Prêt avec hypothèque : contrat de prêt garanti, avenant à l’hypothèque et instructions (Thaïlande, bilingue EN-TH)

Prêt garanti par une hypothèque en Thaïlande (anglais et thaïlandais)

Une hypothèque permet au prêteur d’être payé sur le produit de la vente d’un terrain, d’une maison ou d’un lot de copropriété si l’emprunteur ne rembourse pas. Elle ne protège le prêteur qu’une fois inscrite auprès du bureau foncier.

Ce que vous recevez

• Instructions (PDF, en anglais puis en thaï) : comment les deux contrats fonctionnent avec le contrat d’hypothèque thaï propre au bureau foncier ; ce que dit la loi thaïlandaise (inscription, consentement du conjoint, prêteurs étrangers, mise en demeure de 60 jours, exécution judiciaire, aucun recours pour le solde restant dû) ; vérification du titre ; documents ; jour de l’inscription ; frais (1% du montant de l’hypothèque, maximum 200 000 bahts, avec des réductions occasionnelles du gouvernement) ; droit de timbre ; mainlevée de l’hypothèque ; liste de contrôle ; liens vers les formulaires officiels de procuration Tor Dor 21 et Or Chor 21.
• Accord de prêt garanti par hypothèque (Word et PDF) : montant, intérêts jusqu’à 15%, remboursement, retard de paiement, clause hypothécaire, échéancier de remboursement et reçu.
• Avenant à l’hypothèque inscrite (Word et PDF) : propriété (terrain ou copropriété), inscription et frais, titre de propriété, engagements du propriétaire, exécution, mainlevée, consentement du conjoint.

Contrats en noir et blanc pour l’impression, avec des cases pour les initiales sur chaque page. En savoir plus : contrats de prêt en Thaïlande.

สัญญากู้ยืมเงินที่มีการจำนองเป็นประกัน (ภาษาอังกฤษและภาษาไทย)

สัญญากู้ยืมเงินที่มีการจำนองเป็นประกันและบันทึกข้อตกลงเพิ่มเติมท้ายสัญญาจำนอง พร้อมคำแนะนำการจดทะเบียนจำนองที่สำนักงานที่ดิน ค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 ของวงเงินจำนอง สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท

Le dossier de documents a été mis à jour le 1er octobre 2026.