Article 1298: Limited number of real rights

Décisions de la Cour suprême interprétant cette section

1. Arrêt de la Cour suprême n° 7011/2547 (2004)

   Une servitude, étant un droit réel au sens de l'article 1298, doit être enregistrée pour être complète et opposable aux tiers.

   Une servitude est un droit réel qui ne naît qu'en vertu de la loi en vertu de l'article 1298 ; l'acquisition d'un droit réel immobilier par acte juridique n'est complète que si elle est faite par écrit et enregistrée auprès du fonctionnaire compétent.

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2. Arrêt de la Cour suprême n° 2380/2542 (1999)

   Un usufruit oral non enregistré ne se perfectionne pas en tant que droit réel en vertu des articles 1298 et 1299.

   Un accord oral accordant à la plaignante un usufruit viager sur des terres et des bâtiments en échange du transfert de ces biens à la défenderesse (son enfant) n'a pas été enregistré et n'a donc pas constitué un droit réel ; il est resté une simple obligation personnelle.

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3. Arrêt de la Cour suprême n° 446/2541 (1998)

   Une servitude peut être acquise par dix ans d'utilisation paisible, ouverte et continue du terrain d'autrui en vertu des articles 1401 et 1382.

   Lorsque le demandeur et ses prédécesseurs ont utilisé un chemin traversant le terrain du défendeur paisiblement et ouvertement pendant plus de dix ans, une servitude par prescription est née sur ce terrain conformément à l'article 1401 lu avec l'article 1382.

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Décisions sélectionnées avec numéros de dossier vérifiés dans la base de données de la Cour suprême. Les versions anglaises sont des traductions éditoriales réalisées par le cabinet à des fins d'étude.