Prêt avec hypothèque : Accord de prêt garanti, additif au prêt et instructions (Thaïlande, bilingue EN-TH)

Prêt garanti par une hypothèque en Thaïlande (anglais et thaïlandais)

Une hypothèque permet au prêteur de recevoir des revenus provenant de la vente de terrains, de maisons ou d’unités immobilières si le preneur de crédit ne rembourse pas ses obligations. Elle protège uniquement le prêteur une fois qu’elle a été enregistrée auprès du registre foncier.

Ce que vous recevez

• Instructions (PDF, anglais puis en thaïlandais) : comment les deux contrats fonctionnent avec le contrat hypothécaire thaïlandais de l’Office foncier ; ce que stipule la loi thaïlandaise (enregistrement, consentement du conjoint, prêteurs étrangers, délai de 60 jours, exécution par les tribunaux, absence de créances de manque à gagner) ; vérification du titre ; documents ; date d’enregistrement ; frais (1% du montant de la hypothèque, maximum 200 000 bahts, avec des réductions occasionnelles du gouvernement) ; droits de timbre ; libération de l’hypothèque ; liste de contrôle ; liens vers les formulaires officiels de procuration Tor Dor 21 et Or Chor 21.
• Accord de prêt garanti par hypothèque (Word et PDF) : montant, intérêts jusqu’à 15%, remboursement, retard de paiement, clause hypothécaire, échéancier de remboursement et reçu.
• Additif au prêt hypothécaire enregistré (Word et PDF) : propriété (terrain ou copropriété), enregistrement et frais, acte de propriété, promesses du propriétaire, exécution, libération, consentement du conjoint.

Contrats en noir et blanc pour l’impression, avec des boîtes à initiales sur chaque page. En savoir plus : contrats de prêt en Thaïlande.

สัญญากู้ยืมเงินที่มีการจำนองเป็นประกัน (ภาษาอังกฤษและภาษาไทย)

สัญญากู้ยืมเงินที่มีการจำนองเป็นประกันและบันทึกข้อตกลงเพิ่มเติมท้ายสัญญาจำนอง พร้อมคำแนะนำการจดทะเบียนจำนองที่สำนักงานที่ดิน ค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 ของวงเงินจำนอง สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท

Le package de documents a été mis à jour le 1er octobre 2026.