entreprises sur la base du certificat de promotion, au lieu de demander une licence d’entreprise étrangère.
Combien de temps prend une demande BOI en Thaïlande ?
Le BOI statue dans un délai de 40 jours ouvrables pour les projets de moins de 200 000 000 de bahts, de 60 jours ouvrables pour les projets allant jusqu'à 2 000 000 000 de bahts et de 90 jours ouvrables au-delà. La préparation de la demande, du plan d'affaires et des prévisions financières prend généralement plus de temps que l'examen lui-même.
Quel est l'investissement minimum pour la promotion BOI ?
Le minimum général est de 1 000 000 de bahts, hors terrain et fonds de roulement. De nombreuses activités fixent des seuils plus élevés, et l'entreprise doit introduire le capital étranger dans les 4 mois suivant l'acceptation de la promotion. L'exemption fiscale pour les catégories plafonnées est limitée au montant effectivement investi.
Voir aussi : Loi sur les activités commerciales des étrangers, Licence d'exploitation pour entreprise étrangère, ratio de 4 pour 1 entre les employés, Avantages du BOI en Thaïlande, comment demander la promotion des investissements du BOI et Comparaison entre le BOI, le FBL et le Traité d'amitié.
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