The Thai text is the authoritative law. It is reproduced verbatim from the consolidated Thai Land Code and cross-checked against the Office of the Council of State (Krisdika) consolidated text.
The English is the Office of the Council of State's own unofficial translation, checked section by section against a second independent translation. That office states that its translation carries no legal authority and that the Thai text governs.
The English is an unofficial translation and has no legal force. as amended to Act No.13 B.E. 2556 (2013). Sections since amended by Act No.14 or No.15 (both B.E. 2562) carry an in-house ThaiLawOnline translation instead. Sections marked ThaiLawOnline translation were translated in-house from the current Thai because the published translation predates the amendment. Where the two differ, the Thai governs.
ข้อความภาษาไทยเป็นตัวบทที่ใช้บังคับ คัดลอกตามตัวบทประมวลกฎหมายที่ดินฉบับปัจจุบัน และตรวจทานกับฉบับรวมของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
คำแปลภาษาอังกฤษเป็นคำแปลอย่างไม่เป็นทางการ ไม่มีผลทางกฎหมาย หากข้อความทั้งสองภาษาแตกต่างกัน ให้ถือตามภาษาไทย
Article 101 มาตรา ๑๐๑
Abrogé • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(Abrogé)
- มาตรา ๑๐๑ ยกเลิกโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๒) พ.ศ. ๒๕๕๑
Article 102 มาตรา ๑๐๒
Abrogé • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(Abrogé)
- มาตรา ๑๐๒ ยกเลิกโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๒) พ.ศ. ๒๕๕๑
Article 103 มาตรา ๑๐๓
ในการดำเนินการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน การรังวัด การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม หรือการทำธุระอื่น ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ให้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายตามที่กำหนดในกฎกระทรวง แต่ต้องไม่เกินอัตราตามบัญชีท้ายประมวลกฎหมายนี้
ในกรณีออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ตามมาตรา ๕๘ ให้เรียกเก็บเฉพาะค่าธรรมเนียมเป็นค่าออกโฉนดที่ดิน ค่าออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ค่าหลักเขตที่ดิน และค่ามอบอำนาจในกรณีที่มีการมอบอำนาจ แล้วแต่กรณี โดยผู้มีสิทธิในที่ดินจะขอรับโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ไปก่อนแต่ยังไม่ชำระเงินค่าธรรมเนียมก็ได้ และให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดแจ้งการค้างชำระเงินค่าธรรมเนียมให้ปรากฏในโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์นั้น ถ้าได้ยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมครั้งแรก ให้ผู้ยื่นคำขอเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมที่ค้างชำระ
ในกรณีออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๘ ตรี ให้ได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย
In proceeding with issuance of a land right document,
survey, right and juristic act registration or other transactions involving immovable property,
fees and expenses shall be collected as prescribed in the ministerial regulations, but they
shall not exceed the rates set out in the Schedule annexed to this Code.
In case of issuance of a title deed or certificate of utilization under Section
58, fees shall only be collected as the cost of issuance of title deed, cost of issuance of
certificate of utilization, cost of boundary marks and cost of authorization if there is an
authorization, as the case may be, and the person having right to land may take the title
deed or certificate of utilization before paying fees, and the competent officer shall record
the overdue payment of fees in such title deed or certificate of utilization. If an application
for right and juristic act registration is filed for the first time, the applicant shall pay the
unpaid fees.76
In case of issuance of a title deed under Section 58 ter, fees and expenses
shall be exempted.77
4) B.E. 2528 (1985).
4) B.E. 2528 (1985).
Unofficial translation, Office of the Council of State, as amended to Act No.13, B.E. 2556 (2013).
- มาตรา ๑๐๓ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๒๑
- มาตรา ๑๐๓ วรรคสอง แก้ไข เพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๒๘
- มาตรา ๑๐๓ วรรคสาม เพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๒๘
Section 103 bis มาตรา ๑๐๓ ทวิ
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่บริจาคให้แก่ทางราชการ ให้ได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียม
Right and juristic act registration involving immovable
property donated to the government service shall be exempted from fees.
Unofficial translation, Office of the Council of State, as amended to Act No.13, B.E. 2556 (2013).
