Chapitre 2 : Attribution des terres au peuple

Il est institué un comité dénommé “ Comité d'attribution des terres ”, composé du ministre de l'Intérieur en qualité de président ; du secrétaire permanent de l'Intérieur, du directeur général du Département de l'administration provinciale, du directeur général du Département royal de l'irrigation, du directeur général du Département des ressources marines et côtières, du directeur général du Département du Trésor, du directeur général du Département royal des forêts, du directeur général du Département du développement des terres, du directeur général du Département du développement social et du bien-être, du directeur général du Département de la promotion des coopératives, du directeur général du Département des parcs nationaux, de la faune et de la conservation des plantes, du secrétaire général de l'Office de la réforme agraire et du secrétaire général de l'Office de la politique et de la planification des ressources naturelles et de l'environnement en qualité de membres d'office ; et de sept membres au plus qualifiés, nommés par le Conseil des ministres parmi des personnes possédant des connaissances, des compétences, une expertise et une expérience en matière de gestion des terres, de ressources en sols, de réforme agraire, de conservation des ressources naturelles et de l'environnement, de droit, de technologie de géoinformatique ou d'économie.

Le directeur général du département des Terres est membre et secrétaire, et le directeur général du département des Terres nomme au maximum deux fonctionnaires du département des Terres en tant que secrétaires adjoints.

Traduction non officielle par ThaiLawOnline du texte thaïlandais actuel.

Les membres qualifiés exercent leurs fonctions pour un mandat de quatre ans.

Les membres qualifiés prenant leur retraite peuvent être nommés à nouveau par le Conseil des ministres.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

En plus de quitter ses fonctions à la fin du mandat en vertu de

Section 15, un membre qualifié quitte ses fonctions en cas de :

(1) mort ;

(2) démission ;

(3) ayant fait l'objet d'une condamnation pénale définitive, à l'exception d'une infraction mineure

infraction ou infraction passible d'une peine pour infraction minime ou infraction commise par négligence;

(4) étant révoqué par le Conseil des ministres.

Dans le cas où un membre cesse d'exercer ses fonctions en vertu du présent article, le Conseil de

Les ministres peuvent nommer une personne qualifiée pour le remplacer. Un membre qui est nommé pour pourvoir

Le titulaire du poste vacant exerce ses fonctions pour la durée du mandat restant à courir du membre qu'il remplace.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Lors d'une réunion de la Commission, la présence de plus de

La moitié du nombre total des membres constitue le quorum.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

En l'absence du président, les membres en élisent un

membre entre eux comme président.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Les résolutions et décisions de la réunion sont prises par un

majorité des voix.

Chaque membre dispose d'une voix. En cas de partage des voix, le

le président de la séance dispose d'une voix prépondérante.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Le Comité a le pouvoir et le devoir de contrôler l'attribution des terres en vertu du présent Code, et possède en outre les pouvoirs et devoirs suivants :

(1) de prescrire des directives pour l'attribution des terres afin que la population dispose de terres pour se loger et pour gagner sa vie d'une manière adaptée à sa condition et cohérente avec la politique et le plan nationaux pour l'administration des ressources en terres et en sols ;

(2) de planifier le régime foncier dans l'attribution des terres ;

(3) de réserver ou d'affecter des terres domaniales sur lesquelles aucune personne ne détient de droit de possession, à l'usage commun de la population ;

(4) de prescrire des règlements, des règles, des critères ou des conditions concernant l'affectation des terres, la délivrance de titres de propriété et de certificats d'utilisation, ou d'autres entreprises en vertu du présent Code ;

(5) d'accomplir tous autres actes que le présent Code ou toute autre loi prescrit comme étant les pouvoirs et devoirs du Comité, ou qui lui sont confiés par le Conseil des ministres ou par la Commission nationale de la politique foncière.

Les règlements ou règles qui concernent les personnes entrent en vigueur dès leur publication au Journal officiel.

Traduction non officielle par ThaiLawOnline du texte thaïlandais actuel.

Le ministre procède conformément aux résolutions

de la Commission et ont le pouvoir de charger un organisme public concerné de prendre

toutes les mesures relatives à l'attribution des terres et, si cela est réalisable, l'organisme public concerné

exécutera les travaux qui lui sont confiés sans délai. Aux fins de la présente Section, le

les agents de cet organisme public ont les mêmes pouvoirs et devoirs que ceux prévus

le fonctionnaire compétent en vertu du présent Code.

