Article 1299: Registration of real rights in immovables

Décisions de la Cour suprême interprétant cette section

1. Arrêt de la Cour suprême n° 3061/2558 (2015)

   L'acquisition de droits de possession sur des terres NS.3 Kor par donation nécessite que l'enregistrement soit complet en vertu de l'article 1299.

   Même si le demandeur a acquis des droits de possession sur une partie du terrain NS.3 Kor par donation, cette acquisition d'un droit réel immobilier par acte juridique nécessitait un enregistrement et, sans celui-ci, ne pouvait être appliquée contre le propriétaire enregistré.

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2. Arrêt de la Cour suprême n° 1834/2553 (2010)

   Une cession complète de terrain à des fins religieuses publiques confère le titre sans enregistrement, car il ne s'agit pas d'un transfert d'acte juridique ordinaire au sens de l'article 1299.

   Lorsque le propriétaire d'un terrain exprimait l'intention de le consacrer à la construction d'un temple et que le temple était dûment construit, la propriété était transférée intégralement au temple, même sans enregistrement formel, puisque la consécration constituait un acte complet et non un simple acte juridique de transfert.

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3. Arrêt de la Cour suprême n° 14884/2558 (2015)

   Un accord de règlement de divorce visant à transférer des terres est un acte juridique nécessitant une forme écrite et un enregistrement en vertu de l'article 1299.

   Un accord inscrit au verso d'un certificat de divorce par lequel le mari s'engageait à transférer des terres à l'épouse constituait un acte juridique nécessitant un enregistrement ; jusqu'à cet enregistrement, le droit de l'épouse restait uniquement personnel.

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Décisions sélectionnées avec numéros de dossier vérifiés dans la base de données de la Cour suprême. Les versions anglaises sont des traductions éditoriales réalisées par le cabinet à des fins d'étude.