- มาตรา ๑๐๓ ทวิ เพิ่มเติมโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๑๖ ลงวันที่ ๗ พฤศจิกายน พุทธศักราช ๒๕๒๐
Article 104 มาตรา ๑๐๔
การขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในกรณีโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ ให้ผู้ขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเสียค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมโดยคำนวณตามราคาประเมินทุนทรัพย์ตามบัญชีราคาประเมินทรัพย์สินตามกฎหมายว่าด้วยการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ ซึ่งใช้อยู่ในวันที่จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมนั้น
การขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในกรณีอื่นนอกจากที่กำหนดไว้ในวรรคหนึ่ง ให้ผู้ขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเสียค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม โดยคำนวณตามจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอจดทะเบียนแสดงตามความเป็นจริง
In applying for registration of rights and juristic acts in the case of a transfer of ownership or of possessory right in land or in immovable property, the applicant shall pay a registration fee for rights and juristic acts computed on the appraised capital value according to the property appraisal schedule under the law on the appraisal of property value for the benefit of the State, as in force on the date of that registration.
In applying for registration of rights and juristic acts concerning immovable property in a case other than that prescribed in paragraph one, the applicant shall pay a registration fee for rights and juristic acts computed on the amount of the consideration truly declared by the applicant.
Unofficial ThaiLawOnline translation of the current Thai text.
- มาตรา ๑๐๔ แก้ไขเพิ่มเติมโดย พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๕) พ.ศ. ๒๕๖๒
Article 105 มาตรา ๑๐๕
Abrogé • ยกเลิก
(ยกเลิก)
- Repealed by the Land Code Amendment Act (No.15), B.E. 2562 (2019) -
- มาตรา ๑๐๕ ยกเลิก โดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๕) พ.ศ. ๒๕๖๒
Section 105 bis มาตรา ๑๐๕ ทวิ
Abrogé • ยกเลิก
(ยกเลิก)
- Repealed by the Land Code Amendment Act (No.15), B.E. 2562 (2019) -
- มาตรา ๑๐๕ ทวิ ยกเลิก โดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๕) พ.ศ. ๒๕๖๒
Section 105 ter มาตรา ๑๐๕ ตรี
Abrogé • ยกเลิก
(ยกเลิก)
- Repealed by the Land Code Amendment Act (No.15), B.E. 2562 (2019) -
- มาตรา ๑๐๕ ตรี ยกเลิก โดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๕) พ.ศ. ๒๕๖๒
Section 105 quater มาตรา ๑๐๕ จัตวา
Abrogé • ยกเลิก
(ยกเลิก)
- Repealed by the Land Code Amendment Act (No.15), B.E. 2562 (2019) -
- มาตรา ๑๐๕ จัตวา ยกเลิก โดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๕) พ.ศ. ๒๕๖๒
Section 105 quinque มาตรา ๑๐๕ เบญจ
Abrogé • ยกเลิก
(ยกเลิก)
- Repealed by the Land Code Amendment Act (No.15), B.E. 2562 (2019) -
- มาตรา ๑๐๕ เบญจ ยกเลิก โดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๕) พ.ศ. ๒๕๖๒
Section 105 sex มาตรา ๑๐๕ ฉ
Abrogé • ยกเลิก
(ยกเลิก)
- Repealed by the Land Code Amendment Act (No.15), B.E. 2562 (2019) -
- มาตรา ๑๐๕ ฉ ยกเลิก โดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๕) พ.ศ. ๒๕๖๒
Section 105 septem มาตรา ๑๐๕ สัตต
Abrogé • ยกเลิก
(ยกเลิก)
- Repealed by the Land Code Amendment Act (No.15), B.E. 2562 (2019) -
- มาตรา ๑๐๕ สัตต ยกเลิก โดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๕) พ.ศ. ๒๕๖๒
Section 105 octo มาตรา ๑๐๕ อัฏฐ
Abrogé • ยกเลิก
(ยกเลิก)
- Repealed by the Land Code Amendment Act (No.15), B.E. 2562 (2019) -
- มาตรา ๑๐๕ อัฏฐ ยกเลิก โดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๕) พ.ศ. ๒๕๖๒
Article 106 มาตรา ๑๐๖
Abrogé • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(Abrogé)
Penal Provisions
- มาตรา ๑๐๖ ยกเลิก โดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๓๔