En confiant à l'organisme public l'exercice de toute fonction en vertu de ce qui précède

paragraphe, le ministre peut autoriser cet organisme public à prélever des fonds dans le ministère de

Le budget des terres pour les dépenses relatives aux articles énumérés dans le budget, au nom du ministère de

Terres.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Le ministre et le fonctionnaire compétent désigné par lui

aura les pouvoirs suivants :

(1) de convoquer toute personne pour qu'elle fournisse des faits ou un avis sur l'attribution des terres et

pour remettre des documents et des preuves ou d'autres articles concernés aux fins d'examen par

Commission.

(2) pénétrer dans des locaux ou des terrains appartenant à un organisme public, à l'État ou à des personnes privées

organisation afin d'examiner toute question relative à l'attribution des terres et de mener des enquêtes

en faits, pour exiger des documents, des preuves ou d'autres objets concernés de la part de personnes qui sont

sur de tels locaux ou terrains aux fins d'examen jugées nécessaires. À cette fin, ces

les personnes doivent prêter assistance à la Commission et à l'agent compétent selon les modalités

approprié.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Dans l'exercice de leurs fonctions en vertu du présent Code, les autorités compétentes

agents et fonctionnaires de l'organisme public ayant les mêmes pouvoirs et devoirs que

l'agent compétent en vertu de l'article 21 doit être muni de cartes d'identité et doit les présenter au

personnes concernées.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Les fonctionnaires et agents compétents exerçant des fonctions en vertu de

les dispositions du présent Code sont réputées constituer un fonctionnaire au sens du droit pénal.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Aux fins d'attribution des terres ou d'exploration du sol

richesse, la Commission peut faire procéder à un relevé topographique.

Lorsqu'il est opportun de procéder à un arpentage dans une localité quelconque, la Commission

déclarera cette localité zone d'arpentage dans la Gazette du gouvernement. Ladite

l'avis doit être affiché au bureau du district et à la résidence du kamnan du tambon

situé dans la zone d'étude. Il doit également y avoir une carte délimitant la superficie de terre prescrite

que la zone d'enquête annexée à cette annonce et à cette carte soit réputée faire partie intégrante

de l'annonce.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Une personne ayant le droit sur un terrain ou possédant un terrain situé dans le

La zone d'enquête visée à l'article 25 a les fonctions suivantes :

(1) de notifier l'agent compétent de la localité où se trouve le terrain

situé dans les limites de ses droits dans le délai spécifié par le gouverneur provincial, conformément

dans la forme et selon la procédure prescrites par les règlements ministériels. Dans ce cas,

la notification faite par un représentant est recevable ;

(2) sur réception d'une demande de l'agent compétent formulée à l'avance pour un

délai raisonnable, pour accompagner ou veiller à ce qu'une autre personne accompagne l'agent compétent

vers la terre à laquelle il a droit ou la terre en sa possession et identifier le

les limites de celui-ci ;

(3) signer pour accuser réception de l'arpentage effectif du terrain par la personne compétente

officier et, dans le cas où des dispositions sont prises pour qu'une autre personne identifie le

frontières du terrain, pour faire signer ladite personne en son nom afin de reconnaître le terrain

sondage.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

En plus des terres allouées par les agences gouvernementales ou

organisations d'État régies par d'autres lois, le Directeur général a le pouvoir de répartir

Terres domaniales sur lesquelles aucune personne n'a de droit possessionnel, aux fins d'habitation et

gagner sa vie par le peuple, conformément aux règles, règlements, termes et

conditions prescrites par la Commission, qui doivent inclure :

(1) superficie de terre à attribuer en possession ;

(2) règles relatives à l'enquête et à la sélection des détenteurs ;

(3) la procédure que les possesseurs doivent respecter ;

(4) règles relatives à la rémunération du capital investi dans la terre et sur

l'imposition de certains frais;

(5) activités nécessaires à l'attribution de terres.

Les règles, règlements, conditions générales et modalités de la Commission doivent être

publié au Journal officiel.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Dans le cas où une personne ou son ayant droit qui a

possédait et utilisait une parcelle de terrain déclarée avant la présente annonce nationale

Le Conseil exécutif entre en vigueur une demande de soumission différée d'avis de

possession en vertu de la loi portant promulgation du Code foncier de 2497 et le gouverneur provincial

n'a pas encore donné d'ordre à ce sujet, le gouverneur provincial doit examiner la question

et de rendre une ordonnance à ce sujet sans délai. Cependant, cela ne prive pas cette personne de son

droit d'exercer le droit prévu à l'article 27 ter du présent Code.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Après que le gouverneur provincial a annoncé les zones et

date de début de l'enquête en vertu du deuxième alinéa de l'article 58, une personne qui a

possédait et utilisait le terrain avant la date d'entrée en vigueur du présent Code sans titre de propriété

justifiant son titre de propriété et sans donner notification de sa possession en vertu de l'article 5 de la

Loi portant promulgation du Code foncier, bouddhiste 2497, ou une personne en attente de l'autorisation du gouverneur provincial

ordonnance d'atténuation en vertu de l'article 27 bis et qui a consécutivement possédé et utilisé

une telle terre jusqu'à la date de l'arpentage ou de l'enquête doit, s'il souhaite acquérir le droit de

terrain, notifier sa possession foncière à l'agent foncier de la localité où se trouve ce terrain

dans les 30 jours à compter de la date de publication de l'annonce. À défaut de quoi

notification de possession dans ledit délai, cette personne sera toujours réputée vouloir

acquérir le droit à une telle terre si lui ou son représentant escorte l'agent compétent pour effectuer

enquête le jour et à l'heure spécifiés par l'agent compétent.

