Article 1402: Right of habitation, definition

Décisions de la Cour suprême interprétant cette section

1. Arrêt de la Cour suprême n° 4736/2533 (1990)

   Autoriser un employé à occuper un bâtiment gratuitement dans le cadre de son emploi ne constitue pas un droit d'habitation au sens de l'article 1402 ; il s'agit d'une permission personnelle qui ne peut être invoquée comme un droit réel.

   Le demandeur a autorisé les défendeurs à occuper son magasin sans payer de loyer parce que le défendeur 2 était l'employé du demandeur ; le tribunal a jugé qu'il ne s'agissait pas d'un droit d'habitation au sens de l'article 1402 — il s'agissait d'une permission personnelle liée à la relation de travail — et qu'elle n'avait pas été faite par écrit et enregistrée, elle ne s'est donc pas perfectionnée en tant que droit réel au sens de l'article 1299.

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2. Arrêt de la Cour suprême n° 482/2506 (1963)

   Le droit d'habitation ne couvre que l'occupation d'un bâtiment existant ; l'utilisation d'un terrain nu pour construire une maison est en dehors de l'article 1402.

   L’article 1402 ne concerne que l’habitation d’un bâtiment ; le fait d’autoriser la construction d’une maison sur un terrain à titre gratuit ne constitue pas un droit d’habitation, mais une utilisation autorisée du terrain. Par conséquent, les règles de notification relatives à la cessation d’un droit d’habitation en vertu de l’article 1403 ne s’appliquent pas.

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Décisions sélectionnées avec numéros de dossier vérifiés dans la base de données de la Cour suprême. Les versions anglaises sont des traductions éditoriales réalisées par le cabinet à des fins d'étude.