Article 1401

Décisions de la Cour suprême interprétant cette section

1. Arrêt de la Cour suprême n° 9322/2552 (2009) ★ Monument

   La servitude par prescription en vertu de l'article 1401 exige une utilisation réelle, continue et ouverte du fonds servant avec l'intention d'acquérir le droit, reflétant la norme de possession adverse de l'article 1382.

   L'acquisition d'une servitude par prescription en vertu de l'article 1401 lu avec l'article 1382 exige que le propriétaire dominant utilise le fonds servant paisiblement, ouvertement et dans l'intention d'acquérir le droit de servitude ; le facteur clé est l'utilisation réelle et continue du fonds servant par le propriétaire dominant.

   Lire la décision complète (deka.in.th)

2. Arrêt de la Cour suprême n° 6459/2551 (2008)

   Une servitude acquise par prescription avant la vente du terrain lie l'acquéreur subséquent, même si celui-ci a acheté de bonne foi lors d'une vente aux enchères judiciaires.

   Bien que le demandeur ait acheté le terrain lors d'une vente aux enchères judiciaires de bonne foi, le défendeur avait déjà utilisé le terrain de manière continue, ouverte et avec l'intention du propriétaire pendant plus de dix ans avant l'acquisition du demandeur ; le défendeur avait donc acquis une servitude par prescription en vertu de l'article 1401 qui liait le demandeur.

   Lire la décision complète (deka.in.th)

3. Arrêt de la Cour suprême n° 4000/2548 (2005)

   L'utilisation d'un chemin avec le consentement du propriétaire ne satisfait pas à l'exigence d'adversité de l'article 1382 tel qu'appliqué par l'article 1401 ; aucune servitude par prescription ne découle de l'utilisation consentie.

   Le demandeur avait utilisé le chemin litigieux avec le consentement du propriétaire initial P ; le tribunal a jugé que l'utilisation avec le consentement du propriétaire n'est pas une utilisation adverse au sens de l'article 1382 tel qu'appliqué par l'article 1401, et par conséquent le demandeur n'avait pas acquis de servitude par prescription.

   Lire la décision complète (deka.in.th)

Décisions sélectionnées avec numéros de dossier vérifiés dans la base de données de la Cour suprême. Les versions anglaises sont des traductions éditoriales réalisées par le cabinet à des fins d'étude.