Aux fins de la présente section, la personne qui a possédé et utilisé

La terre, conformément au premier paragraphe, doit inclure son successeur.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

La Commission a le pouvoir de nommer des sous-

comités pour l'aider dans l'exécution de ses travaux et en rendre compte à la Commission.

Les dispositions de l'article 17, de l'article 18 et de l'article 19 s'appliquent mutatis

mutandis.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Dans l'application des dispositions de l'article 27, les terres acquises

en vertu des dispositions du présent Code dans une localité quelconque, doivent être affectés à l'acquisition, l'achat,

échange ou location-vente d'abord aux personnes domiciliées dans cette localité. Ensuite, le

le reste du terrain sera affecté à l'acquisition, à l'achat, à l'échange ou à la location-vente

aux personnes domiciliées dans d'autres localités.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Lorsqu'une personne se voit accorder un droit de possession sur une parcelle de

terrain, l'agent compétent lui délivre d'abord un certificat de préemption et, lorsqu'il

il apparaît à l'agent compétent que cette personne a utilisé le terrain et a pleinement

respecté les règles, règlements, termes et conditions prescrits par la Commission,

alors l'agent compétent lui délivre promptement un document de droit foncier.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Au regard d'un titre de propriété ou d'un certificat d'utilisation délivré

suite au certificat de préemption en vertu de l'article 30 et de l'article 33, une personne qui a

le droit acquis sur ledit terrain ne doit pas céder ce terrain à une autre personne dans ce qui suit

cas :

(1) dans le cas de la délivrance d'un certificat de préemption le ou après le 14

de décembre 2515 (1972), aucun transfert ne sera effectué dans un délai de dix ans à compter de la date du

réception du titre de propriété ou du certificat d'utilisation ;

(2) dans le cas de la délivrance d'un certificat de préemption avant le 14

Décembre 2515 B.E. (1972), uniquement lorsque l'aide est accordée par l'État en ce qui concerne les services publics

et d'autres pour l'attribution des terres, aucun transfert ne sera effectué dans un délai de cinq ans à compter de la

date de réception du titre de propriété ou du certificat d'utilisation.

Les dispositions du premier alinéa ne s'appliquent pas lorsque le terrain est reçu

par héritage ou est transféré à un organisme public, une organisation gouvernementale établie

en vertu de la loi régissant la création d'organisations gouvernementales, entreprise d'État

établi par une loi ou est transféré à une coopération pour l'exécution d'une obligation avec

l'approbation du registraire des coopératives.

Ldite terre ne peut faire l'objet d'une voie d'exécution pendant la période de transfert

interdiction en vertu du paragraphe un.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Le Directeur général a le pouvoir d'ordonner à toute personne qui

prend possession de terres en vertu des dispositions de l'article 30 et ne se conforme pas à

règles, règlements, conditions ou termes de la Commission pour quitter les terres. À partir du

date de réception d'un tel ordre, cette personne sera immédiatement privée des droits d'être

acquis dans le respect de toutes les règles et réglementations.

Cette personne, si elle n'est pas satisfaite de la commande en vertu du paragraphe précédent,

aura le droit de faire appel auprès du Ministre dans un délai de 30 jours à compter de la date de réception du

arrêté. Si le ministre ne rend pas sa décision dans les 60 jours suivant la date de réception de

appel, il est réputé que le ministre rend une ordonnance permettant à cette personne de continuer

son droit de possession de la terre, mais il doit tout de même se conformer aux règles, règlements et conditions

et conditions de la Commission.

L'arrêté du ministre est sans appel.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).

Dans toute localité où la Commission n'a pas encore annoncé

les zones de levés topographiques conformément aux dispositions du présent chapitre ou lorsque le terrain est composé

de petites parcelles, les personnes peuvent demander le droit de préemption de la terre en se conformant à

les règles, règlements, termes et conditions prescrits par la Commission, et selon

approbation de l'agent compétent, un certificat de préemption est délivré.

Traduction non officielle, Bureau du Conseil d'État, telle que modifiée par la loi n° 13, B.E. 2556 (2013).